建築家紹介センター

昨日は、トイレをどこに配置するのか。

当たり前な位置ではなくて、別の考え方で、
別の場所に設置したお話をしました。

何を優先するのかで、最善の場所が
異なってきますよ。

そんなお話でした。

今日は、トイレの中でも、別の内容で、
手洗いのお話。

トイレの手洗いっていうと。。
便器の奥に便器と一体になった手洗いと
トイレ内の手前に便器とは別で手洗いを
想像されるのかなと思います。

実は、このトイレ手洗い。
最近、要望されない方がいたりします。

一番のポイントは、掃除のこと。

トイレで手を洗ってるシーンを想像してみます。

石鹸をつけて洗う方は多くないと思いますが、
ゴシゴシと手を洗えていますか？？

なんとなく。
手先だけを洗っているんじゃないですか？

そう。
手を洗うには、ボウルが小さすぎですよね。

子供に手洗いをするよう躾したとして、
ゴシゴシと洗ってもらったら。。

ボウルだけでは納まらず、その周りの壁とか
床まで、ビチャビチャに濡れていませんか？

トイレを掃除するタイミングであればいいのですが、
使っているときに、床が濡れたままになってるって
気になって仕方ないみたいです。

だったら。もっと大きい手洗いにすれば？
って話なんですけど。。

手洗のためだけに、トイレを広くするのは、
得策ではありませんから。

そういう理由から、トイレの手洗いを
トイレの外に出して、大きくする方も
いますね。

昨日ご紹介した、洗面を廊下に面してつくって
トイレをすぐ脇に設ければ、すごくいいです。

だって。洗面であれば、ボウルが大きいので、
ゴシゴシ洗えますから。

でも。。
人によってはなんですが、気になることがあります。

トイレで用を済ませて、洗わないままに、
戸を開けて出ていくことが気になる方がいます。

確かに。
戸を触る前に手をきれいにしたいですから。

でも。。
先ほどの通り、手洗いは大きくしたい。。。

ということで、この方にご提案した方法は二つ。

一つは、ドアを自動にすること。
今は、既製品でも自動ドアはありますが、
当初はなかったので、特注対応。。
コストが合わずに断念。。

二つ目は。。
開き戸にして、鍵もラッチもなしにしました。
どういうこと？って思ったかも。

イメージだと、レストランにある厨房への出入り口。
腕や足、背中で押せば、扉を開閉できるカタチ。

手を触れずに、開閉できるようにしたわけです。
ただ、鍵が付かないので、それは了承いただきました。

人が入っていることがすぐわかるようにしたので、
問題ないですよとのことでした。

ここまでやるかは別として。
トイレの手洗いって、いろいろあります。

どうしたいのかをしっかり考えて計画しましょう。

※シャッター付きビルトインガレージを持つ住宅・室内で行き来が可能な間取りプラン

インナーガレージのある家、

メリットそしてデメリット。

あまり一般的ではない間取りでも、

一部の方から

高い人気を集めている

間取りの方向性があります。

例えば、

インナーガレージは

そのように一定の人気を集めている

間取りの1つです。

インナーガレージとは、

建物内に

駐車スペースが

組み込まれたタイプの

ガレージで、

ビルトインガレージとも

呼ばれるものです。

インナーガレージのメリットとは？。

愛車を守れる。

