I-3565、中古戸建を購入してグループホーム事業の運営(神奈川県)

ユーザー ヒロシ3565 の写真
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現住所‐都道府県: 
神奈川県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

中古戸建を購入してグループホーム事業の運営を計画しています。行政から建築基準法を満たしているか確認してほしいと言われています。
寄宿舎として建築基準法を満たしていることを確認していただけないでしょうか?
住所は神奈川県相模原市*****です。
できれば早めにお願いしたいです。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





I-3564、新築住宅の確認申請を依頼できる建築士の方(大阪府)

ユーザー かずや3564 の写真
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現住所‐都道府県: 
大阪府
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

このサイトを見つけ初めてご相談させて頂きます。
大阪府豊中市**にて木造2階建て延べ床面積約187m2の新築住宅の確認申請を依頼できる建築士の方を探しています。
第一種低層住居専用地域、防火指定なし、第一種高度地区
確認申請代行以外に構造図、構造計算、中間検査申請、完了検査申請をお願いしたいと思っております。
基本プランは多少の修正は必要となりますがほぼ出来ています。
上記の内容で概算の見積りがいただきたいです。
よろしくお願いします。
 
建築家の所在地について:
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ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

すごく薄いんですけど、伝わりますか?

壁紙のツブツブの大きさから想像できるか。。

大きさを例えてみるなら、小さなスマホくらいです。

厚みは、おそらくスマホより薄いかも(笑)

ご覧いただいてお分かりだと思いますが、

こちらは、壁に取り付ける、ブラケット照明。

光の強さは、さほどないので、表札なんかを照らすくらいの

距離感で使うと良さそうです。

ブラケット照明というと、ミニマルなデザインのタイプも

あるのですが、明るさを確保するということもあって、

出っ張りが大きくなりがちです。

なので。

壁になじんでいるというよりは、かなり目立ちます(笑)

一枚目のタイプでしたら、かなり薄いですし、

存在感を最小限にできそうですね。

ちなみに。

こちらの照明器具をどこに使ったのかというと。。

とあるクリニックです。

とある部屋があって、そこに、人がいるのかどうかを

外部へ知らせるための表示灯。

なので。

何かを照らすほどの照度がなくてもいいですし、

存在感が薄くて、さりげない。

でも、在室かどうかがわかるという感じでいいですから。

昨日、設置されてるのを初めて見ましたが、

すごくいいなって思いました。

こちらは、洗面前に採用したタイル。

名古屋モザイク工業のモザイクタイル(トラオペデコール)になります。

優しい色合いの天然石、透明感のあるガラス、それに

貝殻を組み合わせたタイルです。

規則的に展開する斜めのラインが、とてもいいリズムを

つくりだしています。

素材や色合いが上品ですが、少しモダンでかっこいい要素を

併せ持ったタイルかなと思います。

せっかくのタイルなので、それを目立たせるために、

洗面台は、白を基調としたシンプルにしています。

それでも。

ただ白くて、プレーンなタイプではなくて、天板の人工大理石は、

少し光沢があって、高級感のあるものにしています。

すごくいい雰囲気の洗面(パウダー)スペースになっていました。

そうそう。

こちらのクリニック。すでにオープンしてます。

最後、追い込みの時期があって、一部残工事があったので、

その仕上がりをチェックに行ってきました。

最終仕上げまでは、もう少しかかりそうです。

しかし。

ほんと、素敵なクリニックになりました。

関わらせていただいて、感謝です。

I-3563、新築住宅の確認申請(東京都)

ユーザー 水流(みずる) の写真
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

先日このサイトを見つけ初めてご相談させて頂きます。
東京都江戸川区にて、木造2階建て延べ床面積約60m2の新築住宅の確認申請を依頼できる建築士の方を探しております。
現在更地の状態で、近隣商業地域となります。
土地は一面5,5m幅員公道で、間口3,500㎜程度、奥行14,000㎜程度の細長い狭小地です。
基本プランは多少の修正は必要となりますがほぼ出来ています。
 
建築士の方との良い出会いを期待しております。
ご連絡お待ちしております。
 
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こどもの目線で考える保育園・安藤建築設計工房 安藤政英さん


