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狭いトイレでも広々…車いす対応~ひきドア “ひいて、ひらく”

開き戸フルオープンで大きな開口!!
狭いトイレでも広々…車いす対応~ひきドア
<DAIKEN>
“ひいて、ひらく”新発想のトイレひきドア

普段は、引き戸…
2枚連動で…ラクラク使用

★らくらく階段の生活を楽しむ
「家族の暮らしを包む大屋根の家」にて採用!!

住宅メーカーのノウハウを知り尽くした建築家 西薗守 と共に 
~暮らしを楽しむ、こだわりの家を創る~

西薗守 住空間設計室 ホームページ
   <福岡県の住宅設計事務所>

普段は、引き戸…
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高低差のある土地でも安全でかつ眺めの良い住宅

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広島旅行が台風で行けなくなったみーくん@仲里実(56歳)です。 
 
 
7月も今日で終わりですね。 
夏、真っ盛りですね 
 
夏と言えば冷たいアイスやソフトクリームがおいしいですね。 
「冷たい物を食べ過ぎて食欲がない」 
とならないようにほどほどにしてくださいね 
 
 
 
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■建築家紹介センター通信 2018/07/30 
【高低差のある土地でも安全でかつ眺めの良い住宅】 
 
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■高低差のある土地でも安全でかつ眺めの良い住宅 
 
 
高低差のある土地は土地が高い分、道路からのプライバシーが保たれます。 
また、そこから眺める景色も良いというメリットがあります。 
 
高低差のある土地について〈株〉川島建築事務所 川島 守さんに伺いました。 
 
 
・貴社が高低差のある土地を手掛けたきっかけがありましたら教えてください 
 
特別きっかけというものはないのですが、10年前に知多の阿久比町で、 
北側の道路から高さが3.0m低く 
南側の道路から同じく3.0m高い道路に囲まれた土地で……続きはこちら↓ 
 
 
▼高低差のある土地でも安全でかつ眺めの良い住宅 
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■最近のご依頼(最新5件) 
 
 
▼I-1868、50坪程度の土地のボリュームチェック(東京都) 
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▼I-1867、敷地内高低差もある土地にアパート建設(東京都在住・建設予定地は千葉県) 
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▼I-1866、建築確認申請・基礎工事のお願い(北海道) 
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▼I-1865、店舗併設の事務所・利用者さんの休憩室(鹿児島県) 
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▼I-1864、平家を建てたい(千葉県) 
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■最近のご相談(最新5件) 
 
 
▼S-0547、実施設計での協力をお願いできる設計士さん(静岡県) 
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▼S-0545、オフィスビルをシェアハウスへ用途変更(東京都) 
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▼S-0544、中古の共同住宅の基礎杭の配置について(千葉県) 
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■お客様の声 
 
 
※今号は特にありません。 
 
 
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■当サイト会員建築家の設計事例 
 
 
▼福岡県 
 N保育園 
一級建築士事務所 野口直樹建築設計事務所 野口直樹 
https://kentikusi.jp/dr/node/9267?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... 
 
今回、紹介する設計事例は福岡県の「N保育園」です。 
 
依頼者は建物を建てる前は 
 
「演奏を保育課程にとりいれているため 
音の問題を解決できる園舎を建てたい……」 
 
と悩んでいました。 
 
 
そこで 
 
「公募書類の作成、安心こども基金の協議書、交付申請、 
 工事入札の取り仕切り、設計監理、補助金の請求に至るまでの開園まで 
 一貫してスケジュール及び書類作成、 
 行政折衝をサポートしていただけると聞いたので……」 
 
と一級建築士事務所 野口直樹建築設計事務所 野口直樹さんに依頼しました。 
 
 
野口さんは鉄筋コンクリート、120人定員の保育所を建てました。 
 
「鉄筋コンクリート造ですがエントランス外壁や内部は木質空間とし、 
 施主の要望のシックで落ち着いたデザインに 
 アクセントをくわえた全体デザインとなっています」 
 
と言っています。 
 
 
依頼者には 
 
「非常に厳しい工期であったが、 
 設計、監理、補助申請など開園まで全力で臨んでいただけた」 
 
と言っていただきました。 
 
 
保育園を建てたい方は 
ぜひ建築家依頼サービスをご利用ください。 
 
 
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▼いつでも見学できます。静岡市駿河区 
 静岡県 
 2018年07月30日 10:00 to 2019年12月20日 16:00 
https://kentikusi.jp/dr/node/15954?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c... 
 
