床暖房は私どもが住む首都圏では、10月末から5月初め頃まで使用します。
毎日室内はひんやりとした寒さを感じずに快適に過ごせます。輻射暖房のためエアコン暖房のような暖気が逃げるということはなく、足元が特に温かいため、春先などは床暖房を使用しながら窓を開けて過ごす方も私どもの建主の中にはおられます。
床暖房を選ぶとき、住まい全体なのか、広範囲なのか局所なのか、また熱源は何が適当かによってそれにかかる費用を含めてご説明しています。
床暖房は一般的に、温水式床暖房と電気式面状発熱体床暖房に分けられます。
費用は、設置のイニシャルコスト、維持管理のランニングコストがあります。
新築大面積には面積当たりのイニシャルコストが小さくなる温水床暖房、新築小面積やリフォームでは個別に費用対効果を評価しますが、総じて電気式面状発熱体床暖房となります。
ランニングコストは温水床暖房では熱源機をガス、電気（ヒートポンプ）、石油にすることで費用は変わってきます。
電気式でもランニングコストが小さくなるPTC特質を利用したものなどあるため費用が変わってきます。
それぞれメリット・デメリットもありますので、ご家族の現在、将来の使い方などを考えて選んでください。
ランニングコストでも修繕・更新に関しては床暖房発熱部は建物の更新を40年としてもそれ以上の寿命がありますが、熱源機は20年、コントローラ等の電気部品は10年程のメーカーの寿命設定です。メーカーや施工者が長く対応できるかが重要となります。
電気、ガス契約自由化となっています。
私どもの住まいは自由化前からガス温水式床暖房の占める費用が大きいため、ガス契約の方が見積上も経済的でした。一定年額を支払うことによる維持管理サービス、割引プランも利用しています。
住まいの断熱性を向上させれば首都圏では床暖房のみで過ごすことが出来ます。
冷房はエアコンで猛暑日、熱帯夜の30日程度、暖房は床暖房で120日程度です。
床暖房の利用はエアコンと比較すると4倍になります。
快適性を考えたとき、費用対効果は十分に取れていることを実感しています。
住まい全体の床暖房を考えるとき、浴室、トイレなどは多くの場合個別なものとして考えます。住まいの土間全体を温めどこでもひんやりとしない柔らかな温かさ、シンプルな設備の床暖房もあります。外周の断熱性を高くすることを併用すれば上階も快適となります。
東京にこんなところがあるのかという森の中の古い民家を再生しました
隙間風が吹き抜けるし、しばらく住んでいなかったけれど、大事な先祖から住み継いできた建物を何とか直して暮らしていきたい。
今までの古民家の再生の経験がかなりあるので、ハウスメーカーの古民家のリフオームより、本格的に、どんなに傷んでいても今の雰囲気を損なわず、暮らしやすいものに設計してもらえると考えて依頼してくださった。
民家の特徴である田の字のレイアウトは、そのままの構成で残して、土間だった部分を生活の場にというご希望に添った設計とする。元の茅葺屋根の形を板金屋根で踏襲し、小屋裏は、大きな納戸と、一部生活できる部屋にする。キッチンなどにお金をかけず、使いやすいことだけを優先する。
設備にお金をかけるのではなく、民家の持つ魅力ある構造と味わいを十分に生かせたと思う。造園の仕事をしているので、玄関土間の三和土の工事や、ポーチの石敷きなど、建物に合わせて楽しみながら工事ができた。あんなに隙間風があったけれど、民家に似合うサッシや断熱材をしっかり入れてもらい、十分暮らしやすい住まいになったと思う。二間続きの座敷は、普段使わないが、残っているだけで、気持ちが落ち着く空間になった。庭を眺めながら、生活の場から離れて、ゆっくり過ごすのに最適な場所になった。
建て主さんが、時間をかけて石敷きをしたポーチ
広間から玄関土間を見て
上座敷に今回新たに設けた床の間
トイレのスペースは、ゆったりと
床や現しの梁、天井などにふんだんに無垢材を利用した５人家族のための木の香かおる住宅です。お子様がまだ小さくて活発なので、安全面に配慮し、吹抜には杉の縦格子を設け、小窓も用意して１階からも子供達の様子が感じられるようにしました。
ご家族の個室に加え、しっかりとした和室やご主人の書斎がほしいというご要望があり、部屋数が多い中で、動線やそれぞれの採光や通風に配慮しました。浴室も木の香りを感じた寛げる場所にしたいということで、今回はハーフユニットバスにヒノキを無垢材を壁に用い、坪庭を設けました。洗濯物も多くなるので、脱衣室とは別に洗濯室を設け、坪庭と兼用の目隠し塀の内側に物干し場を作りました。
キッチン、ダイニングスペースを家の中心に据えて、リビングスペースは落ち着いた場所に配置しました。ダイニング側にもグラス等を置ける収納を設けました。
ダイニングに立つ時間が長い奥様の目線で、リビングの様子や玄関にも近くなるように配置しました。また、キッチンの脇は家事コーナー、パントリーとし、勝手口を設けることで使いやすい家事動線を実現しました。
和室１は、来客やご両親がいらしたときに独立して使用できるように、オープン・クローズ両方を考慮しています。広縁と雪見障子を通った光が優しく入り込みます。
