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内外部を大々的にリフォームした201804完成の文京区の築100年長屋リノベーションを紹介したいと思います。
http://ohkokk.boo.jp/bunkyouku.html
このプロジェクトは自分が子供時代から育った家を終の住処として生まれ変わらせるものでした。しかし建物は100年経過した三軒長屋の二軒分ということに合わせて、10段ほどの階段を登った場所にあることで資材搬入も手仕事で運ばざるを得ない条件…設計も手探りながら施工も手探りという難物件でした!
大工さんの技術には感服でした…とにかくクライアント、設計者、施工者の三者の協力の賜物となった私にとっても設計人生の中で感慨深いプロジェクトとなりました!

ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

ウォークインクローゼットの中って。

枕棚とハンガーパイプがついてることが多いですよね。

ハンガーパイプには、洋服をかけておけますが、

折りたたんで収納しておきたいものは、下部にチェスト等

家具を買ってきて、配置することになります。

それはそれで、自由度があっていいんです。

家具が傷んできたら、買い替えできますしね。

でも。

一枚目の写真みたいに、家具になっていたら。。。

素敵ですよね。

下部に引き出しが付いていたりすると、

折りたたんだ服はもちろんですけど、

アクセサリや、眼鏡、ネクタイなんかを、キレイに収納できたりします。

80cmほどの間隔で壁が立ってしまうので、

じゃまかなと思いつつ、それがあることで、

コートやシャツ、セーターといった用途で分けたり、

夫、奥様、子供といった人での区分けができたりするので、

意外に便利だったりすると思いました。

この家具。

南海プライウッドという収納メーカーのもの。

名古屋にもショールームがあるので、昨日見学に行ってきました。

収納専門のメーカーとあって、いろんな工夫が満載でしたよ。

(WEBカタログ見ると、その辺イメージできます)

お客様によっては、クローゼットの中を、写真のように

つくり上げたいというケースもあります。

その際は、こちらのメーカーで構成して、御提案もできますね。

実際。

ショールームには、女性のお客様がいらして、

展示物を参考にしながら、ご自宅のクローゼットを

改修するための資料を作成することもあるそうです。

ちなみに。。

あまり家具の精度にこだわらないのであれば、

IKEAにも、同じような家具があったりします。

金額は、明らかにIKEAの方が安いので、

コスパを優先するのであれば、IKEAで、

青銅を求めるのではれば、こちらがよいでしょう。

実際、モノをみて、コストも比較してみてはいかがでしょう。

そうそう。

実は、南海プライウッドのショールームに行った目的は、別だったりします。

何でもなさそうな、二枚目の収納。

こちらが、一番も目的物なんです。

何かって?

クローゼットです。

何か違うの?

はい。違います。

移動します。

移動??

はい。クローゼットが移動します。

普通は、大きな子供部屋を区切るのに、

壁を立てず、こちらの移動できる家具で仕切って、

子供部屋を構成するための製品です。

とっても便利そうじゃないですか??

でも。あまり人気はないみたいですよ。

だって。

オプションパーツが、生産中止になったりしてましたので・・・

人気につながらない理由として。。

金額が高いんですよね。

仕様にこだわらなければ、通販でもあったりしますから。

でも、通販とは違うクオリティなので、ぜひ継続してほしいですね。

ちなみに。

実際に移動してみたり、モノをじっくり見学して、

いろいろと気になるところを発見しました。

やはり、実物を見るって大事だなって思いました。

興味ある方は、南海プライウッドで検索してみてくださいね。

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令和3年20210412ホームページ更新(^.^)/~~~
■国分寺市暮らしのガイド2019-2021に掲載中!!!
■大和町プロジェクト確認済証発行~工事請負契約締結~工事準備中
■古市場町の事務所ビル工事契約に向けて調整中
■大泉学園町の家Ⅱ近隣説明中(大泉学園町の家に続きスタート)
■とんがりやねの直売所~橋本農園完成写真(撮影:小林達実)をアップしました
■西町の家リノベーション完成写真(撮影:小林達実)をアップしました
■ARVO APARTMENT(南大谷アパートメント)完成写真(撮影:小林達実)をアップしました

http://ohkokk.boo.jp/

古民家I邸

●設計事例の所在地: 
千葉県
●面積(坪): 
64坪
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

