I-4545、がけ地への注文住宅（愛知県）

はと様

はじめまして、田建築研究所の田中と申します。

当方、素材を活かし建物の内外が立体的に入り混じった季節や天候で日々新しい発見のある快適な空間をご提案させていただいております。

崖地でのご計画とのこと、参考事例(成城の家)も長大な斜面地での計画でしたが、レベル差を建物に取り込み内外が立体的に回遊でき、斜面地ゆえ獲得できた富士山への眺望も活かした計画とすることができました。

後ほどプライベートメッセージお送りさせていただきます。

よろしくお願いいたします。

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田建築研究所　田中秀弥
〒167-0043
東京都杉並区上荻3-10-15
ATELIER"DEN"　HIDEYA TANAKA
3-10-15,KAMIOGI,SUGINAMI-KU,
TOKYO 167-0043 JAPAN
TEL：03-5303-9802　FAX：03-5303-9803
E-mail:h.tanaka@atelier-den.com
URL：http://atelier-den.com
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はと様
　
はじめまして。
ジュウニミリ建築設計事務所の二村（にむら）と申します。
名古屋市の設計事務所で、主に住宅や店舗、リフォーム・リノベーション、施設などの設計監理をしております。
　
ご依頼内容を拝見させて頂きました。
基本的に、がけ地は費用が高くなります。
その上で、擁壁の費用および安全性を確保できるかどうかは敷地を見させて頂ければ、おおよその判断は可能です。
（実際には、レベル測量や地盤調査結果が必要ですが、土地の検討段階での実施はなかなか難しいかと思います）

はとさんがお書きいただいているように、基礎一体擁壁、地下室、スキップフロア等々、どういう計画を採用するかでも大きく変わります。
近年の異常気象により災害も増えておりますので、慎重な計画が重要です。

工務店については、設計事務所設計の工事をしている工務店を選んでいます。
自社設計施工が多かったり、建売専門という工務店も多いです。
上記のような工務店だと、設計事務所の図面に慣れていなかったり、監理がスムーズに進まないというケースがあります。
現場にずっといるわけではないので、信頼できること、打ち合わせをしながら造っていけることを重視しております。
　
もし宜しければ、一度お話をお聞きさせて頂きたいです。
　
お気軽にお声掛けくださいませ。
よろしくお願いいたします。
　
　
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ジュウニミリ建築設計事務所
二村 はじめ
〒463-0034　
名古屋市守山区四軒家1-1564
052-720-0423
info@12miri.com
https://12miri.com/
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はじめまして、江川竜之建築スタジオの江川と申します。
この度は日進市のがけ地にてご住宅を計画されているとのことで、是非ご協力させていただきたく投稿いたしました。
当事務所は、がけ地や傾斜地等の物件を数多く設計させていただいておりますので、お力になれるのではないかと思っております。
現在設計中のがけ地の事例等、追ってご紹介させていただければと思います。
よろしくお願いいたします。
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江川竜之建築スタジオ×個性派不動産
代表　江川竜之
〒451-0045 名古屋市西区名駅2-28-1
フェニックスビル5F
TEL 052-433-1930
FAX 052-583-4110
MOBILE 090-1752-9882
E-MAIL tatu@egawa-design.com
総合HP　http://www.egawa-design.com
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初めまして。岐阜県各務原市で設計事務所をしております。後藤耕太建築工房の後藤と申します。

鵜沼の家（自邸）はまさにがけ地に擁壁等を造らず建てた住宅です。一度ホームページを見て頂いたらと思います。

暮らすという事を最も大切に考え、ストレスの少ない生活動線を重視した住宅が一番大切だと思っています。その上で心地よい空間や、経年変化、メンテナンス面も考慮していきます。
住宅には外部の自然が豊かさをもたらせてくれます。外部をいかに取り込むかを考えて設計をしております。
　
是非一度、詳細をお聞きかせいただけたらと思いますので、お気軽にお問い合わせください。

ホームページに手掛けた住宅等を掲載しております。ご興味を持っていただけたら幸いです。

http://gotokota.com/
後藤耕太建築工房
〒509-0135　岐阜県各務原市鵜沼羽場町1-17-1
Tel：058-260-5556
Fax：058-260-5556
E-mail：gotokota@gotokota.com

