千葉県の柏の方で、一般住宅の戸建てを、シェアハウスへ間取り変更を伴う改装をしたいお客様がいます。当方、リフォーム会社なのですが、100㎡を超えるため、用途変更他のご相談ができる建築士の方を探しております。 お客様から、ある程度の希望のプランは聞いております。ただ、千葉県で対応できる建築士の方のつながりが無く、 7月8日に不動産会社との物件の契約も確定している模様のため、至急探しております。よろしくお願い申し上げます。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
いろんな色が並んでます。
きれいな色が並んでいる様って、
とても美しいですし、なんだか癒されます。
こちらは、とある家創りで採用する外壁の
色見本なんです。
この1ページは、たくさんある中の一部。
もっと、もっといろんな色があるんですよね。
ちなみに、こちらは、日本を感じる色合い。
和を感じるような色合いにしたい場合は、
こちらの中からセレクトするのもよいと思います。
そうそう。
セレクトするときには、注意が必要です。
この見本だけで色を決めると。。。
実際とずいぶんと違ったりします。
少し大きなサンプルを用意してもらって
確認してから、最終決定してくださいね。
こちらは、昨日、打ち合わせの時に、
決めていただいた、外部仕上げの色見本たちです。
左官仕上。
床や壁のタイル。
縦樋や軒樋。
ウッドデッキ。
オーニング等々。
たくさんあります。
こんなにたくさんを決めるのが大変って？？
そうでもないと思います。
外観のイメージパースを提示しながら話しますしね。
一気にすべてを見ながらというよりは、
一つずつ、組み合わせながら決めていく感じ。
順を追って進めていくので、
自然と決まっていきます。
ただし。
ある程度の方向性は、決めておくとよいでしょう。
こちらのお客様は、事前の検討をしっかりしていただいたおかげで
とってもスムーズに外部の色を決めていただけました！
もしかすると最速かもしれませんね。
この色を決めるプロセスは、ほんと大事。
だって。
お客様らしさが表現されますから。
私がすべてをコーディネートしてもいいのですが、
それだと、私の家みたいです。
やっぱり、お客様ももつ感性をしっかりと
表現された家がいいですし、好きなんです。
だから、その実現に向けて
しっかりサポートしています。
昨日は、とある家創りの現場へ。
お客様と待ち合わせ。
一緒に進行状況を確認してきました。
ずいぶんと仕上がってきていて、リアリティが増してきてます。
そして。
現場での話の半分以上は。。。
家具やカーテン、家電の話だったりしました。
そうなんです。
もう先のことを見越した話なんですよね。
待ち遠しいそうです。
（当たり前かもしれませんが）
次回には、足場が外れて、
個性的な外観があらわに。
楽しみですね。
私は、現場へはよく行きます。
といっても、遊びにいくわけではないんですけど。
理由は、工事の監理をしっかりしたいから。
実は、結構珍しい（多い）そうです。
（設計事務所ではという意味で）
いくら設計がよくても、
監理が行き届かいと、いい家はできませんからね！
昨日の午後、とある家のリノベーション
打ち合わせがありました。
実は、設計が完了して、見積金額が予算内になったので、
工事の契約をするというプロセスでした。
よく、最終見積もりで、予算が大幅にオーバー
なんてことを耳にしますが、私は、基本ありません。
なので、設計完了→契約→着工までは、
とてもスムーズに進めることができます。
コスト管理がしっかりできる、設計事務所って。。
意外に多くないので、ご注意くださいね。
ご契約の後は、床、壁、天井等の
色を決めていただくプロセスでした。
サンプルを見ながら。
雑誌や画像を見ながら。
すべてを一気に決めていきます。
お客様の「好き」を一番に考えて
コーディネートします。
「好き」をしっかりと取り入れつつも、
全体のバランスは私がチェックしていく。
そんな感じです。
任せるところは任せて、
決めるところは決める。
そんな家創りしています。
リビングの正面に、大きな収納。
あると、とっても便利ですよね。
テレビに限らず、DVDやゲーム機器、
雑誌や子供の本、百科事典とか。
リビングには、いろんなモノが集まってきます。
こちらの家では、
上の吊戸部分は、まだ使っていなくて、
余っているそうです。
羨ましい限りです。
また、壁面一面に収納を設置すると、
圧迫感につながるのでは？と心配される方も
いらっしゃいますが、しっかりとLDKの広さを
確保すれば、そうでもないんですよ。
このリビング収納。
とても素敵な家具だと思いませんでしたか？
実際、とても上質ですし、機能的で、
見た目もきれいです。
実は、こちらの家具。
製作家具ではないんですよ。
主要メーカーの規格のある家具なんです！
ひと昔前までは、こういった家具を
メーカー品でというと、見た目や機能性の質が
高くなくて、私も採用したことがありませんでした。
家具屋さんに製作してもらったほうが自由も効くし、
クオリティも高かった。
でも。
最近は、とてもクオリティが高く、しかも
ある程度の規格はありますが、自由度も高くなりました。
製作家具に比べると、価格は。。。。。。
相当お値打ちなんです。
なので、最近、採用する機会も増えてきました。
というわけで、昨日は、いくつかの家創りで
採用を検討している家具について打ち合わせへ。
メーカーの方と、いろいろ相談しながら決めていきます。
せっかくなので、いかにも規格ということでなくて、
少しアレンジしながら、見た目と機能性を高めていきます。
無理なこともあるので、注意は必要ですが、
想像以上にいろいろできるんですよ。
昨日の打ち合わせでも、概ねやりたいことはできました。
造り付けの家具っていうと、なかなかのコストで
採用が難しかったのですが、
こういった規格品を上手の取り入れれば、
採用していけるかもしれませんよ。
いろいろ調べてみてくださいね。
昨日、新しい家創りの計画を
いろいろと考えました。
写真は、その一部です。
同じ敷地、予算、同じ要望なのですが、
