建築家紹介センター

埼玉県さいたま市**で戸建て新築を考えております40代夫婦ふたり暮らしです。私（妻）が小さなカフェをオープンできるよう、自宅兼店舗を考えているのですが、今は実現可能そうな土地（約52坪、高低差1.8m）が見つかった段階で、土地の購入までは至っておりません。建築士さんにお願いするタイミングも予算も無知なもので、取り急ぎご相談させていただきました。現段階で土地の図面を見ていただき、私の理想とする間取り（少し書いてみました）のご相談などさせていただけるのかどうか、お問い合わせさせていただきました。高低差があることと、店舗裏側に当たる自宅には広い中庭を希望していることが大きな特徴です。（建ぺい率50%、容積率100%）予算は建物には4～5千万円が上限かなというところです。よろしくお願い致します。
　
建築家の所在地について：
建築家の所在地にはこだわらない
　

依頼内容：箱根仙石原にて会員制ガレージハウスの建設を計画しています。
　
土地：神奈川県箱根町***（取得済み）　敷地面積：約2000m2　用途地域：第一種住居地域　容積建蔽率：60/200　
建築概要：
・車好きの大人の集うガレージハウス
・最大4階建てまで。
・基本ユニット＜賃貸別荘・ガレージ付（４~8台）＞ｘ１５～３０戸（建築家の提案による）
・レストランｘ１
・ガレージ棟（４0台程度）
・予算はご提案いただいたプランにより変動すると思いますので事業収支計画を作成しながら相談の上、進めていきたいと思います。
　
　
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
　

ボリュームチェックと概算、事業計画を立てたい。デザインと予算が合えば、お願いしたいと考えています。
　
　
*****100坪の土地でマンション新築を計画しています。
　
ボリュームチェックに必要な書類は揃っていますので、別途メールで送ります。
　
間口の広い扇型の土地で坂道のt字路に面してします。目の前は東京都の******(*********)、新しい学校の隣で環境が良いです。
　
　
どういった建物が建つか分からない中で契約は避けたいのですが、契約を求められているので、早目に連絡頂けると嬉しいです。
　
マンション運営は経験ありますが、建築は初めてなので教えて頂けると嬉しいです。
　
　
希望
　
高低差を活かした防犯性
　
公園側、学校側の眺望とプライバシーの確保
　
高低差を活かした半地下テナントまたは、ガレージハウス
　
地下を追加して防音室、ワーキングスペース、収納
　
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない