I-4664、賃貸、平家の間取り図が欲しい(大阪府)

ユーザー たたえ の写真
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現住所‐都道府県: 
大阪府
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依頼内容: 

賃貸、平家の間取り図が欲しい。
築30年以上。
大阪府泉佐野市。
予算を知りたいです。
 
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建築家の所在地にはこだわらない





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

先日から、和箪笥と共に暮らす家という
建築事例をご紹介しています。

昨日は、ダイニングテーブルとキッチンの
近くにある食器棚として使える和箪笥を
ご紹介しました。

同じ空間にあるテレビボードとの組み合わせが
何ともいい感じ。

とても魅力的だなって思います。

今日は、テーマの和箪笥ではないのですが、
先日からお話している同じ空間にある
アンティークのモノをご紹介しておきます。

それはこちら。

そう。
建具なんですよね。

よくご覧いただくとわかると思いますが、
建具の中間部分は、無双窓になってます。

無双窓って。
格子みたいになっている個所をスライドさせると、
開いたり締まったりする窓のこと。

風通しがほしいときは開けて。
来客等で閉めたい時には閉じる。

そんな使い方ができますね。

ちなみに。
建具は、アンティークそのままだと
低くて、使いにくいので。。

建具屋さんに、高く作り直してもらってます。

そうそう。
先日までの和家具を含めた空間全体のイメージは
こちらです。

しっとりとした素敵な空間です。

I-4663、一般住宅への変更許可申請をしたい(神奈川県)

ユーザー ヒロ4550 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
神奈川県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

現在農家住宅に住んでいますが、親が数年前になくなり農地を相続しなくなり
農家としての資格がなくなり、数年後に建て替えか売却を考えており、一般住宅への変更許可申請をしたいのですが、どの部署に書類を出せばよいのでしょうか。
よろしくお願いいたします。
 
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I-4662、カーポートを設置するので、確認申請代行を……(神奈川県)

ユーザー ひとし4662 の写真
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現住所‐都道府県: 
神奈川県
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依頼内容: 

カーポートを設置するので、確認申請代行をお願いしたい。
サイズ 2台用で約 幅5.4mX奥行5.7m
カーポートそのものは、YKKの既製品で手配済。現状の工事予定日は2/24,25の二日間。
場所:川崎市**********(地番 川崎市*****************)
費用はどのくらいか概略を教えてください。
 
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I-4661、収益物件としての高級賃貸マンションの設計(東京都)

ユーザー mizoguchi の写真
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現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

東京都内の共同住宅の自社開発を行っています。
収益物件としての高級賃貸マンションの設計をお願いできる1級建築士事務所を探しています。
 
延床600~1000㎡、主にWRC造、地階~5階までの低層エリア共同住宅の設計経験が豊富な方。
過去の設計プランと、設計料の概算など合わせてご紹介いただきたいと思っています。
 
相性が合えば、年間1~4棟お願いしたいと思っています。
ぜひご紹介よろしくお願いいたします。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する





I-4660、購入検討の土地にどのくらいの賃貸アパートが建てられるか(千葉県)

ユーザー ひさと の写真
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現住所‐都道府県: 
千葉県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

お世話になります。
購入検討の土地にどのくらいの賃貸アパートが建てられるか知りたいので、ご協力をお願いします。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