広い土間玄関に使い勝手の良い内玄関を設けた

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望: 

何代も前の主が建てた民家をどうしたら住み継ぐことができるか悩んでいた。寒さや暗いこと、使いにくい水回り、北に山を背負った湿気のある土地に建つ民家、屋根の茅葺など、すべて改善できるなら改善して、住み続けたい。家族が集まる広間や、2間続きの座敷は残し、平面的には、慣れた動線はできる限り変えずに直したい。

依頼者があなたに依頼した決め手: 

以前に、改修させていただいた古民家をご覧になり、こんな風に直せるなら、ぜひ直したいと思ったと、依頼していただきました。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

湿気の多い土地であるため、基礎をしっかり作り、土台が腐らないようにした。古い萱を下ろし、茅葺の姿をガルバリウム鋼板で再現。サッシと断熱材で、寒さ対策。水回りは、機能優先で一般的なメーカーのものに一新した。内玄関を設けたり、土間から直接入れる気軽な客間を設け、生活しやすいように。

依頼者の声: 

思い描いていたものが実現してたと思う。改修したことで、息子家族がすぐに一緒に住めるようになった。サッシは、民家に違和感なく納まったので、隙間風対策が叶った。この先も、ずっと代々住んでもらえると思う。

その他の画像: 

ガルバリウム鋼板で茅葺の形を再現

座敷の続き間

トップライトのある北の食堂

機能重視の台所

天井は明るい白く、梁は現わした個室

I-2849、ボリュームチェックを行っていただける方(東京都)

ユーザー 須田 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

*********の須田と申します。
当社で買取を検討する土地に、
想定通りの共同住宅または長屋が建つかどうか、
ボリュームチェックを行っていただける方を探しております。
 
◆金額
・1件1.5万円/24時間以内
・1件1.0万円/48時間以内
 
◆条件
・水回り等なしの簡易ボリューム図の作成
・継続的に数多くご依頼受けてくださる方
・基準法・条例内容もご確認いただける方
・軽微な変更内容にご対応いただける方
・CADのJWWデータ、PDFデータにてご納品いただける方
 
簡易ボリュームは、旧測量図の座標をCADに起こしていただくか、
公図等の拡大により検討いただく形となります。
 
ご不明点あればお申し付けください。
何卒宜しくお願い致します。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





落ち着きのある佇まいの中に居心地のいい和風店舗

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先日、映画「ブレイブ-群青戦記」を観てきた
みーくん@建築家紹介センター(59歳)です。

戦国時代にタイムスリップした高校生が部活で培ったスキルを生かして
戦国時代の武士たちと戦うみたいなストーリーです。

ボクシング部や空手部の選手がほぼ素手で
やりや刀を持っている戦国武士と戦うのはちょっと無理があると思いました。
原作は下記のマンガみたいですね。
      ↓
https://amzn.to/31YRN5A

4月もちょうど半ばですね。 
もうすぐゴールデンウィークですね。  

今年のゴールデンウィークは密になる場所を避けて安全にすごすようにしてくださいね。

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■建築家紹介センター通信 2021/04/12

【落ち着きのある佇まいの中に居心地のいい和風店舗】

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■落ち着きのある佇まいの中に居心地のいい和風店舗

和風店舗は尺貫法に代表される、
日本伝統のプロポーションで構成されています。
基本をしっかりと理解しながら、
発展的に店舗のデザインをする必要があります。
 
和風店舗について
株式会社ローバー都市建築事務所 野村正樹さんに伺いました。

・貴社が和風店舗を手がけるようになったきっかけがありましたら
 教えて下さい
 
幼少の頃から、京都で暮らし、
伝統に育まれた先人の知恵を身近に感じながら日々を過ごしてきました。

そのなかで、現代美と伝統意匠との調和を深く考えるようになり、
和風店舗においても……続きはこちら↓

▼落ち着きのある佇まいの中に居心地のいい和風店舗
┗ https://kentikusi.jp/dr/node/22551?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...

