ヴィラ箱根 掛け流し温泉のある別荘

●設計事例の所在地: 
神奈川県箱根町元箱根
●面積(坪): 
約56坪
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

神奈川県箱根町元箱根の芦ノ湖に程近い静かな別荘地での掛け流しの温泉つき木造2階建ての別荘です。

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望: 

別荘なので周囲の視線を気にしないですむように各室配置を考慮する必要がありました。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

別荘なので周囲の視線を気にしないですむように各室配置を考慮する必要がありました。
南面の庭に植栽を施し、西面は坪庭付きオープンタイプの温泉浴室のボリュームを作る。
東は車路兼アプローチを配置し北側にゆったりと駐車場をとることにより開放的な居間のプライバシーを確保してあります。
プラニングは吹抜と大開口を持つ居間をコアにして各室をゆったりとつなげました。

その他の画像: 

ヴィラ箱根 掛け流し温泉のある別荘
浴室 掛け流し温泉 暖かみのある石貼り 浴槽は伊豆石

ヴィラ箱根 掛け流し温泉のある別荘
温泉の外のテラス 電動外付けルーバー、ブラインドの先にはモミジなどを植えました。

ヴィラ箱根 掛け流し温泉のある別荘
外観 山小屋のような雰囲気が御要望でした。
外装には耳付きのレッドシダー材を濃褐色に塗装し自然の中での建築の存在を控えめにしています。

ヴィラ箱根 掛け流し温泉のある別荘
リビング 庭の緑が良く見えるよう大開口に
木製サッシとアルミ製サッシ両方を使い分けました。

ヴィラ箱根 掛け流し温泉のある別荘
吹抜 庭の先には芦ノ湖が見えます。

ヴィラ箱根 掛け流し温泉のある別荘
シアタールーム

ユーザー 南俊治建築研究所 南俊治 の写真

外壁後退の規制は屋根庇の出とは違い別に考えます。
後退ラインからはみ出す部分の外壁中心線の長さが3m以下や物置等で、以下の両方の基準を満たす部分や軒の高さ2.3m後退ラインからはみ出す部分の床面積が5㎡以下なら緩和できます。

一級建築士 南俊治

I-3920、土地が見つかれば平屋で建てたい(埼玉県)

ユーザー 夏 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
埼玉県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

埼玉県川越市在住
母と弟 私達夫婦子供1人 五人家族
土地探し難航中土地が見つかれば平屋で建てたいが
見つからない場合実家30坪二階建てを→
三階建て建て直すか検討中です。
どうかご相談乗って頂けると助かります。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

土地探しのお話しが続いて、
ひと段落したので、少し小休止です。

このところ、これから家づくりをスタートする方々に
お話しをうかがう機会が多くなっています。

初めてお会いする時は、ざっくばらんなお話しで、
ご要望をうかがうより、家づくり全般について、
質問いただいて回答する感じ。

その後。
私からのご提案を要望される場合には、
次の機会に、家づくりの要望をヒアリングさせていただいてます。

その要望をお伝えいただくときの大事なポイントを
いくつかお伝えしておこうと思います。
※弊社の場合に限ります。他の設計士さんは違うので、
事前に確認してくださいね※

まず。
大前提なんですけど。

私がご要望をうかがう前の打ち合わせで、
こんな風にお伝えしています。

①ご予算を考えず、やりたいことをすべて教えてください。
②大きなことから、小さなことまですべて教えてください。
③ご夫婦で調整しなくていいので、各々で教えてください。

えぇ??と思う内容だったかもしれませんね。
順に説明していきましょう。

①について。
どこかで提案をしてもらっている場合は特にですが、
漠然と予算に不安がある方がいらっしゃいます。
こんなこと高そうだから、無理だよな、きっと。
そんな風に思って、我慢してしまうことがあります。

でも。その要望を実現するために、いくらかかるかって
わからないんじゃないですか?

それが、全体予算とのバランスでどうなのかって、
わからないのではないですか??

