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はじめまして。家の建築については全くの素人で勉強中になり失礼な文面等がございましたら申し訳ございません。色々教えて頂けると幸いです。 現在は家探しはするものの様々なサイトを見たりしてる程度でかき集めた知識のみです。車いじりができるガレージが欲しいと考えていまして、いい家は高いのでなかなか金額面もあり理想に近いような家は見つからず行き詰まっています。一応ガレージについてはビルトインガレージは費用が高くなったり騒音の問題、冬、夏の断熱の問題などで横に併設をイメージしてます。２台中に入れれて、ドアが空くぐらいスペースを確保出来れば理想です。奥に工具等が置けるスペース、作業台などもイメージにはあります。土地は周辺や便利の良い場所を探すと非常に高くなるのは理解しており神戸市西区から川西市まで治安の良い生活環境が良い場所を探しております。実家が芦屋なものですが芦屋では買えないので近ければ近いほど家族の反対がなく進むだろうと考えています。土地の価格次第なのも理解していますが、自分の希望のものが実際に金額がどれ程で建てれるものなのかを知りたいと思い、メールさせて頂きました。現状の住まいは購入済みのマンションで売って頭金にし全額は難しいですが購入資金等にと考えております。素人的な質問で申し訳ありませんがご回答頂けると幸いです。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
何だか、厳つい感じの外観ですよね。
こちら。愛知県の庁舎です。
重厚感がある＝威厳がある＝威圧感がある
そんな感じですね。
昨日、とある家創りのため、愛知県へ行ってきました。
家を創るために、確認申請とは別に、
愛知県知事の許可が必要なので、協議でした。
大きなことから、細かなことまで、
じっくりと、しっかりと。
押したり、引いたり。
役所との協議は、いろいろ大変ですね。
無事、いいカタチで流れそうで、何よりでした。
こんな風に、家創りを考え始める前に、
いろいろとクリアしないといけないことは
たくさんあります。
今日は、愛知県知事の許可。
全員が必要ではないのですが、場所や条件によっては必要。
それ以外にも、いろいろありますよね。
お金のこと。
資金計画ですよね。
どこまで借り入れて、何年で返済する。
それだけでなくて、ライフプランをしながら、
生活資金がショートしないよう計画を立てます。
それによって、いくらまで借り入れするかを
判断するんですよね。
土地がない方は、土地探しから。
不動産屋さんや、一般の方が思う、「いい土地」。
そうでなくても、家の計画を工夫することで、
それほどよくない土地でも
いい土地に大変身したりします。
実は、そういった、いろんなことについて
その道のプロがいます。
私も、大まかなことは理解していますが、
詳細になると、やはり、プロに聞くのが一番です。
私のまわりには、家創りを進めていく上で、
必要になる、いろんなことの専門家が居てくれます。
わからないことはもちろん、
わかっていることでも確認の意味で聞いたり、
直接お客様をご紹介して、その部分をクリアにしていただいたり。
実は、建築の設計という狭い範囲だけのことに
精通しているだけでは、家創りは成立しません。
だからといって、全部を掌握したとしても、
やはり、その道のプロにはかないません。
建築家は、そういったプロの力を借りながら、
家創り全体の流れを止めることなく、
スムーズに進むよう、コーディネートすることも重要です。
そもそもですが、
そういったプロとの関係性がないと。。。大変です。
建築家を見極める時には、
そういったことまでサポートしてもらえるのかを
確認することをお勧めします。
追伸：余談ですが。15年ほど前に設計監理を担当した物件を見てきました。
お店は変わっていましたが、建物としては健在で現役でした。
懐かしかったとの、嬉しかったのと。
初心を思い出した感じで、よかったです。
今日はいよいよ最終章…お引渡し！午後一からのブラインド取付…現場のみなさんと最後のお掃除！夕方にクライアントご家族がお目見え…キッチン〜設備〜電気&諸々取扱説明〜引渡し！棟梁ともお互いにありがとうございました…そしてクライアントご家族と施工の渡辺建工社長と私でお互いにありがとうございました（≧∇≦）世界最高のお引渡しでした(^^)／~~~
岐阜県高山市にてゲストハウスとバーの運営を計画しています。両方の運営の為に用途変更が必要となるそうで、用途変更が依頼できるのか相談したいと思っています。 木造3階建ての物件で1階は店舗97平米、２・3階は住居(２階116平米・３階26平米)1・2階をバー・ゲストハウスと考えています。昭和40年築で関係の資料はほとんど無い状況です。よろしくお願いします。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
昨日は、とある家創りの現場打合せでした。
写真は、外壁のサンプルなんです。
今回は、クシで横に引いたような、ライン状のパターンの
外壁を採用します。
色、パターンとも、A4サイズのサンプルで確認はしていたのですが、
工事する職人さんによって、違いが出てしまう可能性が
あるため、少し大き目のサンプルを創ってもらいました。
少し淡めに見えますが、グレージュな色合が、
とてもきれいなんですよ。
凹凸感は、今回のサンプル通りであれば問題なしです。
このサンプルと同じに見えるよう、工事をしてもらうよう
職人さんにお願しておきました。
こういった、言葉や小さなサンプルでは伝わりにくいところは
こんな風に対応してもらうようにしています。
内部では、大工さんの工事が完了して、
仕上げに向けた、下地の調整をしていました。
落書きに見えますが、じつはとても大事です。
