建築家紹介センター

土地を見ていると、

「ここなら、
　工夫すれば何とかなりそうですね」

そんな言葉が
浮かんでくることがあります。

建物の配置をずらしたり、
間取りを少し工夫したり。

設計の力で
乗り越えられそうに見える課題も、
たしかにあります。

でも同時に、
心のどこかで

「少し、無理をしているかもしれない」

そんな感覚が
芽生えることもあります。

設計は、
可能性を広げる仕事です。

だからこそ、
「できるかどうか」ではなく、

「やり続けられるかどうか」

という視点も
とても大切だと思っています。

たとえば、

ずっとカーテンを
閉めて過ごさないと
落ち着かない配置。

音や視線を避けるために、
常に気を配り続ける暮らし。

最初は
「慣れれば大丈夫」と
思えても、

毎日の積み重ねは、
少しずつ
身体に残っていきます。

その土地で、
建てることはできる。

でも、
その土地で
“無理をしない暮らし”が
続けられるか。

この二つは、
似ているようで
違う問いです。

設計者として土地を見るとき、

私は
「この土地で、
　頑張り続ける暮らしに
　なっていないか」

ということを、
静かに確認するようにしています。

何かを我慢し続ける前提で
成り立つ計画は、

時間が経つほど、
息苦しくなることがあります。

無理をしないという判断は、

逃げでも、
妥協でもありません。

むしろ、
自分たちの暮らし方を
正直に受け止めた、
前向きな選択だと思います。

土地を前にして、

「ここで、
　自然に過ごせそうか」

そう問いかけてみてください。

その答えは、
条件表の中ではなく、

現地に立った
自分の感覚の中に、
そっと残っていることが
多いように感じます。

土地にどんな家が建てられるのか？

― 条件を見る前に、暮らしを描くという考え方 ―

家づくりを考え始めたとき、

多くの方が最初に悩まれるのが

「この土地に、どんな家が建てられるのか？」

という問いです。

用途地域、建ぺい率、容積率。

接道条件や高さ制限、斜線制限。

役所で調べれば、

確かに答えは出てきます。

もちろん、それらは

とても大切な情報です。

ただ、私たちは日々のご相談を通じて、

それだけでは判断できないズレを

何度も目にしてきました。

法的に建つ家と、

心地よく暮らせる家は、必ずしも同じではありません

法律上は

「問題なく建てられる土地」でも、

・思ったより日当たりが悪い

・駐車場が取りにくい

・窓の位置に悩む

・隣家との距離感が落ち着かない

といった理由で、

住み始めてから違和感を抱えてしまうケースは

少なくありません。

逆に言えば、

・北道路の土地

・変形地

・敷地条件が厳しいとされる土地

であっても、

設計の視点を入れることで、

明るさやプライバシー、

居心地を両立できる

ことも多くあります。

土地の評価は、

数字や条件だけで

完結するものではないのです。

私が大切にしているのは

「この土地で、どんな毎日を送りたいか」

やまぐち建築設計室では、

「この土地に

どんな家が建つか？」

という考え方よりも、

「この土地で、

どんな暮らしを実現したいか」

を大切にしています。

朝の光を、

どこで感じたいか。

家族が自然に集まる場所は、

どこか。

一人になれる余白は、

どれくらい必要か。

将来、暮らしが変わったときにも

使い続けられるか。

そうした

暮らしのイメージを

丁寧に言葉にしていくことで、

土地の「弱点」は、

設計によって

「個性」へと変わっていきます。

土地を先に買う前に、

一度立ち止まってほしい理由

土地探しをしていると、

「良さそうだから」

「もう出ないかもしれないから」

と、

先に購入を決断される方も

多くいらっしゃいます。

ただその後で、

・思い描いていた暮らしが入らない

・建物にかけられる予算が想像以上に減った

・造成費や地盤改良で悩んでいます

初面談時にそういった相談を受けることも、

正直少なくありません。

土地を決める前だからこそ、

見えることがあります。

そしてそれは、

不動産情報だけでは

分からない領域です。

土地を読む力と、

暮らしを描く力

私たちは、

図面やスペックだけで

家をつくる

設計事務所ではありません。

土地の条件を読み取りながら、

そのご家族にとっての

「無理のない暮らし」

「続いていく心地よさ」

を一緒に描いていくことを

大切にしています。

同じ土地でも、

住む人が変われば、

正解の家は変わって当然。

