建築家紹介センター

昨日は、早朝から、とある家の敷地へ。

ご覧の通り、雨が降る中、地盤の調査を実施したのですが、

その立ち合いです。

３トン車で運んできた機材を移動して、設置。

そして、調査へ。

見てると、結構大変な作業なのですが、

なんと！すべてを一人でこなしていました。

とても慣れた感じで、動きに無駄がありません。

お客様がいらしたのですが、調査が始まると、

それに興味津々で、一緒にその様子を見学しました。

粘土質から、砂質、そして礫層へ。

土質サンプルを採取するので、目に見えてわかります。

想定より、少し深かったのですが、

しっかりと頑丈な地盤が、早くに発見できてよかったです。

それを確認したところで、私は次の打ち合わせのため

私は先に撤収させていただきました。

お客様は、最後まで御覧になったそうです。

楽しんでいただけたようでよかったです。

お題　「ビルの設計」　2022.09.05掲載テーマ

　一口にビルといっても、さまざまな用途・形態が考えられる。
企業の自社ビル（オフィス系・ショールーム系）、テナントビル（オフィス系・店舗系・複合系）、複合用途ビル（店舗・住居・ホテル）といったところが一般的に「ビル」といわれる建築物であろう。
　ここでは、企業の自社ビルに用途を絞って論じたいと思う。
企業が社屋を建設する場合、新築か建替えが考えられるがそのいずれも、企業戦略により
方向性が決まるものである。
　現在の社屋が老朽化し、手狭になり、非効率となったため建替えるというのが一般的と思わる。
現在建築界で建替えにより話題となっている東京・丸の内の「東京海上　本社ビル」は日本建築界の巨匠、前川国男氏の設計（1974竣工）によるものであるが、近代建築の保存と再開発のあり方を考える重要な事例となっている。
　現・東京海上日動火災保険(株)は「次の50年、100年に亘って、より一層進化するグループの中心であり続けるため国産木材を利用したビルの建設し、サステナブルな社会に貢献する象徴的な存在を目指す。」との戦略を発表した。（2022.08.01）
　ここでは、歴史的な価値ある建築物を解体することの是非はともかくとして、このようにクライアントが明確な企業イメージ戦略を打ち出し、建設するビルとともに企業の発展を目指しており、我々建築家はそれにこたえるべく努力しなければならないわけである。
　この事例からわかるように、「建築で企業イメージを表現する」ことが最もビルの設計で重要なことであり、クライアントから最も求められていることであると思う。

　設計事例として、私の手掛けたビルを掲載いたします。
（某自動車メーカーディーラーの自社ビル、1F～3Fまでショールーム、4F～11F自社オフィス）
この事例では、建築の先進的なデザインにより、クルマと企業の発展性を表現し、また建築の透明性によりクリーンな企業イメージを表現しています。

お題　「建築士の選び方」　2022.09.03掲載テーマ

　一般に住宅の建設を考える場合、ハウスメーカーの住宅展示場あるいはショールームを訪れることが多いと思われる。工務店等に知人がいる場合はそちらを訪れることもあり得るであろう。
住宅を建てようと思い、いきなり設計事務所を訪れる人はかなり少数と思われる。
　ではハウスメーカー、工務店に所属する建築士と設計事務所の建築士との相違点は何か。
ハウスメーカー、工務店の企業目的は建設工事の受注であり、設計はそのための手段である。
一方、設計事務所の企業目的は工事受注ではなく、設計（及び監理）そのものであるということであろう。またハウスメーカー、工務店に所属する建築士は建築主側で選べないことも大きな相違点である。
　よって、ハウスメーカー、工務店に設計を依頼する場合は、建築士に依頼するというよりも
その会社に依頼するという性格が強いように思われる。
　そこで、ここでは設計事務所に依頼する場合の建築士の選び方に絞って論じてみる。
住宅の設計をだれに頼むか。多くの建築主は建築士に知人はいないケースがほとんどであり、探そうと考えたら知人からの紹介、ネット検索、地元建築士会、建築家協会等への照会
雑誌等の掲載記事閲覧、FB等のSNS検索といったところが大半であろうと思う。
　いずれもそれなりに労力、時間がかかり根気強く探す必要がある。
公共建築のコンペのように、多数の建築家・建築士から案を募集し選択できたらと考える
建築主も多いのではないかと思われる。
　このブログを投稿する「建築家紹介センター」ではそれぞれの建築士の設計事例・プロフィール等が公開されているため、自分の好みに合う建築士を探すためには有効であろう。
2～3人依頼しご自分のイメージにあう建築士を選択することができる。
　しかしこれはあくまでも完成した写真等での判断であり、直接会って話したわけではない
ことが問題である。
　知人からの紹介であれば、設計、現場監理等の対応状況がわかるが、写真、図面判断だけの一方的な情報ではなかなか困難である。
　そこで、敷地が決まった段階で一度、現地に来てもらい打合せをすることが、最も有効であろう。敷地には様々な情報があり、その建築士がそれをどう読み解いたかを説明してもらい
納得がいけばまず間違いないと思われる。
写真、図面等による判断でなく、直接会って考え方を聞くことが重要であり信頼関係も生まれるものである。
　建築士、設計者を選ぶことはそれなりに大変であるが、時間をかけ十分に納得して、信頼関係をつくることが重要であり、建築士の考え方を理解して決定していただきたいと考えます。

周りより低い土地で留意しなくてはならにことは、今韓国でも問題になっている半地下住居ともつながります。雨水の排水処理をポンプアップなどの処理で適切にできるのであれば問題は解決できますが、想定以上の雨量の場合に備えて住まいの上階への待避できる構造も検討する必要がありそうです。

一級建築士　南俊治