当サイトの建築家依頼サービスを利用して仕事を受注した建築家にお話を伺いました。 案件名：I-2633、二世帯三世代が仲良く支え合って暮らす家（東京都在住・建設予定地は新潟県）
建築家相談依頼サービスを知る前に困っていたことは何ですか？ 長い海外生活から戻って来てからの事務所開設であったため、ゼロからの人脈作りをする必要があり、顧客の開拓手段に悩んでいました。あらゆる方法を試そうと考えていた中で、こちらのサービスを知りました。
建築家相談依頼サービスを知ったきっかけは何ですか？ クライアントと建築家をマッチングするサイトをインターネットで探していて見つけました。
建築家相談依頼サービスを知ってすぐに利用しましたか？ もし利用しなかった場合はどんなことが不安でしたか？ 会員登録自体に費用はかからないということだったので、すぐに登録しました。
建築家相談依頼サービスを利用した決め手は何ですか？ 依頼内容をじっくりと見て、可能性を吟味してから主体的に決めることができることです。
最初に依頼者からはどのような連絡がありましたか？ 依頼者の文章を詳しく読み込んで、どのような思いでご自宅を建てられたいと考えているのか、依頼者自身の立場になって考えてみた文章を思い切りぶつけました。その上で、弊社事例を見ていただいて、興味を持っていただいた内容の返信をいただきました。
その後、どんな流れで契約になりましたか？ 一度、プランとパース、参考事例をまとめた資料を作成し、プレゼンさせていただきました。内容をすぐに気に入っていただいて契約いただけることになりました。
どれくらいの期間で契約になりましたか？ 約2ヶ月くらいです。
依頼者からはどのようなご希望・ご要望がありましたか？ 風土・地域コミュニティとの共生、気軽に立ち寄れる開放的なスペース、絶景を堪能できること、木の雰囲気が感じられること、ワークとライフの融合、などが施主の要求でした。そして、最も頭を悩ませたのが、典型的な雪国の切妻住宅ではなく、重層的で複雑な家が欲しいというリクエストでした。
そのご希望・ご要望をどのように叶えましたか？ 様々な屋根形状のスタディを繰り返しましたが、少し屋根形状に手を入れただけで雪が溜まってしまうことがわかりました。再度、周辺の建築物を調査していくと切妻以外に片流れの高さを変えて組み合わせた招き屋根(差掛け屋根)がよく使われていることに気づきました。そこで分節された小さい片流れを様々な方向に向けて重ね合わせ、軽やかでリズミカルな形状を考えました。
豪雪地帯ということで特に工夫された点がありましたら教えてください 上述のように、積雪を一度で落とすために、片流れ屋根を組み合わせた招き屋根を採用しています。また、棟に消雪パイプを設置し、センサーが降雪を感知すると地下水を屋根上に汲み上げて、雪が降り積もる前に流し落とすシステムになっています。
依頼者が東京都在住・建設予定地が新潟県と遠方ですが、設計中の打ち合わせ・工事中の監理などをどうされていたのでしょうか？ 弊社は現在、東京に拠点を置いていますが、設計当時は広島拠点でした。そのため、お施主様と密なコミュニケーションを取るため、週一の定例ZOOMミーティングを行なっていました。工務店とも密なコミュニケーションを取れるように関係を構築し、要所の検査では出張費をいただき、合計10回ほど現場で監理させていただきました。
建築家相談依頼サービスを実際に利用してみて、どんなメリットを感じましたか？
建築家と家を建てるメリットを御サイトで説明いただいているため、お施主様も建築家の職責をあらかじめ十分理解いただいているように感じました。そのため、その後の流れも大きな問題なく進めることができ、強固な信頼関係を築くことができました。
魚沼の招き家
地盤改良とは、住宅を建てる敷地の地耐力が弱かった場合に行う、地盤の補強工事です。
地盤改良の方法としては、①鋼管杭②柱状改良という、鋼製もしくはコンクリートの杭を、軟弱地盤の下にある強固な地盤まで埋め込む方法、または③表層改良という、表層の軟弱地盤にセメント系の固化剤を混ぜて固め直すことで軟弱な地盤でなくする、という３つの方法が一般的です（昔の土間として使われた三和土の作り方と似ていますね）。
費用感としては、もちろん軟弱地盤の深さや建築面積や構造方法など、あらゆる要素で金額は大きく変わりますが、ざっくりと延床面積で30〜40坪くらいの木造イメージで、一番安いのが③表層改良で50万〜80万くらい、次が②柱状改良で100〜120万くらい、一番高い（＝深いところまで杭を打込む必要がある場合）のは①鋼管杭で150〜200万くらい、というところでしょうか。
さて、当社作品事例にアップしてあります「台の住宅」について、こちらも実は地盤改良の必要な敷地でした。補強しなくてはいけない深度としては、鋼管杭までは必要ないけど表層改良では足りないくらいということで、柱状改良で検討していたところ、「エコジオ工法」という地盤改良の方法を見つけ、最終的にこちらでの施工になりました。
④エコジオ工法こちらの工法は砕石による杭を形成する方法で、普通の柱状改良のような周辺環境へのインパクトが少ない、将来的に解体することになっても砕石なので地下埋設物にならない、その名の通りエコな工法ということでお客様の納得度も高い工事になりました。金額的にも柱状改良の80%くらいの見積りで出てきたため、問題なくこちらが採用されました。
ご参考になれば幸いです。
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「3Dプリンタ製の家」が気になるみーくん＠建築家紹介センター（60歳）です。
「3Dプリンタ製の家」福袋を高島屋が発売するそうです
> 高島屋は10月24日、> 2023年初売り福袋企画の一環として3Dプリンタ製の建築物> 「Sphere（スフィア）」3D プリンターハウス 夢袋」を発売すると発表した。> 販売台数は1棟のみで抽選販売、価格は330万円（基礎工事代などは別）。> 応募は1月2日から全国の高島屋15店舗で受け付ける。
https://www.itmedia.co.jp/news/articles/2210/24/news140.html
水周りがないので住宅にはなりませんが、離れなどによさそうですね。
10月も今日までですね。
スポーツの秋ですね。 スポーツには最適の季節ですけど 「張り切りすぎて疲れた・・・」 とならないように気をつけてくださいね
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■建築家紹介センター通信 2022-10-31
【居心地よく飽きの来ない保育園】
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■居心地よく飽きの来ない保育園 朝から夜までかなり長時間を過ごすことになる保育施設は、子どもにとって居心地よく、飽きの来ない場所とすることが大切です。 保育園について相坂研介設計アトリエ 相坂研介さんに伺いました。
・近隣の保育園と差別化するためになにか心がけていることはありますか？ 子どもにはモノの名前を本物の質感で覚えてほしいと、木は木らしく石は石らしく、素材感を残した使い方にこだわりました。 また庇による日射制御、坪庭での通風、デッキや複層ガラスでの断熱、雨水を利用したビオトープなど省エネを徹底した上で、その仕組みを普段から目にするようにしました。屋上菜園での収穫体験やガラス張りの調理室で……続きはこちら↓
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・契約した建築家名・事務所名を教えて下さい
鈴木淳史建築設計事務所 ・建築家相談依頼サービスに投稿する前にどんなことで悩んでいましたか？
設計監理を引き受けてもらえる事務所があるかどうか。信頼のおける建築士が見つけられるかどうか。 ・なにで建築家相談依頼サービスを知りましたか？ 検索エンジンからの場合は検索に使ったキーワードを教えていただければ 幸いです 建築設計事務所若しくは建築士の選び方 ・建築家依頼サービスを知ってすぐに投稿しましまたか？ もし投稿しなかった場合はどんなことが不安になりましたか？ 事業資金の調達（金融機関の融資）に不安があったため、ある程度の見通しが付くのを待って投稿。 ・いろいろなサイトがある中でなにが決め手となって 建築家相談依頼サービスに投稿しましたか？
・建築士の登録者数と愛犬家というカテゴリーで 何名かの建築士が登録されていたこと。 依頼内容に対する建築士からのアプローチ（やり取り）が サイト内で確認できたこと。 プライベートメッセージ等によるサービス内容。 ・実際に投稿してみていかがでしたか？ 非常に多くの建築士からの声掛けがあり、非常に良かった半面、愛犬家をうたってサービスに登録されていた建築士からの反応が無かったのは残念。（個人住宅ではなく、店舗等の設計ということで敬遠されたのか？） ・現在はどの段階でしょうか？ 基本設計中。
■当サイト会員建築家の設計事例
▼東京都 大屋根の家 空間設計社 奥村召司┗ https://kentikusi.jp/dr/node/14539?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
今回、紹介する設計事例は東京都の「大屋根の家」です。
依頼者は建物を建てる前は
「土間のある家を建てたい……」
と悩んでいました。
そこで
「別に所有している賃貸マンションの相談をしていたので 信頼していた……」
と空間設計社 奥村召司さんに依頼しました。
奥村さんは大屋根の平屋住宅を建てました。
「大屋根の建物は中央付近が暗くなりがちなのですが、 そこに天窓から自然光が差し込むインナーコートを設けることで、 内部空間の中心としました。
仕上げには自然素材、特に地産材である西川材の杉を多用するとともに 壁面はしっくいを使い、木の香あふれ清浄感漂う空間となっています。」
と言っています。
依頼者には
「快適に生活している」
と言っていただきました
インナーコートのある家を建てたい方は、ぜひ建築家相談依頼サービスをご利用ください。
------------------------会員主催のイベント情報----------------------
▼SO建築設計 家づくり無料相談会のお知らせ 東京都 2022年10月01日 10:00 to 2022年10月31日 18:00┗ https://kentikusi.jp/dr/node/25424?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼11月5、6日くらしと住まいの相談室Vol.25を開催します。参加無料です！ 千葉県 2022年11月05日 10:00 to 2022年11月06日 17:00┗ https://kentikusi.jp/dr/node/25482?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
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■みーくんの本日のオススメ情報(^_^)v━━━━━━━━━━━━━☆▼
---------------------------建築家ブログ--------------------------
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建築家紹介センター（旧：施主と建築士の広場）webmaster仲里実nakazato@kentikusi.jp
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新築戸建て(茨城)にカーポートを設置する為の建築確認申請の代行についてご相談させてください。カーポート：アルミニウム合金製の既製品(1台)図面：有
【確認内容】・必要な期間と費用
よろしくお願いいたします。 建築家の所在地について：建築家の所在地にはこだわらない
お世話になります。**と申します。相談させてください。中古戸建を購入するつもりですが、気に入った物件が検査済証な建築確認申請徐などがありません。当時群馬県嬬恋村では1992年には、確認申請制度が無かった為建築確認申請書や確認済み証は存在しないそうです。 購入後宿泊施設として利用したりリフォームを業者さんに、頼むつもりにしていますので万一違法建築では困るので購入前に検査済証など必要な書類を取っていただきたいと思います。 建築士さんにお願いしたら書類一式ご用意いただけるのでしょうか。よろしくアドバイスをお願いします。 建築家の所在地について：同じ都道府県・近県の建築家を希望する
現在、新宿区にある実家を取り壊し3階建て新築の住宅を計画しております。土地は約30坪です。少し傾斜している坂道の途中にある土地ですが土地は傾斜しておりません。そこに5年ほどまえから当初地下室あり2世帯を考えて色々なハウスメーカーをまわりました。契約の直前までいったケースもありましたが、予算の関係で成立しませんでした。現在も計画中ですがメーカーさんだとどうしても規格のものが多いので設計的に無理を生じております。 予算はだいたい5千万くらいでなるべくならローコスト、デザイン等にもこだわりがありません。地下室は状況的に諦めようとおもっております。また2世帯を考えてましたが病弱の母があり最近は一つのリビングダイニング、バスまわりで考えております。狭小3階建て、なるべくなら木造（こだわりはありません）を得意とされる設計士の先生がおられましたらよろしくお願いいたします。 建築家の所在地について：建築家の所在地にはこだわらない
外が明る過ぎて、中が暗く写っていますが。
優しく光が差し込む、気持ちのいいリビングなんです。
すごく大きな窓ですが、高性能な樹脂サッシを
採用しているので、光は取り入れつつも、とても快適です。
こちら。
6年ほど前に家づくりに関わらせていただいたお宅。
ここ数年、コロナの影響もあって、なかなかおじゃまできず。。
久しぶりに、お声がけいただいたので、うかがってきました。
同世代のお客様ということもあって、なんとなく感覚的に近く、
共感できる側面が多いので、いつも以上に自然体で
お話させていただけます。
相談したいことがある。
ということで、お誘いいただいたのですが、
その話は、最後の２０分ほど(笑)
それ以外は、近況報告含めて、
いろんな雑談をさせていただきました。
すごく楽しい時間でした。
家の方は、いまだにきれいですし、傷とか汚れも目立たず。
とても丁寧に暮らしていただいているのが見てわかりました。
勝手ながら。
関わらせていただいた家って、自分の子供みたいな感じがあるので、
大事にしていただけると、ほんと、うれしくなってきます。
これからは、コロナの状況にもよりますが、
定期的にお会いしたいですね！なんてお話しながら
お別れしてきました。
今後も、末永く、仲良くさせていただけるといいなと思います。
出会いに感謝ですね。
午後は、大移動して、とある家づくりの打ち合わせへ。
夕暮れの画像ですが、これは打ち合わせの帰りです(笑)
こちらの家づくりは、二世帯が暮らす家。
１階が親世帯、２階が子世帯で、完全分離型になります。
昨日は、間取りのお話が中心でしたので、
各世帯順番で、打ち合わせをしていきました。
二世帯の場合は、一緒に打ち合わせをする場合と
別々で打ち合わせする場合があります。
一緒に？
と思われたかもしれませんね。
現在進行中の別の二世帯の家は、いつも一緒に打ち合わせます。
どんな感じかというと。。
基本的には、お互いの計画について、自分からは意見を言わず。
でも。
何か迷ったりしたときは、相談相手として意見を求める。
ただし、その意見を取り入れるかどうかは、
本人次第で、採用しないこともあったりします。
そのやり取りが、ほんわかしていて、おもしろい(笑)
もちろん真剣ですよ。
昨日のお客様の場合は、各々の範囲は私と相談しながら進めて、
お互いのプランを見たり、意見を言ったりは全くありません。
仲はとってもいいのですが、ほどよい距離感もあって、
これまた、すごくいい感じだなって思います。
両方に共通するのは、お互いに干渉しないところです。
二世帯の家づくりでは、肝になることの一つでもあるので、
ご家族にあった最適な関わり方で進めていけるといいかなと
思います。
そうそう。
両世帯に共通する内容も必ずあるので、その辺は、
しっかりとコミュニケーションしながら、進めてくださいね。
現在見積り進行中の大曽根の家http://ohkokk.boo.jp/oosone.htmlこのお家も地盤調査の結果…地盤改良が必要になった物件です。地盤改良の費用は支持層の深さ、建物の大きさによって変わってきます。今回の大曽根の家は建築面積が大きいのでそれなりにかかりそうです（≧∇≦）昨今の状況と合わせてどうなるか…まだわかりません。過去の物件で一番安かったのは60万だったと記憶してます…今回はその何倍もかかりそうではありますが(^◇^;)
一戸建ての庭に車のガレージを設置予定です。それに伴い確認申請の代行をお願い致します。 建築家の所在地について：同じ都道府県・近県の建築家を希望する
田川郡***で障害者のグループホームを開設予定です。建物が200m2以上で用途変更が必要なんですが、正式な図面がないため、測量から必要ですが、用途変更の概算がどのぐらいになるのか無料で見積りをしてほしいのですが、可能ですか？用途変更の金額次第では、200m2以内にしてコストを抑えて用途変更しない方向性も検討中です。今回の用途変更は、グループホーム開設による事前協議でまちづくり条例の建物用途変更が書類上必要とのことです。ちなみに土地の敷地は用途変更不要です。お返事お待ちしてます。 建築家の所在地について：同じ都道府県・近県の建築家を希望する
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
この度は大変お世話になり、ありがとうございました、おかげさまで、２社と取引をする事が出来ました。今後も各方面で支店開設の折にはお世話になりたいと考えておりますので...
お仕事を依頼した建築家: FIVE COLOR[S] INK...
土地で迷って、こちらに登録させて頂きました。結果的に最終的なサービスまで利用することはありませんでしたが、我々のような不動産の素人がいきなりプロと出会う場もなく困っていたので、...
