傾斜地に建築を建てる時は、どうしても建物が地下に埋まります。そこで、通常は地下室を設けて、地上階に居室を考えます。地下室は、駐車場や、音楽室、倉庫等の居室でない部屋として使用します。建築基準法では、地下は、採光、換気等で、居室に使用出来ません。もちろん、ある一定の条件や機械設備を設ければ可能です。地下室は床面積の緩和規定があります。住宅部分の床面積の１／３を越えない範囲は、床面積に算入しません。地下室は温度が一定に保たれ、ワインセラーなどに適しています。また、遮音性があり、地震時には、地盤に地下室が基礎の安定に、有利に働きます。しかし、地下室の一番の問題点は、地下水や雨水の湧水ではないでしょうか？地下工事後に漏水があった場合に、対策はあまり取れません。そのため、地下の壁を２重にして、湧水をポンプアップする必要があります。このため費用がかかります。参考写真の工事は、費用を押さかつ将来の湧水に対応出来る工法を採用しました。傾斜地に建築する場合は、造成して、たいらに地盤を改良してから工事するのが、一般的です。（宅地造成）このため費用がかかり、周囲の環境を変えます。地下室で対応すれば、費用や、床面積等のメリットがあります。ただし、傾斜地の地盤により、専門家の判断が必要です。
出典 東京ボルテック株式会社03-6423-7214
ボルクレイ地下防水材は、セトコ社（米国）によって開発させた地下防水材です。ベントナイトが水分に触れると膨潤してゲル状の防水層を形成し、半永久に効力を持続する事が可能な画期的な防水材です。
傾斜地の住宅
何だか賑やかな感じですよね。
この写真は、興亜通商のショールームでのワンショットです。
昨日、とある家創りで採用するためにフローリングをいろいろと探してきました。
実は。。主目的は、こちらではなくて、ウッドワン。
ただ、ウッドワンには、当該家創りで求めているフローリングが見当たらず。。。
ビルの同じフロアにショールームがあることを思いだして、のぞいてみたんです。
そしたら、探していたものが、ズバリありました！
その流れで、他の家創りでも採用できそうなフローリングにも出会えました。
とてもいい偶然でした！
しかし、このショールーム。写真のように、床や壁に、いろんな樹種のフローリングが張りつめられているので、どれが好きなのかをしっかり比較しながら、決定できそうですよ。
しかも。。。とてもきれいな空気が流れています。
居心地よかったです。
時間のある方は、ぜひ一度のぞいてみてください。
夕方からは、とある家創りの現場へ。お客様と待ち合わせ。
昨日は、スイッチやコンセントの位置や高さ、個数を確認するプロセスでした。
ずいぶんと形になってきていることもあって、広さの感じはつかみやすかったようですが、スイッチやコンセントまでは、なかなか難しいようでした。
ただ、丁寧に説明しながら、進めてきました。
来週には、吹き付けの断熱。そして、天井や壁の下地の工事へ入っていきます。
順調に進めてもらって、感謝ですね。
外観
構 造：木+RC 混構造用 途：専用住宅
構 造：木造3階建て用 途：専用住宅
おすこやかにおすごしのことと思います。このたび世田谷区深沢に、住宅が完成致しました。特徴は構造と光です。シンプルな切妻屋根を、照明を組込んだつなぎ梁が支えます。
下記の日程で、見学会を行います。皆様のお越しをお待ちしております。
日時 ７月 １日(土) 12時〜18時30分場所 東京都世田谷区深沢
※ ご来場希望の方は、恐れ入りますが、 お名前 ・住所 ・電話番号 をご記入の上、
・メール PRIME@a.email.ne.jp ・若しくは FAX 03-3354-3745
に ご連絡いただければと思います。
詳しくはhttp://www.prime-arc.com/82/openhouse/KUM_kengaku_2
をご覧下さい。
東京都内にて建築確認申請代願を行っていただける建築士さんを探しています。用途変更に関する建築確認申請代願となります。よろしくお願いします。 建築家の所在地について東京都内案件をご対応頂ける方。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
