外との繋がりを意識した、気持ちの良いリビングができました。
当サイトでお知り合いになった、若いご夫妻二人のための住宅です。共働きの為、生活動線に配慮した設計となっています。
何社か検討されていたらしいのですが、間取りや家にたいしての考え方に共感いただけた事とのコメントを頂きました。
共働きとのことで、生活動線を重視しつつ、ここちのよい場所・空間を意識して計画しています。平日は普段外出されている事がほとんどなのでそよ換気という室内空気を循環させる設備を採用しています。
リビングとつながる階段には、温熱環境を考慮して目立たないように引き戸を仕込んでいます。
天井高さを工夫して、作業する空間、食事の空間、くつろぐ空間を意図的に分けています。
富山県富山市千石町・準防火地域で、木造2階建て４号の設計監理を請け負いました。 当方は、遠方なので、現場監理をしてくださる建築家を探しております。
千石町まで、車で１時間以内に在住または事務所がある建築家様を希望しています。 資格は、1級か2級建築士の資格が必要です。経験は、少なくても３０軒以上の施工監理の経験が必要です。 当方で作成する実施図面を使って、監理していただきます。 細かな仕様・納めまで、当方で作図するので、そういうことを考えて頂く必要はありません。 「実施図面通り施工されているか？」をチェックし、写真を撮影し、報告書とともに、当方にメール送付する、という業務になります。 中間検査と完了検査の申請をして頂く可能性があります。（現在・未定。当方でやるかもしれません） 工期中、現場には、中間検査と完了検査の立会を含め、おそらく２０回前後行っていただくことになると思います。そして、所要時間は、1回あたり、１～３時間ほどだと思います。 人柄は正直で、真面目で、私の指示をよく守ってくださる人を希望しています。報告書は丁寧に（できればＰＣを作って）作成できる人を希望しています。 業務費用は、現場に１回行って１万円＋税です。おそらく、２０回ほど行くと思いますので、２０万円+税になります。２０回を超えれば、1回あたり1万円を支給します。 中間や完了をお任せする場合は、それぞれの申請料実費＋それぞれの手間賃1万円です。 やり取りは、主に、私とだけ、電話やメールで、やり取りし、工務店や施主様とやり取りする必要は、あまりありません。現場で会えば、挨拶程度で良いです。 弊社は、滋賀県で設計事務所を経営している***********と申します。 そして、全国規模で受注しているため、全国各地の建築家と提携しております。 互いの相性が良ければ、提携建築家になっていただけると、互いにとってメリットと思います。 そして、今後も富山県周辺で受注があれば、設計や申請や監理等のご協力をお願いしたく思っております。 よろしくお願い申し上げます。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
アクション映画のワンシーンのような写真。
この狭さが、夢に出てきそうです（笑）
街中ですと、こういった状況はあります。
そんな時でも、ずんずん入っていって調査してきますよ！
昨日、とある家創りのため、敷地の視察をしてきました。
向かって左側が敷地。
ということで、敷地内に、既存の建物が建ってます。
その建物を解体するため、業者の方と一緒に確認。
建物はもちろんですが、外構はどこまで解体するのか、
どんな仕上げで、どこまでを解体撤去するのか等など。
現地で確認しながら打合せしてきました。
結構大がかりな解体になるので、周囲の方々へ御迷惑おかけしないよう
慎重に進めてほしいことを伝えておきました。
夕方からは、これから家創りをしようとされている方と初面談。
お客様をご紹介いただいた工務店の社長宅の見学からスタート。
50坪平屋の豪邸！
家が大きいので、そのままのスケール感ではなかなか難しいのですが、
どんなことにこだわって、どんなことをカタチにしたのかを
社長の解説付きで伺えたので、イメージしやすかったと思います。
その後、場所を移動して、ヒアリングへ。
どんな御趣味をお持ちなのか。
どんなことにこわだっているのか。
新しい家で、どんな生活をしたいのか。
今の家で何が困っているのか。
等。
幅広く、いろんな話を伺いました。
こちらのご夫婦は、御自身を「サバサバしている」
とおっしゃっていましたが、
家創りに対する「想い」はきちんとお持ちでした。
こういった「想い」を伺うことは、
とっても愉しいです。
夢を語り合うわけですからね。
伺いながら、イメージしながら、とても愉しい時間を
共有させていただけました。
素晴らしいご提案ができるよう、