先日から、和箪笥と共に暮らす家という
建築事例をご紹介しています。

昨日は、ダイニングにあるテレビボードに
アンティークの和箪笥を採用した事例を
ご紹介しました。

重厚感があって、ドッシリしているのに。
取っ手が曲線を描いた繊細なデザイン。

その辺の組みあわせも和家具ならではの
魅力なんだと思います。

ちょうどいい高さの家具を購入されて
テレビボードにするお客様の感性は
とても素敵だと思います。

今日はこちら。

実は、テレビボードと同じ空間の中ある
和箪笥なんです。

キッチン、そしてダイニングから近い場所で
食器棚としても使えますよね。

ちょっとしたお菓子をしまっておくのも
粋じゃないですか。

せっかく同じ空間に置く家具なんですから。
時を経た、いい味の家具だと統一感もありますね。

部分的に拡大してみると。

どうですか??
ここ最近の新しい家具では、こういった装飾って
なかなか見かけません。

あまり求められてもいないでしょうし、
そもそも、こういった装飾をすることで、
相当な金額がかかりますから。

そうそう。
こういったアンティークの和家具たちって、
ものすごく、質の高い材料がふんだんに
使ってあったりします。

表面だけキレイで、中は空洞なんてことは
ないですから。

無垢のすごい材料をしっかりと使っているので、
これからも長持ちするでしょうね。

アンティークな家具を新築の家に取りいれる。
素敵ですよ。

ユーザー タイラヤスヒロ建築設計事務所 平 泰博 の写真

OMソーラー株式会社主催『日本の木の家』設計コンペにて、弊所の設計提案が優秀賞に選ばれました!
応募名:「切妻屋根の住まい-木箱プロジェクトVer.2」

講評では、
『今回のコンペのコンセプト通りの作品で、プラン的にも必要にして十分になっていて、「高性能な日本の住まい」としての完成度が高い。
 欲を言えば外構計画や窓の位置・数には、まだ改善点の余地はある。』
とのコメントをいただきました。
この評価を真摯に受け止め、提案内容をリファインし、今後の設計提案に活かしていきたいと思います。

今回応募した設計提案は、コロナ禍を経て、私自身がここ数年間考え続けてきた 「住まいの在り方」 を具現化したものです。
自身の設計思想と向き合い、真剣に考え抜いた結果として、
敬愛する堀部安嗣氏が審査員長を務める設計コンペにおいて、一定の評価をいただけたことを大変嬉しく思います。

また、本コンペでは、入賞案を全国の地域工務店が建築できるように商品化し、2025年に全国各地で建築をスタートする予定とのことです。
どの入賞案が、どのような過程で建築されるのかなど、詳細はまだ分からないのですが、今後の展開を楽しみにしているところです。

最後に、コンペの応募名になっている『木箱プロジェクト』のご紹介を少し…
『木箱プロジェクトVer.2』とは、弊所が企画提案している規格住宅です。(Ver.2より少し規模の小さいVer.1もあります)
実際に新築住宅として建築が可能な設計内容となっていますので、ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。

木箱プロジェクトの詳細はこちら>>>
https://www.taira-arch.com/kibakoproject/

ユーザー 南俊治建築研究所 南俊治 の写真

長期優良住宅のメリットとしては、税制優遇があります

住宅ローン減税の優遇(控除額の増額)
固定資産税の減額(新築時の一定期間)
登録免許税・不動産取得税の軽減

長期優良住宅として認定を受けるためには、以下の基準を満たす必要があります。

耐震性:震度6強~7程度の地震でも倒壊しないレベル
劣化対策:数世代にわたって住み続けられる耐久性
維持管理・更新の容易性:配管設備などが交換しやすい設計
省エネルギー性:断熱性能・省エネ設備の導入
居住環境への配慮:地域の景観や環境と調和
住戸面積の確保:一定の広さを確保(戸建て75㎡以上、共同住宅55㎡以上)
維持保全計画の作成:点検や修繕計画を策定

最初に費用はかかりますが、将来的にもとがとれるのではないでしょうか?

一級建築士 南俊治建築研究所

I-4659、障がい者施設の立ち上げを考えております(東京都在住・物件は北海道)

ユーザー 杉本4568 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

北海道苫小牧市で障がい者施設の立ち上げを考えております。
下記の内容で調査を進めてくださる方がいらっしゃればご依頼をさせていただきたいです。
2月上旬から着手していただける方を探しております。
 
【ご依頼内容】
物件住所:北海道苫小牧市内
 
①建築基準法、都市計画法への適合確認
★「児童福祉施設等」への適合確認
※1.「建築確認項目 児童福祉施設等」の適合確認
※2.「既存建築物に係る建築基準法上の適合状況報告」ご署名
※3.建築士免許証、許可証の共有(障害福祉課から求められない場合は不要)
 
②消防法設備確認
★消防法「六項ハ(五)」に該当する施設に必要な消防設備の確認
★各設備を落とし込んだ消防設備図面の作成
★「防火対象物使用開始届出書」の作成と提出
 
③福祉のまちづくり条例の協議と申請
★福祉のまちづくり条例の協議~申請
 
④保健所との協議
★宅配弁当製造、売店へ卸売り、店頭販売を行う許可の確認
★営業許可取得に必要な設備の確認と図面への落とし込み
 
ご対応いただく内容は相談可能でございます。
詳細や進め方については弊社からしっかりとサポートをさせていただきたく存じます。
何卒よろしくお願いいたします。
 
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