建築家紹介センター

■相談・依頼内容
道路より低い土地への住宅建築について
　
■建設予定地
沖縄県島尻郡南風原町********
　
■土地・テナントの所有・賃貸状況
土地所有なし、***万円で土地売り出し中
　
■建物についての希望
3LDK以上、2階建以上を希望、駐車場2台以上
　
■ご予算
計4500万円
　
■希望する地域
南風原町小中学校区
　
■建築家に相談・依頼したいと思った理由
特殊な土地ですが、景色などの強みを最大限生かした住宅に住みたいと思ったため
　
■その他
土地は道路から6mほど下がった位置にあり、約54坪。地面は傾斜地、コンクリートで補装されており、5～6年前の調査では、建築可能とのこと。
　
建築家の所在地について：
建築家の所在地にはこだわらない

初めまして。共同住宅のアパート建築をご依頼したくこちらに投稿致しました。土地については、まだ所有しておらず、これから建築家の方にご相談しつつ希望の建築プランが入る土地を探して行きたいと考えています。
ボリュームが入る土地探しは継続していますが、もし建築家の方からご紹介出来る土地情報があれば是非ご紹介頂きたいです。
下記の希望事項を含めてご検討頂けるのでしょうか。
　
「希望する地域」
愛知県西三河地区の豊田市寄り
　
「希望する建築家の方」
建築家の方は、実際お会いして案件を進めて行きたいので、出来れば愛知県在住の方を希望します。
後は、詳細のプラン検討の際には、3Dモデルでのイメージ共有が出来る建築家の方を希望します。
　
「建物についての希望」
第一希望としては、個性的な間取りにする事に尽きますが、建築家の方と打合せしながら、こちらで思い描いている間取りをご相談しながらプラン検討を進めて行きたいと考えています。
一部屋40～60平米以上の2階～3階建て6～9部屋の規模で駐車場台数は、各戸数分以上のアパート建築を検討したいです。エリアによりますが、部屋タイプは1LDKか2LDKの間取りを希望します。建築家の方に自作の構想間取り図や参考写真をお見せしながら、実現性を含めて最適な構造や間取り・設備を決めて行きたいと考えております。構造が木造で実現可能であれば劣化対策等級3の取得を視野に入れた建物にしたいです。
　
「予算」
予算については、基本的に融資次第ではありますが、
お見積りを頂いてから融資可能額と精査し、別途ご相談させて頂きたいです。
　
建築家の所在地について：
同じ都道府県・近県の建築家を希望する

現在、中古一戸建ての物件を購入したいと思っている。中古物件には、約50年前に設置した宅地擁壁(幅:28m,高さ2.5m)が含まれている。老朽化しているため、補修が必要と考えている。購入価格を決めるのに、補修に必要な費用を知りたい。擁壁から40cm程度離れた下方の位置に、隣の民家が建っている。
　
建築家の所在地について：
同じ都道府県・近県の建築家を希望する

■相談・依頼内容　庭先に三畳台目の茶室を建てたい。　　
■建設予定地　　　東京都日野市
■土地・テナントの所有・賃貸状況　自宅庭先　　
■建物についての希望　　基本形設計済み（水屋等含め6畳、渡廊下1畳分、茶室は三畳台目）
■ご予算　　　　　　400万
■希望する地域　　　自宅庭先
■建築家に相談・依頼したいと思った理由　完全な数寄屋建築にするには予算が不足と思われ、工夫が必要。
■その他　
　
建築家の所在地について：
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■相談・依頼内容
昨年、既存住宅（昭和63年、8年前に中古で購入。完成１F鉄筋コンクリート造、2階木造）を約170m2の2世帯住宅にフルリフォームを行いました。
しかし、1階の引き戸の振動音が2階壁面に振動が共鳴してしまい、見積書にウレタン吹き付けとありながら、吹き付けが行われていない、給気口や階段の手すりの設置もないなど、生活に不安があります。
給気口がないせいか、扉に風圧がかかり、開けにくい状態です。見積書の点検、改修工事に伴う見積書や施工方法などを調査及び意見書をいただける建築士さんを探しています。
調査見解書をいただく際の概算金額等わかれば教えてください。
よろしくお願いいたします。
　
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建物の１Ｆ ２Ｆの平面図
８１．９８m2 あたりです。ご検討宜しくお願いいたします。
　
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