安藤建築設計工房 安藤政英さんは保育園を設計する際に「まずこどもの目線で考える」ということをこころがけているそうです。
 
安藤建築設計工房 安藤政英さんに保育園について伺いました。
 

お話を伺った建築家

 

ユーザー 安藤建築設計工房 安藤政英 の写真
上田市前山384-3
0268-39-5963

 

貴社が保育園を手がけたきっかけがありましたら教えて下さい

 
始めての保育園づくりは近所の私立保育園でした。
古民家再生から新築まで木造を専門にやっている。
化学物質についても敏感で自然素材を中心に家づくりをしているという情報から訪ねてくださいました。
また、私自身もどろんこ保育や裸足保育、リズムを大切にしている保育園に子供を預けていましたからそこで信頼を得たかと思います。

 

保育園を設計する際に注意している点を教えて下さい

 
まずこどもの目線で考えるということでしょうか。
中に入った瞬間に心がワクワクするような何かせずにはいられないような気持ちにさせられるかどうかでしょうか。
 

近隣の保育園と差別化するためになにか心がけていることはありますか?

 
まず木造で作るということは絶対条件にしています。
さらに、木材は国産材であること。
大工職人たちよる手刻みの伝統的な構法で粘りに強い構造を心掛けています。
 
また、化学物質過敏症から子供たちを守るため合板やクロスといった新建材は使わないようにしています。
 

「小川保育園」の設計で工夫した点を教えて下さい

 
園長先生から希望されたのは「古民家のような園舎」でした。
こちらの保育園は農作業を保育の中心にすえ、自然のなかでのびのび心と身体をそだてていくということを大切にしています。
 
そこで、玄関は土間のような広さを持ち、そこでまず子供たちと保育士たちとの対面をむかえ、教室は教室を設けないで異年齢保育ができるような大きな空間の中でゆるやかに区切れるような場所としました。

 

「小川保育園」別棟の乳児棟を設計されたということですが、乳児棟ということで特に工夫したことがあれば教えてください

 
乳児さんは0歳から1歳くらいまでを対象としていますが、本体の園舎から切り離して「静かな空間」であることが大切かと思います。
 
またこの頃はハイハイから2足歩行を行うまでの大切な期間と考え背筋力と腕の力をつけるにはどうしたらいいかという工夫をしてみました。
 
部屋と部屋ののつながりは階段であったりスロープであったりと自然と運動ができるような段差のある間取りを意識的に作りました。
 
段差は危険と思いがちですが、危険の予知も大切な感覚です。
完成してから観察してみましたが保育現場からは好評でした。

認定こども園の設計もしていただけますか?

 
子どもたちをどう育てていきたいか、園の保育に対する考え方が共有できればどんなところでもさせていただきます。
 

補助金申請の手続きなども手伝っていただけるのですか?

 
今まで5件あまり保育園を作ってきましたが、一度も補助金関係の経験はなく、お手伝いは難しいです。
 

何から手を付けて良いか分からないという方の相談にものってもらえますでしょうか?

 
もちろん大丈夫です。
建築技術者としてアドバイスできることがあればいくらでもさせていただきます。
 

保育園の開業コンサルティングをする会社などに比べて貴社にお願いするメリットは何ですか?

 
開業コンサルティングが何をするところかよくわかりませんのでピンときませんが、保育園はどこもみなそれぞれ違いいろんな保育の取り組みをされています。
 
私たちは現場でワークショップをしながら特徴あるそこの園のご要望をよくお聞きし、これからどんな保育園を作っていくかを園のみなさんと話し合いを重ねていくという作業をしています。
 
また、毎年夏に行われる「全国保育団体合同研究集会」に参加し、今の保育園や子供たちのおかれている状況なども話し合い情報を共有しています。

保育園を開業したい方になにかアドバイスがあればお願いします

 
いきなり数億円もするような保育園を建てなくとも、空き家を利用したり、それこそ青空でも子供たちにとっては豊かな空間は提供できると考えます。
 
0歳から5歳までの6年間。ヒトが人間になるまでの大切な期間、子どもたちがいかに自由でのびのび育つことができる空間を創造してあげられるかが大人たちの責務かと思います。
 