 
▼たのしい たてもの模型作り ワークショップ 
 兵庫県 
 2018年08月24日 13:30 
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建築家紹介センター通信[建築家紹介センター]
ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

迫力ありますよね。

こちら。

昨日、お客様とご一緒してきた、

中古マンションのリノベーションの現場のワンショット。

工事なんだから、普通じゃないの?

なんて思ったりする方もいらっしゃると思いますが。。

中古マンションのリノベーションで使う木材って、

太くても、10cm角の断面なんです。

でも。

これって、長手が30cmほどあります。

木造の家の床を支える梁くらいの断面なんです。

なので。

中古マンションのリノベーションで見かけるのって

結構レアなことなんですよね。

それが、これだけの量あるのって。。

こちらのリノベーションでは、とてもユニークなことを

させていただきます。

実は、そのために必要な材料なんです。

ちょっと秘密めいてますけど、盆前までには、

その正体がわかるので、また、こちらでお伝えしますね。

こちらの現場。

来週から、いよいよ本格的に大工さんが入ってきて、

カタチにしていきます。

リノベーションは、新築に比べて工期が短くて、

あっという間に仕上がってきます。

それも醍醐味の一つかも。

ほんと。楽しみです。

別の家創りの打ち合わせのワンショット。

こちらは、リノベではなくて、新築です。

基本設計というプロセスが完了して、

詳細な設計(実施設計)に入っています。

今までは、主に、平面図をもとにお話ししてきたのですが、

実施設計に入ると、こんな風に、部屋の4面の壁を作図した

展開図という図面を提示します。

実は、平面図だけでは、なかなかイメージできません。

なので、この展開図をもとにして打ち合わせしていくと、

結構変更が出たりします。

窓の高さを変えてみよう。

窓をもう一段増やしたい。

棚の高さを変更したい。

棚の数を変更したい。

ほんといろいろです。

いつも思うんですが、このプロセスがないと、

高さ関係のことを確認せずに進めることになります。

展開図を見たことがない!なんていうと。。。

ドキドキです。

図面を提示するだけでも、物足りないかも。

ちなみに、私は、一つずつ、確認していきます。

ちょっとしたことのようですが、大事ですよ。

棚の高さだって、使い勝手に大きく影響しますしね。

打ち合わせですが、結局、1階だけで時間切れ。

2階は次回になりました。

でも。それくらいの時間が必要なプロセスなんです。

一つずつのプロセスをしっかりと、

着実に進めていく。

そんな当たり前をしっかりやっています。

大事な大事な家創りですので。

ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日、とある家創りで採用する、

フルオーダーキッチンの打ち合わせへ行ってきました。

お客様と一緒に行って、

最終の仕様確認と色を決めるのが目的です。

フルオーダーなので、

主要メーカーのように、「これはできない」ということが

ほとんどなくて、いろんな機器や素材を組み合わせ

できるのは、魅力ですよね。

もちろん。

カタチも自由です。

昨日、他の事例紹介で見せていただいたのですが、

フルオープンのキッチンで、水切り棚を見せたくない

ということで、シンク内ではなくて、

シンク下の引き出しの一部に、水切り棚を

取り付けるなんてアイデアも。

こんな風にしたい!

そんな気持ちがあれば、カタチにしてくれます。

オンリーワンなキッチンを

ということであれば、ぜひぜひ検討してみてくださいね。

ちなみに。

価格は、ピンキリです。

高くもなりますし、抑えることもできます。

ただし。

主要メーカーの廉価版キッチンの金額にはならないので、

その辺はご理解くださいね。

考えてみると。

建築家との家創りに、とっても似ています。

そうそう。

昨日の打ち合わせで、大きく変わったことがあります。

設計の段階では、キッチンの天板は、

ステンレスのホットバイブレーションでした。

ステンレスの板に、

バイブレーションというラフな傷をつけるような仕上げ。

ただのバーブレーションとの違いは。。

見た目でいえば、ホットの方が、マットな質感。

ギラギラがあまりないので、クールです。

メンテナンスのことで言えば、

ホットの場合、傷がつくと補修ができない。。

ホットでなければ、再びバイブレーションをすれば

傷は見えにくくできます。

実は、このメンテナンスのことがきっかけで、

採用を見送ることになりました。

クレンザーで掃除できない。。。

奥様にとっては、とても困ることですよね。

そこで、代替案として候補になった素材は、

セラミックです。

LIXILやクリナップで登場していて、最上位グレードにしか

取り扱いできない代物。

でも。

これであれば、カッターでガリガリやっても傷つかないので、

クレンザーもOKですし、汚れが浸透することもない。

沸騰した鍋を載せてもOK.。

奥様にとっては、夢のような素材です。

もともと、ホットバイブレーションにしていたので、

セラミックにしても、大きな差額が出ないので、

最終的には、こちらで決定となりました。

この素材を使うために、このシリーズで。。

そんな縛りもないのって、とてもいいですよね。

オーダーキッチン。

いいですよ。

建築家との家創り。

いいですよ。

いかがですか?

