I-3892、道路より約70cm低い土地について(北海道)

ユーザー taro19851008 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
北海道
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

【相談内容】
道路より約70cm低い土地について相談です。
 
現在札幌市において土地を探しており、先日気に入った土地がありました。
しかしながら、当該土地は接している道路より約70cm低い状態です。
 
このような土地は購入金額は低く抑えれるものの、結果的に処置費用のために結果的に高額になるものなのでしょうか?
 
このような土地に適した建築方法等はあるのでしょうか?
教えていただけると助かります。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する





ユーザー やまぐち建築設計室 山口 哲央 の写真

トーヨーキッチンスタイル
大阪ショールーム。
システムキッチンINOシリーズの
新作プレゼンテーションに
お邪魔していました。
ブロックシステムの発想は
色々なカスタムで
調理時間と食事時間、
寛ぎの時間に新しいゆとりが
生まれそう。
あと、東京ショールームが
リニューアルオープンだそうです。

ちなみに・・・・・ショールーム内の
展示はというと。

新作のINO
組み合わせをデザインした
ブロックシステム採用の
システムキッチン。

サイドへ盛り付けるような
レイアウトで空間展示・・・・・。
空間へのレイアウトが
ある意味「遊び化」出来るイメージ。
間取りとレイアウトは
「リビングコア」の考え方で
暮らしをもっと自由に
引き上げそうです。

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やまぐち建築設計室
建築家 山口哲央

https://www.y-kenchiku.jp/

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よく考えた住まいは
暮らしが楽しくなる
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設計デザインのご依頼・ご相談は
DM又はオフィシャルホームページから気軽にご連絡ください
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※ショールーム内にて大阪支店長によるプレゼンテーションの時間

※INOシリーズ ブロックシステム採用の最新カタログ

長野県飯綱町民間賃貸住宅等建設補助金


飯綱町では、アパートまたは従業員宿舎の建設に最大1,200万円の補助金を交付します。目的は民間賃貸住宅の供給促進と移住定住人口の増加です。

要件

建設者は町内の法人または個人で、一定の要件を満たす必要があります。

補助額

補助額は、1戸あたりの補助額と戸数に基づいて算出され、最大で1,200万円までです。

申請方法

申請時には必要な書類を提出し、事業着手後と完了後にも報告書類を提出する必要があります。

申請時に提出する書類

  • 飯綱町民間賃貸住宅等建設補助金交付申請書
  • 設計図書
  • 建物付近の見取図
  • 建物及び駐車場の配置図
  • 建物の平面図及び立面図
  • 建物全体及び各住戸の求積図
  • 建築工事費の見積書の写し
  • 建築基準法第6条で規定する確認の申請書類又は確認済証の写し
  • 印鑑証明書
  • 町税等の納税を証明する書類
  • 交付申請者が個人の場合にあっては、所得証明書
  • 交付申請者が法人の場合にあっては、直近の決算書類、定款及び商業登記簿謄本
  • 誓約書兼同意書
  • その他町長が必要と認める書類

詳しくはこちら

飯綱町民間賃貸住宅等建設補助金

あなたの地域でも同じような補助金があるかも……

上記は長野県飯綱町の補助金ですが、あなたの地域にも同じような補助金制度があるかも知れません。
ぜひ、ご自分の地域でも同じような補助金がないか調べてみてください。
 
申請時に提出する書類の中に

  • 設計図書
  • 建物付近の見取図
  • 建物及び駐車場の配置図
  • 建物の平面図及び立面図
  • 建物全体及び各住戸の求積図
  • 建築工事費の見積書の写し
  • 建築基準法第6条で規定する確認の申請書類又は確認済証の写し

