建築家紹介センター

木造デザイナーズアパートを開発しています。開発戸数を増加したくボリューム出しをお願いしたいと思いますので相談をお願いします。
　
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
　

この土地に新築したいのですが費用面が不安で購入に踏み切れません。
ざっくりな概算でも結構ですので、おおよその費用を知りたいです。
　
▼対象物件
http://**********
　
▼住所
千葉県柏市**********
　
▼相談内容
上記の土地を購入し、古屋を解体した上で新築をしようと考えています。
ただ、解体後に新築する場合は古くなっている擁壁から立て直す必要があり
その擁壁を立て直す費用に対して見当がつきません。
　
どういった構造や材料を使用するかで金額は変わると思いますが
　
・駐車2台のスペース（現在と同様）
・一般的な擁壁構造
　
以上の2点を条件とあげる場合の費用を概算で知りたいです。
お見積もりをお願いできますでしょうか。
　
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初めまして。都内23区外下記エリアにて手数料など全て込み込みで3000～3500万位の建物を何とか建てたいと考えています。
　
【考えているんです土地のエリア】
■中央線 武蔵境～立川
■京王線 仙川～飛田給
■京王井の頭線 調布～若葉台
■小田急線 登戸～新百合ケ丘
※駅近は土地が高いので駅から自転車で10分以内の土地土地考えています。
土地は数ヶ月前から見ていますが、第1種低層ですと2000万円前後で70平米建つかどうかの土地がポツポツあり、3階建が建つ土地がなら1500万前後で80平米超建てられる土地が少し出ます。自身はどちらでもいいと思うのですが、あくまで場所とトータルの金額次第と考えています。
　
【間取り等の希望】
■LDK12畳～
■洋室5～6畳が1部屋
■洋室8畳前後（将来的に分けられるだけの広さの部屋）が1部屋
■作業スペース3畳～（ここは廊下兼でも問題ありません）
■トイレ2つ
■車庫1台分（大型は想定しなくていいです）
■カウンターキッチン
■屋上または広めのテラス1箇所、物干し用のバルコニー1箇所
　
そんなところです。
自身も不動産関係の仕事に従事しており、
基本的にアトリエ系の物件を扱う仕事をしています。デザインはもちろん大事なのですが、地震に弱くないもの、断熱、デザインに寄りすぎず使いやすさをちゃんと考えてくれる設計の方を求めています。予算も予算ですのでとにかく見た目がシンプルなものができれば満足と考えております。
よろしくお願いいたします。
　
　
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さいたま市北区 旧中山道沿いに、
15坪くらいのカフェを建てたいのですが。土地は実家の土地内で
予算は出来るだけ低価格希望ですが、安ければいいというわけではないとは思っています。ヨーロッパの路面店のような雰囲気が出せたら良いと考えています。
　
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今後ボリュームチェックをお願いしたいです。
　
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建替えではなく今の家を壊さずに庭に家を建てたいと考えています。
新しく家を建てたい土地の形状は約6メーター×約20メーターで、中ほどに1.5メーターくらいの段差があります。
　
実家のリホームを検討していましたが、リホームするのならば新しく建てたほうがいいのではないかとなり家を建てることを検討しています。老人が2人での生活ですので大きな家はもう必要ありません。
老人2人といっても夫婦ではないく姉妹なのでそれぞれプライベートの部屋が必要です、その為２ＬＤＫを希望しています。
平屋を希望しますが、段差を利用してのステップフロアも夢見ています。80歳の老人ですので階段がないほうが嬉しいです。あっても緩やかで段数の少ないのを希望しています。
　
予算はリホームするならば、、、というところからスタートしている話ですので1000万円台です。2000万円までは厳しいです。
　
当初知り合いの建築屋さんに相談しましたが的を得ない回答ばかりでしたのでネットを使い
ガウスメーカー様も含めて多くの方に相談しはじめました。
　
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