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「名建築で昼食を」というドラマが観たいみーくん＠建築家紹介センター（60歳）です。
今、大阪の方で「名建築で昼食を・大阪編」というドラマをやっているらしいです。https://www.tv-osaka.co.jp/meikenchiku/
池田エライザと田口トモロヲが有名な建物に行って昼食を食べる……みたいなドラマらしいのですが、福岡ではやっていないので見ることができません……(T_T)
８月ももうすぐ半ばですね。
今年は帰省を迷っている方も多いと思います。といいつづけてすでに３年……帰省する方もしない方も感染予防には気をつけてくださいね。
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■建築家紹介センター通信 2022-08-08
【擁壁のある土地を購入するかどうか迷っているあなたへ】
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■擁壁のある土地を購入するかどうか迷っているあなたへ 擁壁のある土地は色々と注意すべき点があるのですが、景色が良かったり、価格が安かったりと魅力的な土地もあります。
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■当サイト会員建築家の設計事例
▼東京都 ミニマムマンションリフォームでペットと暮らすマンションリノベーション 柳田繁穂一級建築士事務所 柳田繁穂┗ https://kentikusi.jp/dr/node/14363?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
今回、紹介する設計事例は東京都の「ミニマムマンションリフォームでペットと暮らすマンションリノベーション」です。
依頼者は建物をリノベーションする前は
「リノベーション前はペットと暮らしている部屋が別だったことが 一番の問題でした。 そして、コストをかけられない また物が多く他の建築士さんに頼んだところ入らないといわれました」
と悩んでいました。
そこで
「熱心な数えきれない打ち合わせと、アイデアが決め手となって……」
と柳田繁穂一級建築士事務所 柳田繁穂さんに依頼しました。
柳田さんはローコストでデザインとご要望を両立したリノベーションをしました
「リノベーション（リフォーム）で住みながらの工事ができる工夫をして 施主様のご負担をかけない工夫をしました。 リノベーション前はペットと暮らしている部屋が別だったことが 一番の問題でした。
それを技術、経験、アイデアでローコストで すべてのご要望に応えられた物件です。
・床材には、特殊な土足でも使用されているコルクフローリングを使用して ペットが滑らなくて床でごろんと寝転がっても心地いい、 畳のような床にしました。
・照明は、お客様が来られた際に「白」の色で くつろぎたいときは「電球の色」に変化できるようにしました。
・物が多かったという悩みを、空間を立体的に利用して、すべて収めながら 壁収納という考え方で扉を閉めた状態では、 部屋に何も置いていないかのような シンプルデザインができました。 これでペットのいたずらも防げました」
と言っています。
依頼者には
「ハウスメーカーにいちど依頼しましたが、プランがよくなく、 要望をまったく実現できなく コストと住みながら工事ができないということでした。
また、たの建築士さんに相談したところ、 物を捨ててくださいといわれました。 それらをすべて依頼通りの答えを出していただけたのが うれしかったです。
また、丁寧で、最初はまず聞き手に廻っていただける姿勢が 気に入りました」
と言っていただきました
ペットと暮らしたい方は、ぜひ建築家相談依頼サービスをご利用ください。
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※今号は特にありません
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はじめまして。中古倉庫の解体品を購入予定で、建築確認代行を依頼したいです。簡易図面は解体業者にてあるそうです。きっちりした図面作成と建築確認代行依頼です。 倉庫サイズは140平米ぐらいです。土地は約230坪で家を建築中で隣に倉庫を検討しております。大阪南部からですので、近くの方を希望致します。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
きれいな光が差し込んでいます。
昨日、こちらの家で、竣工記念写真を撮影させていただきました。
前日までの天気予報で、曇りになりそうだったので、
どうかなと思っていたのですが。。
朝起きたら、青空が！
ということで、急いで準備して、現地へ。
カメラマンも、少し早めに来てくれて、
青空のもと、外観の撮影をスタートしました。
そうこうするうちに、時間が過ぎていって、
内部を撮影させていただく時間に。
ということで、リビングに光がきれいに差し込む。
