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並木街珈琲にはじめていったみーくん＠建築家紹介センター（63歳）です。
ジョイフルの株主優待券が残っていたので、並木街珈琲に行ってきました。
並木街珈琲はジョイフル系列のカフェです。
ジョイフルは低価格のファミレスのチェーン店なのですが、並木街珈琲は少し高めの価格設定です.その分、落ち着いてゆっくりランチを食べることができました。
３月もなかばを過ぎましたね。
春の陽気を感じる日が増えてきましたね。「暖かくなったと思ったら、急に冷え込んで風邪をひいた…(T_T)」とならないように、朝晩の気温差に気をつけて、上着をうまく使いながら体調管理をしてくださいね！
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■建築家紹介センター通信 2025-03-17
【建築家の選び方ガイド｜自分に合った設計事務所の見つけ方】
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■当サイト会員建築家の設計事例
▼東京都 隠れ家ヘアサロン紡_tumugi スピカ建築工房 一級建築士事務所 滝川良子┗ https://kentikusi.jp/dr/node/17921?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
今回、紹介する設計事例は東京都の「隠れ家ヘアサロン紡_tumugi」です。
依頼者は建物を建てる前は
「目指しているサロンに向いている物件がどんなものか、 賃貸物件の中でどこまでリノベーションして変えられるのかについて、 わからない事が多い……」
と悩んでいました。
そこで
「私がアシスタント時代から勤めていたヘアサロンに 滝川さんが通っていたご縁で依頼しました。
自分が思っている店づくりをしたいと独立を決意され、相談しました。
偶然、滝川さんのご自宅がTVで放映されたのを見て、 素敵なインテリアでセンスが良いなと思ったので、 お願い出来たらなと思いました。 サロンとして使いやすい事、お客様が心地よく感じてくださる事、 自分らしいおしゃれな空間にして欲しい事を希望しました……」
とスピカ建築工房 一級建築士事務所 滝川良子さんに依頼しました。
滝川さんは賃貸マンションの一室をヘアサロンとしてリノベーションしました
「『完全予約制の隠れ家的サロン』というコンセプトのため、 あえて路面店ではなく、 また店舗物件ではない賃貸マンションのリノベーション という縛りがあったため、物件探しからご一緒させていただきました。
ヘアサロンという事で、 保健所から営業許可をもらうために 法的クリア（必要面積・換気など）でき、 シャンプー台の設置のための配管設備の改変が必要になるため、 賃貸契約前にマンションオーナーに プラン提示を行い許可をもらいました。
インテリアに「藍色」を入れたいとのご希望だったため、 ベースの色を「藍色」とし ブルックリンスタイルのインテリアとしています。
納得できる藍色を使用するため、F＆Bのペイントを採用しました。 スタイリストのOさんのスタイリッシュな中にも 女性らしさのある雰囲気に合わせた空間となりました」
と言っています。
依頼者には
「可愛くてやばいです！ステキな店内で滝川さんのセンスに脱帽です。 出来上がりにめちゃくちゃ満足しています。 滝川さんにお願いして良かった。 本当に一緒に仕事が出来て幸せでした！」
「お客様にOさんらしいお店の雰囲気だね。とよく言われて、嬉しいです。 本当に提案いただいたものが、自分の好きなモノを外していなくて、 信頼してお仕事お願いできましたー」
と言っていただきました。
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空家対策、地域貢献のために、女房の実家を解体し、2階建て1戸住居を新築したいと計画しています。南側と西側が約3mの石垣で、自用地の畑となっています。旧家は、1階建てで100年ぐらい経っていて、地盤のトラブルはなかった。3mの石垣が1mになるように、犬走りを設けて、建築確認を頂こうと考えていますが、御意見を賜りたい。 建築家の所在地について：同じ都道府県・近県の建築家を希望する
東京都板橋区の自宅２棟を取り壊し、約２００坪の賃貸賃貸併用マンションに建て替える計画がありますマンション建築に実績のある建築事務所のご紹介をお願いします前面道路より敷地は高く、老朽化した擁壁で道路面と西面を囲われています変形土地、擁壁の土木工事を得意としている建築事務所をお願いします ・土地面積：約110坪・建蔽率：60％、容積率200％、準防火地域 よろしくお願いいたします 建築家の所在地について：同じ都道府県・近県の建築家を希望する
先日から続いてる、少し変わったお話。よく考えてみると、家って、いろんな当たり前を積み重ねてできているんですよね。
その当たり前を外してみると、自由な家づくりになるなんてこともありますから。
昨日は、歯磨きは洗面でするでしょう？という当たり前について、考えてみました。
万人ではないにしても、人によっては洗面でない方がよいなんてこともあるので、歯磨きについて考え直してみると、何か発見があるかもしれませんね。
今日は、洗面について補足的なお話です。
間取りとか要望の方向性によって違いはありますが、洗面等の水回りって、キッチン等の近くになることが多いかもしれません。
