I-1960、土地からのボリューム出しをお願いしたい(東京都)

ユーザー あゆ1960 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
23区
依頼内容: 

土地からのボリューム出しをお願いしたいのですが、1件いくらくらいでお願い出来るのでしょうか?
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

ほんときれいですよね。

こちらは、内装に使う、モザイクタイルです。

昨日、とある家創りで、タイルをセレクトするために、

タイルメーカーをいくつか、ハシゴしてきました。

タイルは大好きな素材なので、

いろいろ見てまわるだけでも、楽しいのですが、

セレクトとするとなると、一層楽しいんですよね。

だって。

漠然と眺めるのではなくて、セレクトするという目的

があるからです。

皆さんも、家創りを始めるとお分かりになると思います。

家創りを初めて、なんとなく、ショールームに行くとします。

おそらく、なんとなく、雰囲気はつかめます。

こんな雰囲気が好きかなぁと。

でも、実はあまり記憶に残っていなかったりします。

それは、セレクトするという目的がないからです。

実際、自分のものをセレクトしにいくと、

とても真剣ですし、リアリティもあって、楽しくなります。

昨日は、私も、そのお客様の体験を疑似的にしている感じ。

愉しいはずです。

別のメーカーのタイルたち。

こちらは、少しシックな感じですよね。

全体的にはシックにみえますが、

一つ一つは、しっかりと表情があって、魅力的なんです。

お客様の好みや個性によって、

最適なタイルって違うんだと思います。

なので。

何回ショールーム行っても飽きません。

毎回、新しい発見があるからです。

ワクワクするはずですよね。

ほんとありがたいです!

そうそう。

一つ余談。。

昨日、敷地の調査をしているときに見かけて撮影。

何を撮ったかって??

隙間です。

家と家の。。

この距離感で、隣家があると、左側の家は、夏場の一時期に

2階に光が入るだけです。

1階は年中光は入ってきません。。

敷地だけ見て、周辺環境を読み取らないと、

こういった家になりがちです。

というか。

相当工夫しないと光は入りません。。

建築家の腕の見せどころなんです。

こういった敷地の時は、建築家に相談するとよいですよ。

ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

とある家創りの現場のワンショットです。

しかし。明るい。

写真だと、内部が暗く見えていますが、

それは、外が明るすぎるから。

実際は、LDK全体がとっても明るい。

実は、正面に見えている場所は、

LDKが取り囲む光庭です。

この家は、南から見ると、ほとんど窓がありません。

でも、こうやって、光庭によって、すごく明るくできます。

ただし。

光庭でも、2階建ての家でコの字に囲うようなカタチでは

自分が創る日陰で、1階に光を入れるのは難しく、

いろいろと意図して工夫が必要になります。

単純な考え方で、光庭の採用は危ないですね。

ちなみに。

写真ですが、工事中で、この明るさであれば、

竣工した時は、すごいことになります。

というのも、工事中は、壁や天井が、

石膏ボードなので、光があまり拡散せず、

どちらかというと暗めなはず。

なので。

白い壁が仕上がってくると、すごいことになります。

こちらの家では、漆喰を採用するため、

その白さは相当なもの。

LDKだけでなく、奥の奥まで、光がしっかりと

行き届く家になりそうです。

屋根に、ガルバニウム鋼板で、立ハゼ葺はよく使います。

緩い勾配にも使えるので、モダンなデザインにはフィットするから。

水上から、水下まで、一枚の鋼板にできるのは、

雨仕舞上、とても安心できます。

横葺きになると、どうしても、水が吹き上がると

漏水のリスクが高くなります。

屋根は、できるだけシンプルにして、

雨がスムーズに流れていくようにすることって

大事ですよね。

だからといって、カッコいいデザインにすることは

十分可能ですからね。

アクロバットで奇抜なデザインもよいのですが、

雨仕舞には、しっかり注意していきたいところです。

I-1959、重量鉄骨4階建ての集合住宅(千葉県)

