建築家紹介センター

家とは物理的には生活の容器のようなものかもしれませんが、
そこで生活を繰り広げる中で、生活スタイルに変化が生じてきます。

小さかった子供さん達はスクスクと成長し、その多くは巣立って行くことでしょう。
また、自分たちも歳を重ね、退職し、家での生活が激変します。
体も不自由になって、簡単に昇降していた階段が負担になってきたりします。

そうなることをある程度は想定しておいた家であれば、
簡単な改造でそれらの変化に対応することができます。

備えあれば憂い無し!

引越し、登記や融資関係の手続を済ませて下さい。

※木造で１年、鉄骨・ＲＣ造で２年間、工事の瑕疵担保があります。
　現在では品確法も制定され、１０年間は構造や雨漏りに対する補償もされています。

設計者の立会いの基、工事完成検査を行います。そこで工事の手直しの指示を文書にて工事業者に指示します。

●外部・内部仕上の汚れ、傷、ムラ等のチェック
●建具などの可動状態のチェック
●電気、ガス設備の可動状態のをチェック
●水廻りの給水、給湯、排水状態のチェック
を行い、不備なところがあれば、手直ししてもらいましょう。

工務店が手直し工事予定を速やかに提出して是正工事を行います。
その工事がしっかりと行われていることにより、建物引渡という最終段階に入ります。

確認申請書どおりに工事が行われているかどうか等を検査して、適正であると判断された場合には「検査済証」を発行してくれますので、これは大切に保存しておいてください。

※確認通知書や工事完成検査済証は、増改築の際に必要となりますので、一緒保管してください。

この段階で工事の仕上り具合のチェックや設計者による工事完了検査の日程を決めましょう。
また、今の住居や仮住居等からの引越しの段取りにも取り掛かりたいものです。

扉のハンドルやコンセント等の細かい決定が多く、かなり打ち合せ時間も必要ですので、時間をしっかりと取ってください。　
　　　
※内装工事は、将来メンテナンスやリフォーム等でも変更が容易です。
　あまりプレッシャーを感じない程度にし、大まかな要望を信頼できる設計者に伝え後は一任するのも良いでしょう！

※断熱工事はランニングコスト（光熱費）に影響します。
　工事現場で確認する際には、ヘルメット着用はもちろん、安全に気をつけて下さい。

この段階はとても神聖な工程とされ、地域性や建て主さんの考え方にもよりますが、
上棟式は、棟梁、大工さんたち、現場監督、設計者への感謝の気持ちを表す意味で執り行われます。

しかし、昔のように神主を招き、屋根の上で神事を行い、その後は親戚・ご近所一同を集めての餅撒きやら直会（なおらい＝食事会）となる本上棟まで行う方は、少なくなってきています。

安全性の確保ということもあり、略式で地上で執り行うことが主流になってきています。

コンピューターがその図面に応じて、木材のカットを自動的に行い、そのカットされた部材が工事現場に搬入されることになります。

それを大工さん達が現場で組み立てて行くという合理的な手法により、工期短縮とコストダウンを実現しています。