I-5293、建築基準法適合状況調査の御見積をお願いしたい（千葉県）

つぼさま

当方、さいたま市です。現在、船橋に
一件あるので、対応出来る可能性が
あるのでコメントしました。
先ずは相談から宜しくお願いします。
　　有限会社ツルサキ設計

はじめまして
横山武志建築設計事務所　横山武志と申します
東京大森にて、住宅や集合住宅、用途変更、リノベーション等を中心とした設計を行っている建築設計事務所です。宅地建物取引士の資格も持ち、物件取得からご相談も可能です
建築基準法適合状況調査については、現在進行中の木造住宅があります
ご計画の件、是非一度話を聞かせてください

どうぞ宜しくおねがいします
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横山武志建築設計事務所
横山武志（一級建築士・宅地建物取引士）
143-0023 東京都大田区山王2-1-8-1214
Tel 03-5718-3118 Fax 03-5718-3119
info@ykarch.net
https://www.ykarch.net
https://house-ws.net
「九曜舎」グッドデザイン賞受賞
https://www.g-mark.org/award/describe/49287
――――――
「建築費や人件費が高騰の今必見！ローコストで収益性を高めた賃貸住宅」（健美家）
https://www.kenbiya.com/ar/ns/buy_sell/architect/7318.html

【対応可能】建築基準法適合状況調査（検査済証なし案件・千葉県）

はじめまして。
株式会社建総合企画一級建築士事務所の櫻井と申します。

ご相談のような、
**「確認済証はあるが検査済証が未取得の既存建物」**については、これまでにも対応実績がございます。

今回のケースですと、
増築を前提とした調査となるため、単なる現況確認ではなく、
・既存建物の法適合性の整理
・図面と現況の整合確認
・必要に応じた是正内容の検討
・行政への説明資料の作成
等を行い、最終的に「適法であること（または適法にするための道筋）」を整理していく形になります。

実務的には、
検査済証が未取得の場合、状況報告を行いながら適合性を整理していく必要があり、作業量としては“確認申請を出し直すレベル”に近いボリュームになるケースが多いです。

そのため、費用感としても、
一般的な建築確認申請と同程度のレンジになる可能性が高いとお考えいただくのが現実的です。

ただし、
・竣工図（2005年）がある点
・増築履歴がない点
はプラス要素ですので、進め方次第で整理しやすい案件と考えられます。

詳細な費用や進め方につきましては、
資料を拝見したうえで個別にご提示いたしますので、
よろしければプライベートメッセージにてご連絡いただけますと幸いです。

実務ベースで、増築まで見据えた最短ルートをご提案いたします。
お気軽にご相談ください。

どうぞよろしくお願いいたします。

株式会社建総合企画　　櫻井大地
TEL：049-270-8794
FAX: 049-270-8794
HP：https://tate-kikaku.net/
Twitter：＠daichi20200601