だからこそ、

土地のデメリットを理由に

諦める前に、

一度、

暮らしの視点で

整理してみてほしいのです。

「この土地で、

ちゃんと暮らせるのか？」

その問いに、

設計者として

向き合います。

土地が決まっている方も、

これから探す方も。

その土地で、

自分たちらしい暮らしが

本当に描けるのか。

冷静に確認する時間は、

必ず家づくりの助けになります。

先に土地を買って

後悔する前に。

数字や条件に

振り回される前に。

設計者の立場から、

お客様目線で、

正直にお話しします。

住まいは、

「建てられるかどうか」

ではなく、

「心地よく

暮らし続けられるかどうか」。

その視点を忘れずに、

一人一人の暮らしに対して、

丁寧に向き合っていきたいと

考えています。

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■やまぐち建築設計室■
奈良県橿原市縄手町387-4(1階)
　　建築家　山口哲央
https://www.y-kenchiku.jp/

住まいの設計、デザインのご相談は
ホームページのお問合わせから
気軽にご連絡ください
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気候風土適応住宅という制度があるそうです。
　

伝統的構法による住宅では、土塗壁（つちぬりかべ）や大きな開口部が設けられるなど、一般的には断熱材の施工が困難であること等により、高い断熱性を確保することが困難な面があります。
一方で、土塗壁は調湿機能が高いとされ、結露の防止や快適性の確保等の効果や、通風・日射の制御や活用など地域の気候・風土・文化を踏まえた工夫により、優れた居住環境の確保を図るものでもあります。
そのため、我が国の歴史・気候風土に根ざした木造文化の伝承や地域の観光資源の観点からも次世代に継承していく必要があるものとして、建築物省エネ法においては、「気候風土適応住宅」として位置づけ、省エネ基準のうち断熱性能に関する基準の適用を除外するとともに、その要件については、国が定めるものに限らず、地方公共団体が独自要件を定めることができることとしています。

　
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_00030...
　
建築物省エネ法などによって省エネ基準が厳しくなり、伝統的構法による住宅などは建てにくくなっています。
気候風土適応住宅に適合すれば伝統的構法による住宅も合法的に建てることが可能です。
古民家のような家を建てたい……
という方はぜひ上記の制度について調べてみてください。
　
建築家相談依頼サービスでは気候風土適応住宅についての相談も受け付けています。

土地を見るとき、
どうしても
敷地そのものに目が向きがちです。

広さや形、
道路との関係。

でも実際には、
その土地だけで
暮らしが完結することはありません。

必ず、
周囲の家との関係が
生まれます。

隣の家との距離。
向かいの家との位置関係。

斜めに見える窓や、
背の高い建物。

それらは、
数字としては
図面に描かれています。

けれど、
「距離感」は
数字だけでは測れません。

たとえば、

2メートル離れていても
とても近く感じることもあれば、

1メートルしかなくても
不思議と気にならないこともあります。

その違いは、
視線の向きや、
建物の高さ、
窓の位置によって
生まれます。

現地に立ってみると、

「ここは、
　思ったより視線が合いそうだな」

「この方向は、
　意外と守られているな」

そんな感覚が、
身体で分かる瞬間があります。

周囲の家との距離感は、

近いか、
遠いか、
ではなく、

「意識せずに
　過ごせそうかどうか」

で考えた方が
しっくりくることが多いです。

ずっとカーテンを
閉めていなければ
落ち着かない距離感なのか。

それとも、
自然に窓を開けて
暮らせそうな距離感なのか。

設計では、
距離そのものを
変えられないことも多いですが、

距離の「感じ方」は、
整えることができます。

どこを閉じて、
どこを開くか。

視線を避けるのか、
あえて受け止めるのか。

その選択によって、
同じ土地でも
暮らしの質は
大きく変わります。

土地を見に行くときは、

周囲の家を
「敵」や「障害」として
見る必要はありません。

ただ、
どんな距離感で
付き合えそうか。

その感覚を、
静かに確かめてみてください。

それは、
暮らし始めてから
毎日、無意識に
感じ続けるものだからです。