とある家づくりの現場の様子です。
ちょうど、床のフローリングを張り始めていました。
このフローリングの樹種は、ナラ。
明るめな色合いでは、スタンダードで、人気があります。
どちらかというと、密度が高めで、堅いので、
傷が気になる！という方には、いいかもしれませんね。
ちなみに。
濃い目の床材は、傷がよく目立つので、こういった明るめの方が
より気にならないかもしれませんね。
ナラ材は、経年で、少し黄身がかってきます。
こちらのフローリングご覧になってどう感じました？
とても自然なムラ感がありますよね？？
でも。
無垢フローリングではありません。
こちらは、芯材がべニアで、その表面に、0.6ｍｍに
スライスした本物の木材を貼っているもの。
薄くスライスしたものは、突板といいます。
なので。
一般名称は、「突板張り複合フローリング」といいます。
表面だけでも、無垢が貼ってあるので、
その独特のムラ感とか、表情、経年での変化は楽しめます。
では。
無垢フローリングと突板張り複合フローリングは
どう使い分けてるの？と思いますよね。
値段は、やはり、無垢フローリングの方が高くなります。
といいつつ。
樹種によっては、大きな差額にならないこともあるので、
気になる方は、家づくりのパートナーに聞いてみてください。
（ナラは、大きな差額にならないケースが多いです）
値段だけで決めていいのか。
そんなことないはずです。
その他に、どんな違いがあるのか？？
基本的なところですが、表面だけ本物の場合は、
なにかのきっかけで、表面がかけてしまうようなことがあると、
下地の合板が見えてきてしまいます。
一方、無垢フローリングは、どこまで削れても、
本物なので、色が変わらないですね。
それともう一つ大事な違いがあります。
無垢フローリングは生きているということ。
？？？と思われたかもしれません（笑）
夏場で湿度の高い時期になると膨張するので、
フローリング間の隙間が詰まります。
冬場の乾燥する時期になると収縮するので、
フローリング間に隙間が開きます。
突板の場合は、芯材が合板なので、膨張や収縮がほぼないので、
隙間が大きくなったりすることはありません。
この性質があるので、床暖房を採用したい場合には、
無垢フローリングはオススメではありません。
乾燥した冬で収縮してるのに、さらに乾燥を即すことになるので、
下手すると、フローリングが浮いてきてしまうようなことになるかも。。
床暖房を採用したいのであれば、突板張り複合フローリングがオススメです。
もう一つ。大事なポイントが。。
フローリングの一枚の幅って、広い方が高級に見えるということで、
幅広を好む方がいらっしゃいます。
幅広の無垢フローリングもあるのですが、
幅が広い分、上記したような収縮等が起きた場合、
幅狭より、すごいことになる可能性があります。
幅広をご希望であれば、やはり、複合フローリングがオススメです。
見た目だけで選定すると。。
あとで大変なことになりますので、しっかり注意して選定してください。
ついつい長くなってしまいました。
この辺にしておきます。
擁壁工事の助成の対象は、勾配が30度以上で高さが2メートルを超えるがけ等で、区長が整備の必要を認めた危険なもののうち、次のいずれかに該当するがけ等の整備工事（工作物申請を行い、検査済証を受ける必要があります）です。建築基準法上の道路に面するがけ等がけ等の下端からの水平距離がその高さの2倍以内の範囲に、現に居住するための建物が存在するなど、崩壊により建物に被害が及ぶおそれのあるがけ等です。各自治体によって助成金が200〜700万円と擁壁高さや長さによって規定されていますのでホームページ等で調べておくことをおすすめします。
一級建築士 南俊治
重量鉄骨造のアパートということで、参考写真を添付しました。これは10階建ですが、軽量鉄骨造ではできない高さです。つまり重量鉄骨造であれば、高さや面積でも概ね制約なく大きくできるので一般的に大規模建築といわれるこのはこの構造体を利用していることになります。
内装の設計・施工会社の者なのですが、お客さんからの案件でロードサイトで1フロア400m2120坪の2階建ての建物があり、現況がゴルフ用品店の場所を２階をインドアゴルフ練習場にしたく用途変更が絡むのですが、用途変更の作図と申請をお願いしたいのですが、費用はどの位掛かりますでしょうか。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
昨日、とある家づくりの現場で、建て方でした！
毎回思いますが、ほんと面白いんです。
当たり前ですよね。
今まで、図面という二次元だったものが、一気に三次元になる
プロセスなので。
縮小された模型でもなく、実寸ですからね（笑）
朝に現地へ到着したら、すでに大工さんたちが仕事を始めていて、
一枚目のように、柱が乱立している状態。
ずいぶんと柱が多くみえるのは、
この家が、大きな平屋ということが大きな理由でしょうか。
2階建てであれば、1階部分だけなので、もう少し柱は少ない印象です。
暑い中ですが、大工さんが協力しながら、段取りよく
進めていきます。
そうそう。
当日、お客様と待ち合わせしていたのですが、
ご主人は、急なお仕事が入って、夕方まで戻れず。。
