建築家紹介センター

何だかちょっと恥ずかしいのですが。。

今、新しいチャレンジをしているプロジェクトがあって、
そのサイトへ掲載するため、カメラマンに
私を撮影していただいたんです。

私がどうこうということではなくて、
実は、この写真を通して、すごく思ったことがあるんです。

やっぱ。
家は、人が暮らす場所なんですよね。

え？？
当たり前？？？

竣工の時に、写真を撮影するのですが、
私は可能であれば、人に入ってもらうようにしています。

きれいな家の写真もいいのですが、
やはり、人がいて、その背景となるのが
家なんだろうなって。

私と家創りされた方は、
大好きな色や素材で構成された空間が
背景になるので、まさに、その人らしくなります。

いいですよね。

私は、家が大好きなんですけど、
それと同じくらい、人が大好きなんだと思います。

大好きな家、そして、人に囲まれて
毎日過ごさせていただてること。

ほんと。
ありがたいです。

この写真一枚から、
そんなふうに、いろんなことを思ったりしました。

擁壁は土留めとも呼ばれ、切土や盛土などの造成工事に際して、土砂の崩壊を防ぐために設ける構造物になります。また、傾斜地や盛土地などの敷地において敷地を少しでも有効活用する目的として計画される場合もあります。
　
現在の様々な法規制のもとに築造された擁壁もあれば、それ以前に築造された擁壁もあるため、大地震時に擁壁の倒壊という危険を鑑み、既存の擁壁についても見極めたうえでの建築計画が必要となります。
　
また、2ｍを超える擁壁については「工作物」としての指定を受け、建築基準法や宅地造成等規制法などの行政指導が適用されます。そのため、建築地によってさまざまな制約を受ける可能性があるため、事前に行政へ相談します。
　
計画に当たっては、それ以前に現地踏査を行い、隣接宅地との取合い、排水計画や既存構造物および周辺構造物の変状状況などの確認を行ったうえで、計画となる建物と擁壁との関係性を検討し、擁壁に対して建物荷重がどのようにかかるか考察を交えた設計計画を進めます。

平屋は敷地にゆとりがある場合や、
店舗の場合などが多いです。
平屋は、床の面積分の基礎と屋根が必要な分、割高になってしまいます。
つまり、表面積が多いのです。
そのため1割程度施工費がかさむことが多いです。
むろん、仕様や間取り、開口部の多さ、設備などにより価格は変わります。

添付の画像は平屋のカフェです。
間口3ｍ、奥行き28ｍという細長い敷地に建っています。
防火地域ですが、木造です。準耐火建築物としています。

　平屋のデメリットというお題でも書きましたが、2階や3階建てに比べると、同じ面積でも基礎の部分の面積は平屋が一番大きいわけです。2階建てにすれば基礎部分は平屋の1/2の面積になりますので、基礎だけを見ればざっくり言って費用は2階建ての倍かかるということになります。また屋根の面積が一番大きいということもあります。これらが積算には反映して若干割高感が出てきます。

　平屋のデメリットというお題ですが、平屋の良いところも挙げなくては不公平ですので、それぞれについて書くことにします。（これは主に住宅についての話として書きます。）
　まずお題のデメリットですが、同じ面積の建物の場合、平屋にすると当然基礎部分の面積は大きくなって、その費用は重層にする場合よりかさんできます。これがおそらく唯一のデメリットだと思います。同じ面積の建物ですと単純に２階建てであれば基礎は平屋の1/2でよいわけです。基礎の面積は当然少ないので、その部分の予算は少なくなります。基礎の仕様（コンクリート、鉄筋など）はほとんど変わりませんので、ざっくり費用は1/2というわけです。
　人間は水平移動を基本として生活していますので、平らな床の空間は過ごしやすく快適です。田舎のような広い土地に建てるような場合は平屋で開放的な住宅も造ることができますが、多くの人はやっと手に入れた小さい土地に2階・３階建てなどで空間を確保することが普通になっています。
　平屋で空間が確保できるのであれば、あえて２階建てにすることもないですし、むしろ重力の影響をあまり受けない平屋建てが日常の生活にはよりふさわしいといえるでしょう。もちろん、立体的な空間構成で、ある種の非日常的空間の実現を図り、それが全体の豊かな空間づくりに寄与することもありますが、基本的には平屋の住宅が空間の基本となるでしょう。