I-3077、ガレージの建築確認(千葉県)

ユーザー na08 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
千葉県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

ガレージの建築確認
ガレージの確認申請を引き受けてくださる事務所さんを探しております(組み立て工事等もできれば有難い)。
場所は千葉県木更津市です。
ガレージは大手メーカーの既製品を組み立てるものになります。敷地は更地です。
面積は約45平米です。
お見積もりいただけますと幸いです。
どうぞ宜しくお願いいたします。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





沼の家

●設計事例の所在地: 
岡山県津山市
●面積(坪): 
54
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

外観

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

 津山市郊外に建つ、「高齢に向けての夫婦2人の生活の場」としての住宅である。一般に住宅の北側は、風呂・便所・勝手口等いわゆる裏の顔を見せている。「沼の家」は、主要道路から少し奥まった所に位置し、その道路から唯一住宅の佇まいが見える北側に、エントランスと玄関を、南側の庭に面して居室を配置し、バリアフリーを視野に入れた計画とした。
 庭と室内の床のレベル差は少なく、ベタ基礎とすることで250mmとした。テラスをはさんで苔のむした庭と居間との段差をほとんど感じさせない、室内と庭との一体感を持たせる事を意図した。床下には地元産の炭を施主と当設計室のセルフビルドで敷き込んだ。床下の調湿と共に、室内の床に換気口を設けて、室内と床下の自然換気による、炭の効用を得る試みである。
 アプローチは、坂道の前面道路と玄関のレベル差(約1400mm)をスロープで結び、玄関と前庭のしつらえとして、踊り場やスロープの廻りには沢山の植栽を配した。心地よいスロープと列柱は緑に囲まれ、隣人とのコミュニケーションの空間となリつつある。

その他の画像: 

玄関アプローチ

玄関アプローチ

玄関

居間(小上がり)

外観(夕景)

吉永の家

●設計事例の所在地: 
岡山県備前市
●面積(坪): 
25
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

 リビングと公道の間に計画した小さな庭と、南面する交通量の多い道路の間に、閑谷学校の石塀(せきへい)をモティーフに、岩砕を載せた土塁を設けた。庭を囲った岩砕の凹凸は、エントランスとリビングからの見え方を何度も確認しながら決定された。施主の大好きな草花が四季折々に、エントランスからも鑑賞できるのが楽しみである。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

 岡山県東部の特別史跡「閑谷学校」に近い、備前市吉永町にできた平屋の住宅である。お母さんと3人の成人した子供達の4人家族の住まいを、限られた予算で建てることが求められた。
 室内は4室の小さな個室以外は玄関も含めてワンルームとした。各室の間仕切りは、厚さ12mmの合板1枚で造り、最小限のプライバシーを確保している。仲の良い家族の現在の生活スタイルを活かし、次男さんの車椅子の生活を考慮した計画である。

その他の画像: 

エントランス

エントランスより前庭を見る

居間より玄関土間を見る

居間

個室

外観(夕景)

I-3076、賃貸併用住宅を得意な建築士を希望(東京都)

ユーザー げんちゃん の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

四階建てで、100坪程度
賃貸併用住宅で、着工を4月頃予定
総建坪100坪
東京都練馬区
70代夫婦
予算1億円程度
賃貸併用住宅を得意な建築士を希望
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

とある家づくりの現場です。

昨日より、基礎の工事がスタートしました。

各場所によって、基礎の深さが異なるため、

重機を使いながら、掘り進んでいきます。

その掘り進んだところで、先行して工事していた

柱状の地盤補強を確認していきました。

画像で気が付いた方がいるかもしれませんが、

こちらの家は、とてもユニークな敷地のカタチをしています。

そのユニークさを最大限有効につかって、驚きの家を

計画しています。

これから、それがカタチになっていくと思うと、

ワクワクが止まりません!

また、進捗をお知らせしますので、お楽しみに!