通常、高さ10m以内で建築をする場合では3階建となるところを、4階建のボリュームを入れ容積率を目いっぱい使える事に長けている方に相談したいです。 土地は東京23区30坪前後を検討しています。 依頼したい理由はワンフロア3部屋×4Fが理想ですが、エレベーター無し、水回りの集約、配管、MB、EPSの集約バルコニー無しの計画をご理解して頂ける方と少し個性のある建物を作って行きたいと考えています。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
とある家創りの外観写真。
実は、先日竣工写真を撮影したのですが、光の差し込みがよくなくて、リベンジでの撮影となりました。
光はよかったのですが、青空が見えず。。1時間ほど待っていたら。。
ついにその瞬間が来たので撮影できました。
梅雨時期の写真は、なかなか難しい。でも。ラッキーでした。
もう少ししっかり整理したら、サイトへアップしますので、お愉しみに！
夕方から、とある家創りの現場。お客様と一緒に現場を確認しました。
こちらは。。リビング正面のタイルなんです。
ミニマルな空間だからこそ、プレーンになりすぎないよう、表情のある石目のタイルをセレクトしました。
表面には凹凸があります。天井際に設けた間接照明で、この凹凸がいい雰囲気を出してくれるでしょう。愉しみです。
表情もよいのですが、さらによいのは、このカタチ。細長いんです。それが、また、他にはない表情を創りだしてくれています。
こちらもタイルです。
グレイッシュですが、石目のような表情はなくて、ツルっとしています。
実は、こちらは、キッチン背面の壁なんです。
掃除のしやすさが、大事なポイント。凹凸がなくて、ツルっとしていて、掃除しやすい。
でも。。よくあるのは、100角、200角等、正方形なのですが、こちらは、細長い形。
そうなんです。リビングでも同じようなプロポーションを使っています。
表情は違っているのですが、プロポーションを似せて、統一感を出しています。
タイルは、とっても奥が深いんです。
でも、使い方をしっかりすれば、上品な空間を創りだせる、とてもいい素材です。
いろいろ工夫しながら、採用されてはいかがでしょうか？愉しいですよ。
太陽光発電販売施工会社です。お客様の依頼で月極め駐車場に高さ7メートルの支柱を建て太陽光発電を計画しています。南側に隣家が有るため発電量確保にこの高さが必要ですので。普通車11台のスペース確保です。レイアウト作成はしておりますが専門的に見てどうなのか等相談させて頂きたいのと確認申請が必要ですので設計と確認申請をして頂きたいです土地面積245.7㎡建築面責187㎡建蔽率60%でオーバーしますが、緩和措置が適用で137㎡で範囲内です宜しくお願いします 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
■依頼したい仕事ホステルのボリューム出し。買付まで進めば実施設計も依頼することを検討。■建設予定地大阪市***********■土地・テナントの所有・賃貸状況現況は商業ビルですが、解体後新築を想定してます。■建物についての希望■ターゲット/コンセプト・インバウンドの若い旅行者をメインの客層としたホステル（簡易宿所）・宿泊者/外部客が飲食できるカフェ/バースペースを設けたい ■ベッド数・下記の４パターンの組み合わせにて、合計１５０床程度収容A：大部屋 １．シングルドミトリー X人部屋B：個室 ２．ドミトリー４人部屋 ３．ドミトリー２人部屋 ４．ダブルサイズベッド２人部屋 ５．スイート 2人部屋 ※1室※ドミトリーは2階建てベッドを想定前提条件：上記の個室側の収容人数の合計が、75床（約５０％）以上にしたい。■ご予算ボリューム出しだけで\30,000～（規模によって～\50,000）■希望納期3～5営業日■希望する建築家の所在地域大阪（できれば） 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
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