というのも。水回りを集約できると、家事動線が短くなって便利だし、給排水の配管距離を短くできるので、コスパもいいから。
なるほどって思いますよね？それも一理ありますが、少し考えてみましょう。
仮にですが。さほど敷地が大きくなく、家が2階建ての場合、1階にLDKとか水回りがあって、2階にプライベートルームという間取りが考えられます。
どこで身だしなみを整えるのかにもよりますが、洗面が、2階の廊下にあると便利な方もいると思います。この流れでよく話題になることとして。1階洗面とは別に、サブの洗面台を2階の設置したい！という要望をよく耳にするので、あると確かに便利です。
これまでお話してきた通り、サブでなくメインを設置するという方法もありますし、2階のサブでもいいですよね。
ただ。。洗面が2か所になると、掃除が大変という理由で、サブ洗面を設置することって、とても少ない印象です。
よく考えてみると、コロナ以降は、玄関付近に手洗いを設置する方がとても多くなりました。
やむなく設置したんですよ。なんて声も聞こえてきそうですけど、必要だから設置されたはずなんです。
そういう意味では、2階にサブ洗面を設けることも、必要性を感じる方はいるはずです。
歯磨きや身だしなみを整えるだけでなくて、冬場に加湿器へ水を補充したりとか、各部屋で化粧をするということであれば、手洗い用にとか。トイレがあれば、その手洗いとして兼用するとか。
さらに。2か所あれば、朝の時間の混雑を軽減できますよ。
唯一困ることと言えば、掃除です。もしそうなら、主要メーカー既製品で清掃性の高い洗面台を選んだり、壁や床を掃除しやすい素材にしたり、汚れが目立たない色合いにしてみたり。
いろいろ工夫はできると思いますよ。
みなさんは、サブ洗面についてどう思いますか？
キャットウォークは、高い位置のサッシのメンテナンス等で使うスペースをいいます。文字通り猫が好きそうな空間ではありますが、本来の使い方は異なります。
住宅では猫用のスペースとしてキャットウォークが計画されることも最近はあります。
ピットリビングでは、インテリアのデザインとしてではなく空間のつながりや外への広がりを考慮して計画することが必要です。段差による外への視線の広がり等を楽しむことができます
コーニス照明は間接照明の一種で、壁面を照らす照明です。天井の間接とは異なり壁を照らす為窓やスイッチ等のない場所を選んで計画することが必要です
キッチンシンクは主に平板をプレスして作られます。その場合、シンクの角は丸みを持った形となってしまいます。
スクエアシンクは開いたを溶接して作るため、角のしっかりとしたスクエアなシンクを作ることが可能です。板厚もプレスではないため、厚みのあるものを使います。その為、しっかりとしたシンクが完成します
■相談・依頼内容擁壁付きの高低差のある土地の建替■建設予定地埼玉県さいたま市■土地所有状況現在は賃貸住宅住まい。実家を二世帯へ建替予定土地の広さ100坪弱■建物についての希望・完全分離二世帯・敷地を活かした設計を希望※高低差はもちろん、日の入りや風の抜けなども考慮して貰いたい・家事がし易く、収納力のある間取りを希望・長期優良以上希望・太陽光検討中■ご予算総額8000万～9000万以下■希望する地域埼玉県■建築家に相談・依頼したいと思った理由実家の建替えにあたり、地下車庫&3mほどの古い大谷石擁壁の除却が必要※古い擁壁の為、検査済証なし。擁壁をやり変えると予算超過の為。土地造成など分離発注も検討するも工期が長くなることや問題発生時の責任所在が不安の為 建築家の所在地について：同じ都道府県・近県の建築家を希望する
千葉県香取市内に300坪の土地に1LDK.1Kを最低24部屋にて設計、施工まで手配できる方を募集致します。オートロック仕様にてよろしくお願いします。用途、建ぺい、容積建てるのは問題ない場所になります。かなりの規模、高額な案件になりますのできちんと内容を理解いただき、常識のある対応をできる方でよろしくお願いします。当方の会社法人にての契約になります。以下必ず条件守れる方にてよろしくお願いします。 ※現地確認を必ずできる方※設計、施工引き渡しまで手配できる方※各種申請、補助金、助成金該当の場合は使用して建てますのでその辺りをきちんと対応できる方※連絡がスムーズに取れる方※現地確認後に2週間以内に初回パースを作成可能な方※契約まではこの案件は大型案件なので最初の計画図、見積もり案、プレゼンまでは無料の範囲で対応できる方※契約後追加にて見積もり金額よりかなり高額な要求をしない方※アパートにおける認定建築申請関係全て可能な方 また以前にもいましたが以下のような方はお断りいたします ※遠方者※きちんと条件を読まない方※無料範囲で対応してもらい失注したら因縁、金銭を要求してくる方※まともに連絡が取れない方※自分の考え思想を一方的に押し付けてくる方、※常識的な対応のできない方※身元がわからない方※営業目的 以上、よろしくお願いします 建築家の所在地について：同じ都道府県・近県の建築家を希望する
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皆様とはプライベートメッセージで一通り挨拶を済ませ、数件の方とはwebメールでのやりとりさせて頂き面談等も。現時点でどなたと最終ご縁あるか判りませんが、皆様からのご提案を頂き、...
今回、賃貸タワーマンション新築物件の予定があり、紹介依頼をさせて頂きました。現在、アトリエ系メインでの紹介マッチングサイトは多数存在されているのですが、...