考え出すと、実は、結構たくさんの案が
思いついてきます。
何を中心に考えるのか。
それによって、計画案は全く違ってくるんです。
コンセプトとは違うんですか？
と聞かれそうです。
コンセプトも同じなんです。
計画案を考案するのに、直観で、
閃きがあって、ササっと出来上がってくる。
そんなイメージを持っている方が多いようですが、
私の場合は、全然異なります。
（他の建築家の方はわかりませんが）
ご要望を読み取りながら、
とっても理屈っぽく、組み合挙げていきます。
各々のスペースの関係性をヒントに。
なので。
どうして、そのカタチにしたのかを
きちっと説明できます。
カッコいいから。
デザインだから。
そんな言い訳は一切しません。
唯一、感覚的なのは、バランスくらいです。
話は戻るのですが、
たくさんの計画案をすべて提示というわけにもいきませんので、
考えつくしたら。。。
消去法で、計画案を絞り込んでいきます。
実は。
考え出すより、絞り込む作業の方が難しい。。
何度も何度もご要望を読み込んで、
最善の方向性をもった計画案にしていきます。
大事な大事な家創りですので、
しっかりと考えて、最善にしていきます。
そういったプロセス。
大事にしています。
リビングルームから玄関を見る。リビングルームは広くて天井を高くして、ゆったりとしたスペースになっています。
・ローコストで建てて欲しいとのご希望でした。・斜面地に建っていた旧宅の床が傾いていた事に対して、地盤から考えて欲しいとのご希望でした。
・建設費のコスト調整が、しっかり出来た事です。・広いリビングルームを気に入ってもらいました。
・斜面地の切土・盛土、だったのですが、地盤の調査をして建物配置に注意して、地盤沈下に対応しました。・外壁に、断熱性・経済性に優れた材料（無垢材で板厚のある杉板を使用）としました。
・夏場、空調を使わなくても涼しい家になった事を喜んで頂きました。 一年を通じて、本当に暑い2・3日だけしかエアコンを使わなかったと報告を受けています。
外観はシンプルですが、存在感のある形としています。
夜景写真大きな窓から高い天井のインテリアを見る。
寝室からリビングルームを見る。寝室の内装は、少し濃く着色して落着きのある部屋としています。
よろしくお願い申し上げます。こんにちは。東京都北区で、2017年に新築完成した所有の一戸建てを簡易宿泊所として申請中で、全体で110メートルあるので用途変更申請をしてくださる方を探しております。北区区役所で確認しまして、三階の一部屋を使わない、屋根裏部屋をしめて使わないという形で図面の用途変更すれば大丈夫と言われました。この形で、用途変更の書類を準備してくださる方を探しております。消防設備関係などは準備ができています。だいたいのことは私たちでやりますので、なるべく安価でしてくださる方がいらしたらありがたいです。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
鎌倉に戸建てを新築したい。土地50坪、建ぺい率40％、容積率80％、高さ8m制限、風致地区。山が見える立地の土地を購入予定なので、２階リビングで眺望の良い建物を希望。工夫やアイデアを頂き総額で2200万円までに抑えたい。優良な工務店選び、定期的な現地査察もきっちりやって頂ける建築家様、お願いします。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
セルフビルドの小屋（36平米）の建築確認申請の依頼ができる建築士を探しております。 ■場所は千葉県山武市。都市計画区域内、非線引き区域です。■建設に使うのは北都物産のパネルハウスhttps://www.hokutobussan.com/■基礎・配管は業者に依頼します■建物・内装をセルフビルドします 追加のご質問またはご連絡お待ちしております。よろしくお願いいたします。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
昨日は、現場の一日でした。
こちらの現場では。。。
つい先日、足場が解体されて、
外観があらわになったところ。
あらわになった外観を一緒に見学しました。
事前に外観パースを提示していたこともあって、
想像はされていたようですが、
やはり、迫力が違いますよね。
シンプルな箱を組み合わせた
モダンな外観です。
せりだした2階のバルコニーに
木目のルーバー手摺を設置予定。
モダンな感じですが、木目もあって
少し優しい感じの外観になるのかなと思っています。
内部も、順調に進んできています。
内部の石膏ボードが概ね張り終わっているので、
これから、仕上げの段階に入っていきます。
お客様とも、竣工に向けた
家具やカーテン、インフラの手配、登記といった
打ち合わせをしました。
来月末には、建物だけ先行で引き渡し予定。
これから急ピッチで仕上がっていきます。
こちらは、別の現場です。
まだ外壁を施工中なので、当然ですが、足場があります。
こちらの家。
ご覧いただくとわかりますが、しっかりと軒の出のある
デザインなんです。
木目調の軒裏が印象的。
外壁の横ラインが、なんともいい陰影をつくってくれています。
ゆったりとした、とっても個性的な平屋なんです。
間取りも、外観も。
外観があらわになるのが、今から楽しみです。
現場では、蒸し暑い中、職人たちが、
コツコツと仕事を進めてくれています。
ほんとありがたいですね。
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
お仕事を依頼した建築家: 佐野修 建築家相談依頼サービスに投稿する前にどんなことで悩んでいましたか？:...
こちらのサイトに登録なさっていらした設計士様からご連絡をいただき、依頼を受けていただけることになりました。最初の連絡には、こちらのサイトの管理者の方もご確認いただいていましたので...
今回予想以上の4人の方からコメントいただきまして、驚いております。昨日二人の方に現地でお会いして、どちらも魅力のあるアイデアを出していただき、とりあえず、...