そんなシーンから内部の撮影を始めました。
太陽が少し陰ると、光のラインがぼやけるので、
光待ちをしたりしました。
それがちょうど、一枚目の写真ですね。
その後、家のいろんな空間を、しっかり撮影させていただきました。
最後まで、天候に恵まれて、ありがたかったです。
ほんと。
すごく素敵な家なので、写真の仕上がりが楽しみです！
午後は、場所を移動して、岐阜県美濃市へ。
美濃市へ何しに？？
と思われたかもしれませんね。
実は、お客様と現地で待ち合わせ。
その目的は。。
そう。和紙なんです。美濃和紙ですね。
こちらの家づくりでは、製作建具がいくつかあって、
その中に、2本襖があるんですよね。
ただの襖紙では、おもしろくないということで、
和紙をつかって、個性的にすることになりました。
せっかくなので、いろんな和紙を見たくて、
美濃市まで行ってきました。
機械で漉いた和紙もきれいなんですけど、
作家さんが、手漉きで製作した和紙は、これまたいい。
ハンドメイド感もありつつ、機械では出せない
表情が、たまらなくよかったですね。
すごい金額するのでは？と思っていたら、
実は、思っていたほどでもなくて、よかったです。
ということで。
どの和紙をどう採用するのかについて、
いろんな柄の並べながら、比較検討して、
最終決定していきました。
いろいろ迷ったりもしながら、
楽しみながら、セレクトできたので、よかったです。
こんな風に、素材の一つを探すために、
生産地まで行って、実物見ながら、
セレクトするのって、すごく楽しいなと思いました。
そうそう。
美濃和紙。想像以上に、採用していけそうです。
もっと、いろんな場所で、いろんな形で、
採用していけたらと思います。
家づくりって、楽しいですね。
コの字型の家は動線が長くなるデメリットがありますが、部屋が向かい合うため外部からのプライバシー性が高くなる、視覚的につながる安心感、住まいを借景と出来るなどのメリットもあります。
事例を紹介します。広い敷地の中の子世帯に母親同居の2世帯住宅です。まず、自分たちで管理できる庭が欲しいということで、敷地内にありながら、塀と建物で囲むような住まいづくりとしました。
建物は子世帯家族4人と母親です。母親部屋は和室2間、その他に法事等で利用する座敷が欲しいとのことでした。
プランは中央にLDKを配し、子世帯室と母室を両翼に配したコの字型としました。2世帯の距離を取ることで、プライバシーを分けながら、視覚的につながる安心感を考えました。
お好みの数寄屋外観とし内部はモダンにしました。
造園家を入れた設計で庭を楽しめる住まいとなりました
敷地内の塀と数寄屋外観
昨日、とある家づくりの打ち合わせからスタート。
前回の打ち合わせで、予算との調整があって、
減額案を一緒に考えて、いくつかリストアップしていました。
（いくつかは増額案(笑)）
その減額案の金額を、工務店に出してもらったので、
それをもとに、メールのやり取りで採否を決める予定でしたが。。
メールでは、想像していたより難しい。
昨日、そのリストをもとに、一つずつ採否を決めていきました。
お話してみて。
やっぱり、こういった大事なことは、しっかりお話して
決めていった方がよいなと、改めて感じました。
いずれにしても。
全ての内容について、一通り採否は決定。
ご予算とのバランスをとることができました。
それを踏まえて。
もう少し変更したい！というところが出てきたので、
ヒアリングして、さらに、次回確認調整したら、
詳細図面の作成に入っていきます。
素敵な家になりそうで、楽しみです。
こちら。
以前、家づくりをご一緒させていただいた、お客様の庭先です。
庭は、お客様で、ボチボチと整えていかれるとのことで、
特に触らず、整地したままで、お引渡ししておりました。
少しずつ、植栽を増やしたりしていましたが。
お子様が大きくなってきて、庭先で、遊んだり、
この時期であれば、プールを楽しんだりするスペースにしたい
ということで、ご相談いただきました。
そこで、お子様が小さいうちは、走り回れるように、
人工芝を敷いて、将来、人工芝の張替えが必要になったころに、
改めて、庭を楽しんだらどうかということに。
昨日、人工芝の工事となりました。
工事中に少しよらせてもらって、状況を確認。
途中でしたが、すごくいい雰囲気でした。
お子様の楽しそうな笑顔が思い浮かびます。
喜んでいただけるといいなと思います。
いくつかタイルが並んでいます。
一番目立つタイルは、岩塩をイメージしています。
すごくいい表情です。
昨日、名古屋モザイク工業のショールームで
お客様と待ち合わせ。
床に使うタイルの確定をすることは目的です。
というのも。
このスケール感の柄の場合、小さなサンプルでは
なかなか表情や色合いがはっきりしません。
それと。
タイル単体ではなくて、内部の床材や外部の色合い
とのバランスも大事になりますから。
ということで、いろんなサンプルをお持ちして、
それと組み合わせながら、決めていきました。
クールな感じにするのか。
少し温かみのある感じにするのか。
その辺で、最後迷われてましたが。。
少し温かみのある感じにする方針で、決定していただきました。