こんにちは、前田建築設計室の前田と申します。

後ほどプライベートメッセージにて自己紹介をさせていただきます。

そこで、崖や周辺環境の詳細を伺いたいと思います。

取り急ぎ、プロジェクトに参加させていただきました。

宜しくお願い致します。

前田建築設計室　前田真佑

はと様

はじめまして。
私は名古屋市で住宅を中心に活動をしています、高橋泰樹設計室の高橋と申します。
はと様のコメントを拝見し、お役に立てるかもしれないと思いエントリーさせていただきます。
◇
傾斜地の場合、擁壁をつくって地形を変えてしまうか、逆に地形を変えずに建築を地形に合わせるかの2つの方法があると思います。
また、ミックスの案もあるでしょう。
建築を地形に合わせる場合、はと様のコメントにあるように地下ガレージや基礎一体擁壁、高基礎といった手法です。
これらを駆使した段々状の頑丈な基礎の上にスキップフロアとして流動的な屋内空間を展開することで、がけ地ならではの眺望や自然を感じられる設計をしたいところです。
◇
実際にそのような擁壁や安全な建築が可能なのか？
予算に合うのか？
これが問題かと思います。
その判断を行うためには敷地の広さや傾斜の角度、地質、そして道路の取り付き方、隣地側の地形や構造物、周辺含めた全体の地形や水の流れ、といったことが与条件になるのですが、これは本当にケースバイケースであって、実際に敷地を見ないことにはわかりません。
◇
工務店の選定理由についてですが、技術力と信頼性に尽きると思います。
また工務店の選定は図面を基にした複数社での競争入札（相見積り）を経て行いますので、必ず同じ会社になるわけではありません。
当然これまでに何回も依頼している工務店もあるのですが、なれが良いとも限りません。建築家として馴れ合いにならない様、気を付けています。
◇
はと様の場合、まずは日進市の敷地での建築の可否を判断することが必要かと思います。
私の方で土地の資料と現地を見させていただければ、概ねの判断が可能です。
よろしければお気軽にご相談ください。

よろしくお願いいたします。

高橋泰樹

https://kanauie.com/
高橋泰樹設計室
名古屋市名東区藤が丘103-5西山ビル2F
E-mail; t-sekkei@piano.ocn.ne.jp

はと様
はじめまして。大阪と名古屋を拠点に設計活動をしております、
松田靖弘建築設計室と申します。
高低差のある敷地や、地下室など豊富な設計経験を有しております。
のちほどプライベートメッセージをださせていただきますので、
よろしくお願いいたします。

■松田 靖弘■E-mail ： matsuda@y-mtd.com ■
■〒543-0015■大阪市天王寺区真田山町2-2 東興ビル3F■
■Tel：06-4304-2782 Fax：06-4305-3018■松田靖弘建築設計室■
■URL: https://y-mtd.com/ ■

はと様

はじめまして。
川島建築事務所の川嶌と申します。

ご要望から考えるプランにもよりますが、現在も名古屋市内で4.5ｍ程の崖地に設計を進めている住宅があります。基礎一体型擁壁やスキップフロアなど、擁壁工事の費用軽減、また安全性にも有効な手法として取り入れています。高低差を活かした設計により、自然な形で敷地に沿った建物が可能になります。

またお付き合いのある工務店についてですが、私たちは実績と信頼関係を重視して選定しております。木造・RC造・鉄骨造のそれぞれの構造に強みがある工務店を各４～５社程度お付き合いしており、その中から３～４社程度をピックアップし競争入札にて工務店を選定しております。競争入札により工事価格の適正化、また費用を抑えられるメリットがあります。

がけ地での建築は慎重な計画が求められますが、工夫次第で安全性とコストの両立も可能です。土地に関しての資料をご持参の上、相談に来ていただければ事務所にたくさんの資料も揃えておりますので、様々な方向性から気にされている問題を解決できるご提案ができると思います。ご連絡お待ちしております。

川島建築事務所
川嶌守

TEL:052-774-8615/MAIL：info@mk-arc.com
HP：https://mk-arc.com/

プライベートメッセージを送らせて頂きます。
宜しくお願い致します。