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▼I-2847、グループホームの設計、建築できる工務店への依頼、監理(愛媛県)
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▼I-2845、創造的な賃貸用不動産(愛知県)
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■当サイト会員建築家の設計事例

▼新潟県
 熊谷邸
 アーキプロ 渡辺 勝
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今回、紹介する設計事例は
新潟県の「熊谷邸」です。

依頼者は家を建て替える前は

「先代まで農家の大座敷を持つ広くて冬が寒い家が、
 古くなり雨漏れも始ったので、
 コンパクトで快適な今風の家に建て直したい……」

と悩んでいました。

そこで

「中学校の部活同期からの付き合で、祖先が建てた家を、
 もし自分の代で建て直す事に成ったら
 是非依頼するつもりでいたので……」

とアーキプロ 渡辺さんに依頼しました。

渡辺さんは

1階は1坪タイプの専用浴室を備えた両親の寝室と
来客時の応接を兼ねた仏間に2階まで吹抜けのリビングダイニングを配して、
2階は坪庭を兼ねた屋内物干し場を備えた1.5坪タイプ浴室と
若手家族の寝室を配置した家を建てました。

「各寝室には間口2間のクローゼット転用も可能な押入収納を設置して、
 更に4帖程度の収納棚付ウォーキングクローゼットも個別に設け、
 収納も確保すると共に、1階全居室と玄関ホール及び廊下には、
 弊社考案(実用新案所得済み)温水床暖房を設置した暖気が
 リビング吹抜け部から2階廊下を介して各寝室まで
 真冬の屋内ヒートショック軽減を図りました。

 更に江戸時代からの変形した敷地形状を逆に利用した建物配置で
 西側道路に空地を設けた来客用駐車スペースが車両の回転広場となり
 車庫入れも楽になりました」

と言っています。

依頼者には

「真冬でも床暖房が有る1階は小春日和の暖かさで、
 2階寝室はエアコン運転無しでも寒くは無く、
 温水暖房に使ってる石油ボイラーの灯油消費量も従来使っていた
 石油ストーブに比べても殆ど気にならないので
 快適に住んでる」

と言っていただきました。

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ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日も終日、家づくりの打ち合わせでした。

いろんな家づくりに関わらせていただいて、

ほんと。毎日楽しませていただいて、ありがたいです。

さて。

一枚目の写真は、とある家づくりの打ち合わせ資料。

さすがに、間取りは隠していますが。

タブレットの周りに書かれているのは。。

窓についての情報です。

打ち合わせの主目的の一つが、窓についてでしたので。

家の窓というと。

リビングの南側には、床から天井までの大きな窓で、

キッチンの背面には、横長の窓がいいな。

なんて、おぼろげながらも、要望はありますよね。

でも、リビングの大きな窓一つとっても、

どれくらいの大きさがいいのか。

どんな開き方がいいのか。

ガラスの種類は?

掃き出しが必要なの?

といったように、いろいろと決めないといけないことがあります。

仮に、リビングの窓について言えば。

窓は半分あけばいいのか。

閉めているときにガラスがスッキリ見えたいのか。

完全にフルオープンにしたいのか。

出入りができた方がよいのか。

出入りできた方がいいにきまっるじゃない。

なんて声が聞こえそうですが。。

例えば、窓のすぐ前が駐車場になっている場合はどうでしょう?

掃き出し窓であっても、下から半分は車の背面が見えています。

それだったら、腰窓(腰壁があって、その上が窓)にして、

車を見えないようにするのも一つですよね。

もしくは。

窓のすぐ近くに隣家がある場合だってあり得ます。

その場合であれば、掃き出し窓でなく、吹き抜けにして

ハイサイド窓を付ける方が効果的かもしれませんよ。

周辺状況や、御要望によって、最適な窓って

違ったりしますから。

それと、2枚の窓を互い違いに引く、引き違い窓って、

日本では、よく見かける窓なんですけど、

窓のスタイルって、それだけではありません。

横や縦に長くて、横に滑りながら開閉したりする

滑り出し窓があったり、内側に倒れてきたり、

外側に倒したりする窓もあったりします。

どこの窓に、どのスタイルの窓が最適なのか。

どんな大きさがいいのか。

それって、見た目だけじゃなくて、使い勝手や目的に

応じて決めていく必要があります。

なので。

窓は、なんとなく決めるのではなくて、

使い方や目的をハッキリさせて、決めていくといいですよ。

その辺、しっかりお話しながら、お聞きしながら、

決めていくようにしています。

昨日も、そんな感じで決めていただきました。

自分らしく、使いやすくて、見た目もいい。

そんな窓計画を実現してくださいね。

ユーザー 大島功市建築研究所 一級建築士事務所 大島功市 の写真

200412完成の秋葉町の家…もう17年経ちますね(≧∇≦)
http://ohkokk.boo.jp/akiba.html

この家は正に住宅密集地に建つ住宅です!
そしてほとんどの窓が中庭に面する壁に考えられてます。外に閉じ内に開くという考え方を元に設計しました。そのためプライバシーが守られた空間がたくさん存在します。
このように密集地で人目を気にしないで生活したいという要望の時には、敷地をまず壁で切り取りその中に内と外の生活空間をつくると良いと思います(^^)/~~~

