建築家紹介センター

昨日は、とある家創りの打合せから。
　
こちらの家創りでは、基本設計を完了して、
詳細な設計（実施設計）を進めています。
　
　
今回は、その中で、
色についても決定していただく流れになっています。
（通常は、現場が始まってからですが）
　
何度か、打合せをさせていただいて、
昨日、家の外部、内部の色をひと通り決定していただきました。
　
写真は、その一部です。
　
ひとつ強烈な印象の素材もありますが、
ワンポイントで採用予定。
　
　
こちらの家創りでは、お客様の個性が
如実にあらわれているので、今から仕上がりが楽しみです。
　
これから、詳細な図面を進めていって、
実施設計の図面をとりまとめて、最終の見積もりへ入っていきます。
　
ひとつずつ進めています。

SE構法は木造の接合部を金物とし堅牢な構造躯体とした木構造です。
構造材は集成材を使用するため、大きな空間などが可能となります。
但し、施工はSE構法の登録店のみとなり構造コストもアップします。

私どもは10年ほど前にSE構法の設計講習を受け、その後、SE構法事業会社のNCNの主催する
「長期優住宅」「温熱環境」などのセミナー参加を通じ、会社自体にも好印象を持っていましたが、なかなかSE構法と結びつく計画はありませんでした。

3年ほど前に防火地域の3階建住宅の依頼があり。
敷地状況、要望、予算より木造耐火3階建、SE構法をクライアントに提案しました。
私どもの計画は、SE構法を使用すれば外周壁（床・屋根）が木造の耐火構造体で、
内部は間取り変更が自由な間仕切が可能になるという提案です。（RC壁構造のようなもの）
木造耐火では構造の壁、床・天井、屋根・天井を全て5ｃｍ厚程度の耐火材（主に石膏ボード）で包むため、相当な重量が構造に加わる上、エレベーター設置があり、どうしても堅牢な木造システムが必用でした。

木造耐火も特殊な仕様のため設計者講習を取得しました。

次に施工体制の確認をしました。
SE構法も木造耐火も登録店制度があります。NCNが木造耐火の協賛会社であることは認識していましたが、
両者の登録店が私どもとクライアントの希望をかなえられるかは不安でした。
クライアントとホームページなどで施工者の目星をつけ、最後は施工者の現場や人となりを確認させてもらいました。
特命となりましたが、基本設計で工事金額の概略を把握したので、この方向で進めることとなりました。

木造耐火、SE構法を採用してみて、
NCNのSE構法の設計はいつも私どもが構造設計者と打ち合わせるような親密なかたちがとれました。
また、施工者（SE構法、木造耐火登録店）も設計事務所の施工を行うところなので、普段通り、私どもが作製する施工図に沿って丁寧に施工を進めてもらいました。
実施設計図は見積を取るためのもので施工図でブラッシュアップするため、何枚もの図面を施工者に回していきます。
また、施工中もクライアントとアイデアを出し合って追加、変更があるため設計者を嫌がるところもあります。
私どもが行うDIYイベントにも協力してもらいました。

木造耐火構造は2年ほど前に設計者講習取得のみで耐火仕様を購入・使用が出来るようになり、施工体制に自由度が増しました。
施工者はメンテナンスを考えると地域性が大切になります。登録店制ですとなかなか良い出会いは限られると考えます。
SE構法を採用する場合は、そこを十分考える必用があります。

SE工法は、柱や梁そのものを互いに剛接合し、強固な構造躯体をつくり上げた工法です。
従来、鉄骨造やRC造において主流だったラーメン構造を、日本の木造住宅に取り入れたのがSE構法であるとも言えます。
ラーメン構造という柱と梁で構成する工法なので、木造でも大きな空間をつくることができます。
新築の時ばかりでなく、将来家族構成が変わり…リフォームをしたい時でも大きな制約を受けずにできるのもメリットです。
多少イニシャルコストがかかったとしても…お金をかける価値はあると思います(^^ゞ

都市地域では、土地の価格が高く、あまり敷地面積が確保できません。
また、土地の分割が、昔のなごりか、（京都などは、間口で税金が
決まりました）間口の狭い細長い区画が多く見受けられます。
当然、家は、奥に細長い形状になります。細長い家は、一見すると
使いづらいように見えますが、部屋と部屋を連続的に分割出来て、
動線は明確になり、分かり易くなります。
細長い家を設計する時は、部屋と部屋の空間を、どのように連続
あるいは分割するのかが、住みやすい家になるキーポイントです。
写真の家は、階段部分を家の動線の中心に置き、通風、採光の役割を
持たせています。２階から３階部分の階段は、段板にグレーチングを
使用しています。 これにより上部から採光を確保出来ます。
細長い家は、耐震の備えとして、筋交い（ブレース）をどうするかが、
部屋の使い勝手に影響します。この家は、鉄骨により、構造を構成
しています。狭い間口側に筋交いを省略するためです。
細長い家を計画する時は、専門家に相談してからスタートすると
良いと思います。

何だか、とてもいい雰囲気ですよね。
　
こちらは、名古屋市内にある、とあるカフェ。
　
ゆったりとしたソファや、少し暗めに設定された雰囲気が、
とても落ち着いた時間を過ごせます。
　
昨日、こちらのカフェで待ち合わせ。
といっても、デートじゃないですよ（笑）
　
　
新しく家創りを考えてらっしゃるご夫婦と、
顔合わせだったんです。
　
メールでのやり取りだったので、
私の方は顔を存じ上げていません。
（私のことは、サイトで確認していただいてました）
　
ドキドキしながらも、席で待ちます。
　
声をかけていただいて、初対面！
とても優しい雰囲気のご夫婦でした。
　
　
飲み物の注文をして、ご挨拶をした後、いきなり本題へ。
　
実は、何度かメールでやり取りさせていただいた情報をもとに、
敷地を事前に調査していました。
　
その調査結果の報告です。
　
資料をもとに説明して、気になっていることに
どれだけ費用がかかるのかを提示します。
　
予想以上の金額に、ビックリ。
　
ただ、この土地で、家創りをするのであれば、
最低限は必要な費用なんです。
　
ご予算を伺ってみて、なかなか難しい状況なのがわかりました。
　
　
驚かれているのもつかの間。
　
もっと視野を広げて、別の方法で家創りができないかを
いろいろご提案しました。
　
新築だけでなく、リノベーションも含めてですね。
　
　
ご予算や家に対する考え方は、人それぞれです。
　
今後御家族が、快適に暮らしていく。
その実現には、いろんな方法があります。
　
その辺を比較検討しながら、
お客様にとって、最適な方法を
一緒に考えて、実現していきたいと思います。
　
　
家創りに対する「想い」を伺ったのですが
お子様のこともあって、途中で終了。
　
次回、その続きを聞かせていただくことにしました。
　
　
いろんな家創りに関わらせていただいているおかげで、
私自身、広い視野で、いろんな視点から、
家創りをご提案できるようになりました。
　
ほんと。
そのことに感謝です。