北軽井沢にある別荘のリフォームです。山荘風の建物を施主様のイメージを生かして白と杉を基調にシンプルな空間にしました。段差のある和室と急な階段を取り除き、キッチンも対面式にして外の景色がよく見える明るいキッチンになりました。寒冷地でありますが、1階につけた容量の大きいエアコン一台と置き型の石油ヒーターで、年末年始も越されたとのことです。
階段が急で、飼っている愛犬が上り下りすると危ない様子。風呂、玄関ドアが古いので快適に。来客用の予備の布団と置き場が必要。広い庭を生かして樹木を整理し、ドッグランにしたい。
素材や生活空間のイメージが共有できたことと思います。急な階段を押入れに入れることにより、メインのフロアがすっきりとしたことも喜んでいただけました。
メインに使っている素材は杉という素朴な材木ですが、壁は薄白く塗装するなどして、あまり山小屋風にならないように気を配りました。愛犬のトイレコーナー、足を洗う場所など、よく規模を伺って適所を検討しています。
施主様が選ばれた鮮やかな色彩のファブリックで寝室も明るく。
元々の吹き抜け空間を生かしたリビングダイニング
古いステンレスの流し台から対面キッチンに。こげ茶で空間を引き締めています。
本棚・壁付けテレビがおさまる空間を壁内に設けて、室内をすっきりさせています。
長崎県で新築予定です。土地購入の際の流れで建てていただく工務店は決定しているのですが、担当の方に作っていただく間取りがどうしても満足いくものでなく途方に暮れています。 この状態から設計士の方に依頼するのは先方に対して大変失礼かとは思っているんですが‥ 間取りやプランだけというのもお願い出来るものなのでしょうか？その場合の金額はどのくらいのものなのでしょうか。 土地情報・200坪・南北に長く変形地・旗竿・東、南共に開けている・東、南共に3メートルほどの崖・東面は適格擁壁・南面は法面・西から土地に入って来る・地番調査済みで地盤は頑丈・北側に樹齢の長い木がありそれは残したい 希望・平屋で30～35坪・風と光、動線が考えられている・土地全体がプランニングされている・人が呼びやすい 家族構成・夫婦+子供1人(長男)子供はもう1人欲しい 土地の測量図や、周辺の写真等は揃えられます。もし、プランや間取りだけでもやって頂ける方がいらっしゃればお願いします。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
午後、とある家創りの打合せだったのですが、その際に、いただいた、和菓子です。
見た目、とっても優しくて、かわいらしい感じなのですが、とても上品な味にビックリでした。
何だか、この和菓子。このお客様みたいだなと思ったりしました。
昨日の午前中には、家創りを考えている御夫婦との打合せでした。（ちょっと画像が粗いですが。。その時の様子です）
こちらの御夫婦。土地探しをされています。
今までに、いくつか候補はあったものの、大きさが足りなかったり、道路との高低差があったり、法規制が厳しすぎたり、希望エリアから外れていたり。
なかなか決め手にかけてきました。
ところが！
少し価格は高めなのですが、明らかに今までとは条件の違う、とっても素晴らしい土地に巡り合いました。
こちらで交渉を進めていって、年始には、確定になりそうです！
ほんと。出逢いって大事だと思います。
もうひとつ。一人で漠然と土地を探したりしても難しいということも、改めて感じました。
いろんな土地をご覧になってきたのですが、その土地について、どうかを打診された中で、ご要望に全くフィットしない土地が多かったんです。
不動産屋さんの力も大事なのですが、どんな家で、どんな生活をしていきたいのかをしっかりと把握して、客観的にアドバイスをもらえるような方がいるといいと思います。
その役割には、建築家がぴったりですよ。
土地と建物はトータルで考えないと、後で大変なことになりますので、早めに、よきパートナーと出逢えるといいですね。
階コンクリート造2階、3階木造 外壁コンクリート打ち放しガルバリューム鋼板 収納たっぷりの明るい3階建て住宅です。 格子戸の玄関が打ち放しとマッチしています。 防音室があり子供たちの楽器演奏にも熱が入ります。
大型バイク、車などアウトドアが好きなご家族、置くスペース、メンテナンスできるスペースを確保したい。楽器を演奏できる、防音室もほしいと要望たっぷりでした。
分離発注、コストパフォーマンス、思い通りのplanが実現できそう。
クライアントの思いを実現するために一階をコンクリート造にし、混構造の建物を提案しました。コストと、思いをどう向き合っていくかがテーマでした。できるだけ内装にはこだわらず、作り付けの収納で材料も合板を多用してコストを削減しそして味のある建物になりました。
広いガレージで思う存分好きなバイクいじりができ、また子供たちも好きな楽器を遠慮なく演奏できて収納たっぷりなので、片付けもしやすく工夫しています。満足度120％のできばえです。
鉄骨3階建て外壁ガルバリューム鋼板、一部リシン掻き落し ウッドデッキが外壁のシンプルさを補っています狭い敷地を有効利用して団欒の空間を作りました。 天窓の光が階段のスリットを通して一階まで降りそそぐ玄関ホールは朝日が奥の納戸まで射し込む指向性のガラスブロックを採用 木製ドアの温かみと明るい玄関を作りました。
敷地が狭いので家族の思い通りの間取りができるかどうかでした
分離発注コストパフォーマンス、そして家族の思いを実現できそうだから
3階建てで上階の光が下階にいかにして届けるか、そして狭い空間を以下にして広く見せるかが決めてです。
非常に満足度120％の建物になりましした。広いバルコニーリビングといったいでこの敷地でこの空間ができたのは驚きでした。
『皿山の家』
ご夫婦とお子様２人が暮らす家の
模型が完成！！！
３０坪弱の木造平屋
外観は和を感じられるイメージ