ということで、奥様と一緒に見学してきました。
こちらが、昼休みに入るころになります。
途中、休憩の時に、現場監督と奥様と一緒に、
建て方中の家の中に入っていきました。
思っていたよりシューズクロークが大きいかも。
パントリが結構広くて、よい。
なんて。
このスペースがリビングで、書斎で、主寝室でといいながらも、
これまで、しっかりと図面をご覧いただいていたおかげで
実際に現地にいった時に、すぐ理解をしていただけました。
奥様の目がキラキラしてました！
午後は、私がいろいろと打ち合わせが入っていたので、
現場から離れて、夕方に戻ると。。
無事、上棟していて、屋根の下地まで、完成していました！
そして。
ご主人も、仕事から、一旦抜け出してくださっていました！！
せっかくなので。
家の四隅を、みんなでまわって、お清めしました。
その後、今度は、ご主人と奥様お揃いで、一緒に見学です。
こちら。
リビングなんですよね。
この吹抜け。どうですか？？？
相当な開放感になりそうです。
しかも。
垂直方向だけでなく、水平方向にも広がりを持たせたので
視線が抜けていくため、ものすごい開放感になる予定なんです。
昨日は、ブルーシートがかかっていて、体感できませんでしたが、
これは、もう少し先のお楽しみになりそうです。
お客様の嬉しそうな表情を拝見してると、その嬉しさが伝わってきて
こちらもそう感じるようになります。
「テントでも持ってきて、ここで泊まりますか？」
なんて、冗談を言いながら、愉しい時間を共有させていただきました。
とってもユニークな平屋。
これから、仕上がってくるのが楽しみです！！
お世話になります。準防火地域へ外構フェンスの為だけの建築確認申請を検討している者です。実は、７月の頭に新築物件の引き渡しを受け、いざ外構を立てるという段になって、ビルダーが新築の申請時に外構フェンスの内容を盛り込んでおらず、検査機関に確認したところ、外構の建築確認申請は出ていない事が判明しました。更に、市役所へも確認しましたが、当方の建築現場では、必ず、外構フェンスにおいても、建築確認申請が必要との回答が出ています。東大阪市の物件で、可能な限り、安価で請け負って頂けましたら、幸いに存じます。如何でしょうか。どうか何卒宜しくお願い申し上げます。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
土地探しからです。独身一人暮らしです。ガレージハウスが希望です。東大阪市、城東区、東成区で探そうと考えています。予算はローンで3500万マックスかなと思います。自己資金200万前後。土地の決め方分からないです。住宅ローン行けるかどうかとか。色々、 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
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パソコンが壊れそうで心配なみーくん＠建築家紹介センター（59歳）です。たまにキーボードの一部が反応しないことがあるだけなのですが、そろそろ買い換えなくてはいけないかなと思っています。
８月も明日で終わりですね。残暑が厳しいと思います。
「夏バテで食欲が無い・・・」 とならないように、気をつけてくださいね
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■建築家紹介センター通信 2021/08/30
【道路より低い土地のメリット・デメリット】
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「道路より低い土地」と書くと、デメリットが多く、メリットが全く無いように思います。確かに道路より低い土地はデメリットが多く敬遠されがちです。 そのため、利便性のよい地域にある土地でも周りより安い価格が設定されている場合が多いです。
デメリットを克服できれば……続きはこちら↓
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■当サイト会員建築家の設計事例
▼静岡県 300万円でリノベーション アース建築工房 鷲巣 渉┗ https://kentikusi.jp/dr/node/13307?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
今回、紹介する設計事例は静岡県の「300万円でリノベーション」です。
依頼者は建物をリフォームする前は
「貸家なので5年で元が取れる予算でリフォームしたい」
と悩んでいました。
そこで
「デザイン力と積算能力があると感じたので……」
とアース建築工房 鷲巣 渉さんに依頼しました。
築45年の「一戸建ての借家」を300万円（設計料別）でお洒落にリノベーションしました。
「これでまた20年は使えます。 4年で元は取れるので、解体を考えていたオーナーさんは とてもお得だと思います。
リビングには吹き抜けを造り、吹き抜け部分をラーチ合板の胴縁押え としました、古い丸太梁を黒くして 合板の松の木目との対比を鮮明に してあります。
床はパインのフローリングのオイル塗りです。 壁は既存の繊維壁を落して、 モルタルの下地にアイボリーの防カビ塗料塗としました。
外壁は既存のトタンをはがして、 断熱材付の金属サイディングを張っ てあります。」
と言っています。
依頼者には
「とても明るくなり、見違えるようになって喜んでいます」
と言っていただきました。
空き室で悩んでいる大家さんはぜひ建築家相談依頼サービスをご利用ください。
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木製のキッチン。
スタンダードな一つのキッチンとして、以前から人気はありますが、
ここ数年、さらに見かける機会が多くなりました。
引き出しの扉が、無垢材（中まで本物）なのか、突板（表面は薄い本物）、
木目をプリントしたシートなのか。
その素材によって、風合いや質感が違ってきます。
当然ですが、本物はどうしても割高にはなりますが、長い目で見ると
その色合いの変化が楽しめますし、傷なんかがついても
どこまでも本物なので、安心ですよね。
だからといって、シートタイプにもいいところはあります。
色合いが大きく変化しないので、できた当初のイメージを継続できます。
しかも、シート素材なので、汚れがササっとふけるのも魅力ですよね。
キッチンは他のスペースに比べると、汚れになるモノが
周りにあったりしますから。
キッチンに何を求めるのか。
それによって、その人に最適なキッチンは違ってきます。
いろいろ比較検討しながら、決めてくださいね。
昨日、お客様と、木製のオーダーキッチンの製作をしている
会社へおじゃましてきました。
前回、ザクっと要望をお伝えして、計画案と見積書を提示していただいて
今回は、その次の打合せで、二回目になります。
事前に、追加の要望をお伝えしておいて、変更案を作成して
おいていただいたので、とても、合理的でした。
こちらのキッチン。
詳しくはお伝え出来ないのですが、とっても珍しいデザインなんです。
きっと、今までに見たことないと思います。
「オーダー」キッチンだからこそ、実現できるんですよね。
通常、主要メーカーのキッチンでセレクトする場合は、
ある程度、決められた規格があって、その中の組みあわせます。
個性的なキッチンにするとしても、どこか、他と似た感じにはなります。
規格なので、当たり前なんですけど。
その規格から外れてしまうようなことをしたい時には、
オーダーキッチンがオススメです。
いろんなことが自由になりますから。
ただ。
やりたいことがないのに、オーダーにしても、
かけた費用だけの良さを感じられないと思います。
まずは、規格型のキッチンで、やりたいことができるのか。
それをしっかりと確認しておくとよいと思います。
昨日打合せたキッチンは、その意味では、
全くもって、規格型のキッチンではできないため、
オーダーである必然性は高いですね。
話は戻りますが（笑）
打合せでは、事前に用意した資料をもとに、
キッチン屋さんから、気になる点について、問いかけがあって
それにこたえていく、お客様から気になる点を伝えるといった感じで
コミュニケーションをとりながら、和やかに、楽しみながら
打合せを進めることができました。
お客様こだわりの、木製ｵｰﾀﾞｰキッチン。
まだ図面も仕上がっていませんが、今から楽しみで仕方ないです！
午後は、とある家のフルリノベーションの打合せでした。
前回までに、リノベーションの内容を概ね決めていただいて、
その内容で、見積をとりました。
昨日は、その見積をお持ちするプロセスだったんです。
要望をほぼ全部取り入れた、モリモリモリの内容だっただけに、
かなりの金額になっていたので、皆で見て、ビックリ。
といっても、悲観的な空気にはならず。
さて。どうしていくか？といった感じになりました。
「確かに、これあるといいけど」
「なくても困らないかも」
「これは、毎日使うし、それがあるなしで生活が違ってくる」
「ないと困るから、残す」
そんなやり取りをしていきました。
このプロセスで大事なのは、この家づくりで
本当にしたいことを発見することなんです。
前向きに捉えながら、ご自身やご家族としっかり
お話しながら、意思決定をしていただきたいと思います。
（そういう意味では、昨日はいい形でした）
さて。次回どうなるか。
これまた、ある意味楽しみです。
202002完成のARVO APARTMENT（南大谷アパートメント）を紹介したいと思います！http://ohkokk.boo.jp/minamiooya.html
このアパートは右奥から左に1メーター50センチの傾斜がある土地に計画しました。中心部にエントランスを設けることにより全体的な高低差のバランスをとりました。両側に1LDKの住戸を合計4つとったお洒落なアパートメントですよ(^^)／~~~
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
お仕事を依頼した建築家: 鈴木将記建築設計事務所 鈴木将記さん ...
早々に10名の建築家の方々からコメントをいただきました。家族で熟考し2名の方とお会いしてみる事にいたしました。...
こちらの希望を記す事で多くの返事を頂けました。それを基にじっくりと比較検討を行えました。電話番号等の個人情報を晒す必要がないので、...