洗濯室に洗濯機を置いて、脱衣室は家族が入浴していても家事に影響しないようにし、かつ1坪サイズのスペースに棚やハンガーパイプ、タオル掛けを設置しました。
浴室は1.25坪サイズのハーフユニットバスを採用し、ヒノキの板を張りました。坪庭を眺められるように小窓を設け、まさに木の香のかおる癒しの空間としました。
２階ホール部分は子供達が遊んだり勉強したりできる広さを確保しました。杉の縦格子からは刻々と変わる光が入り込み、下のフロアには子供達の賑やかな声が届きます。天井にも無垢板を張り、壁は珪藻土で仕上げました。デザインが野暮ったくならないように、木を使い過ぎず、空気も綺麗な優しい空間になったと思います。
子供部屋２は建具を開けると繋げて使えるようにしています。また、勾配天井を生かしてロフトも用意し、子供達の空間に対する想像力を育みます。
-----------------------------------------------------------------
このメールマガジンは建築家紹介センターの会員様とプレゼントの応募者にお送りしているメールマガジンです。解除方法はメルマガの最後に記載しております。
▼お近くの建築家に一括で相談・依頼┗ https://kentikusi.jp/dr/irai?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campaig...
先日、糸島にドライブに行ってきたみーくん＠建築家紹介センター（59歳）です。インターネットで調べて美味しそうなパフェがあるカフェに行ってみました。行列になっていたので諦めました。(T_T)
３月もなかばを過ぎましたね
春休みのシーズンですね。 「外出したら風邪をひいた(T_T)・・・」 とならないように外出後は手洗い・うがいを忘れないようにしてくださいね
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■建築家紹介センター通信 2021/03/15
【防水性が高くクラックが入りにくいウォータープルーフコンクリート】
■成約お祝いプレゼント
当サイトの建築家相談依頼サービスを利用して、建築家にお仕事を依頼した方にamazonギフト券を進呈しています。詳しくは下記をご覧ください。
▼成約お祝いプレゼント┗ https://kentikusi.jp/dr/seiyaku?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_camp...
■防水性が高くクラックが入りにくいウォータープルーフコンクリート
ウォータープルーフコンクリートは普通のコンクリートに比べて、防水性が高く、クラックが入りにくいというメリットがあります。 ウォータープルーフコンクリートについて柳田繁穂一級建築士事務所 柳田繁穂さんに伺いました。
・ウォータープルーフコンクリートとはどのようなものでしょうか？ 土木等で使われる、防水性を有したコンクリートでなおかつ……続きはこちら↓
▼防水性が高くクラックが入りにくいウォータープルーフコンクリート┗ https://kentikusi.jp/dr/node/22385?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
■最近の投稿（最新5件）
▼I-2824、新築アパートを建てたい（滋賀県）┗ https://kentikusi.jp/dr/node/22439?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼I-2823、初期ボリュームプランを計画していただける設計者様（東京都）┗ https://kentikusi.jp/dr/node/22438?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼I-2822、建物診断調査、修繕見積書作成、写真報告書作成（東京都在住・募集地域は長崎県……他）┗ https://kentikusi.jp/dr/node/22432?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼I-2821、別荘を建築したい（秋田県）┗ https://kentikusi.jp/dr/node/22423?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼I-2820、一般戸建の新築（東京都）┗ https://kentikusi.jp/dr/node/22418?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
建築家に相談依頼したい内容を投稿すると当サイトの建築家から返信をもらうことができます。詳しくは下記をご覧ください。
▼建築家相談依頼サービス┗ https://kentikusi.jp/dr/irai?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campaig...