いろいろ考えてみます！
先生お世話になります。 具体的には、施工ではない（必要であれば、施工もあると思いますが）のですが、既存の専用住宅を「旅館」に用途変更するという件です。 既存物件が市街化調整区域にある為、昨日県の土木部建築宅地課のご担当と、事業計画書を持って相談しましたところ、実際の用途変更申請（確認申請と同等）には土木系のコンサルタント会社を介した方が良いとのご指導がありました。特に不可ということではなく、町の観光関連部署（***町です）の意見書を頂いて、許認可の参考（前提）とするとのことでした。（雨水の流量計算が重要と仰っていましたが、専門でありませんのでよくわかりません） 物件は古く、新築から５５年経過、その後昭和５１年に増築をしており、５１年に増築の建築確認、検査済の物件です。（副本紛失中で、副本のコピーのみがあります。図面も原本ではなく、コピーのみです） 先ずは現場調査と製図、申請業務の依頼ということになると思いますが、先生をご紹介いただけませんでしょうか？ 旅館としての都市計画法、建築基準法、旅館行法、消防法上の不適格箇所があれば、設計をして実際に工事ということになると思いますが、現在までのところ保健所では風呂、トイレの増築も必要なく、不適格箇所の特定すら個人ではできないので、現場での調査は必須となると思います。一方で古民家民宿なので必要最小限の費用で各法を遵守する形をとりたいです。 以上よろしくお願い致します。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
現在、土地の購入は終わっています。所在地は茨城県取手市です。自然素材や断熱性、グランドスラブ基礎などが気に入り、ある工務店さんにプランを作成して頂いたのですが、間取りがしっくりこず、こちらの要望や希望もわからなくなっている状態です。 私たちの要望や希望を引き出して頂き、設計をして頂ける方を探しています。 所在地：茨城県取手市土地：７４坪建物：４ＬＤＫくらい（夫婦＋子供２人＋母） 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
昨日は、朝一番から夕方いっぱいまで、
お客様とショールームデートでした！
少し早目に到着。
偶然、ショールームの方にお会いしたら、
寒いので、中で待っていいですよって。
おかげで、開館前の静かな雰囲気の写真が撮影できました。
お客様も到着されて、
いよいよスタート！
まずは、キッチンからです。
収納量のことから、調理器具、天板の素材、
水栓やレンジフードまで、ひと通り説明を聞きながら決めていきます。
説明してくれる方の知識ってすごいんですよね。
昨日担当してくれた方なのですが、
淡々と説明するのではなくて、「私は個人的にこう思う」
という商品に対する意見を述べていたことが印象的でした。
もちろん、それを強要はしないんです。
なぜ、そう思ったのかも含めて説明するので、
きっと、お客様もわかりやすかったと思います。
初めてショールームへ行くと、わからないことが多くて、
何を基準に選んでよいかわからない。
そんな方には、こういった説明をさしあげると、
とてもいいなと、この方から学びました！
話を戻して。
キッチンをひと通り決めてから昼休憩。
午後からは、お風呂、洗面、トイレと流れるように決めていきました。
写真は、ちょうど、ユニットバスの色を決めているところ。
今使われてる浴槽がグリーンということもあって、
それも候補に挙がっていました。
最終的には。。
グリーンでない方に決定しましたよ。
せっかくなので、今までとは違う色ということで！
一日かけて、ひと通りきめていただきました。
きっと、とってもお疲れになったと思います。
ただ、終始、笑いのある、愉しい時間だったので、
あっという間だったのでは？と思っています。
何を隠そう。私は、あっという間でしたので。
ショールームへのデートは、
図面での打合せとは違って、
リアリティを感じていただける、
とても愉しいプロセスのひとつなんです。
漠然と見るのとは違って、
きちんと意思決定もするからこそ、より愉しいんです。
（コストのこともあるので、ドキドキもしますが）
そのワクワクする愉しさを共有させていただける
このデート。
やめられません（笑）
来週も別のお客様とデートの予定。
ほんとありがたいです。
前回はサッシについてでしたが、マンションの開口部でもう一つ忘れてはならないのが玄関戸です。築年数の古いマンションでは気密性の良くないスチール製の扉であることが多いと思います。