なので。
最初からあきらめてしまうのってもったいない。
なので、全部伝えていただいています。

できるかどうかは、後でご提案の際に
考えていただく流れでいいと思います。

③について。
バラバラでいいの??って思ったかもしれません。

はい。バラバラでOKです。
(あくまで弊社の場合です)

最初から、100%同じ要望のご夫婦って、
今までお会いしたことないかもしれません。

もちろん。共通しているところはありますよ。

でも。全部が共通していることは
さすがにないかもしれませんね。

もし、それをご夫婦で話し合ってからお伝えください。
って言ったら、どうなりますか??

ユーザー 南俊治建築研究所 南俊治 の写真

ピアノなど近隣に音を気にせずにひける防音室のニーズは高いと思います。
この写真は戸建で左のゾーンが外壁石張り仕様の音楽室になっています。
防音室の設計のポイントは防音できる重量の重い素材で構成すること、
建具もエアタイトとすること、断熱材も質量の重いものを選別すること、
室内のプランニングでは独立した配置とすることでより防音性能の高い趣味
の部屋を造ることが可能となります。

一級建築士 南俊治

ユーザー やまぐち建築設計室 山口 哲央 の写真

※二階建て住宅のフリールーム(多目的ホール)・リフォームを想定して自由に壁を計画できる構造にカスタマイズした空間

暮らしに関しての手段と目的のデザイン提案。

敷地周辺は借景となる
緑に囲まれた豊かな環境。

奈良県大和高田市の郊外、
緑豊かな平坦地、
まだ田園風景の残る地域。⁠

土地探しからのご相談でした。

住まい手さんからは
注文住宅としても
リクエストが色々とありました。

その中でも特に深く考え
ご提案した二階の範囲。

ご結婚前、
婚約中でのご依頼
という事もあり
将来の生活変化や
暮らしのスタイルを
どのようにとらえるべきか?。

そこで、この家では
二階に関しては
フリールームという
多目的な空間をメインに
間取りの構築を行い
ご提案しています。

単純に言えば
どんな風にも使える部屋で
将来的に
リフォームやリノベーション
としての間取りの再構築も
視野に入れた広いホール。

壁や扉の構築も簡単なように
細工を予め施しています。

マス目をつくる設計。

単純に広いというだけではなくて
そのままでも自由に使えますし
暮らしの変化や
可増の変化に自由に対応が出来る
広い場所。

こちらにも、
ある種の「しつらえ」の準備がある
デザイン空間の提案。

暮らしと共に
自由に拡張する空間提案。

木の風合いを活用して
濃すぎない
和モダンな空間に・・・・・。

勿論、
将来的に「そのまま」でも大丈夫。

居心地の良さとは
家族の生活文化と価値観から
成り立ちます。

過ごしやすさという感覚は
どこからきているのか?

まずはご自身の中で
暮しと生活そして
リラックスできる場所を
思い浮かべてみては
いかがでしょうか?

暮らしに自由のある提案。
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◻︎住宅相談など
各種お問い合わせは
HPお問い合わせより
受け付けております。

※すでにご予約が入っている日時があります。
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やまぐち建築設計室
建築家 山口哲央
https://www.y-kenchiku.jp/
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I-3919、確認申請の依頼(埼玉県)

ユーザー セキハラ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
埼玉県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

中古コンテナハウスを購入します。確認申請の依頼をお願いしたいのですが。場所は、埼玉県新座市です。コンテナの寸法図面有ります。土地の測量データーは、紙ベースなら有ります。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日から、土地探しでお困りだったご夫婦のお話し。

いろんな会社から、「いい」土地情報が来て、
どれがほんとにいいのか??わからなくなっていました。

そこで。
私からいくつか問いかけをして。。

そこまでお話ししましたよね。
今日は、その続きです。

私の問いかけに対して、返答をいただきました。

それを踏まえて、たくさんある土地情報を
私なりに、拝見しました。

正確な数は覚えていませんが、
おそらく、15くらいはあったと思います。

一つずつ拝見していったのですが、
その間、ご夫婦は私に大注目(笑)