その辺をもとに、内部のインテリアの方向性も
順次決めていっていただきました。
色決めって、なかなか迷います。
私に決めほしい！とおっしゃる方もいますが、
私は、こういいます。
「私の家なく、お客様の家ですから」
放任主義なのではないですよ。
いくつかある選択肢の中で、明らかにバランス悪かったり、
方針と違うものは、ご提案に入っていませんし、
その辺ははっきりお伝えしていますので。
どれを選んでも大丈夫な選択肢しかないようにはしています。
間違いない選択肢の中から、一番のお気に入りを
私ではなく、ご自身で決めていただくといいなとおもいます。
お客様らしさをしっかりと考えた、家づくりしています。
200412完成の秋葉町の家http://ohkokk.boo.jp/akiba.html
正にコの字型の家です^ ^中庭をコの字に囲んだ地下一階地上二階の住宅！居室だけではなく階段、廊下、ホールなどの共用部分にも中庭に面した大開口を設け…天空地下ドライエリアからの三層部分に光と風をふんだんに採り入れたお家です。コの字をうまく活用したプランになっていると思います(^^)／~~~
兵庫県、淡路島の店舗で用途登録されている建物を遊戯場へ変更したいです。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
とある土地に、重機が乗り込んでます。
昨日から。
こちらの敷地で、工事が着手となりました！
一昨日まで、着工ができなくて、ウズウズしてました(笑)
朝イチ、監督や造成関係の方で、現地に集合し、
現地と設計図面をみながら、工事の方針を確認共有してきました。
実は。
数か月前に、同じメンツで、現地を確認していて、
大きな方向性は出していたんですよね。
その時とは、少し状況が変わったことがあって、
変更内容の確認も含めてしてきた感じです。
こういった現地での確認って、すごく大事だなって
改めて思いました。
現地で打ち合わせしていたら、見かけたことのある車が。。
なんと！
お客様だったんです。
平日なのに？？と思っていたら。。
偶然、お休みを取られていたそうで、工事スタートと聞いて、
立ち寄ったそうです。
なんと。偶然お会いできて、すごくうれしかったですね。
現場関係者が、真剣な表情で、しっかりと打ち合わせしている
様子をご覧いただけてよかったです。
これから、こちらの家づくりの工事がスタート！
楽しみが一つ増えました。
午後は、とある家づくりの現場へ。
こちらは、大工さんの工事が、着実に進んでいて、
だいぶん仕上がってきていますね。
石膏ボードが張れてきて、部屋の様子がわかります。
ちなみに。
この色の壁・天井で、この明るさなのですが、
白い壁紙で仕上がると、びっくりするほど明るくなりますから。
明るく爽やかなLDKになりそうですね。
先週、とりついたキッチン。
吊戸を見ていただくとわかりますが、
すごくきれいなライトグレーなんです。
マットな質感で、なんともいい感じ。
それに。
ムラのあるグレーの壁は、キッチンパネル。
キッチンのライトグレーとの組み合わせ方が、
ユニークです。
こちらの家づくり。
盆明けには、仕上げの工程に入っていきます。
なので。
一気に、家として仕上がっていきます。
９月頭には、概ね完成予定です！
すごく楽しみですね。
社会福祉施設については市街化調整区域においても事前協議と届け出を行うだけで建築が認められています。社会福祉施設とは、公的法人である社会福祉法人が介護や保育等の社会福祉サービスの提供の場として運営する特別養護老人ホーム等の公的施設のことで、
そのため、そのエリアで開設を希望する社会福祉法人が見つかれば、地主が建物を建築し社会福祉法人へ一括して賃貸するという方式で土地活用をすることが可能です。
医療施設についても、公益上必要な建物として事前協議と届け出を行うことで市街化調整区域においても建築が認められています。
そのため、周辺環境からして医療施設の需要やニーズがあり、開業したい医師や医療法人が見つかれば地主が建物を建築し医師や医療法人へ一括して賃貸するという方式で土地活用をすることが可能です。
一級建築士 南俊治
・2010年新築のハウスメーカー鉄骨造3階建ての建物・階段をつぶして床として、階段部分を増築希望・現在の玄関扉で扉下から虫が入ってくるので増築した後の玄関扉にはそのようなことがないものとしたい・費用を設計・建築費込み1000万～1200万でお願いしたい 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
「こちらの建物ですが、建築家の方のご指摘があり通り調べた所、第一種低層住居専用地域のため高さ制限がある地域でした。そのことをすっかり忘れてしまっていました。...
傾斜地で変形の土地を気に入ってしまって、ハウスメーカー、工務店さんいくつか相談いきましたが、造成費が高くつくのでやめておいた方がいいとの回答でした。しかしとても気に入ってしまったので、...
早速の御連絡ありがとうございます。すみませんが、昨日にご連絡があったところと一度お話しをさせていただくことになりました。申し訳ありませんが、...
