建築家紹介センター

昨日は無事…菅谷の家の図面を施工者さんにお渡しして見積りスタート！
茨城県庁の建築指導課にも出向き…訂正・差替えを済ませ…決済に回せるとのこと！
来週末はクライアントに施工者さんをご紹介し…実施図面のご説明！

東京事務所と茨城事務所を行ったり来たりの今日この頃(≧◇≦)

昨日は、とある家創りの現場打合せでした。　

工事の流れや検査の手続き等の話が終わった後、
メインである、色についての打合せへ。
　
話の中心は、内部の床のフローリング。
お客様がお持ちの家具が、濃い目のモノが多いので、
床は、ウォルナットを中心としたセレクト。
　
ウォルナットでも、いろんなメーカーで、
表情が全く違っているので、
大きなサンプルやカタログをもとに、比較検討。
　
ツヤの感じ、肌触り。木目の具合。
　
ほんといろいろなんです。
　　
最近は、木目がハッキリして、ムラのある感じで、
かつ光沢のないタイプが主流なので、その辺を頼りに
セレクト。
　
最終的には、メインとなる床材をセレクトしました。
　
ただし、こちらの家には、カチッとした和室があり、
その脇に、広縁があるんです。
　
通常ですと、檜等を使った縁甲板になるところですが、
全体とのバランスを考えて、少し違った素材をセレクトしました。
　
思い切って、新しいチャレンジなので、
仕上がりが今から愉しみですね。
　
　
ひとつの素材を決めるためにも、
いろんなモノを比較検討しながら、慎重に決めていきます。
　
このひと手間が、結果、お客様に満足していただける
家創りにつながっていくんだと思います。
　
時間や手間を惜しまず、
最適なセレクトをしていただけるよう、
しっかりとした家創りを進めていきます！！

【光を抱く家】が
「SUUMO注文住宅」(発行:リクルート)
の表紙に、掲載されました。

光をテーマに、心を解き放つ空間をめざした住宅建築です。
http://www.ne.jp/asahi/prime/nishijima/62/62.html

ご覧頂ければ幸いです。

撮影の様子は、
http://profile.ne.jp/pf/prime-nishijima/c/c-157476/
をご覧下さい。

■設計主旨

夫婦と成人した子供２人のための家です。
建物を大きく３つに分けて、中央を家族がいっしょに過ごす共有の場、
それを挟んで南北に寝室などの個のスペースを配置しました。
中央と個室の間に、階段やサンルームなど、空からの光が注ぐ
明るいスペースを配置することで、各個室が「離れ」のような
独立した落ち着きある雰囲気を感じられるようにしました。
道路に対してはプライバシーを守る閉鎖的な表情にしつつ、
中庭に開放的に各空間を配し、落ち着きつつ、広がりの感じられる
住空間をめざしています。

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西 島 正 樹

株式会社プライム一級建築士事務所
PRIME INC.ARCHITECTURE AND PLANNING
〒１６０−００２２　東京都新宿区新宿５−１０−１０−４Ｆ
TEL : 03-3354-8204　FAX : 03-3354-3745　　
E-mail : PRIME@a.email.ne.jp
http://www.ne.jp/asahi/prime/nishijima/ 　　　　
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昨日は、新しい家創りのため、
敷地を視察してきました。　

あまりオープンにできないので、わかりにくい写真ですが。。
　

周辺は、閑静な住宅街。
前面道路は、さほど広くありませんが、工事や住まうには
支障ありません。
　
周辺環境も大事ですが、その他、
下水や上水、電気や電話、ガスの状況も合わせてみていきます。　　

さらに、敷地を含む区画をぐるりと廻って、
日当たりや風通し、将来の建替え可能性を視察していきます。
　
漠然と眺めるだけでなく、
敷地以外の周辺環境を調査することが重要なんです。　

可能であれば、土地を購入される方は、
建築家と一緒に視察できるといいのでは？と思います。
　

こちらの敷地周辺環境はよいのですが、
問題は、敷地の間口。
　
ずいぶんと狭いんです。
いわゆる狭小住宅になりそうで、光をどう取り入れるかがポイントですね。
　
こういった厳しい敷地を見ると、
建築家魂を刺激されるせいか、意外にも燃えます！！
　
いろいろ試行錯誤して、いい提案をしていきたいと思います。

土地の購入から住まいづくりをお考えの方にとって

まず、どういう基準で土地を探していけばいいのか、

ということが大きな問題となってくるでしょう。

では、土地探しのポイントは何かということですが、

①　住みたい地域、エリアを絞り込む。

②　住みたい地域、エリアの土地価格（相場）を把握する。

の２点が挙げられます。

それでは、①のどのように地域を絞り込むかですが、例えば

・住み慣れた地域（現在お住まいの地域、或いはその近辺）

・お子様が通う幼稚園、保育園、小学校などの通学区域内

・現在の職場へのアクセス（交通の便）が良い地域

・最寄駅からの距離、時間が短い地域

・近くにお気に入りの公園や緑豊かな自然がある地域

など、絞り込みの決定要素を挙げてそれらに優先順位を

つけてみてはいかがでしょうか？

①と②を念頭に入れて、土地購入金額と住宅建設費との

合計（トータル）予算から土地購入分の金額を決めます。

この方法は、以前に私の事務所で土地探しからたずさわった

クライアントと実際に行いました。

そのクライアントの場合は、住み慣れた地域と最寄駅からの

距離を優先して、土地購入予算を照らし合わせながら土地探し

を始めました。

参考までに、土地の取引価格や地価公示価格が検索できる

ウェブサイトを下記に載せておきましたので、ご参照ください。

「土地総合情報システム」のウェブサイト

http://www.land.mlit.go.jp/webland/