一通り見終わって一言。

「ないです」

「え?」

「〇〇様に適してる土地はないです。」

そうなんです。
ご夫婦に適する土地情報はなかったんです。
(ちなみに、南道路で整形の土地はいくつかありましたよ)

「一つもありませんね。」

「どうして、そう思われたんですか?」

ということで。
土地情報を一つずつ、ご提示しながら、
なぜ、オススメでないのかを説明していきました。

「なるほど。そうでしたか」
「もやっとしていたのは、そのせいかもしれませんね」

「もやっとしていてよかったです」

何か違和感を持てるといいのですが、
そこで、何も感じないと、そのまま購入ですから。

実のところ。
いずれかを購入されていたら、
どれだけ予算を割いても実現できないことが
あったりしたので。

そもそも。
土地を探す目的って。
当たり前なんですけど、家をつくるためですよね。

家って、何でもいいわけではないと思います。

何もこだわりないのであればいいのですが、
こだわりがあるのであれば、それを実現できる
可能性のある土地をセレクトしたいですよね。

私がしたことって。
その土地に、その方のこだわりが盛り込めそうか。
しかも、最低限のこだわりですけど。
それをチェックした感じです。

しっかりと細かく要望を伺えれば、
最適な土地を見出す精度は高くできます。

土地を決めるときに、設計士がいるといいですよ。
それを感じていただけたのであれば幸いです。

ユーザー 大島功市建築研究所 一級建築士事務所 大島功市 の写真

令和4年20230711ホームページ更新(^^)/~~~

■花小金井の家現場スタートしました!
■大曽根の家実施見積りに入ります!
■神奈川のお寺一期工事の実施設計がスタート…二期工事の打合せは続行中!
■柏サンフラワー保育園開園しました!
■古市場町の事務所ビル完成写真アップ
■国分寺西町の家引渡し終了~写真家(小林達実)の完成写真をアップしました
■青梅の保育園が計画物件に加わりました

http://ohkokk.boo.jp/

ユーザー アーキシップス京都 古前極 の写真

猛暑に向かう季節、気になるのが、
『エアコンはつけっぱなしの方が電気代が安い』
と言う逆説的意見。
本当でしょうか?
電力消費が一番多いのは、設定温度になるまで。
室温34度の空間を28度に冷やす電力が、室温28度を28度のまま維持する電力より消費量が大きいのは明らかです。
この説に影響があるのが、建物の断熱気密性能です。
完璧な断熱気密が実現できれば、室温28度の空間を28度に保つエネルギーはゼロ。
断熱性能の極めて高い建物なら、エアコンつけっぱ説が有利です。

アーキシップス京都 エアコンはつけっぱなしが省エネ?

ところが現実の住宅では、屋根や窓から室内に高い外気温が侵入します。
壁や天井の断熱層が薄かったり脱落したり、湿度で熱橋と化したり、断熱性能の阻害要因は数多く存在します。
また、夏は東西面からの直達日射量が最大になるため、東西に大きな窓があれば、室温上昇は確実。

アーキシップス京都 エアコンはつけっぱなしが省エネ?

一般的な住宅、特に古い木造住宅など断熱気密性能の低い建物は、人がいる短時間だけエアコンを使う間欠運転が、省エネ効果は高そう。
空調関連メーカーの実験でも、実証されています。

住宅の省エネはスペックや環境に左右されます。
暑さは70%以上が窓から侵入するので、風通しを保ちながらすだれやカーテン、家の内外で部屋に入る日射量を減らす工夫は、どの場合も有効です。

京都の建築家設計事務所 アーキシップス京都

このコラムは、注文住宅を計画する方の参考になることを目的に、弊社の経験に基づいて書き下ろします。
トピックス、技術、経験の内容は、主観に基づくことをご了承ください。

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