「コンパクト住宅」親子２世帯(隣居)

●設計事例の所在地: 
東京都
●面積（坪）: 
32
●建物の種類（大分類）: 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

「シンプル×コンパクト」住宅（親子２世帯・隣居）
◇シンプルで合理的な設計のコンパクト住宅です。
◇コストを抑えながら、快適性を確保する設計となっています。
◇生活感を外部に見せないスタイリッシュな外観です。
◇２階には半戸外の部屋のような「+αテラス」があります。

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望: 

◇狭い敷地でも狭さを感じない住宅にしたい
◇コストをあまりかけないで予算内で建てたい
◇すっきりした外観として欲しい
◇物干しなど外から見えないようにして欲しい
◇親子２世帯のツイン住宅として両者のバランスを考えて欲しい

依頼者があなたに依頼した決め手: 

◇敷地を有効利用した合理的なツインの建物計画としたこと
◇生活感を外に見せない外観計画としたこと
◇機能的で使い勝手の良い平面計画としたこと
◇シンプルでコ-ディネ-トしやすいモダンなインテリアとしたこと
◇コストを抑えた合理的な設計であったこと

●建物の紹介文（依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など）: 

◇親子２世帯の隣居を、ツインの建物で、仲良く分かりやすく計画しました。
◇外観も形と色彩でツイン住宅としてコ-ディネ-トしています。
◇オ-プン外構として、狭くても庭が一体的につながるように計画しています。
◇メンテナンスのかからない外壁材や設備機器を使っています。
◇家族のコミュニケ-ションが自然にできる平面型買うとしています。
◇ダイニングに家族で使えるワ-キングカウンタ-が設置され、勉強や家事に便利です。

依頼者の声: 

（施主談）
・限られた敷地を工夫して使い、満足できる住まいができました。
・予算も抑えられ、安心して依頼できました。
・家族の交流が深まり、新築して良かったと思います。
・使いやすく、家事も軽減でき、負担が減りました。
・家にいる時間が増えました。
・親子が近くほどよくで生活できることは、将来も安心です。

その他の画像: 