ユーザー このみ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
千葉県
現住所‐郡市区町村: 
市川市
依頼内容: 

自社で重量鉄骨4階建ての集合住宅の建築を行うため、設計士を探しております。意匠、構造、設備一式の申請をお願いできる設計士事務はよろしくお願いいたします。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





I-1958、サービス付き高齢者向け住宅+デイサービス(滋賀県)

ユーザー nob の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
滋賀県
現住所‐郡市区町村: 
栗東市
依頼内容: 

建築内容:サービス付き高齢者向け住宅 30戸 + デイサービス 2階建
敷地面積:約400坪
土地:取得予定 建蔽率80%
希望:職員が働きたいと思える、親を住ませたいと思える施設
予算:土地造成除き 設計諸経費備品含め3億2千万
 
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





ユーザー ヤマノ の写真
あなたのお立場: 
仲介業者
現住所‐都道府県: 
奈良県
現住所-郡市区町村: 
奈良市
建設予定地-都道府県: 
京都府
建設予定地-郡市区町村: 
八幡市
建物の種別: 
平屋物販店舗
建物の構造: 
鉄骨造
建物の面積: 
340坪
建物についての希望・条件: 

内装なしの下地までのスケルトン
 





S-0550、耐力壁や床材に開口部を設ける際の補強について(福島県)

ユーザー がんちゃん の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
福島県
現住所‐郡市区町村: 
福島市
ご相談の内容: 

新築を検討中です。
建物は総二階建て、木造、許容応力度設計による耐震等級3を設計して頂きました。
また、一種換気、エアコンによる冷暖房を計画しています。
建物外壁は面材耐力壁(片面、9mm)で覆い(内部には筋交い有り)、床は根太レスとしています。
 
ご相談ございましたのは、
①エアコン、換気扇等の配管を施工する際に、耐力壁や床材に開口部を設ける必要がありますが、補強の有無の判断や、補強する場合の方法についてご教授お願いできませんでしょうか?
 
②当方の仕様では壁に最大150mmの開口が必要らしいのですが、補強は必要でしょうか?
私が調べた限りですが、耐力壁については
木造軸組工法の許容応力度設計に、
・穴径が、12t(t:面材耐力壁の厚さ)以下かつ、L/6以下なら補強不要
・L/2 (910/2=455)までの場合、4周補強+釘打ち
と記載がありました。
個人的には面材耐力壁が9mmのため補強が必要ではないかと考えていました。
 
③床材について上記のような基準等ありましたらご教授お願い致します。
私が調べた範囲では見つける事ができませんでした。
ただ、地震時の水平力に対して床材はせん断力を受けると思われるため、一定規模以上の開口部は弱点になるのではないかと不安でした。
基準等がなければ、開口部を直線上や集約せずなるべくバラバラに配置する、支点(横架材付近)を避ける等、配慮すべき事項がありましたらご教授お願い致します。
 
お手数お掛け致しますがよろしくお願い致します。
 





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日、なんだか慌ただしくて、

改めて振り返ってみると、写真を一枚も撮らず。。

珍しい一日でした。

そうそう。

昨日、とても珍しい電話がありました。

片言な感じの日本語で。

「ナイトウセンセイですか?」

からスタート。

どうやら、中国の法人からの連絡らしい。

とめどなく話していきます。

若干、聞き取りにくさもあるのですが、

その辺は補完しながら聞いてみました。

その内容は。。。

中国の何とかという場所で(発音良すぎてわからず)