壁や天井の下地は、通常、石膏ボード。
ボード同士のつなぎ目をきちんと処理してないと、
仕上げをした際、その目地が見えてしまいます。
なので、しっかりと丁寧な処理が必要になります。
ひと通り見て、
しっかりとフラットになっていることを確認できました。
工事中に、こういった視点でチェックするという
建築家の役割は、とても重要だと思います。
お客様の代理として、創り手側の視点ではなく、お客様の視点から
現場をチェックしていきます。
もちろん。
現場の経験豊富な建築家であることは大前提ですが。。
いつもお伝えしますが、
建築家はデザインすることだけが役割ではないんですよ。
三嶋大社のお膝元に建つ公民館です。大社の杜に相応しい外観と、公民館としての機能を十分に備え、緊急時には、防災としても役立つ事を念頭にプランし、防災倉庫も設置致しました。
町内会長様から、ご相談を頂きました。公民館という公の建築物の為公平性を重んじプロポーザル方式を採用し、弊社の案に決定致しました。老若男女の住民が使用するので、バリアフリー、自然素材等の取り入れ、採光、通風にも配慮しました。
現在、妻の母屋隣りにある田んぼに家を建てる為、開発許可・農地転用の申請を業者にお願いしている所です。 今後、知り合いの工務店に建築を依頼する予定なのですが、なかなか良い間取りが思いつきません。 土地は幅8メートルx奥行30メートルほどの縦長の土地なのですが、プロの方で知恵をお借りできないでしょうか？ ちなみに、東側に母屋、南側に道、北～西側は田んぼという立地です。 夫婦2人子供4歳以下3人の5人家族で、できれば西欧風な暖かみ&可愛らしさのある外観、2階からの大きな滑り台や抜け穴、縄ハシゴがあるようなアスレチックな家にしたいと考えています。 造成費用が400万ほど・開発申請に130万ほどかかりそうで、全て合わせて3000万以下には抑えたいと考えています。 もしご相談に乗って頂けそうな建築士さんがおられればよろしくお願い致します。
昨日は、家創りに関わらせていただいた、
とある家のリノベーションで、竣工記念写真の撮影に
立ち会ってきました。
お客様とは、数カ月ぶりにお会いしました！
娘さんが、ビックリするほど大きくなって、
しかも、何かをしゃべっているのに、驚きました。
奥さまのお腹がずいぶんと大きくなっていました。
第二子の誕生が近いそうです！！
とてもカッコいい御夫婦のイメージにぴったりな
スタイリッシュな家なんです。
その雰囲気は、家具が入っていても変わらずで
何だかとっても嬉しかったです。
写真撮影は、いつもお願している
「Photostudio MUU」さん。
愉しい雰囲気の中、撮影は進んでいきました。
ホテルを思わせるような、ブラックの洗面！！
この天板。実は、黒い石なんです。
人工大理石じゃないので、雰囲気が違ったりしています。
ボディも艶のあるブラック！
シャープなデザインも印象的ですね。
モノトーンな印象のインテリアですが、
その中に、お二人が好きな差し色を使ったペンダント照明が
とっても素敵です。
直線状に延びていく、アイランドキッチンもいい感じ。
しかも。
使い勝手がよいそうです！
実は、こちらの家。
外観は全く触っていないんですよね。
この写真から想像していただけるかもしれませんが、
外観は、すんごい普通の和風の家なんです。
なのに。。
中へ入ると、ホテルライクな住まいが展開するんです。
そのギャップを愉しまれています。
お客様とも久しぶりにお会いして、
いろいろお話できて、とてもいい時間を過ごすことができました。
感謝ですよね。
次回は、写真をお持ちする予定です。
そうそう。
こちらの家。
お客様から、見学OKといわれています。
御希望の方は、サイトの方から、メッセージしていただければ、
ご案内しますよ。
昨日のAMは、とある家創りのため
コイズミのショールームで打合せでした。
照明っていうと、部屋の中央に設置する
シーリングライトをイメージされる方も多いと思います。
よくありますよね。
照明器具とカーテンは別で御準備くださいって。
家電屋さんで、部屋の広さに合ったシーリングライトを
購入して、設置する。
それも、もちろんひとつの方法です。
でも。
家の夜の雰囲気って、照明が創りだしてくれます。
中央一か所のシーリングライトでは、
部屋の端が暗く感じたりしますし、
場所によっては、手元が暗くなったりしてしまいます。
適材適所なので、私もシーリングライトを使うこともありますが、
主は、ダウンライト。
見た目がスッキリというだけでなくて、
部屋をバランスよく明るくすることができることと、
掃除が基本的に必要ないですので。
せっかく計画するのであれば、
間接照明を上手に取り入れたいですよね。
あまり、やり過ぎるとコストが相当アップしますので、
程度はありますが、ちょっとした演出で、
とっても雰囲気でますよ。
間接照明といっても、いろいろ方法があるんです。
上から壁をてらしたり。
天井をてらしたり。
家具の上をてらしたり。
床をてらしたり。
横から壁をてらしたり。
どんな演出をしたいのかで、使い分けます。
そして、照明はスイッチで各々をオンオフするだけでなく、
ライトコントローラーを導入すると、
複数の照明器具をシーンごとに設定して制御できます。
その制御によって、
夜の家の雰囲気は、ずいぶんと違ってきます。
なので。
照明計画はきちんとしておきたくことを
お薦めします。
ただ、いきなりショールーム行っても
なかなか思いつかないんですよ。
我々のような建築家に、
相談して、決めていくのがおすすめです。
夜の家を演出する照明。
大事にしたいです。
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
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