眺望の良さを生かす

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まだ灯油を買っていないので寒いみーくん＠仲里実（55歳）です。寒いので灯油を買いに行く予定です。　
　
１１月もなかばをすぎましたね　
　
おでんの美味しい季節ですね。　
ことしは私もまだ灯油を買っていませんが　
「灯油がなくて寒い・・・」　
とならないように早めに冬の準備をしていてくださいね。　
　
　
　
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■建築家紹介センター通信　2017/11/20　
【眺望の良さを生かす】　
　
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■眺望の良さを生かす　
　
傾斜地のメリットのひとつは眺望がいい土地が多いということです。　
眺望の良さを最大限に活かすことで、平地では得られない開放感を得ることができます。　
下記では眺望の良さを生かした家の事例を……続きはこちら↓　
　
　
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■当サイト会員建築家の設計事例　
　
　
▼東京都　
　ルーフガーデンビル　
河原泰建築研究室 河原泰　
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今回、紹介する設計事例は　
東京都の「ルーフガーデンビル」です。　
　
　
依頼者は建物を建てる前は　
　
「土地の環境はあまりよくないが、光があふれ、風が通り抜ける家にしたい。　
　畑をつくりたい……」　
　
と悩んでいました。　
　
　
そこで　
　
「建築家紹介センターを利用して16者の中から選びました。　
　光の差しこみ方や風の抜けた方に対する工夫、　
　エコな建物とするアイデアなどを気に入ったので……」　
　
と河原泰建築研究室 河原泰さんに依頼しました　
　
　
河原さんは１階は事務所、２・３階は住居のＲＣ３階建てのビルを建てました。　
　
「エコ＆スローライフを満喫できる建物日当りの悪い土地で　
　精一杯陽光を浴びるために、　建物南面は全面カーテンウォールとしました。　
　
　ロハスな暮らしに省エネルギーは欠かせないので、　
　住宅では珍しいダブルスキンとしています。　
　
　屋上には、うすっぺらな屋上緑化ではなく、　
　池袋で野菜を育てることのできる屋上農園をつくりました。　
　
　屋上農園への散水は、地下の雨水貯留槽からくみ上げています。　
　その水は、外壁の光触媒タイルに伝わり、建物の汚れを洗い流すとともに、　
　壁の熱負荷をおさえます。　
　
　その水は再び雨水貯留槽に流れて、水の循環を繰り返します。　
　
　その他、外装のルーバーやデッキには、再生木材を用いるなど、　
　エコ＆スローライフの仕掛けがぎっしり詰まった住宅です。」　
　
と言っています。　
　
　
依頼者からは、　
　
「ハウスメーカーや工務店では満足のいく提案が得られなかったため　
　建築家に依頼しました。　
　
　建築家とのコラボは、ある程度のリスクを負担すれば　
　ＨＭでは不可能と思われる意向も具現化できる。　
　
　また見積の精査などで、結果的にCost　Performanceも高いと思います。　
　
　施主の意向が通らない事態などを心配したが、　
　結果的にこのような事態にはならず、　
　施主と建築家とのコラボは成功したと思います。　
　
　建築家（河原泰氏）には　
　とてもよくやっていただけたと評価しています。　
　
　完成した家で一番、気に入っているところは　
　『まさに光に満ちた家』　
　といったところですね　(^^)」　
　
と言っていただきました　
　
　
ハウスメーカーや工務店の提案に不満な方は　
ぜひ、土地探しの段階から建築家に相談することをご検討ください。　
　
　
　
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建築家紹介センター通信[建築家紹介センター]
ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真
投稿者: 
ナイトウタカシ建築設計事務所 ...
投稿日時: 
2017-11-20 08:04

昨日は、一日、家創りの打合せでした。

写真は、午前中のワンショット。

実は、昨日、こちらの家創りで、
設計のご契約をしていただいて、
正式にスタートとなりました！

断熱と気密に、耐震性をしっかりと確保した家。

太陽光を5kWほど積んで、ZEH（ゼロエネ）仕様です。
そして、耐震等級３（基準の1.5倍）にしています。

こちらのお客様のこだわりは、
こういった建物の断熱等の性能だったり、
使い勝手といった機能性です。

そのこだわりを中心にしながら、
今後、しっかりと家創りをサポートしていこうと思います。

これから愉しくなりますよ！！

午後からの打合せ後に、いただいたお菓子です。

ミシェルブランという有名なブランドのケーキとのこと。

普段食べたりするケーキに比べると、
チョコがとっても濃厚！
とってもおいしくいただきました！

そうそう。
こちらのお客様。

以前より家創りをさせていただいていたのですが、
住まわれる家族構成が変わられるということで
新しく一緒に住まわれる方を交えての打合せとなりました。

初対面でしたので、ドキドキしましたが、
とっても気さくな方でしたので、
気持ちよく、お話させていただけました！

アッという間に数時間、経っていました。

これから、何度かお会いして、
いろんなお話伺いながら、
家創りを進めていきたいと思ってます。

ほんと。
毎回、愉しく打合せさせていただいて感謝です。

I-1608、簡易宿泊所の設計が出来る方（東京都）

ユーザー ソル の写真
投稿者: 
ソル
投稿日時: 
2017-11-19 10:58
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
港区
依頼内容: 

東京23区で、簡易宿泊所を営業する予定です。
新築か中古のリノベーションで行う予定で、これから物件か土地の選定をしていきます。
この立ち上げの段階から相談出来ますでしょうか？
簡易宿泊所の設計が出来る方がいらっしゃいましたら、お声掛けさせていただきたく、よろしくお願い致します。
　
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
　




