I-4784、賃貸戸建を計画しています（北海道）
I-4784、賃貸戸建を計画しています（北海道）
投稿日時:
2025-04-27 09:49
現住所‐都道府県:
北海道
現住所‐郡市区町村:
依頼内容:
北海道江別市にて賃貸戸建を計画しています。
都市計画区域内の旗竿地、一種住専、接道は8m市道に2メートル接道で竿の長さは長さは12.5メートルなので、建築可能かと思います。
現地に基礎が残っていますので、再利用して平屋を建てたいと思っています。4/1法改正後は200平米以下の平屋は新3号になると思っています。
土台は90×90の防腐土台.
骨は29×50のサンギと12mmの針葉樹合板、外側のみパネルで455ピッチの柱でツーバイフォーのように建てる事はできるでしょうか？
内部は石膏ボード12mmにしたいと思ってます。
プレハブや枠組壁工法、
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コメント
さだきち 様
はじめまして。
札幌の設計事務所「アトリエＹＭＧ」の山鹿俊孝（やまがとしたか）と申します。
案件を見て対応させて頂きたく応募いたました。
旗竿地の制限や法改正後の新3号など、お詳しいですね！
賃貸とのことで採算性を重視するのはもちろん、ご要望に添ってお客様が住みたくなるプランの提案をさせていただきます。
設計はもちろん、監理まで責任を持って行いますので、是非一度お話しさせてください。
ご連絡をお待ちしています。
下記ホームページに経歴等も載せてありますのでご覧ください。
よろしくお願いいたします。
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Atelier YMG
山鹿 俊孝
札幌市中央区北２条西13丁目1-10 札幌第一会計ビル４階
TEL：011-211-1451 / FAX：011-200-9736
Mobile：090-6213-3306 / E-Mail：atymg@ybb.ne.jp
HP：http://atymg.com/
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