愛車が壁やシャッターに守られるため、

雨風に晒される心配がありません。

また、

盗難やいたずらに遭うリスクも

減らせます。

車好きな方や

高級車をお持ちの方にとっては、

愛車を守れることは

非常に大きなメリットとなります。

悪天候でも乗り降りが楽。

ガレージと住まいが

直接つながっているため、

悪天候でも濡れることなく

車の乗り降りができます。

特に、

小さなお子様や高齢の

ご家族がいらっしゃる場合は、

ガレージの中で

車の乗り降りができることは

非常に大きなメリットとなります。

土地が狭くてもガレージを設置できる。

通常、ガレージを

建てるためには、

建物とは別に

駐車スペースの土地を

用意する必要があります。

住宅密集地や駅近などで

自分の土地を確保できない場合は、

ガレージを建てること自体が

難しくなってしまう事も多いかと思います。

しかし、

インナーガレージであれば、

建物を建てるための

土地があれば

設置可能であるため、

そういった問題を解決できます。

インナーガレージのデメリットとは？。

生活スペースが削られるという事。

本来であれば居住スペースに

使われていた1階のスペースを

ガレージとして使うことになるため、

生活スペースが削られてしまいます。

また、

生活スペースが

間取りの計画によっては

2階以上に

集中することにもなるので

階段の上り下りが増えるといった点も

デメリットになります。

※ホームエレベーターを

採用するケースもあります。

コストが高くなる。

建物の一部をガレージにすることで、

建物全体を支える柱が

一般的な住宅よりも少なくなります。

そのような間取りで

耐久性や耐震性を高めるためには

ある程度のコストが必要になるため、

全体的な建築コストが

高くなってしまう傾向にあります。

音や排気ガスが気になる可能性がある。

建物とガレージが

直接つながっているため、

何の対策もせずに

間取りを考えると

シャッターやドアの開閉音、

エンジン音などが

建物内に響いてしまう可能性があります。

また、換気が不十分だと

排気ガスが室内に

流れ込んでくる可能性もあります。

※適切な計画内容と設計で

対処は可能です。

インナーガレージには、

「愛車を守れる」

「悪天候でも出入りが楽」

「土地が狭くてもガレージを設置できる」

といったメリットがあります。

一方で、

「生活スペースが削られる」

「コストが高くなる」

「音や排気ガスが気になる可能性がある」

といったデメリットもあります。

設置を検討する際には、

メリットだけでなくて

デメリットについても

しっかりと理解して、

納得した上で

決定する事が何より大切です。

住まいの新築・リフォーム
リノベーションのご相談・ご質問・ご依頼は
■やまぐち建築設計室■
ホームぺージ・Contact/お問い合わせフォームから
気軽にご連絡ください。
-------------------------------------
■やまぐち建築設計室■
　建築家　山口哲央
奈良県橿原市縄手町387-4（1階）
https://www.y-kenchiku.jp/
-------------------------------------