室内は明るくてゆったり
家族の笑い声が聞こえてくるお家です。
★ 動画～http://tadao-arishim.jugem.jp/?eid=526
築35年の木造一戸建の全面改装についての案件です。物件は傾斜地に建築された建売住宅5棟の一棟になります。配置は傾斜地の一番手前、地下部分に乗用車一台分の車庫があります。 物件は、土地 101.03㎡現況建物 一階 44.71㎡ リビングダイニング八畳、和室六畳、風呂、トイレ現況建物 二階 38.09㎡ 洋室6.5畳、和室六畳、和室六畳、トイレ、ベランダになります。 基礎についてシロアリなどの痛みはないと診断されており、外壁などもメンテナンスされているため、比較的きれいな状況です。耐震などの必要性については、今回の想定、予算に入れておりません。必要があれば内容に応じて検討いたします。 この建物を、一階はワンルームのようなイメージ、２階も部屋を整理して、寝室とユーティリティに改装することが目的です。間取りについては比較的、希望がはっきりしており、改装の要件もある程度明確化されています。居住予定者は６０代の夫婦です。改装にあたって、希望することは、高品質な住まいに改装したいということ、シンプルで質感の高い住宅をイメージしています。ただ、生活のうえで住みやすい住まいであることも重要です。 また、建築にあたっては、建築士が現場でしっかり監督管理していただくこと希望しています。改装ですので、現場での判断が重要な局面が多く出てくると思われますので、そのような場合の工夫と的確な指示を期待しています。 以下に主要な用件を記載します。（工期） ２０１７年５月までに竣工（６月程度までの延長は相談）（予算） １８００万円（キッチン、風呂、トイレ２か所などの水回りも含みます。） ※予算内で設計管理費を含めてください。 ※設計の提案で、特別に良いと思われる提案があった場合に、予算の追加は可能です。 ※依頼主は実際に居住する夫婦と発注管理をする弟（この文章の投稿者）になります。（現場）神奈川県横浜市*** ※依頼者の現住所は、居住者・栃木県佐野市、発注管理者・東京都です。 現場には頻繁にいかれないことが、今回の大きなネックになっています。 以上が概要になります。比較的予算が取れる案件であり、古い木造住宅を使いやすく、モダンで高品質な住宅にリフォームしてください。良いご提案をお待ちしております。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
無垢フローリングのサンプルです。
カバ、チェリー、杉。肌さわりが、何ともいいです。
昨日、家のリノベーションを考えている御家族と面談。その時に、いろんなフローリングのサンプルをお持ちしました。
いろいろお話させていただく中で、少しでもリアリティを持っていただきたくて、こういったサンプルは持っていくことがあります。
ちょうど、この時期は、肌さわりを体感いただきます。
複合フローリングと無垢フローリング。無垢フローリングでも、柔らかい樹種と堅い樹種。
それぞれ、全く感じが違います。
寒い時期は、柔らかい無垢材は、ヒヤッとした冷たさが少ないので、寒さが和らぎます。
フローリングをセレクトするのだって、いろいろなんですよ。
リノベーションの話なのですが、いろいろイメージが広がりました！
簡単ですが、スケッチを書いたりして、そのイメージをさらに広げていただいたりしました。
特に、リノベーションの場合は、その場のその空間が変身するわけなので、ある意味、イメージが広がりやすいと思います。
その他、ネットや雑誌で発見した好きなイメージを拝見したり、ご主人のスケッチを見たりして、ワクワクを共有させていただきました！
愉しかったぁ。
年始早々に設計の契約をさせていただいて、本格的に、スタートになります！
すんごいワクワクなリノベーションになりそうです！！一緒に愉しんでいきます！
昨日、こちらの家へ。以前、家創りに関わらせていただいた家なんです。
街中にある都市型住宅。
モダンな色合、カタチながらも、木目のルーバーが表情を与えてくれています。
周囲からしっかりプライバシーは確保しながらも、たくさんの光と風が溢れる家なんですよね。羨ましい限りです。
おっと。現在、こちらの家の一部をリフォーム中。ということで、現場の様子を見てきたんです。
しっかり工事してくれていたので、安心しました。来週には引き渡しですかね。
昨日の午後は、とある家創りの打合せ。
実は、ひと通り実施設計が完了して、複数の工務店に、見積もりを作成いただいていて昨日がちょうど、入札だったんです。
見積もりのスケジュールがタイトでしたので、受け取った見積を、そのままお持ちして、お客様と一緒に金額を確認しました。
ドキドキですよね。
蓋を開けてみたら、全ての工務店が、ほぼ予算内でした！ある意味ビックリ！
減額のためのリストを作成して持っていたのですが、お出しすることはありませんでした。
ただし。見積もりを読み込んでいない状況でしたので、しっかりとチェックして、落ちがないかを確認してから、最終の見積書にしていただくことにしました。
昨晩、じっくりと確認して、指摘事項を伝達。大きな落ちはなかったため、予算内でいけることは確約で、どちらの会社にするのかを、来週決断していただきます。
来週末には、工事請負契約になりそうです。
そして、来年から着工です！！
すんごいモダンでスタイリッシュな家。愉しみです！！！
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早々に連絡を頂き、面談までさせて頂きました。このような機会を得られるのもこのサイトのお蔭と感謝致しております。今後設計の先生と共に発展出来ればと思っております。...
お仕事を依頼した建築家: JO Architects （JO設計...