I-1607、建物と擁壁の一体化の家（東京都）

ユーザー しゅん1607 の写真
投稿者: 
しゅん1607
投稿日時: 
2017-11-19 10:47
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
板橋区
依頼内容: 

東京都城北エリアにて、擁壁北側5メートル程度、擁壁南側高さ1メートル程度（正式にはまだわかりません）の更地45坪の購入を検討しています。
　
予算4000万ぐらいで、土地2000万、建物と擁壁の一体化の家で2000万程度で建てられたらと考えています。
　
地盤の状況も分かりません。
　
予算も余りないですが、もしテラスなどあれば素敵だなと夢見ています。
　
できれば、購入前の土地も見ていただけたらと思うのですが、可能であればご連絡をお願い致します。
　
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
　




I-1606、新築の三階建てのアパート（東京都）

ユーザー トシヒロ の写真
投稿者: 
トシヒロ
投稿日時: 
2017-11-19 10:32
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
あきる野市
依頼内容: 

自分は工務店を経営しており
新築の三階建てのアパートの計画を考えております。
建設予定地は東京都の昭島市***になります。
自分の会社で工事を行いたいと考えております。
建物は木造建てを希望します。
第１種中高層地域で60%の160%です。
ある程度のプランは考えているのですが、
共同住宅で可能かどうか、予算等も含め相談したいと思っております。
どうぞよろしくお願いいたします。
　
　
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
　




ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真
投稿者: 
ナイトウタカシ建築設計事務所 ...
投稿日時: 
2017-11-19 08:14

