建築家紹介センター

わが家はもう10年目となりました。

住まい兼事務所で、設備機器はかなりのハードユースで少しづつの修理が必用なところがおきています。

今回はオーブンレンジが使えなくなってしまいました。

ヒューズ等の故障です。

10年でもほとんど機能などに変化がない機器ですが扉裏への油のこびりつきなどがかなり気になっていました。

そこで今回は修理と共に、オーブン、グリルの扉、ゴトク、グリルの魚焼き網など清掃しても手に負えない箇所を取替え新品のようになりました。

10年当りが部品保有有無の目安です。

気にいつて設置したものなので満足のいくかたちで長く使いたいと思います。

修理中に内部の清掃をさせてもらいました。

昨日、とある家創りの現場へ行ってきました。
そして、大工さんとしっかり打合せしてきましたよ！

天候にも恵まれて、工事はとっても順調。
外部では、外壁を張り始めていました。

こちらの外壁は、ガルバニウム鋼板角波。

色は、若い方に人気のある、紺色。
光の当たり具合で、ブルーに見えたり、黒に見えたり。
とても不思議な感じなのですが、清潔感のある感じがとてもいいですね。

紺色との組み合わせとして、ポイントになるのは、サッシ。
白、黒、シルバー、ｼｬｲﾝｸﾞﾚｰくらいですかね。

よく見かけるのは、なぜかｼｬｲﾝｸﾞﾚｰ。
それはそれでよいのですが。。

今回は白にしています。
紺色の持つ清潔感が引き立ちそうです。

まだ、張り始めですが、
来週には、ずいぶんと仕上がってそうで愉しみです。

特に、高台の片流れの大屋根の面耐力壁が必須です。
地震に強いのは当然ですが、
高台の強風を大きな外壁面で受けますので、
筋交いではなく面耐力壁を採用します。
構造計算上は、同じでも…
剛床との併用にて
強風時、台風時に力（揺れの軽減）を発揮します。
又、面耐力壁の中でﾀﾞｲﾗｲﾄ採用の決め手は特性は透湿性があり腐食に強い事です。

特性の詳細は、ﾀﾞｲﾗｲﾄのホームページを参照して下さい。
https://www.daiken.jp/product/contents/dailite/

　ダイライトは大建工業の商品名で、主に木造住宅などで使われる構造用面材です。外壁の躯体に打ち付けて耐震性を持たせるのに使います。9ｍｍと12ｍｍがありますが、9ｍｍが多く使われています。構造用合板と同じような使い方で、在来軸組み工法の筋交いの代わりにしたり、枠組み壁工法（ツーバイフォー）の外壁下地として使います。原材料は鉱物繊維や火山性ガラス質材料で、ともに自然界にあるもので、腐りにくい材料です。また、湿気を通すので躯体内の結露による弊害を低減させることができます。余談ですが、この外壁の部屋内から外側までの材料の使い方はいろいろな方法があり、結露等の問題も関係してくるので、設計者や施工者によく訊いて納得されたうえで工事に入られることをお勧めします。

　外壁後退にはいろいろなものがあります。皆様よくご存じなのが、民法の「隣地境界線から50ｃｍ離して建築しなさい」というものがあります。これはお隣さん同士で合意して、もっと小さい離隔距離で建築されているところも多いですね。
　そのほかに、都市計画の観点から風致地区や地区計画などで隣地境界線や道路境界線からの離れ寸法を規定しているところもあります。また、地域によっては建築協定というもので、離隔距離を設定しているというところもあります。
　これらは、建築をする際にとても重要な規制になりますので、それぞれの役所で調査をして、うまくそれらをクリアするように計画をします。当然のことながら、このような規制にはそれぞれの緩和の条項もありますので、それらをうまく活用して計画をすることも設計者の腕の見せ所となります。

住宅の屋上にテラスを設けて、アウトドアを楽しむのは、都市部に
おいては、要望の上位にあるのではないでしょうか？庭が広くとれる
ならわざわざ屋根のテラスにする必要がありません。屋上をテラスに
するためには、幾つかの条件があります。コンクリートの構造なら、
アスファルト防水や、歩行用シート防水で雨水等の問題を防止出来ます。
しかし、木造や鉄骨造の場合、構造が防水層に対して不安定なので、
対策をする必要があります。防水では、高価になりますが、ＦＲＰ防水が
あります。これは、屋根にプラスチックのようなある程度、弾性を持った
素材で防水するものです。これとは別に、乾式工法でテラスを造る
方法です。昔、瓦屋根の上に、物干し台を造るように、屋根とテラスを
分離して、屋根の素材を炒めないようにする方法です。この方法は、
メンテナンスし易く、雨漏りの対処も容易です。屋上テラスは、安全面に
も配慮しなければなりません。お子さんがいる家庭の場合は手摺や、
階段に転落防止の処置をしなければなりません。手摺の高さやスキマ等
の検討をしなければなりません。屋上テラスは、かなりハードルが高い
ので、専門家に相談をお勧めします。