地下室が得意な建築家一覧

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ユーザー 大島功市建築研究所 一級建築士事務所 大島功市 の写真

こんな記事を見付けました…悲しいですね…

普通につくることもできない施工業者さんが増えているみたいです(^^;)
私が普段お付き合いしている施工者さんではあり得ません…
建築に対する真摯な気持ちと理性が儲けに負けているのです。
時間とお金がないのだから、とにかくやれば何でもいいという感覚が私には理解できません(T_T)

色々な材料を組み合わせてできている建築はいつまで経っても人間の手仕事です。
それが大量生産、コスト削減、手間の削減によって増々崩れています。
予算が厳しくても建築に対する工夫と情熱を忘れず携わっていきたいものです(^^ゞ

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住宅建築や補修の欠陥などを訴える苦情が、県内で震災後に増えている。需要の高まりを受け、技術力が足りない業者が工事を請け負っていることなどが背景にあるとみられ、建築士ら関係者は「不審に思ったら第三者に工事をチェックしてもらうなどの対策を」と呼びかけている。

■「まるっきり素人」

 「早く新しい我が家で落ち着きたいという被災者心情を裏切られた。悔しい」。親子5人で暮らしていた仙台市内の自宅が震災で大規模半壊となった男性(41)は、憤りをあらわにした。

 男性は震災後、損壊した屋根や浴室、外壁の補修工事を自宅に住みながら行ってもらおうと奔走したが、「もう手いっぱい」などと断られ、知人のつてで市内の業者にたどり着いた。

 追加工事を含め約800万円を支払ったが、壁を覆うシートの張り方が雑で室内に雨風が入り込んだり、ペンキが真っすぐに塗られていなかったりするなど、工事中から多数の不備が目に付いた。契約解除を断られたため、弁護士に相談。2013年3月、裁判外紛争解決手続き(ADR)で業者が男性に300万円を支払うことで和解した。工事を引き継いだ別の業者は窓の取りつけ方などを見て、男性に「まるっきり素人の工事だ」と話したという。

 読売新聞が県に取材したところ、この業者は500万円以上の工事を行う場合、建設業法上、必要な知事の許可を得ていなかった。

■震災前年度の1.8倍

 県の消費者相談窓口に寄せられた住宅建築の欠陥などに関する苦情は、震災が起きた11年度が353件で、前年度の198件の1・8倍に増えた。12年度は333件、13年度は359件だった。「新築した住宅の床が傾いている」「震災で壊れた壁の一部を修繕してもらったが、数か月ではがれた」との訴えのほか、「配水管が壊れていると言われ、高額な見積書を渡された」といった苦情もあるという。

 公益社団法人「日本建築家協会」の東北支部(仙台市)の樋口芳文・建築相談委員長は「震災後の需要増に大工の数が追いついていない。経験の浅い大工や、にわか業者が参入してきている」と指摘する。特に500万円未満の工事の場合、行政側の許可を得なくても請け負えるため、トラブルが起きやすいという。

■第三者のチェックを

 弁護士や建築士らでつくる「欠陥住宅東北ネット」(仙台市)の平山建治代表は「問題なく工事が進んでいるかを設計事務所にチェックしてもらったり、建築現場にこまめに足を運んだりして、被害を防いでほしい」と話す。相談や問い合わせは同ネット(022・713・7791)。平日午前9時~午後5時半。

2015年05月20日 Copyright © The Yomiuri Shimbun

ユーザー 大島功市建築研究所 一級建築士事務所 大島功市 の写真

私の事務所では建物規模等大小・階数・予算に関わらず、構造設計事務所さんに構造設計をお願いしております。
設計の世界でも意匠・構造・設備…他それぞれプロの立場からの持分があります!
”餅は餅屋”ということなのです!
今回のお題の構造設計ですが…特に建物を支える大切な部門です。

現場でも職人さんからここまで鉄筋を入れなくても…ちょっとやり過ぎなのでは…等々よく話が出ます。
しかし…そういう問題ではないのです。
構造設計はその時その時の状況に応じて頭を悩ませながら結論を出しています。
一般ユーザーにもそのことをなるべくわかってもらいたく…打合せの時に私はよく構造設計の重要性の話をさせて頂きます。

どの世界でも同じですが…安かろう悪かろう…はあります。
一生に何度もない高い買い物である建築では特に失敗はできないのです!
コストは大切ですが…お金がかかるものにはかかるのです(^^ゞ

I-0436、中古店舗付住宅の住居・店舗部分の設計・リフォーム(岐阜県)

ユーザー いおり の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
岐阜県
現住所‐郡市区町村: 
岐阜市
依頼内容: 

中古店舗付住宅の住居・店舗部分の設計・リフォームの依頼。
 
住所:岐阜
 
予算:1500~1600万
 
依頼内容:
浄化槽の設置(現況、使用不可)
外壁、屋根、ベランダの補修
住居部分の設計・リフォーム(特に水回り)
店舗部分の設計・リフォーム(喫茶開業予定)
 