午後からは、とある家づくりの打合せへ。

プランの打合せをスタートしてから、すいぶんと変更をしてきています。

昨日も、お持ちしたプランをもとに、いろいろお話して、

次回、その変更案をお持ちする予定です。

こちらのお客様は、以前ご紹介していたと思いますが、

今迄に、何棟も家等の建物を建てた経験がおありで、

建築について、とても詳しい方。

(ちなみに、こういった詳しい方やプロの方からのご依頼。

地味に多いかもしれませんね)

今迄の経験を踏まえて、いろいろ思いつかれるんです。

それをお聞きすると、なるほど、それだったら。

といった感じで、考え方を整理しながら、御提案しながら

進めていきます。

着想がそもそも鋭いので、なるほどと思うことが多いです。

それと、もう一点。

常に、要望が変化していきます。

一度これって決めたら、変わらない。

それもその方の個性なんですよ。

でも。

いろいろ詳しくなって、目が肥えてくると、

要望って、変化していくんです。

こちらのお客様は、すでにかなり詳しくなっていることもあって、

一度決めたことでも、考え方や気持ちが変わったら、

躊躇せず、それを伝えてくれるんです。

おそらくですけど、出来上がってきたプランを

つねに、真剣に向き合って、今までの考え方に捉われず、

フラットな目線で、ご覧になってるんだと思います。

プロである私からすれば、そういった見方は

とても大事にしているので、常に意識はしていますが、

素人の方で、そういった視点を持てるのってすごいなって思います。

そんなこんなで。

すでに、何十案もの、幻プランがあったりします。

その瞬間には、最善だったのですが、上記の理由から、

最善ではなくなった案なんですよ。

もちろんですけど、どれもしっかり暮らせる家ですよ(笑)

このお客様の家づくりが、どこで着地するのか。

ある意味、楽しみだったりします。

じっくりと、しっかりと、丁寧に。

家づくりさせていただいてます。

中津川の週末住居

●設計事例の所在地: 
岐阜県中津川市
●面積(坪): 
32坪
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

外観(写真:車田 保)

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

都市居住者である施主夫婦が、退職後に農業を営みながらゆったりと過ごすための住宅。
退職後の移住を前提に、当面の間は週末住居として使用する。
コンパクトでシンプルな平屋であるが、小屋裏空間を利用して大きな収納スペースを設けた。

その他の画像: 

内観(写真:車田 保)

I-3075、住宅を検討している場所環境は……(東京都)

ユーザー Take500 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

住宅を検討している場所環境は、東京都大田区の***駅近くの近隣商業エリア、前面道路5M+歩道1M、80/300、3M×8,2Mの土地。高さ制限10M斜線制限なし。現況2階建ての築50年超えの古家あり。両サイドの隣地境界幅20㎝弱なのでリノベも検討中。
新築の検討課題で、足場を設置して建て替えると有効床面積が2Mちょとになる。との設計士からのアドバイスが出されたりしてどうしたもんかと考えています。床面積をし最大限取れるプランを探している。
希望建築プランとしては、
「希望プラン1」2~3世帯の3F陸屋根テラス付き住宅
「希望プラン2」2世帯型ロフト付き陸屋根テラスありの建物、1階はバリアフリー仕様
・1階はバリヤフリー住宅もしくはお店として貸し出したい。
・ウナギの寝床空間なので、壁面収納やニッチな空間を上手く活用して、機能的な作り家具を設置し後から棚や家具等を購入設置する必要がないレイアウトを考えたい。
・各フロアは天井高4Mを持ち広いロフト(一部スケルトン素材も有り)。昇る階段は梯子ではなく収納できる階段を希望。
・2階は螺旋階段または階段(梯子以外)でロフトに上がりその続きで、屋上階テラスに繋がる。2~3坪のペントハウス前にテラスを設けたい。屋上は家庭菜園になり、水洗と洗濯アメニティー、小便器用トイレの設置希望。
・水場は、トイレ、洗面場、シャワーブース(ミニ浴槽でも有)は一体列でも仕切られている事。
・キッチンは2口コンロ以上、Ⅰ式対面カウンターテーブル付き、レンジ他の設置する可動式棚、オール電化にしても可能
・建築予算は総税込みで2500万までとしたい。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