■当サイト会員建築家の設計事例
▼東京都 田園調布の家 enne建築設計 高橋博朗┗ https://kentikusi.jp/dr/node/12148?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
今回、紹介する設計事例は東京都の「田園調布の家」です。
依頼者は建物を建てる前は
「旧住宅のゾーニングを踏襲した、 明るく風通しの良いエアコンに頼らない家を建てたい……｣
と悩んでいました。
そこで
「旧住宅のゾーニングを踏襲するという要望を尊重しながら、 私の想像を超える提案がされていたので……」
とenne建築設計 高橋博朗さんに依頼しました。
高橋さんは緑に開かれたリビングルームのある家を建てました。
「家族に長年親しまれてきた南側の庭園を生かし、 室内側からも緑を最大限享受できる家としています。
南側は大きな木製建具とし、緑・光・風を十分に取り込み、 庇を大きく出すことで日射や雨から外壁を守っています。 次世代省エネ基準の北海道仕様同等の断熱性とすることと、 トップライトからの自然換気で、 夏は涼しく冬は暖かい家を実現しています」
と言っています。
依頼者には
「昔の家と同じ庭の風景なのですが、 窓の形が変わるだけで庭の風景がこんなにも変わるのかと、 家が建った時に驚きました。
エアコンを使わない家という要望に対しても、 夏は通風だけで十分快適に過せる上、冬も床暖房だけで暖かいので、 エアコンを使ったことはなく満足しています」
と言っていただきました。
明るく風通しのよい家を建てたい方はぜひ建築家相談依頼サービスをご利用ください
------------------------会員主催のイベント情報----------------------
▼SO建築設計 家づくり無料相談会のお知らせ 東京都 2021年03月01日 10:00 to 2021年03月31日 18:00┗ https://kentikusi.jp/dr/node/22360?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼住宅相談会＆ちょこっと勉強会開催（無料） 神奈川県 2021年04月03日 10:00┗ https://kentikusi.jp/dr/node/22436?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
--------------------------------------------------------------------
■みーくんの本日のオススメ情報(^_^)v━━━━━━━━━━━━━☆▼
---------------------------建築家ブログ--------------------------
■このコーナーでは当サイトに投稿されたブログ記事の中から 気になったものを紹介します。 共感した記事があったら ぜひ、twitter・はてなブックマーク・google+・facebookで 共有してくださいね。
▼建築家ブログ┗ https://kentikusi.jp/dr/blog?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campaig...
▼安易に飛びつかないで┗ https://kentikusi.jp/dr/node/11317?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
会員数2477社以上・紹介実績1075件以上・土地探し中でもＯＫ一級建築士が運営する建築家紹介サイト
建築家紹介センター（旧：施主と建築士の広場）webmaster仲里実nakazato@kentikusi.jp
建築家紹介センターhttp://kentikusi.jp/
このメールマガジンは建築家紹介センターの会員様とプレゼントの応募者にお送りしているメールマガジンです。購読を解除したい方は下記のＵＲＬから解除をお願いします。
昨日、朝から、とある家づくりの打ち合わせへ行ってきました。
お客様の家のアプローチ周りの植栽が、色づいていて、
とてもきれいで、少しずつですが、春になりつつあるのかな
なんて思ってました。
こちらのお客様。
毎回、打ち合わせ前に、いろいろとご要望やイメージ画像を
送ってくださるので、打ち合わせでは、送っていただいた画像をもとに、
お話うかがっていきます。
御要望を伝えていただくのに、文字や言葉もいいのですが、
このお客様のように、画像をお送りいただけると、
より具体的に、直観的に、内容を理解できるので、
とってもいいですよ。オススメです。
そうそう。
こちらのお客様の御要望って、とっても本質的で、
