I-1864、平家を建てたい(千葉県)

ユーザー 成田 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
千葉県
現住所‐郡市区町村: 
成田市
依頼内容: 

新築予定で土地をおさえております。
土地自体はほとんど綺麗な長方形ですが、高低差がある土地で約2mほどの高低差があります。
 
車用の車庫を3台分掘り込みで作り、その前は青空駐車場3台分、掘り込み車庫上に平家を建てたいと思っております。
 
掘り込み車庫部分はRC構造になると思いますが、上物は木造で構いません。
 
掘り込み車庫が坪いくら程かかるかがわからないのでご指導いただければと思います。
 
尚、土地は2区画おさえており、合計約120坪あります。
そのうち南側の土地が1m程高いので、GLを南側の土地に合わせたいと思っとおります。
掘り込み車庫で出る残材処理費が多少浮くかな?と思っております。
 
宜しくお願い致します。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





I-1863、自分で建てたい(山形県)

ユーザー さむ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
山形県
現住所‐郡市区町村: 
新庄市
依頼内容: 

既存の住宅のシャッタ-出入口、2台分、幅6,600奥行き4250に自分で建てたい。既存現場は出入口より道路境界線まで、4400,
道路幅4メートル以上。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

ウッドワンの「スイージー」というシリーズのキッチン。

オークの扉材とアイアンブラックの取っ手とのバランスが

なんとも、いい感じですよね。

このキッチンの扉は、主要メーカーの木目の

キッチンとは、まったく違っています。

よく見かける木目は、プリントしたシートが

表面に張ってあります。

最近のプリント技術がすごいので、

パッとみると、本物と見分けが付かないほど。

(といっても、私はわかりますが。。)

