建築家紹介センター

午後は、とある改修工事の現場へ。
　
外回りがずいぶんできあがってきています。
　
　
外部に絡む窓周り等について、大工さんが
コツコツと仕事を進めてくれていました。
　
新築とは違って、今あるモノを生かしてとなりますので、
いろいろ試行錯誤しながら進めていくことが必要です。
　
大工さんの経験を優先しながら、進めてもらっています。
　
順調に進んで、何よりでした。
　
　
夕方からは、家創りを考えてらっしゃるご夫婦と
初顔合わせ＋ヒアリング。
　
どんなことにこだわりがあるのか。
　
どんなことをしたいのか。
　
どれくらいのモノをお持ちなのか。
　
どんな趣味をお持ちなのか。
　
等など。
　
　
いろんな話をさせていただきました。
　
あっという間に2時間が過ぎてしまい、
夕食の時間なので、タイムアップ！
　
もう一度、ヒアリングをさせていただくことにさせていただきました。
　
新しく家創りをしようと思ってらっしゃる方が語る、
家創りへの想いを伺うことは、とても刺激的で、愉しい。
　
いろんな制約はあるものの、せっかくの家創りですので、
より多くのことを実現したいですよね。
　
できるできないは後の話。
　
いろんな想いをぶつけていただければと思います。
　
　
どんな家創りになるのか。
今からワクワクします。

劣化状況やライフスタイルの変化の状況にもよりますが
一般的にはリフォームの方が新築より安価にできます。

しっかりした構造体で組み立て、断熱や通気も高性能な仕様となっている場合
新築時には少し割高ですが、この時期においては改築度合いが小さく済むので出費も少なくなります。
リフォームする際には建築士のしっかりしたチェックを受けながら
最善の道を探っていくことが大切です。

実はこの時期こそ、リフォームの最適期なのです！

補修や新しい設備機器の導入だけではなく
今後のライフプランをイメージしながら建築家に相談してください。

子育てから開放され、趣味やSOHOを中心にした住まい方、
あるいは家族構成の変化やペット共生
体の不具合等がある場合はそれに対応した計画を盛り込んで行く時だと思います。

また１０年という期間は永いもので、
建設当時まだ小学生だったお子さんがもう大学生？社会人？
成長されている姿に驚くほどです。

つまり家族のライフスタイルに変化が出始める頃でもあるので、
今後の住まい方を検討する時期でもあります。

特に風雨に晒されているいる箇所（屋根、外壁、サッシ廻り、手摺、ウッドデッキ等）
水廻りとその周囲の床下は必須

海の近くでしたら塗装部分
湿気の多い場所でしたら床下・天井裏等は念入りにチェックしましょう。

高温多湿な我が国です。
最近では特にゲリラ豪雨、大雪、季節外れの突然の雹など
過去の経験では計り知れない自然環境の変化がみられますので、
大切な住宅と永く付き合うには定期的に点検を怠らないようにしましょう！

家とは物理的には生活の容器のようなものかもしれませんが、
そこで生活を繰り広げる中で、生活スタイルに変化が生じてきます。

小さかった子供さん達はスクスクと成長し、その多くは巣立って行くことでしょう。
また、自分たちも歳を重ね、退職し、家での生活が激変します。
体も不自由になって、簡単に昇降していた階段が負担になってきたりします。

そうなることをある程度は想定しておいた家であれば、
簡単な改造でそれらの変化に対応することができます。

備えあれば憂い無し!

引越し、登記や融資関係の手続を済ませて下さい。

※木造で１年、鉄骨・ＲＣ造で２年間、工事の瑕疵担保があります。
　現在では品確法も制定され、１０年間は構造や雨漏りに対する補償もされています。