昨日は、トイレの場所についてのお話でした。

玄関ホールからアクセスできる場所ではなく、
どちらかというと、水回りに近い場所や
LDKの奥で見えないところとか。

その中でも、LDKの奥に計画する場合の
注意点についてお話しました。

まずは、その続きで、
もう少し他の事例をご紹介しましょう。

水回りの近くに計画。
と簡単に書きましたが、細かくいうと
いくつかの配置方法がありました。

一つは。
LDKから洗面へつながる廊下があって、
その廊下に面してトイレがあるカタチ。
昨日お話した時は、これを想像したでしょうね。

水回りが集約しているので、掃除が便利です。

二つめは。
洗面脱衣からトイレにアクセスするカタチ。

不思議に思ったかも。。
トイレにいくためには洗面脱衣を経由します。

ほとんど来客はないので、家族だけだし、
お風呂入る前とか、入ってるときに、
トイレにいくとき、困らないようにしたいそうです。

なるほどって思いましたよね。

ただし。。
洗面脱衣を使っている時にトイレへ行けなくなるので、
別のフロアにトイレは設置することを御提案しました。

この方とよく似ているカタチとして、三つ目。

洗面が廊下に面していて、洗面の左側を入ると
脱衣＋洗濯スペースで、右側の戸を入るとトイレ。

二つ目とよく似ていますが。
洗面と脱衣、洗面とトイレが分離しているので、
風呂も洗面もトイレも同時に使えますね。
（同時に使うって。。超レアケースですが（笑））

なぜ、このカタチにしたのかというと。
水回りを一気に掃除したいので集約したいのと、
洗面をトイレ手洗いと兼用したかったから。

ちなみに。
こちらは、来客があっても、ＯＫ。
普段から洗面はスッキリさせておけるように、
洗面脇にしっかりと収納を設けました。

そもそも。
奥様の性格上、散らかることはなさそうなので、
突然の来客があっても、自然とトイレを
ご案内できそうですが。。

ここまでお話してきましたが。
そんなに深く考えず、玄関ホールでいいんじゃない？
って思う方が多いかもしれないなって思います。

でも。。少し考えてみてください。
玄関ホールを起点に、いろんなところへアクセスが
必要になりますよね。

ホールの広さや戸を設置できる壁って
限られています。

その中で、複数の動線を優先する場合であれば、
トイレって、玄関ホール以外が合理的かもしれません。

たかがトイレ。されどトイレですね。

明日は。。
トイレの手洗いについて、お話します。

昨日から、トイレのお話しています。

なんだ。トイレかぁ。
なんて思ったかもしれませんが、
いろいろ考えれることありますから。

まず、最初に。
LDKのある階のトイレの場所について。

トイレって、玄関ホールじゃないの？
って思う方が多いのですが、
そうでもないんですよね。

今日は。
そのお話の続きをしていきます。

玄関ホール以外の場所って。。

その場所以外でよく見かける場所といえば、
洗面脱衣とか、お風呂の近くです。

洗面脱衣を玄関脇に設置する方もいますが、
かなりプライベートなスペースなので、
どちらかというと、LDKの奥にあることが
多いかなと思います。

なぜ、わざわざ、洗面脱衣の近くへ
配置しているのか。

いろいろ理由はあるんですけど。
よくお聞きするのは、家事動線のこと。

水回りをまとめることで、掃除する時、
まとまってると、まとめて一気に掃除できます。

ただ。
毎日全てを必ず掃除するのではなければ
あまり有力な理由にはなりませんよね。

水回りがまとまると、配管短くなるから
コストが下がりますよ。
なんていう工務店もいたのですが、
期待するほどの減額にはならないでしょう。

コストでいうなら、2階の水回りをなくす
くらいでないと、減額を感じてもらえないでしょう。

おっと。話を戻しましょう。

トイレを洗面周りに計画する時に
気を付けた方がいいことがあります。

当たり前ですが。。
ＬＤＫから直接トイレへアクセスしないこと。

リビングの一角にトイレがあって、
ドアを開けたらトイレ。。
いろいろ気になりますよね？

そんな当たり前でしょう？って思うかもしれません。
でも。。

LDKから直接トイレのドアが見えないよう
奥まったところに設置している方っていたりします。

視覚的に見えなくても、音のことは気になる方が
多いかもしれません。

もし、間取りの都合上、LDKと一体空間になりそうなら
トイレの前に、半畳広さでいいので、
前室を計画するといいですよ。

無駄に見えるかもしれませんが、
前室という一つ部屋を介するだけでも、
視覚的にも、音的にも、ずいぶんと違いますから。

なんだそんなこと？
って思ったかもしれませんが、意外に見落としがち。

間取りを考えるとき、参考にしてくださいね。

傾斜地とベタ基礎についての留意点。

傾斜地は水が下に流れやすいため、排水管理が重要です。適切な排水を行わないと、土壌が浸食される恐れがあります。
また傾斜地では、土壌の安定性が問題となることがあります。特に急傾斜の場合、崩壊や地滑りのリスクがあります。

ベタ基礎とは、建物の基礎構造の一種で、建物の全体にわたって一体化された鉄筋コンクリートの平面を形成する基礎のことです。
ベタ基礎は建物の重さを均等に地面に分散させるため、特に安定した地盤での利用が適しています。
ただし傾斜地によっては独立基礎の方が合う場合が多いです。
いずれにしても地盤の傾斜や特性に応じた基礎の設計を行うことが求められます。

これらのポイントを考慮し、傾斜地における建設を適切に行うことが重要です。