海沿いにたつ企業向けの保養所。地下１階・地上２階建て。レストラン・料亭・アスレチックジムを備え、２階は会員向けの宿泊施設。
古都保存法や景観などの制約が多い地域なので、落ち着いた外観デザインを考慮しました。また、海からの風がつよいため、外壁は御影石を施し塩害対策としました。会員の方が落ち着いてすごせるエグゼクティブな空間としました。
由比ヶ浜の保養所：エントランス
由比ヶ浜の保養所：バー
由比ヶ浜の保養所：レストラン
間口４ｍ、奥行き２０ｍの敷地にたつウナギの寝床の家。
商店街の中にたつ棟割り長屋。「その一部を壊して建て替えたい」と考え、１階はテナント・２階は賃貸用住宅・２階の一部と３階が依頼者の住宅。いろいろな建築会社、建築家に相談しても提案内容がいまいちピンとこなかったそうです。
図書館で狭小住宅を得意とする建築家の本があり、電話で問い合わせがありました。現地で要望を伺い、プランに反映しファーストプレゼンが気にいって頂きました。
小さな建物ですが、複合用途の複雑な法令をクリアしながら、夢のある住まいを設計しました。ご家族にアレルギー体質の方がいるので、水溶性塗料や無垢材を使用。屋上では、ガーデニングとゴルフのパターの練習ができ、天気のいい日は富士山を眺めることができます。
間口４ｍにたつウナギの寝床の家：空を望む屋上
間口４ｍにたつウナギの寝床の家：リビング
間口４ｍにたつウナギの寝床の家：オープンキッチン
間口４ｍにたつウナギの寝床の家：ルーフバルコニーとつながる浴室
下記…視聴できるようになりました！
①2001年”渡辺篤史の建もの探訪”にて放映矢部の家／間仕切りのないスキップフロアの家②2005年”住まいの極意”にて放映天神町の家／らせん階段が家族の和を育む家
お鷹の森のアトリエ大島功市建築研究所 一級建築士事務所〒185-0022東京都国分寺市東元町3-19-9 本多ナンバーワン（東京事務所）〒310-0851茨城県水戸市千波町464-39 A棟103（茨城事務所）Tel・Fax：042-326-2233（代表）携帯電話：08010026315E-Mail：ohkokk@yahoo.co.jpURL ：http://www.geocities.jp/ohkokk/
予算がなくてもアイディア次第でつくれるコンセプトハウス住みやすくフレキシブルな間取りの住宅です。規格製品を上手に使えば、ローコストでオシャレなお家ができます。
オプション変更でお好みのテイストにできます。
敷地が狭いから。予算が少ないから。出来ない理由を考えるよりも、出来るアイディアを考えると家づくりがずっーと楽しくなります。自分らしく、シンプルに暮らす。
外観はシンプルモダン。屋根はガルバリウム鋼板。外壁はサイディング。小さな小窓がアクセントかわいいお家です。
コンセプト
1.厳しい条件の敷地でも卓越したプランニング力で通風・採光を導きます。2.流行に左右されないプランニングを提供します。3.住みやすくフレキシブルな間取りの住宅です。4.規格製品を上手に使い、ローコスト化します。5.プラネット環境計画が設計から監理まで行います。6.構造は木造軸組み工法（金物工法）を採用し、断面欠損の少ない構造です。7.基本仕様からオプション変更でお好みの設備や仕様を採用できます。
オリーブグリーンがワンポイントのリビングパイン材などの家具などが似合うナチュラルテイストのリビング。
ボルドーレッドがワンポイントのリビングアンティーク家具などが似合う大人のテイストのリビング。
２階リビング
標準仕様
構造：木造軸組み工法 ２階建て 防火構造基礎：べた基礎外壁：窯業系サイディング屋根：ガルバリウム鋼板玄関ドア：アルミ防火戸（断熱仕様）サッシ：アルミ防火戸（断熱複層ガラス）床：複合フローリング壁・天井：クロス給湯設備：追い炊き機能付き給湯器照明器具：ＬＥＤ照明ダウンライト+スポットライト外部バルコニー・玄関ポーチ含む
オプション
・外壁：ガルバリウム鋼板などの仕様変更・床：無垢フローリングなどの仕様変更・床暖房など設備の仕様変更・壁：ＥＰ・珪藻土などの内装仕様変更・キッチン：食洗器などの多機能の追加
建築場所は近隣商業地域でビルなど高層マンションがある地域で、準防火地域。要望を取り入れると一見マンション風デザインの戸建て住宅となりました。準防火地域の木造３階建なので、準耐火構造となり不燃化住宅となっております。また、写真のように敷地の規模の関係でビルトイン車庫となっております。もちろん、ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰのある家で屋上からの眺めはスカイツリーが見えてます。
要望は①木造３階建て。②屋根はすべて屋上として使用したい。③駐車スペースを多くほしい。（車を大事にしている）④ﾘﾋﾞﾝｸﾞを出来るだけ大きくしたい。⑤外観を濃い色にしたい。
親戚の建築会社の紹介で特命です。
①木造準耐火構造にて不燃化②省エネ法をにらみ断熱化と屋上からの熱対策でダブル床構造③ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰの雨漏れ防止の為に、実績のある保証も充実した業者の採用（全国展開をしている防水専門会社）④ビルトイン車庫（車保護と玄関からぬれずに行ける工夫及び外観デザイン）⑤安全対策 １、自社での構造計算（要所に５寸柱の採用） ２、軟弱地盤の為にスパイラル柱状改良体（ソイルセメント）の採用 液状化対策含む⑦ﾘﾋﾞﾝｸﾞ・ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞなどﾊﾟﾌﾞﾘｯｸｽﾍﾟｰｽを２階にもって行きｵｰﾌﾟﾝな状態にし、室内空間を広く見せる