こちらのキッチンは。

表面に、本物を薄くスライスした板(突板)を

張り込んでいます。

なので。表情や、ムラ感が、まったく違うんですよ。

部分的にみると、巾木(床とキッチンの間)なんかは、

左右で全然色が違いますよね。

でも、そのムラが、自然ゆえなんです。

そして。

本物は、経年で色合いが変化していくのも特徴。

オークですと、次第に、飴色になっていきます。

それまた、いい風合いなんですよ。

自然の素材は、時とともに、劣化するのではなく、

味が出てきます。

コストは高いのですが、長く使うキッチンですので、

その辺もしっかり考えながら、採用できるといいいですね。

それと。

キッチンの天板のご注目。

人工大理石なんですけど、ユニークな柄ですよね。

主要メーカーでは、割と無難な感じの色合いのみを

限定しているので、あまり種類がありませんが、

もっと、もっといろんな柄があるんですよ。

こちらは、思い切って、ユニークにされましたが、

色合いを揃えることで、まったく違和感なく、

馴染んだ感じでまとまりました。

キッチンって。

奥様の個性がとても表現される場所です。

キッチンに何を求めるのかで、

どのメーカーなのか、もしくはオーダーなのかが

違ってきます。

いろいろと比較検討しながら、

自分だけのキッチンを発見していくために

しっかりサポートしていきます。

ユーザー TAM建築設計室 新井敏洋 の写真

次の入居者の身になれば、前入居者の汚れは気になるものです。

費用対効果を検討した結果、12年前と同じくダスキンに。

キッチン、洗面、浴室、トイレ、窓廻り、スイッチ・コンセントカバー清掃を依頼しました。

浴室、トイレを1名、洗面・キッチンで2名、窓廻り、スイッチ・コンセントカバー清掃1名です。

ここに私1名です。

機器廻りのシーリングやパッキンは清掃しやすいように撤去しています。

シーリングやパッキンの交換はDIYなら費用対効果良好です。

浴室シャワーは事前にホームセンターで購入した新品に交換。

便座は新品の持合せがあったため取外して置きました。

こんな清掃前の段取りも必要です。

当日の私の作業は内開きで床にこする玄関建具の調整、腐朽した浴室入口床の改修、外壁塗装時に気になった基礎爆裂箇所の補修。

網戸を取外し外で洗浄をしているので、換気扇、エアコンを分解してカバーやファンをついでに洗ってもらいます。

10時、12時、3時のお茶出し。

そして気になる箇所を聞いて廻り、見て回り、動かして廻ります。

茶色のホーロー浴槽は表面のガラス傷のためにその部分が白く発色していて、その発色を消すことは無理とのことで了解。

後で、ガラス面をコンパウンド清掃、シリコンコーティングDIYで美装完了。

壊れた網戸戸車、窓クレセントも写真と採寸で新品がWEBで購入取替が出来ました。

28年前のものがあること、見つけること、どうしたら良いかを調べることが出来ることやってみようが身近になったITに感謝。

ガスコンロ廻りは清掃とパッキン、シーリング交換で好印象となります。
タイル張りは浴室も同様に28年経っても良い感じです。

トイレの清掃、便座交換、壁塗装

洗面台の清掃、シーリング交換、壁塗装

パイプファンの清掃

浴室入口床の改修

道路より高い土地のメリット・デメリット

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近々、広島旅行に行く予定のみーくん@仲里実(56歳)です。 
お好み焼きを食べたいと思っています。 
 
 
7月も半ばを過ぎましたね 
夏も真っ盛りですね 
 
夏と言えばビールがおいしい季節です 
「ビールを飲み過ぎてお腹がビール腹になった・・・」 
とならないようにほどほどにしておきましょう 
 
 
 
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■建築家紹介センター通信 2018/07/23 
【道路より高い土地のメリット・デメリット】 
 
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■道路より高い土地のメリット・デメリット 
 
 
・道路より高い土地はなぜできる 
 
丘陵地などを造成してつくった住宅地などは 
道路より高い土地ができる場合が多いです。 
 
丘陵地を造成して住宅地を作る場合、 
できるだけ土の搬出入を少なくするために 
ひな壇状に造成することになります。 
 
もともと傾斜している土地をひな壇状に道路と宅地に造成すると 
どうしても道路より高い土地ができてしまいます。 
 
詳しくは……続きはこちら↓ 
 
 
▼道路より高い土地のメリット・デメリット 
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■最近のご依頼(最新5件) 
 
 
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▼I-1861、通所介護施設として利用するので用途変更や一部改築(福岡県) 
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▼I-1860、古民家の裏山が急傾斜(京都府) 
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▼I-1859、築50年の倉庫を住宅へフルリノベーション(埼玉県) 
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▼I-1858、注文住宅にて間取りを考えてる最中です(大阪府) 
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■当サイト会員建築家の設計事例 
 
 
▼福岡県 
 K保育園 
一級建築士事務所 野口直樹建築設計事務所 野口直樹 
https://kentikusi.jp/dr/node/9266?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... 
 
今回、紹介する設計事例は福岡県の「K保育園」です。 
 
依頼者は建物を建てる前は 
 
「敷地が狭く、狭さを感じさせずいかに開放的でかつ、 
 自然環境を取り込めるか 
 また?変化にとんだ空間づくりでワクワク・ドキドキ・発見のある 
 保育園にしたい……」 
 
と悩んでいました。 
 
 
そこで 
 
「公募の段階の申請からサポートし、 
 安心子ども基金の申請において協議書提出、交付申請書の提出、 
 福祉医療機構からの借り入れのなど、補助金の申請や、 
 借入に関することなど保育所新設に関わる手続きを 
 全面的に代行及び支援していただけると聞いたので……」 
 
と一級建築士事務所 野口直樹建築設計事務所 野口直樹さんに依頼しました。 
 
 
野口さんは丘の上の小学校、中学校に挟まれた敷地に保育園を建てました。 
 
「とにかく丘の上に計画地があり、 
 地域のランドマークとしての保育所を目指すと同時に、 
 狭い敷地を感じさせない空間づくりを心掛けました。 
 
 風と光を取り込みランニングコストを抑え 
 環境負荷を低減したエコ保育園を実現しました。 
 
 変化にとんだ窓やカラーコーディネートにより 
 感性豊かな保育理念を実現するためのデザインを行っています。」 
 
と言っています。 
 
 
依頼者には 
 
「公募の段階から事業収支シミュレーション作成、 
 補助金のシミュレーションや、 
 行政とのやりとりなど補助金の申請及び 
 福祉医療機構からの借り入れサポートなど 
 設計以外の部分でもサポートがあり開園を無事に果たすことができた。 
 
