I-4429、有効利用（耐震リノベor新築）の途を探りたい（東京都在住・土地は兵庫県）
I-4429、有効利用（耐震リノベor新築）の途を探りたい（東京都在住・土地は兵庫県）
投稿日時:
2024-08-21 09:53
現住所‐都道府県:
東京都
現住所‐郡市区町村:
依頼内容:
■相談・依頼内容
神戸市内の築45年超の木造2階建住宅の建つ所有敷地で、課題解決を図りつつ、有効利用（耐震リノベor新築）の途を探りたい。
▶敷地の状況と課題
1）東側は宅地（隣地とほぼ同じ高さ）
2）北側は宅地（隣地が約1.2m高い）
3）西側は道路（道路が約1.6m高い）
・2項道路（市道、路端部分当方所有）
幅員約2.7m前後
4）南側は道路（道路とほぼ同じ高さ、
但し西側一部は上記西側道路からの
階段形状）
・2項道路（私道、道路中心まで当方所有）
幅員約3.0m
5）建築可能敷地 約45坪
6）課題→西側道路支持部分等の維持管理及び既存塀更新等
■希望事項
予算、狭隘道路等の制約のなか、上記課題の法的整理も含めた解決策及び土地有効利用策（できれば周囲との高低差を活用）をご提案頂きたく、関係法規・条例（道路管理、神戸市がけ条例等）にお詳しく、役所との豊富な折衝実績をお持ちの事務所でのご対応を希望します。
建築家の所在地について：
建築家の所在地にはこだわらない
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コメント
はじめまして、青沼建築工房の青沼と申します。
東京都多摩市の設計事務所です
一戸建て住宅、事業用案件、多数お手伝いさせていただいております。
ご要望をお伺いして、よりベストな提案ができると思います。
詳細をお聞かせください。
よろしくお願いいたします。
* 青沼建築工房(有)一級建築士事務所 *******************
青沼 理 (Osamu Aonuma)
TEL：042-401-5775／FAX：042-401-5774
E-mail : info2@a-atelier.net
WebSite：http://www.a-atelier.net/
マイベストプロ：http://mbp-tokyo.com/aonuma/
たにごんた様
はじめまして、田建築研究所の田中と申します。
当方、素材を活かし建物の内外が立体的に入り混じった季節や天候で日々新しい発見のある快適な空間をご提案させていただいております。
段差のある土地や斜面地等特殊な条件下での計画を数多くさせていただいております。
当方のヒアリングシートもご用意してありますので、たにごんた様の思いをお聞かせいただければ、と思います。
後ほどメッセージお送りさせていただきます。
よろしくお願いいたします。
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田建築研究所 田中秀弥
〒167-0043
東京都杉並区上荻3-10-15
ATELIER"DEN" HIDEYA TANAKA
3-10-15,KAMIOGI,SUGINAMI-KU,
TOKYO 167-0043 JAPAN
TEL：03-5303-9802 FAX：03-5303-9803
E-mail:h.tanaka@atelier-den.com
URL：http://atelier-den.com
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松戸の家
梶ヶ谷の家
成城の家
はじめまして
京都で設計しております一級建築士事務所SOUNDの岡本と申します。
改めてメッセージ送付させていただきます。
よろしくお願いいたします。
一級建築士事務所SOUND
岡本 成貴
〒604-0021
京都市中京区室町町通二条下る蛸薬師町280-305
Tel/Fax 075-211-7670
okamoto@sound-a.com