しかも個性的なんですよね。
少し抽象的な言い方になってしまいました。
誰かが何かをしているから、私もそれをやろうという考え方ではなく、
ご自身で把握できるだけの情報を調べ切って、自分なりの考え方を
しっかり持っていて、お話されます。
その考え方が、とても本質的なんです。
さらに。
私は、先入観にとらわれず、できるだけフラットにサポートしている
つもりですが、話の途中で、「一般的には」なんて言葉を使ってしまうほど
御要望がユニークだったりします。
とっても刺激的なんですよね。
でも。
そのご要望が、奇をてらったような突飛な内容ということでも
なかったりするのが不思議なんですが。。
新たなことをさせていただく機会になりそうで、
お話していると、すごくワクワクしてくるんです！！
（ドキドキもしますが（笑））
ただ。
御要望を実現することで、長期的な視点から見ても、
お客様にとって、好ましくない状況にならないよう、
しっかりと考えてから、採用をしていければと思っています。
毎回、楽しく打ち合わせさせていただいて、感謝ですね。
夕方から、とある家づくりの地鎮祭へ参加してきました。
晴れ間は見えていたのですが、風が結構強かったですね。
ただ、工務店がその辺踏まえて、テントに囲いを設けてくれていたので
風の影響を大きく受けず、しっかりと地鎮祭を執り行うことができました。
お会いしてから、一年はかかっていませんが、
半年ははるかに超えていますね。
途中で、間取りに大胆な変更が発生したこともあって、
設計に時間がかかってしまいました。
お客様からすると、やっと着工できる！という感覚みたいです。
無駄な時間は全くなくて、全ての箇所を、しっかりと納得いくまで
考えていらしたので、その時間は必要だったんだと思います。
とってもユニークな平屋の家。
これから着工しますが、完成が楽しみです！！
床下に電熱ヒーターを敷き込み床下暖房を実現した川越増形の家を紹介したいと思います！http://ohkokk.boo.jp/kawagoemasukata.htmlこの工事自体は150〜200万ぐらいイニシャルコストがかかりますが、時期にもよりますが国、県等の補助を受けることができます。そして深夜電力を使ったランニングコストは年間平均でなかなか優秀です！
建物全体を床下からの暖気で暖めるので冬の間の24時間暖房として活躍します。是非ご検討ください(^^)／~~~
リーズナブルな土地を見つけたのですが(https://********)高さ約3メートルの既存建物&擁壁解体・ガレージ新設が必要です。複数のハウスメーカーに照会すると、相当な費用がかかる(1500～3800万円)との回答がありました。このような土地にガレージ・建物・土地総額6000万円以内で地震に強い家を建築することが可能か、建築家の皆様にご意見お伺いしたく、宜しくお願い致します。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
壁際の天井に取り付けた、壁を照らす照明。
照明のラインが出てキレイですよね。
こちらは、昨日打ち合わせをしたカフェです。
壁と天井がブラックで仕上がっていて、落ち着いた雰囲気。
せっかくシックに仕上げているので、全体的に明るい照明では
その空気感が台無しになります。
だからといって、机上だけ明るくするような照明だけでは、
暗すぎて、足元が危ないでしょうし、ただ、暗い空間になってしまいます。
そこで、こちらのカフェでは、スポットライトのように、
光があまり広がらないダウンライトを壁際に設置して、
壁を照らすことで、明るさ感を演出していました。
これ。
光が広がるタイプのダウンライトだったとすると、
壁が明るくなりすぎてしまって、先ほどお伝えした通り、
雰囲気台無しになります。。
ちなみに、壁が明るい色だった場合はどうなのかというと。。
同じダウンライトでもいいと思いますが、もう少し灯数を
減らした方がよいかもしれませんね。
壁に反射しながら、光が広がってしまいますので。
明るくなりすぎます。
もちろん。明るくしたいのであれば、いいんですけどね。
夜、どんな暮らし方をしたいのか。
どんな雰囲気にしたいのかをイメージしながら、
照明を決めていただけるといいかなと思います。
もちろん。プロに相談しながら。
こちらのカフェで、とある家づくりの打ち合わせをしました。
昨日は、基本設計が完了して、その内容で作成した概算見積を
提示するプロセス。
「概算」と書きましたが、弊社の場合は、全然概算ではなくて、
詳細な見積ですが（笑）
この内容で着手してくださいと言ったら、工事してくれるほど。
ちなみにですが。
このプロセスでも、「概算」として、坪単価で金額提示したりする会社
もあったりしますので、その辺は注意が必要です。