とても大きな敷地に、庭園、宿泊施設等々を

建設するプロジェクトがあるそうで、日本人の建築家を

探しているそうです。

サイトへ弊社を発見して、連絡を入れているとのこと。

家創りを専門としている私に、なぜなのか理解できず、

その旨を伝えてみました。

家創りが主であることを説明してみるものの、

あまり聞き入れる感じもなく。。。

どこまでが本当なのか、本心なのか。

正直よくわからないので、資料を取り揃えて見せてください。

拝見して、それから考えますと伝えて電話は完了しました。

どんな話になるのかは、わかりませんが、

一つ思ったこととして、通訳になる方が必要だなぁ

なんて気楽に思っている自分が、面白いなと思いました。

コミュニケーションや空気感を大事にしている分、

相手が他言語のお客様ともなると、どうなっていくのか。。

そんな時代が来るかもしれませんね。

無垢の魅力を持つコンクリート打ちっぱなし

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来週は近所の大学の学園祭に行こうと思っている 
みーくん@建築家紹介センターです。 
沖縄出身の比花知春という歌手がいるのですが、 
その人のライブを見に行きたいと思っています。 
 
 
10月もちょうど半ばですね 
 
食欲の秋ですね 
秋はおいしいものが多いですね 
「食べ過ぎて太った・・・」 
とならないように気をつけてくださいね 
 
 
 
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■建築家紹介センター通信 2018/10/15 
【無垢の魅力を持つコンクリート打ちっぱなし】 
 
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■無垢の魅力を持つコンクリート打ちっぱなし 
 
 
コンクリート打ちっぱなしは質素な材料でありながら、 
設計が上手だと感動を呼び起こす空間づくりに適した材料です。 
 
コンクリート打ちっぱなしについて 
藤本寿徳建築設計事務所 藤本寿徳さんに伺いました。 
 
 
・コンクリート打ちっぱなしのデメリットを教えてください 
 
一般的には2つあると思います。 
 
一つ目は断熱性が低いこと、この点に関しては、 
壁の中に断熱材を打ち込み、 
室内外ともにコンクリート打ちっぱなしとできる工法を採用しています。 
 
二つ目は、コンクリート中性化により内部鉄筋が錆びることがあります。 
この点については、工事監理の中でかぶり厚が十分あることを確認し、 
信頼のおける撥水剤を……続きはこちら↓ 
 
 
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 那須の家 
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今回、紹介する設計事例は栃木県の「那須の家」です。 
 
依頼者は建物を建てる前は 
 
「・週末住居として利用したいので使い勝手よりも 
  非日常的な住まいにして欲しい 
 ・特に浴室は開放的にしたい」 
 
と思っていました。 
 
 
そこで 
 
「クリニックも設計していただいたので……」 
 
とアトリエ スプリング 一級建築士事務所 石原 潔さんに依頼しました。 
 
 
石原さんは別荘地内に建つ別荘を建てました。 
 
「日常から離れ週末住居として自然を感じながら過ごせるよう、 
 敷地の勾配なりにダイニング~リビングに高低差をつけることで 
 屋内外の一体感を生み出すとともに、 
 ダイニングを吊り橋状の階段の巡る吹抜けとすることで、 
 食卓を中心とした全体の一体感を生み出しました。 
 
 吹抜けを巡った廊下の延長にある浴室は、 
 隣地からのプライバシーを守りつつ最大限開放的になるよう設えました。 
 
 敷地は北側の山から吹き降ろす風が強く、 
 また別荘地としては整備され過ぎた感があったため、 
 外部に対してはガルバリウム鋼板の外壁で閉じつつ、 
 南側の庭に対しては大きく開く外観としました。」 
 
と言っています。 
 
 
依頼者には 
 
「開放的で気持ちいい!」 
 
と言っていただきました。 
 
 
週末住居を建てたい方は、ぜひ建築家依頼サービスをご利用ください。 
 
 
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 2018年11月10日 10:30 to 2018年11月11日 17:00 
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建築家紹介センター通信[建築家紹介センター]

I-1957、旅館から専用住宅に用途変更したい(大分県)

ユーザー かじ1957 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
大分県
現住所‐郡市区町村: 
由布市
依頼内容: 

廃業旅館を
民泊として運営するために、旅館から専用住宅に用途変更したい。
なお、廃業旅館は筑80年の古民家であり、この内の
2階100平米のみを民泊として営業する予定です。
住宅宿泊事業法では、用途が旅館のままでは不可であるために、専用住宅への
変更を求められております。
 
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