I-4747、賃貸するには用途変更の申請が必要（千葉県）

千葉県千葉市で農家分家住宅を叔母から譲り受けました。
一軒家なのですが賃貸に出そうとしたら、不動産屋が調べて
千葉市の宅地課から農家分家住宅は賃貸及び売買できないとの事でした。
賃貸するには用途変更の申請が必要だと、千葉市の宅地課から言われました。
千葉市開発審査会の用途変更の申請が必要なようです。
行政書士の先生に依頼しようとしたら、これは図面作成が多いので建築士の先生にお願いして
下さいと言われました。
建築士の先生に申請依頼すると、費用はどのくらいかかりますか。
よろしくお願い致します。
　
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