ユーザー TAM建築設計室 新井敏洋 の写真

塗装3、4、5日目は内部と玄関・窓木部の塗替え。

内部塗装部は、壁と一部天井PB(石膏ボード)上のEP(水性エマルジョン)塗。

水性なので匂いも少なく、手についた塗装もすぐに落ちます。

埃を落と即塗りのため手間は養生くらいで簡単です。

同色に塗るため、脚立で届かないところは塗りなしとしました。

手の届かないところは28年経っても余り汚れていませので、違和感はさほどありません。

壁の穴開き箇所が3箇所、何かや、頭をぶつけて穴が開いたようです。

これは事前に塞ぎ済みです。不陸が目立つのは素人作業。

内部塗装のかかる時間は養生半分、塗装半分と親方が言います。

設備カバーなど塗装にかからないように養生をやりやすいようにするのが私の役目。

親方は淡々と養生をし塗装をします。

私の3,4日目は設備廻りのシーリングを塗装前に済ませ、木部塗装。洗浄、ケレン(サンダーがけ)、養生、塗装と進みます。

木部は改修前も今回も木材保護塗装。浸透性のため以前の塗膜を完全に取る必要はなく、雨だれ等で黒くなった部分などの処理です。

気になっていた木製出窓廻りのシーリングも一気に行います。

5日目に内部塗装参加。キッチンとトイレが私の作業。

せかせかと塗るせいか塗りムラが出てしまいます。2回目でなんとかします。

たっぷり、ゆっくりが塗りの秘訣。

4時前にしっかり終了。養生を始末し塗装完了。

内外部の美装は塗装になる場合が多くなります。

作業しやすい材料や環境をつくる当初の建物設計はとても大切です。

経年で味が出ている住まいは美装を含めメンテナンスを適度に行っているものです。

お金をかけない塗装ですが、親方への支払いは足場、養生、塗装材料込、塗料別で日当でやってもらいました。

最後に、塗料を空けた塗料缶、養生材の始末で、市の清掃場と一悶着ありました。

事業ゴミではないので処分の持ち込みが良いようなことを言っておきながら、持ち込み前の電話では引取れないとの話。建物が長持ちすればゴミ処分量が少なくなります。DIYは社会負荷の少ない趣味と実益を兼ねたものです。住んでいる区では空の塗料缶はゴミ出し可能です。なんとも納得がいきません。

壁の穴あき

穴開きを塞ぐ

パテ処理塗装

木部ケレン

木部塗装

南房総びわの作業場

●設計事例の所在地: 
 南房総市の住宅地の中にびわの梱包用の作業場とガレージの建物を建てたいという依頼を受けました。
●面積(坪): 
11.5坪
●建物の種類(大分類): 
その他
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

外観写真

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

 南房総市の住宅地の中にびわの梱包用の作業場とガレージの建物を建てたいという依頼を受けました。
 作業場なのでプレハブのような建物でも事足りるのですが、ただのプレハブではなく、びわの販売や体験学習など、人が集まれるオシャレな建物にしたいというご要望でした。しかし、作業場に多額の予算はかけられないので建築費550万円という条件でした。
 そこで、予算をかけずに建物の特徴を出すことを第一に考えました。どんな建物でも重要になってくる構造を見せることでデザインを作り、荷物の搬出を考えて、カウンターをトラックの荷台と同じ高さに。テーブルから持ち上げることなくスライドさせることで、荷物をトラックに載せられ、作業効率が上がります。また、その窓の高さを利用して360度の窓を設置することで特徴的な外観としました。
 ガレージスペースには作業場から繋がる窓があり、びわ等の販売スペースとしても利用できるように計画しています。
 また、塩害地ということで、シャッターは木製とし、木材の映える外観を目指しました。

その他の画像: 
ユーザー TAM建築設計室 新井敏洋 の写真

屋根塗装は6年前に行いました。

今回は塗装外壁の塗替えと駐車場床の塗替え、玄関・窓木部の塗替え。

塗料は予め数量を見積り、専門学校での教え子で設計兼塗料屋さんのクロサキくんに依頼する。作業は屋根塗装でお世話になった親方オカダさんと私。

親方の洗浄機はエンジン式のため、私の電源式ケルヒャーを使う。以前この家の洗浄をしているのでホースも問題なし。

塗り部分は1階廻りなので脚立足場で十分です。

設計は屋根材、2階廻り壁材がコロニアル、1階廻りは素材感のある塗材です。

屋根は勾配が緩いため足場なしでい行いました。

かかった費用は塗料代と親方の2日日当、コロニアルの雨水吸上げ防止スペーサー代、取付はもちろん私です。

手順は洗浄のあと親方が窓周り、見切り部の足場かけ養生。私は外壁クラック部のカッター、トップライト廻りシーリング処理を終え、養生が終わった部分から下地調整のシーラー塗り。たっぷりとの指示の下、体に浴びながらの作業、養生を終えた親方もシーラー塗り。一連の動作がゆったりと経験を感じます。