などが含まれています。
設計図書等は当サイトの建築家が作成することができます。
作成して頂いた設計図書で建設会社に見積書を作成してもらうことができます。
 
補助金を受けてアパートを建設したいという方は、ぜひ建築家相談依頼サービスに投稿をお願いします。

建築・住宅関連の補助金情報

建築・住宅関係の補助金情報について
補助金関連の相談・依頼事例
福岡県大川市・結婚新生活支援補助金(令和5年2月28日まで)
福岡県うきは市・令和4年度・うきは市結婚新生活支援補助金(令和5年3月31日まで)
福岡県遠賀郡岡垣町・結婚新生活支援補助金(令和5年3月31日まで)
福岡県うきは市・子育て世帯等マイホーム取得支援補助金
兵庫県丹波市・令和5年度 新規起業者支援事業補助金
福岡県企業立地促進交付金(令和7年3月31日まで)
栃木県宇都宮市・オフィス企業立地支援補助金
愛知県・社会福祉施設等施設整備費補助金
福岡市 子育て世帯住替え助成事業・令和6年2月29日まで
福岡県福岡市・障がい者グループホーム設置費補助事業
東京都・商店街起業・承継支援事業(令和5年4月21日まで)
福岡市土砂災害等危険住宅移転事業補助制度
全国・サービス付き高齢者向け住宅整備事業・令和6年2月29日まで
新潟県三条市・令和5年度空き家改修事業等補助金(新規出店事業)(令和5年12月28日まで)
福岡県築上郡築上町・令和4年度小型合併処理浄化槽設置整備事業補助金(令和4年12月9日まで)
香川県企業誘致助成制度
茨城県水戸市・まちなか空き店舗対策補助制度
福岡県糸島市結婚新生活支援金・令和6年2月29日まで
長野県飯綱町民間賃貸住宅等建設補助金
ふくいの食ブランド向上事業(飲食店出店支援)・令和5年8月10日まで
東京都・東京都サービス付き高齢者向け住宅整備への補助事業・令和6年3月15日まで
兵庫県・起業家支援事業(一般事業枠)・令和6年1月末日まで
福岡県京都郡苅田町・合併処理浄化槽設置補助金制度 ・令和11年3月30日まで
埼玉県産業立地促進補助金
ユーザー 建築家紹介センター 仲里 実 の写真

大手格安ハウスメーカー「オープンハウス」と複数の住民が欠陥住宅トラブルになっているそうです。

大手格安ハウスメーカー「オープンハウス」が販売した新築戸建て住宅を巡り、複数の住民から施工に無数の“欠陥”を指摘する声が上がり、同社とトラブルになっていることが「週刊文春」の取材で分かった。

住民が連続告発「キッチンの床が傾いて冷蔵庫が閉まらない」オープンハウスの“欠陥住宅トラブル”写真

家を建てる際には
「安さだけではなく、必要な品質を確保するためにはどうするべきか」
を考えることが大切ですね。
 
品質を確保するためにも建築家に設計監理を依頼することをおすすめします。

I-3891、建築家の方と一緒に考えた家(宮城県)

ユーザー あおい3891 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
宮城県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

2、3年後にマイホームを建てたいと考えており、ハウスメーカーでは無く、建築家の方と一緒に考えた家が良いなと思っています。
予定地はまだ決まっておりませんが、宮城県の県北地域でと思っています。土地探しからお手伝いいただけたら凄く嬉しいです。
 
私自身は気になったら納得するまで調べるタイプで、一つ一つを吟味して決めたいです。
和モダンが好き、総二階ではなく部分二階にしたい、庇を使って夏冬の日射をコントロールしたい、風の通りを考えた窓配置にしたいなど。いろんなワガママがあるので、専門家として助言していただける方だと嬉しいです。
ただ、予算は豊富では無いので、その辺りのコントロールもお願いしたいです。
 
建築家の所在地について近県が希望ですが、打ち合わせの際に不都合が無ければ離れていても大丈夫です。
 
拙い文章でしたが、よろしくお願いします。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない





I-3890、予算重視で設計監理をしていただける建築士の方(東京都在住・建設予定地は千葉県)

ユーザー ABC の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

千葉県の九十九里あたりにセルフビルドで1階150㎡2階80㎡のシンプルなデザインの家を秋か冬ぐらいから建築したいと思い、今土地を物色中です。
設計、基礎工事、配管工事、棟上げなどは専門の方にお願いして内装関係を極力自分(協力者3人)で行うつもりです。セルフビルドを行う理由は勿論、建築費を極力抑えたいからです。
家の外観、間取りプランなどは、すでに決まっています。
あくまで予算重視で設計監理をしていただける建築士(2級でも構いません)の方を探しています。
返信していただける場合、だいたいの費用感(設計料など)も提示していただけると助かります。
よろしくお願い致します。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

