建築家紹介センター

今までお住まいの賃貸併用住宅の建替え計画であった。要望として上下階の音の問題の解消とプライバシーの確保を重視されていたことから、1階賃貸住戸をRC造、2,3階オーナー住戸を木造とする混構造を提案した。また、将来二世帯住宅としても使えるように1階の住戸間は繋げられるように計画し、可変性のあるプランニングとした。
　また門扉はオーナー住戸の防犯性と賃貸住戸の付加価値を高めるためにカードキーのオートロックシステムを採用している。

　南北に長い敷地の形状を活かし 建物をﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄｿﾞｰﾝの個室棟を南側に、ﾘﾋﾞﾝｸﾞのある棟のﾊﾟﾌﾞﾘｯ
ｸｿﾞｰﾝを北側に、「くの字」に配置。ﾘﾋﾞﾝｸﾞからは視線が様々な方向へ伸び 空間に奥行感も生まれ
室内が広く見える効果を考慮しました。床ﾚﾍﾞﾙを揃えたｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷでは ﾚｼﾞｬｰ感覚でｱｳﾄﾄﾞｱﾗﾝﾁ。
五感を刺激しながら 豊かな感性を育みます。
そして 建物に包まれた庭は もう一つのｱｳﾀｰﾘﾋﾞﾝｸﾞ。ﾘﾋﾞﾝｸﾞｿﾞｰﾝの空間延長として視覚的に数倍にも
広がります。ここでは お子様も太陽の下 のびのびと遊び そして 家族の思い出が生まれる場所を
たくさん創りました。

ｱﾌﾟﾛｰﾁを進み玄関ﾄﾞｱを開けるとﾆｯﾁに飾られた しつらえが訪れる人を優しくお迎えします。
玄関脇には 土間ｼｭｰｽﾞｸﾛｰｾﾞｯﾄを配置。家族はここを通って帰宅後の荷物やｺｰﾄを収納します。
　玄関ﾎｰﾙのﾄﾞｱを開けると青空を映し出す高窓と勾配天井の大空間が広がり そして視線の先には
遠景の山の稜線を背景に庭の緑と天空が広がります。
自然と一体感を味わいながら食事が楽しめるﾀﾞｲﾆﾝｸﾞと庭の緑を眺めながら料理ができるｷｯﾁﾝを建物
の中央に配置。又、家中の気配を感じ取れるｷｯﾁﾝは居ながらにして家族に目が届く 家の中心です。
　ｷｯﾁﾝの背面にはﾕｰﾃｨﾘﾃｨとﾌｧﾐﾘｰｸﾛｰｾﾞｯﾄとｻｰﾋﾞｽﾔｰﾄﾞを設け ﾎｰﾑﾜｰｸを効率よく こなせる家事動線に
しました。又 洗濯物を洗う→干す→畳む→収納。一連の家事効率を考慮しました。
ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞの南側にｽﾀﾃﾞｨｰｶｳﾝﾀｰを配置。お子様は家族の気配を感じながら 安心して勉強もできます。
　ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞの南面にﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄｿﾞｰﾝを配置。寝室はﾌｧﾐﾘｰｸﾛｰｾﾞｯﾄ、ﾕｰﾃｨﾘﾃｨ、ｷｯﾁﾝ、ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞを回遊動線
で繋ぎました。
　緩やかに進む子ども室の個室化には 間仕切り収納で対応。又 廊下の壁面の吊り本棚には お子様
の作品や写真など飾るｷﾞｬﾗﾘｰを設けました。
　ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞの北面にﾘﾋﾞﾝｸﾞと和室を配置。ｹﾞｽﾄﾙｰﾑとしての和室も日常的にはﾘﾋﾞﾝｸﾞと一体となり
和室の引き戸を開けるとLDKのﾘﾋﾞﾝｸﾞｿﾞｰﾝは２８帖の広々大空間になります。
　玄関ﾎｰﾙの北面に坪庭を眺めながらﾘﾗｸｾﾞｰｼｮﾝできる浴室、脱衣室、ﾄｲﾚを配置しました。

アトリエを兼ねた部屋として広めの薪ストーブのあるリビングとした。2階の寝室からの眺望がいいので全開放の窓ガラスを木製で特注した。浴室からも展望風呂も魅力的。

食の動線、ＬＤＫ＋パントリーから玄関の動線がコンパクトに纏まっています。
また、衣類の動線は、洗面脱衣室の勝手口。
外で遊んで汚れた子供を洗面脱衣室に用意された勝手口から入れ、そのままシャワーへ。
洗濯物は、すぐに洗濯干し場へも出られ、とても使い勝手のいい「勝手口」となりました。

設備関係はすべて新しい物に。LDK、水回り、廊下の床壁天井を一新しました。
ライトシェルフ（間接照明）とシャンデリアをリビングの照明とし、暗い色の天井で重心の低い、落ち着いた雰囲気としました。
カーテンも、フロントレーススタイルとし、現代的な雰囲気にまとめました。
一方、ダイニングは照明の色と照度が変更でき、普段の作業にも適した場所としています。今まで物置と化していた出窓も、造り付けガラスキャビネットとなり、カップコレクターには堪らない空間としました。

メリハリのある空間としながら、良い物は活かす、コストパフォーマンスが良い。リノベ再販物件。

戸建型の賃貸住宅を連ね、住宅の基本性能である光と風が入りプライバシーを守り緑に囲まれながら、各住宅がコミュニティーが取れるようにしました。