貴社の業務の対応可能なエリアを教えてください

 
交通費を見ていただければ遠隔地でも問題ありません。
 

安藤建築設計工房 安藤政英さんの保育園・設計事例

  

画像 建物の名称 紹介文
小川保育園

段差が子供たちの発達にかかせない。子供の心のうちすら「やってみたい」という好奇心と創造力をかりたてる建物ができたと思います。

 

ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日も相変わらずですが。

とある家づくりの打ち合わせへ行ってきました。

午後打ち合わせした打ち合わせの際、

収納の扉について、お話する機会がありました。

クローゼットのドアをどんなタイプにするのか。

よく見かけるのは、一枚目の折れ戸です。

両側にスッキリ折りたためて、クローゼットの中身を

一気に見渡せるのは、とてもいいところ。

今日はどの服にしようかなぁ。

なんて、考えたりするのが好きな方にはピッタリ。

あーでもない。こーでもないって。

そういったシーンを想定すると、この折れ戸が多い理由も

理解できそうです。

ただ。

折りたためるのはいいのですが、両側にたまったドアの

厚み分、有効が小さくなりますよね。

ドアが両側に固定されたりしていると、

両側数センチが使えず、家具の引き出しが引っかかったり。。

といいつつ、家具の配置を工夫すればクリアできますね。

それと。

折れ戸自体、引き戸や開き戸に比べると、動き方が複雑なので、

力のかけ具合によっては、壊れやすかったりします。

もちろん。

ずっと丁寧に使っていただければ、こちらもクリアできそうです。

クローゼット=折れ戸というわけでもありません。

引き戸だって候補になりますよね。

こちらの事例は、2枚の引き違いで、少し小さめですが。。

引き違いの場合は、扉がどちらか半分に残るので、

折れ戸のように、一気に中身を見渡すことができません。

でも。

扉として、動きはシンプルなので、壊れにくいですね。

それと。

引き戸の場合、壁から出っ張ってこないこともポイントです。

折れ戸は、出幅は小さいながらも、扉の幅分は前に出てきますから。

もしかして、部屋がミニマムで、できるだけ有効を広く取りたい。

そんな場合は、引き戸がいい選択になると思いますよ。

採用の際、気を付けたいところがっもう一つ。

扉の厚みが、折れ戸に比べて倍になるので、

その分、奥行を確保しておかないと、服がはみ出たり。。。

ご注意くださいね。

それと、こちら。

そうなんです。扉なし。

潔すぎです(笑)

昨日のお客様も、子供部屋のクローゼットは、

扉なしでよいですよとのことでした。

その趣旨は、部屋を少しでも広く感じたいからなのですが、

別の意味でもよいかもしれません。

全ての子供がそうという意味ではありませんが、

ドアの使い方が、ラフになることも。。

なので、思い切ってドアがないというのもいいと思いますよ。

もし、どうしても隠したくなったら。

ドアではなく、カーテン設置すれば問題ないですから。

カーテンの方がササっと操作できて、壊れにくく、

邪魔にもならない。

ということで最高のクローゼットドアなのかもしれませんね(笑)

クローゼットに折れ戸。

当たり前でもないので、いろいろ考えてみるとよいかも。

自分の暮らしに最適なセレクトをしていけるといいなと思います。

I-3562、ローコストでの建築をお願いしたい(東京都)

ユーザー オガっち の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

相談内容:ローコストでの建築をお願いしたい。
建設予定地:東京
現在更地
上下水道、ガスは敷地内に出ております。
41平米 
建蔽率容積率: 60/200
準防火地域、第2種高度地区
総予算:1500万まで(土地取得費含まず)各種申請、設計料、付帯工事含む
希望:2~3LDK、3階建て、ガレージスペース
 
予算が無い為、施主支給や仕上げ部分は施主が行うなど、何とかローコストでの建築が出来ないかを模索しております。
ご協力頂ける建築士の方、打ち合わせをさせて頂きたいと思います。
よろしくお願い申し上げます。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日、とある家づくりの現場へ。

午後からの打ち合わせが、事情があって延期となったため、

近くだった現場へ立ち寄りました。

というのも。

毎週土曜日に、こちらのお客様が現場をご見学されてるので、

そこにご一緒できそうだということで。

それと。

棟梁がまもなく工事完了ということだったので、

お客様と一緒に会えるなって思ってました。

ただ。

ちょっと事情があって、棟梁がいない!