 設計、工事、安心子ども基金など 
 補助申請の書類の提出のタイミングなどのスケジュールを 
 一括して管理してもらったことが他の設計事務所とは違い、 
 とても頼りになった。」 
 
と言っていただきました。 
 
 
保育園を建てたい方は 
ぜひ建築家依頼サービスをご利用ください。 
 
 
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▼リノベ住宅見学会 @Sumire house 
 群馬県 
 2018年07月28日 11:00 
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▼愛知三河岡崎で「備える家/岡崎」7月28・29日オープンハウス見学相談会 バリアフリー・耐震・制震・二世帯住宅 / 岡崎の建築家夫婦設計事務所 KANO空感設計 
 愛知県 
 2018年07月28日 09:00,  2018年07月29日 09:00 
https://kentikusi.jp/dr/node/17320?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c... 
 
 
▼たのしい たてもの模型作り ワークショップ 
 兵庫県 
 2018年08月24日 13:30 
https://kentikusi.jp/dr/node/17322?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c... 
 
 
 
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建築家紹介センター通信[建築家紹介センター]
ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日は、とてもいい天気でした。

(殺人的な暑さでしたが。。)

その天気の中、とある家の竣工写真の

撮影に立ち会ってきました。

朝いちばんに、現地へカメラマンと集合。

敷地が東道路なので、

午前中の早い時間が、とても日当たりがよくて、

しかも、電線などの日影の影響も少ないからです。

撮影を始めてから、30分もしないうちに、

建物の一部に、電線の影が。。。。。

ほんと。

短い時間でしたけど、しっかり撮影して

もらえて、よかったです。

アングルの関係で、肩車なんかもしながら

撮影していました(笑)

その後、他の家創りの打ち合わせへ行ったりして。

15時ころに、再び集合!

今度は、内部の撮影へ。

お客様にご了承いただいていないので

お見せできないのですが、カメラマンの背中は

出すことができそうです(笑)

ミニマルなデザインが、とても美しくて、

家具はカッシーナ、小物や植栽にも

相当こだわりをもってらっしゃって、

とてもカッコいい空間になっていました。

撮影の合間に、いろいろとお話したのですが、

デザイン、そして、使い勝手は、とても気に入っていただいいていました。

一番、嬉しかったのは。。。

とても快適に過ごしていただいているとおっしゃっていたこと。

夏は、涼しくて過ごしやすい。

(昨日は、ほんと、とっても心地よかったです)

冬も、さほど設備は使わなくてもよいそうで、

床暖房はLDK全面に入っていますが、ほとんど使わず。

エアコンはほどほど。

ガスFFは、一時的に使う程度だそうです。

断熱性能は抜群、気密もしっかり確保したおかげです。

結露は全くなくなったというか、まったく出なかったそうです。

(以前のご自宅が、結露凄かったそうなので)

こちらの家。

規模から考えると、鉄骨造が普通かもしれません。

でも、快適さを求め照らしたので、木造をご提案したんです。

その効果がハッキリ体感していただけました。

しっかりとデザインされた、カッコいい空間なのに

断熱気密をしっかり確保した快適に暮らせる家。

そんな家。実現できますよ。

そういった家創りに関わらせていただいて感謝です!

ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

ステンドグラスをイメージさせるような

ペンダント照明です。

こちら。

とある家創りで、お客様が購入されて、

現場へ支給いただいた器具です。

ネットで購入されたそうです。

ネットで購入される方もいるのですが、

実物が見れない分、不安な側面もあるのですが、

こちらのお客様は思い切って購入。

実物見てみて思ったのは。。

なかなかのクオリティでした。

なかなかという言葉は、失礼かもしれませんが、

比較対象は、ステンドグラス専門なので、

一般の方では、よほどわからないレベルでした。

照明器具メーカーでセレクトするのも

いいのですが、デザインに限りがあります。

ネットで上手に探せれば、オリジナル感の強い

もので、統一することできそうです。

午後からは、とある家創りの地鎮祭へ。

愛知県内では、朝から気温がグングンアップしていて、

地鎮祭の時間は、すごい暑さでした!!