さて。
今日は、新しいお話しをしていきます。

テーマは何かというと。。

ショールームについてです。

とはいっても。
各メーカーのショールームのご紹介
ということでもありません。

家づくりをする中で
ショールームって、とても大事な役割を担います。

なので。
ショールームをうまく利用できると、
いい家づくりにつながっていくといっても
過言ではありません(笑)

その辺についてお話ししていきます。

家づくりをスタートさせよう!
そう思われた方が踏み出す第一歩でよくあるのは、
住宅展示場のモデルハウスにいくことです。

モデルハウスに行かれた方で、
全員ではないと思いますが、よく聞く話として。

営業の方が、かなり積極的なので、
落ち着いて見学できませんでした。

そんなことだったりします。
あまりいい記憶が残っていないようです。

ウィンドウショッピングに行ったつもりで
店員さんが積極的に、商品をすすめてくるような
感じですから、わかる気がします。

あれ?ショールームの話でしょう??

はい。なぜ、そんな話をしたのかというと。。

ショールームは、モデルハウスではない。
ということをお伝えしたいんです。

知ってる方からしたら、当たり前かもしれませんが、
これから家づくりされる方であれば、そうでもない。

どこかに行って、何かいいものを見せてもらう。
それについては、共通してますから。

そもそも。
モデルハウスは、住宅メーカーがオススメする家を
「売る」ための出会いの場をつくるところ。

ショールームは、主要メーカー(建材メーカー)が、
自社の商品を「紹介」する場所なんです。

なので。
メーカーのショールームに行ったとしても、
そこで、いわゆる「営業」をかけられることはありません。

安心じゃないですか?

ショールームであれば、自由見学ができます。
フラッといって、チラッと見てなんて。

モデルハウスでは、なかなか難しいですから。

「営業」されずに、自由に見れる。
そうであれば、ぜひに!となりますよね。

では。
どんなタイミングで、見学にいくといいのか。
どんな風にいくといいのか。

その辺を明日お話ししますね。

ユーザー 南俊治建築研究所 南俊治 の写真

敷地の高低差を逆に活かして2階玄関が住宅とする立地は魅力的です。その場合、内部階段と外階段の併用で敷地の内外の活動の範囲を広げることが有益な計画とでくるチャンスになります。

一級建築士 南 俊治

S-house

●設計事例の所在地: 
加古郡稲美町
●面積(坪): 
46坪
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

弊社の事務所です。
1階をRC造、2階を木造とした混構造となっています。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

建物の周囲には大きな擁壁がありそのコンクリートをテクスチャを建物に取り込み風景に馴染むようにしました。建物の揺れによりクラックが発生しないように柔軟性のある仕上げを2階部分に使用しています。

その他の画像: 

天井は格子状に組んだ角材があらわれるようにし唯一の空間としています。
オーダーキッチンはできるだけシンプルな仕様としています。

薪ストーブも部屋に馴染むように高さや大きさをデザインしました。

浴室は、浴槽・トイレ・洗面・洗濯を一体の空間とし、ヒノキを基本としたいい香りでリラックスできるようにしてます。

屋上緑化とした芝生屋根は緩やかな勾配とし気持ちよく寝転べるようにしています。

特別養護老人ホーム YH

●設計事例の所在地: 
姫路市
●面積(坪): 
450
●建物の種類(大分類): 
医療・福祉施設
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

地域に根ざした施設運営をされている特別養護老人ホームの増築工事です。
計画地が台形が変形した形状をしており、いくつものパターンの基本プランを提案し協議書を作成しました。近年の建築工事費の高騰により面積や仕様を抑えながらの設計でした。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

歪な敷地形状をどのように有効に活用できるかを判断するためいくつものプランを提案しブラッシュアップしていきました。
工事費が高騰しているのでどのように面積を絞りながら必要な設備を整えるかを細かく打合せしていきました。

その他の画像: 

2階の食堂からは、段差を少なくした掃き出し窓を通り緑化した屋上へ出ることが可能です。
緑地は自動潅水とし管理しやすくなっています。

介護職員室を中央に配置することで管理しやすく広い食堂となっています。

居室は既設の特別養護老人ホームの仕様と合わせた従来型多床室となっています。
引き戸による間仕切りで介護スタッフが入所者のケアをしやすようにしています。

個浴はユニットを利用して将来老朽化によるリフォームを行いやすように選定しました。

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