建築家紹介センター

新宿区と中野区の境界を流れる神田川に程近く、間口が非常に狭く、奥行きが40m以上ある敷地。商品性の価値を高めるためにデザインを工夫。特にエントランス部分は人を呼び込むことを意識した形状とする。

テラス等に採光するために、屋根の形状を工夫しました。都市型住宅なので、防火材料が多く使用されています。

改修前は、典型的な昔ながらの間取りの住宅で、南に面した日当たりの良い部屋は来客用のスペースとされており、北に面した暗くて寒い部屋が家族用に使われていました。
特に、多くの時間をすごす台所兼食堂は北東角に孤立しており、風通りの悪い、夏は暑く冬は寒く暗い部屋となっていました。
また二間続きの和室はほとんど使われておらず、今後もどの様に使うかが懸案となっていまた。

この二間続きの和室は南に面して日当たりもよく、南北につながる風通しの良いスペースなので、ここにLDK（居間兼食堂兼台所）を移動し、快適な光と風を得られる空間としました。
元の食堂の位置には、朝の忙しい時間でも使いやすい広々とした洗面脱衣室と浴室を配置しました。柱、梁や外部は良い状態だったので、少し構造補強をするだけにとどめました。

典型的な来客重視の間取りを、暮らす人にとって使いやすい快適な間取りに変更することで、伝統的な家屋のリフォームにひとつの回答を示せました。

道路に面する北側の外壁は、１階部分と２階部分でそれぞれ、色・質感共に異なる仕上とし、落ち着きながらも変化のある外観とした。
オーディオルームとしても使う防音性の高いリビング、そして掘りごたつの付いた落ち着いた和室、どれも快適で楽しく過ごす為のアイデアがたくさん詰まっている。また、建具を開け放てば３室を一体として使用する事もでき、約24畳の広々とした空間となる。その場その場の状況に合った使い分けができるこのお家の中心です。

段差をなくし、床下暖房で温度差をなくし寝室からサニタリーに直行できるプランになっており、老後も快適に過ごせるバリアフリー仕様です。
南側バス通りの視線と音をさえぎりながらも、光と緑をふんだんに取り込みました。

全ての部屋を南面させ、庭を囲む様に建物を配置する事により、台形の敷地の短所を長所に変える様に計画してある。

高耐震、高断熱、高耐久仕様。松梁の表わし、松のムク床板、全面珪藻土の塗り壁、歩道ブロック床等による素材感にこだわった自然素材を厳選。壁通気工法、屋根通気工法、高耐久、高耐震 仕様、ボード気密工法、高断熱仕様を採用。

2世帯住宅であること、ご家族それぞれが多趣味で行動的です。特に車がお好きで、インナーガレージを望むオーディオルーム、お母様のガーデンコーナーなど。
玄関だけを共有することで、お互いの気配を感じながらそれぞれの趣味を楽しめる家づくりとなりました。