建築家紹介センター

郊外高級住宅地の住宅計画、道路との段差のある敷地に計画された地下車庫付き2階建住宅です。比較的に敷地に余裕があるため、既存の樹木を保存しながら出来るだけ広い庭を確保するよう建物をレイアウトをしています。道路側は閉鎖的な壁でプライバシーを守り、中にはいると開放的な空間が広がるよう計画しています。玄関ホールは自然の緑が眼前に広がるよう大開口とし、応接ゾーンとなる和室エリアと生活ゾーンのリビングエリアとを明確に分ける結節点ともなっています。吹抜けを通して2階とつながり、トップサイドから降り注ぐ光で明るい空間となるよう工夫しました。いつも自然の季節感を感じられるような設計を心がけています

中庭型のスタイルを採用し、進入経路を断ちさらに警備システムを充実させました。大きな平屋なので各部を天窓で穏やかな光を取入れるようにしました。

明るくて楽しい家を予算に合わせて建てる目標がありました。また将来に向かってのメンテナンス経費がかからない目標もありました。そこで、外壁は杉下見板として、色つけは施主施工、将来剥げたり傷んでも最小限のコストで直せるようにしました。断熱性能では、家全体がオープンなつくりのため、暖冷房時に空気が廻るような間取りの計画をし家中どこにいても快適になるよう設計しました。耐震性能を上げるため床、小屋、屋根に面材耐力を設置し、またその材料が化粧天井となるよう設計し、高コストとなりがちな耐震性能とコストのバランスをとりました。

大きな店の割に少人数のスタッフで営業する必要があるので配膳と厨房のオペーレーションを徹底的に設計した。

角地の緩和を最大限利用しテナントが長く借りてくれる建築を考えた。

賃貸住宅は投資した金額をいかに早く回収できるかがポイントです。出来るだけ少ない予算でプレゼンテーションを進めた。