建築家紹介センター

昨日は、とある家の現地調査とヒアリングでした。

長年住まわれてきた家。
建設当初は、快適だった家なのですが、
経年で、ずいぶんと劣化している部分があったり、
お歳をめしたことで、使い勝手があまりよくなかったり。

今後十数年くらしていくためには、
今がちょうどいいタイミングということで、
今回のお話になりました。

改修しだすと、あちこちやらなくてはいけないのですが、
今度、そんなに長い時間でもないということもあって、
生活していくに支障のない範囲で改修となります。

現地調査をしていくつか気になった点として、
外壁や屋根の劣化と窓の断熱性能、それをアプローチの階段です。

雨のしのぐという家としての基本的な性能を保持するためには、
屋根や外壁の改修は必要ですよね。

塗装で済む範囲は塗装、取り換えが必要なところは取り換え。

その他に、アプローチの階段（写真）も気になります。
玉石は、とてもいい味を出しているのですが、
このゴツゴツした段差で、躓きやすくなります。

そこで、玉石を撤去して、フラットに仕上げます。
　
それと、窓。
こちらでは、木枠の窓になっているのですが、
隙間風がすごいそうですので、これを機会に、
アルミサッシへ取り換えする方針です。
　
断熱性の向上は、快適性に直結しますので。
　
若いお客様とは違って、ご高齢のお客様の場合、
何が大事なのかを丁寧に伺うことが大事です。
　
何を、どの程度まで、改修していくのか。
何年くらいのスパンで考えているのか。
　
きっちりとヒアリングして、工事に入っていきます。
　
工事の後、快適に暮らしていただけるといいなと思います

東海地方は、午前中に台風が上陸。
通常ですと、現場が心配なのですが、
現段階では、基礎ができたばかりの現場ばかりなので、
ほっとしながら、台風の動きをにらんでいました。
　

午後からは、とある家創りの現場打合せ。　

まずは、工程の調整からスタート。
来週の建て方に向けた動きと、
その後の動きを確認しながら、調整しました。
　
今後しばらくは、天候に左右されるプロセスになるので、
あまり台風が来ないことを祈ります！
　
打合せでは、屋根の詳細な部分を検討したり。
玄関ドアの仕様を決定したり。
　
建て方以降の動きもスムーズに進めていけそうです。

「土間」とは一般的に、室内で半屋外的な使われ方をする、地面（屋外）とほぼ同じ高さの床のことをいいます。
仕上げについては、昔は土のままだったり、三和土（たたき：土・石灰・にがりを混ぜて塗り固めたもの）が主流でしたが、最近ではコンクリートやタイル張り・石張りなど様々です。
土間は、玄関や勝手口など屋外への出入口付近に限られることが多いようですが、実は、居室の一部を土間にするのも結構いいものです。　写真は、リビングダイニングの半分以上（約１２畳）を土間にして奥に薪ストーブを設置した事例で、リビング・作業スペース・接客スペースなどとして、多目的に活用されています。
また、コンクリートの土間は、基礎工事の際に金コテで押さえるだけで仕上がり、床の下地・仕上げ工事が不要となるので、コスト削減にも寄与します。