希望を満たしたので、現在は満足の様子ですが、これから聞こえてくると思います。
ゆとりのある玄関ホール。敷板は銘木のタガヤサンで南洋材の無垢一枚板です。※写真が横になり失礼します。
広く見せる工夫がなされたﾘﾋﾞﾝｸﾞ・ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ。
見晴らしの良い屋上
建て方風景
ご高齢のお母様と暮らす完全分離の２世帯住宅です。
それまでお住まいの古い民家は、雨漏りがして耐震性も低い住まいです。リノベーションして耐震改修をし再生しようか、建て替えようか、なかなか決めることができなかったそうです。
リノベーション案と建て替え案の２案の提案をしました。大きな古い民家のリノベーション費用とコンパクトで使いやすい建て替え案では、建築費用がほぼ同じになりました。結果、依頼者は建て替え案を選ばれました。
ご高齢のお母様は、車イスでの移動なので寝室やトイレ、洗面、浴室の動線を単純化しました。省エネ住宅をコンセプトに設計、１階は夏の日差しを遮るため外付けブラインドを採用。２階は南のひさしを大きく出し、日射を遮る外観にしました。
１階リビング：床材は素足にやさしいコルクタイル
１階寝室：ガイドレールの引き戸でバリアのない空間になっています。
２階リビング：スロープリーリングで空間にバリエーションを付けています
横須賀・浦賀・久里浜周辺に土地購入・新規建築を考えております。 上物をコンテナハウス、内装・外構工事は必要最小限として、なるべくローコストかつ高耐久性の建物をと考えております。 予算内に収まるならば傾斜地・擁壁地にガレージ・地下室（シアタールーム）も視野に入れています。土地購入のご相談もお願いしたいと思います。 予算：2600万前後なるべく地元の建築家を希望いたします。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
別荘兼ドッグランを作りたいと土地を見つけましたが、裏山が崖条例に該当し、木造だと敷地内に建物が建てれず、擁壁を作るとなると10mを超えるものを作る事になり、現実的ではない。RC造の家は高額になり、予算的に困難。ということで、木造やコンテナハウス、トレーラーハウスなどで何か策が無いものか、アドバイスを頂きたく存じます。現在、2人の建築士さんに相談しましたが、崖条例対応の実績がなく、お手上げ状態です。 よろしくお願い致します。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
初めまして、Atsushiと申します。現在一軒家住居を簡易宿泊所への変更をしたいのですが築18年もあり図面がありません。図面を起こし申請までの流れを一貫して依頼したいと思っています。沖縄県恩納村になります。1-2階合わせて120平米くらいの物件になります。よろしくお願いします。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
昨日の午前中は、とある家創りのプレゼンでした。
そうなんです。
昨日のブログでご紹介した家創りです。
プレゼンが完了したので、真正面から見たパースだけですが
特別に掲載してみました。
平瓦を使った、和モダンな家。
屋根の勾配に変化をつけたり、
目隠しルーバーを採用したり、
ラインを細くしてみたり。
ドシットした和な家ではなくて、
シャープなデザインで和を表現した家です。
「おっ！」と思えるような家というのがメインテーマ。
ひと通りプレゼンしたのですが、
お客様と御家族の皆様に、「おっ！」と思っていただけたようです。
少々ホッとしています。
これから、概算を出すために図面を整理。
そちらが出たら、いよいよ正式に家創りがスタートとなります！
愉しみです！！
午後には、とある家創りで採用を予定している、
アイアンの手摺等をショールームへ視察へ行ってきました。
2年ほど前に、お邪魔して以来、久しぶりな感じ。
あまり時間がなかったのですが、いろいろいい情報収集となりました。
アイアンも上手に取り入れると、
とっても素敵な家になりそうです。
夕方からは、とある家創りの打合せへ。
打合せの前に、紅茶とお菓子を出していただきました。
しかも。この紅茶。
ノンカフェインなんだそうです！
アールグレーなのですが、優しい香り。
ネットで探して入手してみようと思います！
それはさておき。
こちらの家創りでは、外観のパースをお出ししました。
まだ、お見せできないのですが、
とっても素敵な洋館なんです！！
上品なお二人に、ぴったりな感じ。
立面図という二次元なものより、
パースのような立体的なヴィジュアルの方が
イメージは湧いていただきやすかったようです。
それ以外に、照明計画のご説明や、
各種設備機器の確認まで、いろんなお話させていただきました。
ほんと。
順調に家創りが進んでいます。
毎日、刺激的な時間を過ごさせていただいていることに
感謝です！！
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今回、偶然、このサイトを見つけましたが、まず、運営側の対応の速さと丁寧さに驚きました。崖条例に関する事でしたが、１日でその分野に詳しい建築家から数件コメントが届きました。...
お仕事を依頼した建築家:土屋隆志設計室一級建築士事務所 土屋隆志 ...
お仕事を依頼した建築家：
田中郁恵設計室 田中郁恵
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