当方で設計をさせて頂いたマンションの場合もそうでしたが、実はここも共用部分と専用部分の境目に当たりますので、管理組合での協議が必要になると思います。例えば気密性が悪いからとか、耐震性のある玄関戸（大きな震災の際、耐震性の無い玄関戸では枠が変形して開かなくなった事例もあるようです）に変えたいなどの理由で相談してみては如何でしょうか？
残念ながらこの時は、玄関戸の内側の色を塗り替えただけでしたので、工事後の感想を伺った所、玄関戸周りが他に比べて寒いとの事でした。応急処置は施せるかもしれませんが、根本的な解決が難しい個所でした。
リフォーム、リノベーションの場合は、このような個所が発生する可能性があることも頭に置いておいて頂けますと幸いです。
埼玉県在住で、最寄り駅から徒歩圏内への住み替えを検討しています。中古住宅を探していましたが希望に沿う物件が見つからず、こちらのサイトにたどり着きました。建築家に依頼することは考えてもいなかったのですが、読み進めてきて、発想の転換に。土地から探さなくてはならず、予算は建物含め3000万です。夫婦と社会人の息子の3人暮らしで、小さくて質素で良いので、とにかく風通しの良い家に住みたいのです。対応頂くことは可能でしょうか？宜しくお願いします。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
お世話になります。土地から探して注文住宅を建てたいと思ってまして、相談に乗って欲しい。建物についての希望…最低3LDKは欲しい。ガレージハウスに興味がある。中庭やウッドデッキ、少量の植栽が欲しい。・予算…3000万円代・希望する地域…東京都立川市・お願いしたい理由…建売を何棟か内覧したが、予算内で注文住宅が建てたいと思い始めたため。・シンプルモダンなガレージハウスが希望です。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
昨日の午前中は、フルオーダーのできる
ユニットバスについて打合せしてきました。
所狭しとユニットバスが並ぶショールーム。
その中でも目を惹いたのは、こちらの
曲線を描いた浴槽が印象的なユニットバス。
こちらのユニットサイズは、1620ならぬ、2016。
何が違うの？
と思った方も多いですよね。
実は、主要メーカーのユニットバスで、大きなサイズというと、
洗い場は広くなるのですが、浴槽の大きさは変わらないんです。
しかし、こちらの場合は、浴槽自体の大きさが1.6mでなく、1.8ｍ！！
私でも、ゆっくり脚を伸ばせます。
浴槽は、いろんなカタチをセレクトできるのも魅力の一つです。
いろいろ体感した後は、具体的に採用を視野にいれた、打合せ。
お客様の意向を伝えながら、ひとつずつ丁寧にセレクトしていきます。
他にはない、たった一つの浴室に仕上がりそうです。
ただし。。。
その分価格は高め。。
何を優先するのかによりそうです。
午後は、とある家創りの打合せで、
お客様のところへ伺いました。
先日工事が着工。
昨日は、家のいろんな部位の色を決めていただくプロセスです。
お客様の家のワンショット。
家にお邪魔した瞬間は気付かなかったのですが、
実際の壁に、サンプルの壁紙を張っているんです！！
いろんなサンプルをご用意したのですが、
それを壁に張っていただいて、
少し離れた場所から眺めながら、決めていただいたそうです。
とっても面白いですね！
確かに、手元で見るより、少し離れてみる方が
リアルな見え方になります。
すごくいいアイデアなので、別のお客様にも
お薦めしようと思います！
サンプルをみていただくとわかりますが、
こちらのお客様は、とってもシックで大人っぽいセレクト。
カッコいいご夫婦なので、シックな雰囲気が
とってもフィットすると思います。
その後、内部だけでなく、外部もいろいろサンプルをお見せしながら、
色を決めていただきました。
次回は、ショールームでご一緒して、
仕様と色の最終確認をしていただく予定です。
ほんと。とっても順調に家創りが進んでいて、何よりですね。
この流れで、竣工まで行きそうで、愉しみです。
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
直接ご連絡いただき、更に具体的で分かりやすい解答に、ご提案感謝致します。事前に考え期待していた内容以上の対応にありがたいです。もっと言わしていただければ、...
こんばんはご連絡ありがとうございます！御社を含め数件のご連絡を頂き、まだはっきりと家族間ではまだ話し合いも進んでいません。ご依頼する、...
お仕事を依頼した建築家:H2O設計室 建築家相談依頼サービスに投稿する前にどんなことで悩んでいましたか？:...