話を戻すと。。
提示した見積書。
当初に比べると、ずいぶんと金額アップしていました。
だからといって、ただ金額提示しただけではありません。
当初から、どんなことを要望として追加していて、
その要望に対して、いくらアップしているのかも合わせて
説明させていただきました。
これ。大事だと思いませんか？
だって。
いろいろ決めてみたら、「なんとなく」現状ではアップしてます。
えぇ？「なんとなく？」って何？？
実は、今までに家づくりをご一緒させていただいたお客様の中に、
そういったことがきっかけで、納得いかず、契約を取りやめて
来られた方がいるほど。。
何に、いくらかかるかがわかってこそ、
それをやる価値があるのかを判断できるんだと思いますよ。
それがわからないと判断すらできません。
このプロセスは、
この家づくりで、どんなところに価値を置いているのか。
それを考え直すいい機会なんですよ。
そういったプロセスが持てるような家づくりでしたら、
ぜひ、じっくり考えてみてくださいね。
そういったプロセスが持てるのか。
設計の契約をスタートされる前に、確認することをオススメします。
園児の自律や個性を伸ばすという自由の星保育園様の理念に基づき、友達や先生と過ごす時間が伸び伸びとしたものであるよう、広がりを持った認可保育園を目指しました。光や風、空気感を大事に立地の良さを生かすことができるように心掛けました。
三角形に近い敷地で、十分な駐車場を確保した上で、園児の安全性を第一に考え歩車道分離の原則をもって配置計画を行いました。併せて、保育空間が豊かなものになるように、室配置、園庭も検討しました。
園舎はＬ型とし、南東側に開けた明るく風の通る空間にしました。
園舎に沿った形で、１階にウッドデッキを張り巡らせました。一部広めにとったところにはトップライトも設け、明るい半屋外空間にしつつ園児の集まる場所にしました。園児たちは園庭に元気に飛び出して遊んでいます。
玄関ドアは電気錠でセキュリティ対策をしていますが、玄関ホールに隣接して職員室を配し、窓から駐車場までの様子もうかがえるようにしました。室内へのドアは星形にくり抜いたデザインにしました。
保育室に向かう廊下を蒲鉾天井としました。建具にはめ込んだ丸や星形のガラスなど、園児には「カタチ」への興味も持ってもらえればと思います。
１階遊戯室は、トップライトのあるウッドデッキと全開放サッシによって連続した空間になります。右手に給食室が覗ける窓がありますが、食育にも力を入れていらっしゃいます。
０歳児保育室は、仙台市の認可保育園の場合、一人当たり5㎡の有効面積が必要ですが、12人もの広さを確保しています。各室から園庭を臨めるようにしました。
幼児用トイレは先生の目が行き届くような計画としています。ブース内にも勝手に入らないように、扉上部に鍵を設けています。
５歳児保育室は２階の東南角にあって非常に開放感があります。天井材はよく見ると自由の星ならぬ、星の柄の化粧石膏ボードを採用しました。
２階屋上は人工芝張りとして、防犯の面からも外から見えづらい場所に組立式のプールを設置することができました。ここは災害時の一時避難場所にもなり、また外部階段に通じています。
洋風居酒屋をワインバーにリノベーションした物件。ローコストを追及しながら、奥深いワインを味わう濃密な部分と純粋に楽しむというカジュアルな部分を提供できるお店を目指しました。
ローコストでありながら雰囲気を追求し、またワインが主役であることをイメージして内装をデザインしました。照明器具はネットで購入するなどの工夫も行いました。
バックカウンターには間接照明を組込み、またカウンターテーブルは指紋レスのシートを張り、狭角のスポットライトで演出しました。
賃貸部分内部に階段が食い込む形状ですが、その奥行き感を生かすように内装と照明で印象付けしました。
階段室を挟んで反対側は、可動式のテーブル席として大人数で半個室的にも使うことができます。
テーブル席はとても落ち着く空間です。
段差のある部分に置けるように、デザイン照明をプレゼントさせて頂きました。トイレや手洗いは内装と照明をリニューアルしています。
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
沢山の方々にお話を頂きました。メールのやり取りでお気づきの方もいらっしゃるかと思いますが、多少のパソコン操作は出来ますが「出来ます‼」と言えるほど上手ではありません。...
違うサイトで知り合った建築家さんに、このサイトを紹介して頂き、良い方に出会いました。この度、契約が成立して、いよいよスタートです。...
・お仕事を依頼した建築家:井水建築設計 井水 通明 ・建築家相談依頼サービスに投稿する前にどんなことで悩んでいましたか？:...