神主さんが、気を利かせて、

少し早めのペースで進めてくれたので、

参加した方々も、ダウンすることなく

滞りなく、完了することができました。

これから、正式に工事がスタートします。

ミニマルなデザインの上品な家が

誕生するので、今から楽しみです!

珍しく。こんなショット。

夕方からの打ち合わせで、お客様に触発されて

注文した、カフェモカ〇〇〇です。

(正式名称は忘れました)

カフェ等では、あまり甘いものを食べたりしないんですが、

朝から汗をかいたせいか、急に食べたくなって。。

しっかり満足できたので、当分は良さそうです(笑)

こちらの家創りは、実施設計が最終段階。

詳細図をお渡しして、いろいろ確認。

一通り確認できましたので、図面をまとめたら、

いよいよ入札となっていきます。

9月着工に向けて、動いていきます!!

楽しみです。

ほんと。

いろんな家創りに関わらせていただいて、ありがたいです。

I-1862、簡易宿泊所の設計に強みがあり最適なご提案を頂ける建築士の方(東京都)

ユーザー さくちゃん の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
渋谷区
依頼内容: 

簡易宿泊所の設計に強みがあり、土地毎の性質・運営戦略によって最適なご提案を頂ける建築士の方。
新法施行前に民泊で最大30部屋の運営を行っておりました。本業は会社員なので、それが限界でした。新法施行後は運営規模を縮小せざるを得なく、合法のものを少数運営しております。ただ、運営体制は残っていることもあり、遊休状態来年度以降、本格的に簡易宿泊所の運営を手がけて行こうと考えております。
おおまかな運営戦略があり、一件建てて後、状況次第では追加で三棟分新築する予定です。
ご興味がある方、建築基準法を熟知しアグレッシブな設計の提案を頂ける方、是非ご連絡ください。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

すごい眺望ですよね。

豊田の街を一望できてしまう感じ。

ほんと羨ましいですね。

こちらは、とあるマンションのリノベーションの現場。

昨日、現場の打ち合わせへ行ってきました。

外は、倒れてしまいそうな暑さだったのですが、

解体が完了しているせいか、風通しがとってもよくて、

打ち合わせ中、とっても居心地よかったです。

内部は、こんな感じ。

きれいに解体してくれて、スッキリしてます。

それは、それは風通しがよいはずです(笑)

話は戻りますが、

このマンション。すごいですよね?

角部屋で、しかも最上階。

床面積自体も大きいんですけど、

それ以上に、この開放感がすごい!

普通の天井を創ってしまったら、

もったいたいですよね。

ということで。

この開放感を、最大限に生かした

計画をしているんです。

その辺では、見かけない、

マンションとは思えないほど

ユニークな住まいになりそうで、

ほんと楽しみです。

何だかわかりにくくなってますが。。

昨日は、床面に墨でラインを出してもらっていたんです。

ちょうど、このラインが、壁の中心。

設計図面はあるのですが、やはり、現場と少し違ったりしてます。

どう違うのかを共有しながら、

どこをどう縮めたり、広げたりするといいのかを

打ち合わせしてきました。

大きな影響もなく、よかったです!!

来週から本格的にスタート。

楽しみですね。

I-1861、通所介護施設として利用するので用途変更や一部改築(福岡県)

ユーザー なおこ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
福岡県
現住所‐郡市区町村: 
筑紫郡
依頼内容: 

現在建っている建物を賃貸契約できるよう不動産屋と確認は取れたのですが通所介護施設として利用するので用途変更や一部改築が必要です。
賃貸なので必要最低限の改装にしたいのですが、また新規で事業を始めるため出来るだけ費用を抑えたいと思っています。一緒に作業もしたいのですが大丈夫ですか?
場所は筑紫郡******です。
勝手な事ばかりですが教えて下さい。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





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