200612に完成した茅ヶ崎の家http://ohkokk.boo.jp/chigasaki.html茅ヶ崎という土地柄塩害も考えて設計しました！ガルバリウム鋼板は昔のトタン板のようなイメージもありますが、違うのはアルミ成分が入っていることです。そのことで耐久性が大幅にアップしました！しかしあくまで鉄成分が主なので切った部分が錆びるということがあります。私にとってはそれだけがデメリットでしょうか…
レストラン併用住宅ではお客様に来店いただき繁盛することが、最大の目標です。 レストラン併用住宅について（有）プラス建築設計 黒田乃武仁さんに伺いました。
店舗レイアウトが第一優先になります。その店舗にて収入を得ることが目的です。
レストランの提供される料理にもよりますが、やはり非日常性を求めて、お客様はおいでになりますで、外観は住宅のようには見えないようなデザインにて計画します。
先に記載しましたが、住宅部分の床面積が店舗部分より過半となるように計画する必要があります。
施主様のニーズを的確にとらえて、ターゲットユーザーに訴求する、外装、内装デザイン、使い勝手、建設コスト等をすべて盛り込むことが私どもの設計理念です。 最終的には、お客様に来店いただき繁盛することが、最大の目標です。
パーキング台数の確保と、入りたくなるような外観デザイン、厨房必要面積、客席数の確保、が要望としてありました。
パーキング台数においては、2方道路でしたので、アプローチを工夫して斜め駐車等にて対応しています。外観デザインにおいては、入口までのアプローチを長くとってデザインのポイントとしています。客席数は、移動式のベンチシートを採用して、使われない席を減らすレイアウトにしています。
もちろん構いません。商売の最大要因は立地です。
あくまでも、売り上げを得るためのレストラン店舗です。ご自身の提供される料理とそのターゲットユーザーを明確にしておく必要があります。 また、厨房器具の配置は、ご自身で熟慮願います。その配置において、営業形態も変わってきます。
飲食店、事務所、専用住宅の３つのプログラムを、限られた敷地と、限られた予算内にて、高度にまとめることができました。また、イタリアンレストランとしての、人目を引く外観デザインを表現いたしました
飲食店舗、事務所、専用住宅と言う、３種の用途を高度にまとめるのに苦労いたしました。全面道路が計画道路で将来拡幅されることとパーキングの確保の為、また２階住居の必要面積確保の為、
下記のユニットハウスを購入し、京都府宮津市に設置する計画をしています。https://**********宮津市は全域が都市計画区域であるため、建築確認申請をお願いしたいと思っております。お引き受けいただける業者さまのご連絡、お待ちしております。 建築家の所在地について：建築家の所在地にはこだわらない
昨日は、とある家づくりの建前でした！
朝一番で、お客様含め、現場関係者で集合。
四方をお清めしたところで、いよいよスタート！
お客様とちょっと雑談しているうちに、
１階の柱がどんどん立ち上がり。。
そのスピード感にお客様もびっくりされていました。
すごく楽しいプロセスなので、一日じっくり見学したいのですが。。
他の打ち合わせが入っていたので、後ろ髪引かれつつも、移動。
その後、とても段取りよく、建て方を進めていただいたようです。
夕方に、打ち合わせを終えて、戻ったら。。
上棟が済んで、作業が完了していました！
２棟あって、規模が大きいので、終了するのは難しいかなと
思っていたので、逆にびっくり！
晴天にも恵まれたようで、スムーズに進めていただけてよかったです。
夕方には、お客様と上棟式。
最後にお客様より、一言いただいて、終了となりました。
今まで平面だったものが、一気に３Dになるので
嬉しさと驚きで、すごかったようです。
何はともあれ。祝上棟！
午前は、とある家づくりに打ち合わせでした。
いろんなサンプルが並んでいますが。。
インテリアの色を決めていただくプロセスでした。
事情があって、昨日が最終決定しないといけないため、
少し早めから打ち合わせをスタート。
いろんなサンプルを比較しながら、
これがいいかも、いやこちらもいいのでは？なんて
盛り上がりながら進めていきました。
玄関からスタートして、最後、お子様の部屋まで。
一通り、インテリアを決めていただくことができました。
事前にご夫婦で、検討していただいていたおかげですね。
グレーを中心としたモノトーンな色合いで、
すごくクールでかっこいいインテリアの家になりそう。
想像するだけで、すごく楽しみです！！
午後は、別の家づくりの打ち合わせへ。
先日、ショールームで、いろいろ決めていただいた
キッチンやユニットバスについて、確認からスタート。
奥様は、小さなお子様のことがあって行けず、
ご主人だけで決めてきたのですが。。
自宅に戻ってから、お話されたようで、
少し変更あり(笑)
やはり、キッチンなんかは、奥様の見学が大事ですね。
その変更を伺ったのち、間取りや外観等について最終確認。
構造設計や省エネ検討へ入っていくためですね。
その他、保留事項もいろいろ確認したところで、打ち合わせ終了。
次は、詳細設計へ入っていくことになりました。
一歩ずつ、着実に、進めています。
いろんな家づくりが進行中。
毎日楽しませていただいて、ありがたいです。
SE構法で建てた家です。
地震に強い建物が希望でした。
SE構法で建てた住宅です。
無添加住宅の基礎パッキンを設置しました。