天気が良好のため、外壁の1面を1回塗り完了で1日目終了。

2日目は親方が外壁塗装、私が駐車場床塗装。下地調整の乾燥時間に外壁塗装とばたばた動き回る。

親方は今日も淡々と作業し外壁塗装終了。

床面塗装は、やってくる蟻を追いやり、追い詰めながらの作業。

何匹かが犠牲になりました。

作業は手順・段取・淡々とはとても大切だと思いました。

これを会得するために修行を行い職人となれるのです。

蟻と遊ばない、惑わされない平常心私には向いていないと思います。

改修前です。18年前に塗装改修。汚れが気になり数年前に洗浄。

塗装後

クラック部にカッター入。

カッター部にシーリング入。

クラック部の塗装後

シーリング改修

I-1868、50坪程度の土地のボリュームチェック(東京都)

ユーザー 柔 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
目黒区
依頼内容: 

弊社所有の世田谷区にある50坪程度の土地のボリュームチェックを依頼したい。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





ユーザー よしだs1807 の写真
あなたのお立場: 
事務員
現住所‐都道府県: 
北海道
現住所-郡市区町村: 
函館市
建設予定地-都道府県: 
北海道
建設予定地-郡市区町村: 
函館市
建物の種別: 
保育園
建物の構造: 
準耐火構造(木造)
建物の面積: 
348坪
建物についての希望・条件: 

40~45名規模の企業主導型保育園の建設を予定しています。0歳児6名、1歳児9名、2歳児9名、3歳児9名4~5歳児9名で合計42名程度と考えて、一時保育・病児保育も予定しています。
建物概要は以下の通りになります。
・地上1階
・準耐火構造
・建築面積348㎡ 1F床面積348㎡
 土地は自前
 
 以上について、簡単ではありますが、設計料の相場を知りたくご連絡しました。
宜しくお願い致します。
 





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日の午前中は、とある家創りの打ち合わせでした。

写真から想像つきますかね。

そうなんです。

概算見積を提出してきたんです。

ご契約いただいてから、コツコツと打ち合わせを進めてきて

基本設計図面がまとまりました。

その内容をもとに、概算するんですよね。

概算といっても、坪単価といった当てにならないものでなく

しっかりと細かく算出しています。

当初スタートした時にも、同様の見積もりをしているので、

どういった内容が変更になって、コストに影響しているのかが

ある程度、はっきりわかるんです。

よく考えてみてください。

概算見積を見て、「なんとなく」アップしていたら?

なんとなくって??

何をどうしたからこんなにアップしたの??

なんてことになりませんか??

私は、何をしたことで、どうなったのかを

しっかり説明したいですし、知ってもらいたいんです。

それがないと、

じゃあ、何を残して、何を削っていくのかって

考えにくいかなと思います。

それはさておき。

こちらのお客様。コストアップになっているので、

これから、じっくりと、何を大事していくのか?を

一緒に考えていくことになります。

大事なプロセスなので、

しっかり寄り添って、サポートしていきます。

午後からは、現在工事が進んでいるお客様と

カーテン類をセレクトしに行ってきました。

縦型ブラインド。

横型ブラインド。

ロールスクリーン。

プリーツスクリーン。

引き分けのカーテン。

等々。いろんなスタイルがあります。

使い勝手や、どう見せたいのかで、

それを振り分けていくところから。

その後、透け感や遮光の有無なんかを踏まえて、

布地を選んでいきます。

とってもたくさん種類があるので、

迷ってしまいそうですが、

意外にも、お客様って、自分の中にしっかりと

好みを持っているんです。

その辺を伺いながら、セレクトしていくんですよね。

私から、押し付けたりはしません。

大丈夫ですか?

と聞かれたら、フィットするのかどうかは

ハッキリお伝えしますし、背中を押してほしいどころでは

しっかりと押しますよ。

そばに寄り添い、大事なところでは意見を伝えて、

最善のセレクトをサポートしています。

結果。

お客様らしい、セレクトになりました。

毎日楽しませてもらって、ほんと感謝です。

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