とある家創りの現場のワンショット。

昨日、こちらの現場で、お客様と一緒に
仕上がり具合を確認してきました。

見ての通り、ずいぶんと仕上がってきています。

一緒に拝見しながら、話題になっていたのは
家具のこと。

部屋の大きさがハッキリしてきているので、
その大きさを測ってみたりして、
新しく購入する家具の大きさを検討されていました。

ここまで仕上がっているとそうですよね。

お客様の中には、新聞紙を張り合わせて、
家具の大きさを造り出して、
それを現地に置いて検討したりする方もいらっしゃいます。

せっかくなので、フィットした家具にしたいですからね。

そうそう。
現場では、大工さんの工事は終わって、
内装仕上げの下地を創っています。

こちらは、壁紙の下地処理をするための材料です。
自然素材だけで出来ているんですよ。

壁紙だけ、自然素材にしても、
本当の意味で体に優しい家にはなりません。

その接着剤や下地処理の材料にも
意識を向けて、採用していきたいところです。

こちらの家では、そういった意味では、
とっても体に優しい家創りをさせていただいているんですよ。

詳しくは、「すくわくハウス」というサイトをご覧くださいね。

いろんな色が並んでますね。
別の家創りの打合せのワンショットです。

こちらは、外壁の仕上げでジョリパットという左官仕上げの
色見本です。

気にいった色を探し求めて、
いろんな色見本を作成して、比較検討されています。

どれも同じように見えますか？？

そんなことないんですよ。

ちょっとした違いが、外壁全面になると
大きく影響してきます。

クリーム色としても。

赤みが強いのか。
黄色が強いのか。
グレイッシュな感じなのか。
ブルーが強いのか。

いろいろです。

色の自由度が大きいと、
自分だけの色を創ることはできますが、
しっかり比較検討して決めていかないと、
ズバリな色を実現することは難しくなります。

しっかりと見極めて決めていきたいですね。

ユーザー ❨株❩アトリエ Y&R 栗城裕一 の写真
投稿者: 
❨株❩アトリエ Y&R 栗城裕一
投稿日時: 
2017-11-18 12:50

　照明について、第５回目はスポットライトを取り上げます。
　この照明は、演出的に使われる器具でベース照明として使われることはほとんどありませんが、上の写真は、向きが自由に変えられる器具をふたつ組みにして、ベース照明として使っています。ブラケット照明のところでも書きましたが、複数台を組みにして使うことで新しい器具感が生まれ素敵になります。この写真では居間・食堂の勾配天井の効果も考慮して四つの面それぞれに二つずつ組みにして使っています。これらは調光器を使って明るさを調整できるようにしてあります。向きも空間に合わせて適切な向きを選んで使っています。角度を変えることで必要なところに明かりを向けることができるので便利な器具の一つです。
　下の写真は集合住宅のエントランスの中庭にある彫刻を照らしているもので、陰影がつくように１台で照らしています。彫刻や樹木などを照らす場合には、立体的に見えるよう工夫することが効果的です。
　いずれの器具でも、必要なのは明かりでして、器具のデザインはなるべく控えめなものが良いです。

ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真
投稿者: 
ナイトウタカシ建築設計事務所 ...
投稿日時: 
2017-11-18 08:15

逆光で、少し見えにくくなっていますが。
大きな屋根が印象的な、こちらの家。

昨日、駐車場棟も完成して、
無事引き渡しとなりました！！

右手前に見えているのが、駐車場棟です。

本体と駐車場は、別棟ながらも、
外壁にタイルを採用したり、軒裏に木目を採用したり。
しっかり統一感もってデザインしているので、
家がとても大きく見えますね。

横から見ると、こんな感じです。

タイルは色違いで、同じシリーズです。
そして。
効いているのは、アルミの目隠しルーバー。

和モダンなデザインを、より引き立ててくれています。
もちろん本体にも採用しています。

予算の都合から、なかなか駐車場までに
手をい入れることができない場合が多いんですが、
こんな風に、統一させると、とってもいいですよ。

き渡しの際、久しぶりに家の中にお邪魔したのですが、
カーテンやプリーツスクリーンが設置されていて、
とてもいい雰囲気でした。

お客様御家族。

皆さまに、とっても喜んでいただけたようで、
ほんと嬉しかったです。

あっという間に、2時間ほど。
最後は、堅く握手をしていただきました。

引き渡しは、晴れ晴れとして嬉しいタイミングでもありますが、
なんとなく、少しさみしかったりもします。

それだけ、家創りを愉しませていただいていたんだと思います。

この気持ちを忘れずに、
関わらせていただいている家創りを
しっかりとサポートし、愉しんでいただけるよう
精進していきます！！

ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真
投稿者: 
ナイトウタカシ建築設計事務所 ...
投稿日時: 
2017-11-17 07:54

ちょっと隠されているような感じですが。。
少し透けていますが、見えますか？？

以前から、こちらでもご紹介している、
現在工事中の洋館です。

台形の出窓があったり、
窓周りにモールディングがあったり、
ドーマー窓が付いていたり。

洋館らしい雰囲気というか、
風格が、でき始めています。

これから、外壁面の吹き付けがされると、
外部は仕上がってきます。

今月末には、足場が解体される予定なので、
今から愉しみで仕方ありません。

内部も工事は進んできています。
こちらは、玄関ホールと吹き抜け、階段周り。

きれいな曲線を描いた手摺が、
独特な雰囲気を演出してくれています。

素敵なｼｬﾝﾃﾞﾘｱを吊り下げたり、
正面壁にコンソールを配置したり、
ブラケット照明を取り付けたりして、
上品な空間を作り上げる予定です。

こちらは、LDKです。
しかし、ゆったりしていますね。

天井を折り上げていることもあって、
開放感のあるLDKになっています。

天井と壁の取り合い廻している、モールディングのおかげで、
シンプル過ぎない、上質な空間を演出してくれています。

洋館ということもあって、
装飾は取り入れています。

ただ。
ロココ調のように、装飾をyたっぷり使うのでなく、
控えめな採用で、スッキリとしながらも、
豊かな表情のある、上品な空間を目指しています。

スッキリとしながらも、艶やかな洋館。
誕生が愉しみです！

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