建築家紹介センター

熊本県西原村に新築予定です。
土地は法面を含んで180坪です。東西にやや長い長方形で、東に寄せ南北にＩ字、もしくは南側に１辺増やしてＬ字に30坪-35坪ほどで建てたいと考えています。西に大きく敷地を空けるので、そちら側に深めに庇を出せるといいかと思います。
家族構成は夫婦と息子二人（13歳と9歳）です。子ども部屋は８畳ほどのスペースを緩やかに区切る程度で構いません。大人の部屋も同様です。居室の面積を抑える分、クローゼットなどの収納を十分に確保したいと考えています。贅沢でなくて構いません。なるべく自然の素材を感じる、衒いのない家を望んでいます。
震災の影響で、工事を請け負ってくれる工務店がなかなか見つかりません。ある住宅メーカーに相談したところ、今依頼して着工は来年の3月まで待たなければならないという返事でした。現在はいわゆる見做し仮設に暮らしており、なるべく早く西原村での生活を再開したいと望んでおります。
　
　
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
　
　

新築。4LDKでシューズクロークとリビング横に和室、トイレとお風呂、アイランドキッチンで食品庫。キッチンからテレビが見れる作り。2階は、子ども部屋2部屋と主寝室と各部屋ウォークインクローゼット付き、トイレとベランダ。
階段で上がれる小屋裏収納。屋根は軒下が長めで夏は涼しく冬は暖かく、地震耐震制震構造、耐熱性、気密性。太陽光パネルとエコキュート。屋根材と外壁材は、メンテナンスが少なく苔など生えにくいもの。
建設予定地は、熊本県玉名市***で主人の実家横。
予算は、難しいと思いますが建物1000万から1500万で。
色々ハウスメーカーは見てきたのですが一度建築家に依頼してみたいと思ったので。
　
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
　

現在住んでる築13年を戸建リノベーションを検討しております。土地面積は40坪ほどです。
光が入らなくなった一階LDKを事務所と居室にして、二階はLDKを広く取りたいと考えております。
トイレは一階、二階共にございます。お風呂場は一階ですが、場所を、変更するつもりはないです。
インテリアの輸入販売を行う関係で、センスのある建築家にお願いしたいと思っております。
　
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
　

リフォームのご相談です
　
地目：宅地（東京都墨田区）
地積：２４０坪
建ぺい率：８０％
容積率：２００％
都市計画：市街化区域
用途地域：準工業地域
準防火・新防火、第三種高度地区（17m）、公拡法
　
現在は、昭和57年に建築した鉄骨造屋根亜鉛メッキ鋼板葺き２階建て
床面積　１階　212坪
　　　　２階　189坪
が建っています
　
＜依頼１＞
以前利用していた工場が、金属メッキ会社なので床や壁、天井の一部が腐食しています。
そのため土壌汚染の調査後、土台基礎と柱を残し
新しい壁材や天井に入れ替えてをリフォームしたいのです。
全てを解体してやるよりもコストは安く済むのではという
素人考えですが。
　
その場合、一般的にいくらくらいのリフォーム建築コストがかかるのでしょうか？
急いでおり概算だけでも分かると助かります。
　
＜依頼２＞
全てを解体し、解体費用の概算と、新しく２階建ての建物を立てた場合の
費用を教えてください。
建物は今より小さくして
　　　床面積　１階　150坪
　　　　　　　２階　150坪
を想定しています。木造と鉄骨の場合の費用の差も知りたいところです
天井の高さは３～3.5mで結構です。
積算費用には、電灯設備、空調設備も入るなら教えてください。
　
いろいろと見積もりが多岐にわたりますが、
何卒よろしくお願いします。
　
　
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない