建築家紹介センター

昨日は、とある家づくりの現場からスタート。

一昨日、準備した現場で、お客様と打ち合わせですね。

実は。。。

昨日の夜中に、こちらの地方では、すごい雨風だったんです。

前日に資料を作成して、現場に張り付けていたのですが。。。

ご覧の通り、ブルーシートで、雨風を凌いでいるので、

資料が濡れてしまっているのではないか。。

ということで、予定より早めに現場入りしたところ、

やはり、かなり被害を受けておりました。

でも。

早めに到着したので、復旧するだけの時間が確保できました。

結果、しっかりと、お客様と一緒に、打ち合わせをすることができました。

よかったです。

昨日、朝イチより、こちらの現場へ行ってきました。

何やら、紙が貼ってありますよね。

これ。

展開図といって、部屋の壁を見た図面なんです。

その展開図の中に記載したのは、スイッチとかコンセント。

実は、本日朝イチから、お客様と一緒に、

スイッチやコンセントの位置を確認するプロセスなんです。

電気プロット図という図面があるのですが、

そちらは、平面図をもとにしています。

平面図でないと、コンセントの位置なんかが適切なのかが

なかなかわかりにくいので、図面としてはOKです。

ただ。

現場で、それを確認しようとすると、なかなかわかりにくい。

ということで。

展開図に、スイッチやコンセントを書きこんで、現地に貼って、

それを見ながら、確認していきます。

こういったことって、意外にも、珍しいことだったりします。

だって。平面図に記載ありますから。

でも。展開図を見ながらの方がイメージしやすいです。

ちょっとしたことなんですけど、そういったひと手間を大事にしてます。

昨日投稿した続きです。
確認申請が必要→建築基準法による技術基準に合致させる必要がある。
ということで、ログハウス（ミニログハウス）の場合ですが、気を付けたいことを
３点ばかりお話しします。

①延焼線注意！　
　隣地境界線から、または道路中心線から３M以内（１階部分）は木の外壁はNG。
　だったら防火サイディングでも張りますか・・・それじゃあログハウスの意味ないし（泣）
　境界線、中心線からの離隔距離が確保できないか、配置を検討しましょう。
　それでもダメなら、防火性能に関する認定を受けたログを採用しましょう。

②ログの断面積注意！
　ログの断面積は告示により平屋の場合、105平方センチ以上必要です。
　厚みの薄いログだと4.5センチ程度のものがありますが、ログの高さが18センチ
　とすると、断面積は81平方センチしかなく、不足します。ゆとりを持たせて倍くらいの
　厚みが必要です。（９センチだと162平方センチ）

③基礎構造に注意！
　ログメーカーのカタログなどには、コンクリートブロック基礎の
　ミニログハウスの写真が多く載っていますが、NGです。
　基準法によると建築物の基礎は鉄筋コンクリート製とあります。
　ミニログも例外ではありません。

どうでしょうか。確認申請が必要になると仕様がワンランク上がるような・・・・
これは、費用に影響が出てくることを意味します。
ログメーカーあるいは建築士に事前に相談して、仕様の把握をお忘れなく。

こちらは、とある家の書斎です。

とてもいい空気感じゃないですか？

この写真は、引き渡し前に、私が撮影したものなんですが、

先日竣工記念写真の撮影で、引き渡し後の姿を拝見しました。

まだ写真が届いていないのですが。。

ものすごくいい雰囲気だったんですよね。

いままでに、いろんな書斎スペースをつくってきましたが、

床が畳で、座式になっているのは、こちらが初めてかも。

なんとなくですが、書斎というと、デスクが高い位置にあって、

椅子に座りながら、読書とか、パソコンをする印象です。

仕事をしているような感じ。

でも。

畳の床に座るという違いだけでも、感覚が結構違いました。

なんとなく、プライベートな感じがして、落ち着きます。

実際に座らせていただいて、そんな風に感じました。

少し疲れたら、そのまま、ゴロンと寝転がれるので、

下手すると、ずっとこの部屋にこもってしまうかもしれませんね。

そうそう。

もう一点思ったことは、カウンターが低い位置にあるので、

上部に収納を、よりたくさん設置できるのもいいなと思いました。

実際、椅子式の場合、カウンター下は、有効に使えません。

その分収納が増えるのは当たりまえかもしれませんね。

自宅とは別棟で物置きや趣味を楽しむ小部屋などを作りたい・・・・・
ログハウスみたいな可愛らしいものがいいな・・・・・

敷地にゆとりが有り、もう少しスペースを確保したいと思うとき、
上記のようにお考えになる方も多いのではないでしょうか。
確かに、ログハウスのたたずまいからは木の持つ温かみや、
親しみやすさが感じられますよね。
面積も大きくはないし、自分の敷地の中に建てるんだから、
業者探してすぐに建てちゃおう！！

いえいえ、少々お待ちを。
確認申請は必要ないですか？
防火指定が無い地域で、
増築・改築・移転で、
その部分が１０㎡以内（おおよそ6畳程度）
の時は確認申請が必要ないですが、
それ以外は確認申請が必要です。

確認申請が必要ということは、構造規定など
建築基準法で定められた技術基準に合致させなければいけません。
具体的にログハウスを例にとってお話ししましょう。
続きは次回のブログで・・・・・

美味しそうなパンじゃないですか？？

こちら。

昨日、朝イチから打ち合わせさせていただいたお客様が、

昼頃に出してくださったものです。

なんと！パンは、すべてお手製。

見た目はもちろんいいのですが、すんごくおいしいんです。

（お世辞抜きですよ）

パンやお菓子等をつくるのが、趣味なんだそうです。

自分で、こんなパンがつくれるって、素敵だなって思います。

新しいキッチンでは、そういった作業を、しっかりとできる

広々な使いやすいキッチンになりそうです。

こちらのお客様と初めてお会いしてから、1年ほどになります。

2週間に一度くらいの頻度で、お会いして打ち合わせしてきました。

しっかり納得して進めていきたいというご意向のお客様なので、

じっくりと腰を据えて打ち合わせを重ねてきました。

昨日、基本設計を踏まえた見積書をお持ちして、内容を説明。

最終的に、予算とのバランスがＯＫとなりました。

実は、一度見積をお出ししたのですが、予算オーバー。

当初からすると、要望モリモリだったので、お客様も

それについては、ご理解はされていました。

改めて、追加で要望された内容を精査しながら、

本当に必要なことは取り入れつつ、減額案を考えたりして、

結果、基本設計が完了というところまで来ることができました。

このタイミングで、しっかりとバランスが取れていると、

今後の流れで、大きなブレはなく、スムーズに着工へ

向かっていくことができます。

今後は、基本設計で決めた内容をもとにして、

工事に向けた詳細な図面を作図していくことになります。

途中、打ち合わせはありますが、今までほどの頻度ではなくなります。

お客様は、着工を心待ちにされているので、

ここからは、スピードアップしながら進めていこうと思います。

（もちろん、慌てず、しっかりと適切な設計はしながらですよ）

家の隅々まで、いろんなこだわりが詰まっていて、

しかも、とってもユニークで、他では見たことのない家になりそうです。

今から、楽しみで仕方ありません！！

しっかりと作図を進めていこうと思います。

ウッドデッキを作る際に下地となる部分を木でやるか樹脂材でやるか、鉄骨で作るかと選択肢があります。
木で作る場合、初期コストは抑えられますが甘風にさらされる為10-15年程度で作り直しの必要があります。樹脂や鉄骨で作ると初期コストは倍近くかかりますが耐用年数も倍以上となります。

材料費だけでなく、製作費もかかる為作り直しが必要な木製ではなく鉄骨や樹脂製のデッキをお勧めします。

新築だけでなく、デッキのデザイン等の部分設計もしています。お気軽にご相談ください！