そこへ現場監督とお客様が登場しました。

現場監督から事情の説明があって、やっと状況が理解できました。

それはさておき。。

お客様と現場を一緒に見学することに。

実は。

ちょうど、壁紙の工事が進んでいるところで、

2階は、かなり仕上がってるとのこと。

階段をのぼっていったら。。

そこには、素晴らしいインテリアが展開していました!!

日本じゃないみたいで、海外を思わせます。

お客様の好きが、いっぱい表現されていました!

一枚目の画像は、その一つです。

黄色の壁紙。

画像では、マスタードイエローを感じさせますが、

実際は、レモンを思わせるような、透明感のある黄色なんです。

その黄色さが、その辺では見かけない感じ。

お客様らしさなんだと思います。

とにかく、どの部屋を見ても、すごく個性的で、素敵なんですよね。

いろいろ画像お見せしたいのですが、

せっかくなので、すべてが仕上がったらご紹介したいと思います。

こちらの現場では、これから、漆喰や珪藻土の工事、

タイルを張る工事なんかが進んでいきます。

行くたびに、変化していく。

そんな楽しいプロセスです。

今後の変化に期待大です!!

実は。

昨晩、数年前に家づくりをご一緒したお客様からメールが到着。

開いてみたら。。

なんとも楽しそうな画像が添付されていました!

家ができてから数年経過したのですが、初めて庭で

BBQを開催されたとのこと!

そして。

夜になって、火消し登板をしながら、読書している中、

このメールを送信いただいたようです。

すんごくうれしいメールでした!!!

家づくりに関わらせていただいて、竣工後もお会いしたりしますが、

こういったご家族のプライベートな暮らしぶりを拝見する機会って

意外にもなかったかもしれません。

特に。

お子様が、楽しそうじゃないですか!!

それを撮影しているご両親も、自然と笑顔になってるはずです。

お客様が感じている幸せを、共感できたような気がします。

これからも、そんな暮らしを続けていただけるといいなと思います。

こういったご報告を送ってくださったお客様に感謝。

出会いにも感謝です!

そうそう。

来年は、ぜひ、BBQにお声がけください!とお願いしておきました(笑)

楽しみがまた一つ増えました。

ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

なにやら、皆で話を聞いています。

昨日、とある家づくりの現場で、引き渡しだったんです!

その前に。

家に設置されている、各種設備の取り扱い説明でした。

各メーカーの方が入れ替わりで、設備の説明をしていきます。

それを、お客様は、しっかりと聞いていました。

ただの説明だけでなくて、こんな風に使うといいですよ。

なんて話もあったりして、聞いてると気づきもあります。

設計段階に、ショールームで話を聞いているものの、

ずいぶん前ですし、いざ使う直前なので、

真剣に聞いていました。

一通り説明が終わった後、落ち着いて、引き渡しの手続きへ。

といっても。

かわす書面は、さほど多くなく。

あっという間に終了してしまいます。

その後、LDKに皆で座りながら、ご用意いただいたお茶を

飲みながら、思い出話とか、雑談とかさせていただきました。

最後、玄関ポーチの階段付近にて、

ご家族と関係者みなで、記念写真を撮影。

そういうのっていいですね。

いい記念になったのであれば幸いです。

これから、こちらで新しい暮らしが始まります。

また、お客様の空気になったころにおじゃまできればと思います。

おめでたいことなんですが、少し寂しい気持ちもあったり。

不思議な感覚です。

午後は、とある家づくりの現場へ。

昨日は、建築確認の中間検査とあわせて、

私、そして第三者機関の構造検査を実施しました。

各々が同じ構造図をもとに、各々の視点で、

全部の箇所を確認していきます。

筋交いや構造面材の配置から、

固定する金具の種類、面材の釘の種類やピッチなどなど。

検査する箇所は、結構たくさん。

それらを、全数見るので、検査は数時間かかります。

それでも大事なことなので、しっかりと実施。

大工さんがしっかり工事してくれていたおかげで、

特に指摘もなく、すべてで合格となりました。

これで、地震が来ても安心です!

現場は順調に進行中。

進捗が楽しみです。

おっと。ぼやけた画像ですが(笑)

昨晩、とあるお客様ご家族と打ち合わせへ。

土地探しからとなります。

いくつか候補をあげていて、昼間の間に、視察していただき、

その結果をうかがいました。

なるほど。そうかといった感じ。

現段階で、有力候補になる土地に、たまたまですが

超ラフプランを準備していったので、ご提示したりしました。

漠然としてたようですが、ずいぶんとイメージできたようで、

喜んでいただけたようです。

このプランをベースに、いろいろ意見を収集して反映できればと思います。

一つの土地で検討を進めながら、同時に、

他の土地を探しつつ、並行しながら進めていくことに決定。

期限が決まっているので、そこに向けて、順次進めていきます。

さて。

どうなるか。楽しみですね。

ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

ナチュラルな雰囲気。

木目を生かしたインテリアは、見た目に癒されますね。

こちら。

ウッドワンというメーカーのショールーム。

パインの無垢材をメインに、ナチュラルな雰囲気が特徴です。

実は。

通常、パイン材っていうと、節がたくさんあったりして

割とラフな印象なんですよね。

ただ。

ウッドワンで取り扱っている材は、自社の森林で育てていて、

しっかり管理されていることもあって、節がなくきれいなことも

特徴の一つです。

年輪が浮き出たような質感(浮造り)にすることで、

より無垢材であることを感じさせるところも、なかなか憎いですね(笑)

パイン材は、最初白い感じなんですが、経年で、少しずつ変化して、

飴色になっていきます。

日の当たり具合で、変化の進行は異なりますが、

飴色が好きでないということでしたら、その辺踏まえて、

すでに着色されたものを採用した方がよいかもしれませんね。

興味ある方は、ウッドワンのサイトをご覧になってみてください。

いきなり、ウッドワンの話なので、宣伝か?と思われたかもしれません(笑)

そうでなくて。。

昨日、こちらのショールームへ、お客様と一緒に行ってきました。

キッチンをセレクトするのが目的です。

スタッフの女性に案内していただきながら、いろいろ見ながら、

見学+セレクトしていきました。

ほんと。

このプロセスって、楽しいんですよね。

それもそのはず。

今まで二次元だったところから、いきなりリアルサイズですから。

キッチンのリアルサイズをご覧になって一言。

「結構大きいですね」

今まで見ていたのは、1/100の平面図ですので、

そこまでの大きさを感じることはできません。

なので。

実物見ると、大きく感じるんだと思います。

そうそう。

いろいろセレクトしていく中で、食洗器の話へ。

こちら。

AEGという海外のメーカーの食洗器です。

屋内のものに比べると、かなりの大容量ですし、

食器が入れやすかったり、フライパンまで入るので、

家事を多いに助けてくれる。

そんな設備機器だと思います。

ちなみに。

こちらの食洗器は、最下段収納部分を引き出すと、

水平ではなく、上に上がりながら引き出せるんです。

水平に引き出す場合は、少しかがんで食器をしまうことになりますが、

ハコが上がってくると、立ったままで収納できてしまいます。

なんと。すごい機能じゃないですか。

それを体感して、ビックリ!その良さに感動しました。

ショールームは、ほんと、いろんな発見があって、

楽しいですね。

ということで。

お客様と楽しい時間を過ごすことができました。

敷地の周囲にコンクリートブロックを積んでいます。

こちらの家づくり。

今週から工事がスタートしています!

まずは、敷地の造成からということで、昨日こんな感じでした。

お客様と現場で待ち合わせして。

工事の進捗を確認しつつ、今後の流れを共有しました。

じっくりと、丁寧に設計を進めてきた、こちらの家。

いよいよ着工ということで、よかったです。

これからは、上棟に向けて、各工事が進んでいきます!

すごい家になる予定なので、お楽しみに!!

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