I-3074、福祉サービス申請の建物について(大阪府)

ユーザー S3074 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
大阪府
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

お世話になっております。
福祉サービス申請の建物について。
 
現在契約しようとしてる物件が、建築検査済証がないため、
 
・一級建築士以外の専門家(建設会社や二級建築士の方など)による安全証明書
・一級建築士の方からの「当該建物を児童福祉法に基づく障害児通所支援事業の用途として問題なく安全に使用できることを確認しました。」の文書
 
が必要になります。
 
ご相談に乗っていただけますと幸いです。
宜しくお願い致します。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





スマノイエ

●設計事例の所在地: 
兵庫県神戸市須磨区
●面積(坪): 
33坪
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

壁、床は杉の無垢板です。端部のデザインでスッキリとした内観にしています。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

自邸です。限られた条件を最大限使ってコンパクトですが楽しい住宅となっています。

その他の画像: 

地下1階、地上3階になっています。
外壁にはガルバリウム鋼板を使っています。

ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日は朝イチから、とある家づくりの打合せ。

前回から正式にスタートということで、

打合せの内容は、間取りについてが中心です。

前回、かなり規模を絞り込んだプランをお持ちして

説明させていただきました。

それを持ち帰られて、ご夫婦で話し合いをされたそうです。

その打ち合わせを踏まえて、そのプランに対する

要望書をまとめてくださって、メールでいただいていました。

それを踏まえて、昨日新たなプランをご提示しました。

プランの説明の前に、要望書の内容を共有。

文面で書いていただいた内容って、真意が伝わらないことありますから。

お会いして、いろいろお話しているので、想像で読み取れる

ということもありますが。。

その要望書。

ご夫婦の未来をしっかりと考えていただいたなって思いました。

例えば。

遊び心で、こんなスペースあったら楽しめそう

というニュアンスの場所が、いくつかあったのですが。。。。

バッサリ。

取りやめになってました!

潔すぎです。

その代わり、家族が日常を過ごすスペースに、

しっかりとスペースを確保したい!という方向性になっていたんです。

必要な場所に必要な広さを確保したり。

自分のライフスタイルにフィットした動線を確保したり。

規模が大きくなりましたが、

それが実用性というか将来性をしっかりと踏まえていたんですよね。

御家族で、将来に向けて、どんな暮らしをしていきたいのか。

もちろん、遊び心もあっていいんですよ。

それも含めて、御家族でしっかりお話しながら、考えていただけると

いいなって思います。

こちらのお客様。

昨日お持ちした計画案を気に入っていただいたようでしたので、

次回からは、外観やインテリアの話に入っていきます。

楽しみですね。

午後は、これから家づくりを考えているご夫婦と面談でした。

面談といっても。

以前に、何度かお会いしていたのですが、一旦ストップされてました。

ただ、ここ最近、家づくりをリスタートされたそうで、

精力的に、ハウスメーカーや工務店なんかをまわられたそうです。

いろいろとまわって、提案してもらったり、話を聞いたり、

ネットでいろいろ調べたりしてきたのですが。。

何がほんとにいいのかとか、よくわからくなって、

迷宮入りしていたそうです。

そこで、私のことを思い出してくださって、お会いする流れになりました。

ここに至るまでの、お話を伺ったのですが、率直に思ったことは。。

なかなか中立な立場からの意見って、ないんだなと。

その会社のいいところばかりの説明が中心だったり、

気になってきいたことにもデメリットは説明なく、サラッと返答されたり。

なので。

聞けば聞くほど、わからなくなるのも、理解できます。

どの話も、嘘ではないにしても、一面的で偏ってる感じでしょうか。

もっとしっかりと根拠のある内容を知っていただくと、

安心して、家づくりを進めていけると思います。

私に限らず、そういった視点を持った方はいると思いますので、

しっかりとお話しながら、それを見極めてパートナーを決めて

いただけるといいかなと思いました。

そうそう。

こちらのご夫婦のこだわり。

しっかりと、じっくりとうかがいました!

開放感のある、素敵な家になりそうな予感。

これから、いろいろ考えてみます!!

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