I-2848、収益性の高いアパートの建設(宮城県)

ユーザー くぼちゃん の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
宮城県
現住所‐郡市区町村: 
  
依頼内容: 

仙台市*****に4m超え擁壁のあるRCのアパートを所有しております。
築53年のため、今後、建て替えを検討しております。
建て替えは、2m程度切り土して、盤下げして木造のアパートを建築したいと考えております。土地は400m2あり、道路面に駐車場をつくり、建築のための作業ヤードにしたいと考えております。
建て替えの目的な、収益性の高いアパートの建設です。
今後、この内容を進めるのにご相談させていただける建築家様がおられましたら、ご相談させていただきたいと考えております。
物件の詳細は、その際、説明させていただきます。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日は、とある家づくりの家づくりからスタートでした。

いつも、楽しく打ち合わせさせていただいてるお客様。

真剣な雰囲気もありながら、笑いの絶えない打ち合わせは

お客様のお人柄なんだろうなっておもいます。

一枚目の写真は、その打ち合わせの中で使った資料です。

共通点は。。

塗り壁。

そのカタログとサンプル帳なんですよね。

内装に使う塗り壁って、いくつか種類があります。

おそらく、耳にする機会が多いのは、

珪藻土、漆喰でしょうか。

それ以外にも、土壁や砂壁、シラス壁なんていうのもあります。

その違いは?

どれがいいのか?

といったことをよく聞かれます。

特に、珪藻土は、いろんな意味で認知度が高いようで、

どうですか?ってよく聞かれます。

どうかというと。。

いろんなところで、いろんな効果があると記載されていますが、

上記した塗り壁の場合って、効果はわりと共通してます。

調湿作用があるとか。

消臭効果があるとか。

でも。そもそもなのですが。

大前提で、大事なことがあります。

純度が高いこと

です。

純度って??と思われますよね。

塗り壁の材料って、割れを軽減したり、施工性を高めるために、

つなぎとして、樹脂を混ぜることがあります。

ちなみに。

合成樹脂でできた塗り壁材があったりしますが、

見た目は、いい質感なんですけど、

調湿や消臭といった効果は、まったくありません(笑)

純度が低いとは、樹脂がたくさん混ざっているってこと。

せっかく、漆喰や珪藻土の効果を得たいのに、

樹脂が多いと、その効果はすくなくなって当たり前です。

なので。

樹脂の混ざり具合って、とても大事なので、

意識してくださいね。

その視点からすると、珪藻土は、それ単体で接着できないので

接着剤として樹脂を混ぜることが多いです。

その他の塗り壁(純度高い)に比べて、効果は少なくなりがち。

なので、効果を求めるのであれば、珪藻土以外がよさそう。

それと。もう一点。仕上がった後のこと。

珪藻土や土壁は、仕上がってから、手で触ると、表面の土等が

パラパラと落ちてきます。

漆喰は、仕上がってから、ドンドンと堅くなっていく素材なので

そういったことはありません。

ハウスダストが苦手な方は、パラパラと土等が落ちてくることは

あまり好ましくないので、避けた方がよいかもしれませんね。

以上の視点から、比較検討していただいて、

自分にとって最適な塗り壁をセレクトしていただきたいです。

そうそう。

こちらは、打ち合わせ後に、お客様が出してくださったチーズケーキ。

とっても濃厚で、めちゃおいしかったです。

パクパクといただいてしまいました(笑)

お客様お手製のケーキなんですって。

お菓子とか、パンとか作れてしまうことって、素敵だなって思いました。

しっかりいただいたので。

その後、夜まで打ち合わせでしたが、頑張れました!!

毎日楽しい時間をいただいて、感謝です。

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