上棟しています。
集成材の構造フレームです。
以下の様な土地で、小さな住居と店舗を建てたいのですが、土地の3分の1が30度ほどの傾斜地になっています。傾斜地も利用して出来れば平家建ての建物を建てるとすると、通常よりも費用はかなりアップするでしょうか？その度合いにより、土地購入を検討しようかと思っていまして。住居部分は延べ面積25坪程、店舗は厨房と店で7-8坪あれば十分で、長くはやらないので、コンクリート主体の将来土間に出来るような店でいいのですが。。https://********** 建築家の所在地について同じ都道府県・近県の建築家を希望する
とある家づくりの現場です。
ちょうど。
玄関とポーチ、階段にタイルを張り始めていました。
すごく独特な色、風合いですよね。
お客様が、ショールームで、すごく気に入って採用されました。
粘土質の土を切り出してきたような表情で、
すごくいい感じです。
御覧になってどう感じたかは、個々人で異なるのですが、
ここまで表情あるタイル使っても、びっくりするほど
目立ちすぎてしまう感じはないかもしれませんね。
ミニマルで表情のないデザインを目指すのでなければ、
これくらいの遊び心があってもよいと思います。
内部はまだしも、外部に面するタイルをセレクトする際って、
最終的に、大人しい表情になるケースが多いかもしれません。
チャレンジするより、スタンダードに向かう。
それも一つの考え方ですから。
でも。
もし、大好きなタイルが、表情豊かだったとしたら。
勇気を出して、採用してみてください。
といいながらも。
周辺とのバランスは、プロにアドバイスもらうと
安心かもしれませんね。
こちらの家づくり。
まもなく完了検査になります！
竣工に向けて、動いていきます！
どうですか？
素敵なリビングダイニングじゃないですか？？
こちら。一緒に家づくりをさせていただいたお客様の家。
先日撮影した竣工記念写真をご提出させていただきました。
それと同時に。
奥様のご両親が、家づくりをされるとのことで、
ご相談いただきました。
声をかけていただけて、なんだかとっても嬉しかったです。
土地探しからということですので、
じっくりとお話しながら、進めていきたいと思います。
国分寺西町の家東京都国分寺市に計画された地上二階建ての木造住宅…中庭を二層の壁で囲まれたコートハウスです。一階にはお母さんの部屋、夫婦寝室、ベースを弾くための防音スタジオ、水廻り…二階にはＬＤＫ…同じ空間にロフトスペースを持つ。30坪の敷地形状を活用して半分を建物、半分を中庭としてきれいに分けました。外部はガルバリウムとサイディング…内部は奥様が楽しんで選んだたくさんの種類のクロスが空間をつくっています！
既存の建て替えだったので…よくあるつまらない分譲住宅の間取りを打破するべくプランに打ち込みました！！！
昨日、とある家づくりの敷地を視察するため、
お客様と現地で待ち合わせ。
お忙しい中、お仕事を調整してくださって、
所有者の方へのつなぎと、現地への立ち合いをしていただいました。
まずは、道路との関係性から。
間口の幅が想定通りかどうか。
敷地と道路との高低差がどうか。
そして、敷地内へ。
地盤の高さであったり、隣家との境界線の状況、
隣家の高さとかカタチ等をチェック。
インフラの関係も。
水道、下水、電気、ガス等の、引き込みの有無や
雨水のための道路側溝を確認したりました。
日当たりや風通しなんかも含めて、
しっかりと拝見させていただきました。
その後、お客様と打ち合わせ。
つい先日お会いしたところなのですが、
敷地へのプランを作成していただいてました！
謙遜した言い方をされていましたが、
しっかり間取りとして、成立していて、すごいんですよね。
ラフでも、こういった間取りがあると、
何を意図しているのかが、とても理解しやすくなります。
ありがたいですね。
お好きとはいえ、間取りをしっかり作成されるのって、
ほんとすごいなって思います。
お客様の案ももちろん作成しながら、
私なりのご提案も作成する予定です。
さて。どうなるか。
楽しみです。
その後、その足で、役所の調査へ。
敷地への法規制を隅から隅まで、確認してきました。
こちら。
とても大きな市役所で、３つの棟が廊下等でつながってます。
スムーズに聞いていければよいのですが、
いろんな課が、離れて配置されているので、
あっちいったり、こっちいったり。。
あまり効率的な動きにならず。。。
水平方向に展開する庁舎って、利用する側からすると、
大変かもしれませんね。
実は。
昨日、半年以上ぶりに、とある方よりご連絡いただきました。
以前、家づくりをご検討されていたのですが、
やりたいことをするのに、土地の広さが足らないとのことで、
土地を広くするというご検討をされていました。
どうやら。
土地がかなり広くなるそうで、改めて、家づくりを！
という内容だったんです。
ビックリするほど個性的で、私が今までに建てたこともなく、
今までに、見たこともないかもしれない。
そんな家だったりします。
想像するだけでも、刺激的で、ワクワクします。
どうやら、土地の取得等のこともあるので、
数か月先にはなりますが、家づくり再開になりそうです。
これまた、楽しみが一つ増えました！
古い住宅地での日当たりやプライバシーを考慮しながら敷地の形状を活かしたＬ型の平屋住宅で計画しました。
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