物件:築28年、鉄骨造3階建
 
補修部分が多い建物ですが、ローコストで落ち着いた雰囲気のある住みやすい家にしたいと思っています。
物件引き渡しまでお付き合いしていただける方、宜しくお願い致します。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 
 





I-0435、昭和を感じるような家(福井県)

ユーザー よね の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
福井県
現住所‐郡市区町村: 
敦賀市
依頼内容: 

初めまして
 
初めての家づくりで、わからないことがたくさんの中でこのサイトに出会いました。
素人、初心者のため無知すぎる内容になっておりますが、アドバイスを頂けますとありがたく存じます。
 
宅地、75坪、第1種中高層住居専用、建ペい率60%容積率200%
上水道引込済、下水道浄化槽設置可
 
この土地に、今後のすべて込みで1300万円の予算で家を建てることは可能でしょうか?
希望は建て売りのような感じではなく、昭和を感じるような家が理想です。
 
間取りは、家族が集える空間と、子供部屋(小さいうちは広く、大きくなったら仕切るなどできるとありがたいです)、そして理想は平屋です。
 
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 
 





ユーザー 大島功市建築研究所 一級建築士事務所 大島功市 の写真

いや~~~!!!進むたびに良い感じになっていきます(^0_0^)
ちょっとここのところ行けてないので申し訳ないな…と思いつつ…施工部のみなさんは頑張ってくれてます!!!
金曜日にオープン前…最後の参加で現場に行かせて頂きます(^^ゞ

みなさん是非行ってみて下さい(^^ゞ

■たけうま食堂
■吉祥寺駅を北口に出て中央線沿いを新宿の方に歩いて五日市街道に出る手前に竹の看板が見えたらそこです(*^。^*)

草津の家

●設計事例の所在地: 
草津市
●面積(坪): 
24坪
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

キッチンからダイニング、リビング、コートを見る。
いつも心地いい、光、風を感じられる。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

敷地は滋賀県草津市の中心より車で10分程、また琵琶湖湖畔から1キロ程の田園風景の中にあり、田舎の良さとある程度の利便性も備えた立地である。
住まい手の家族が3人の為、さほど広い家を必要としないが、広がりのある空間をもとめていること、住まいの外部空間を内部から連続して楽しみたいということ、防犯性を上げつつ外気を取り入れたいことなどがあり、平屋建てのコートハウスとした。
道路側にLDK、中庭を挟んで寝室、子供部屋を配し、そのつなぎ部分を玄関、水まわりとしたいたってシンプルなプランニングとし、わずか23坪程の家ではあるが、30坪、2階建の住宅よりもはるかに開放的な心地のいい空間を獲得することに成功した。また外部の仕上げ材の焼き杉板は、周辺の古くからの民家にはよく使用されている素材で、田園風景との調和を意識して採用したが、従来の板幅の半分で特注生産し、少しモダンな新しいデザインを提案している。季節のいい日はLDKに大きく開けられた開口部の建具を両側の壁に引き込み、外からの視線を気にすることなく庭の自然を生活空間に完全に取り込むことが可能で、それによって得られる住まいの豊かさは格別なものとなった。

その他の画像: 

箱階段の家

●設計事例の所在地: 
大阪府羽曳野市
●面積(坪): 
110.97m2(33.57坪)
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

家の中心に箱階段と土間と吹き抜けを配した、遊び心満載の家です。4人家族が仲良く暮らせる様、家族がどこにいても雰囲気の分かる家全体が一体感のある空間づくりを目指しました。

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望: 

私達に依頼する前に色々、プランニングしてもらったが、納得行くプランと予算で作ってくれるビルダーがいなかったので困っていたそうです。希望は私達の方からヒントを与え、ヒアリングを通じて徐々に希望を聞き出しました。

依頼者があなたに依頼した決め手: 

プランニングが想像以上に良かったからのことです。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

昔、奥さんが土間の有る民家に住んでいた事から、住宅の中心に吹き抜けの有る土間を配置して、土間を中心に家族がコミュニケーション出来る家にしました。

その他の画像: 

道路から門扉を見た所です。玄関がどこにあるのか?不思議に見えます。

土間から見上げた吹き抜けです、箱階段と柱と梁が化粧の木をそのまま出しているのでナチュラル感満載です。

土間と箱階段と吹き抜けです、家の中心でコミュニケーションの心臓部になっています。

箱階段です。裏側は日常使う物を入れる収納になっています。表側は奥様の趣味の物を飾り付けてあります。

ダイニングから、土間と中庭を見た所です。空間を一体化させているのがわかります。

2階の廊下の手摺には鉄道模型を飾っています。手摺までも遊びの空間にしたクライアントさんに脱帽です。

子供部屋です。壁の一部に杉板を張り、ポスター等貼付けたり出来るようにしました。

アプローチの夜景です、小さな空間ですが、もの凄く奇麗な感じになりました。

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