建築家紹介センター

昨日は、とある家づくりの現場からスタート。

こちらの現場。

昨日、建築確認の完了検査だったんです。

完全に仕上がっているので、しっかり確認していただけました。

もちろんなんですが、指摘事項もなく、スムーズに完了でした。

あまりあっさりだったので、検査員も時間があったようで、

検査後、最近の建築業界についてや、その他もろもろについて

情報交換をすることができました。

検査員って、いろんな設計の案件を、一日に何件も検査します。

ある意味、今の時代を感じることができますよね。

いろいろ検査に行くと、新しいモノがあったり、

新しい素材があったりして、仕事（検査）以外でも

とても楽しませてもらっているとのことでした。

きっと。

私の同じく、建築が大好きなんでしょうね。

最後におっしゃっていて印象的だったのは、

「楽しくなかったら、続かないもんね」

確かに、その通りですよね。

とても共感できました。

検査はシビアにしていただきましたが、

こういった人としてコミュニケーションをとってみると、

いろんな発見があるなって思いました。

高台に家を建てる場合、色々気を付けないといけないことがあります。

先ず、擁壁のある土地の場合、擁壁の安全性は大丈夫か？その擁壁は誰の所有になるのか？
もし、その擁壁が購入した人の所有になるのでしたら、擁壁が原因で起こった問題は、擁壁の所有者の責任になると言うことです。
私は買っただけだから、では済まされない場合がありますので擁壁の新旧、安全性などは必ずチェックしておくべき事項です。

そして、高台は強い風が吹きつけることだってありますので、強風対策も考えておく必要があります。例えば大きな窓には雨戸を設けるなどが必要になると思います。

それでも高台には、代えがたい魅力があるのも事実です。
ここで紹介させて頂くのは「高台の景色を生かしたピアノ教室のある家」と名付けた住まいです。
住まい手は「高台に住む」をキーワードに土地探しをされたのですが、最終的には不動産業者を介さずに土地所有者と直接取引をして、この土地を手に入れました。もっとも、この土地入手には私の入れ知恵もあったのですが・・・

高台に建つ家の設計の留意点として、がけ崩れ対策があげられます。
津波の３．１１　の時には高台へ避難と言われ、高台イコール安全と
いう錯覚があります。
いかに山の貯水を放流させるか、地盤を安定させるかという土工事
に費用をかけることが、基礎をしっかりつくるのと同じように大切な
ポイントとなります。周囲の環境を把握した中で防災を心がける必要があります。

一級建築士　南　俊治

山に抱かれた樹木の緑や光と風。
夜空に煌めく星や市街地の夜景。
恵まれた自然環境と親しみながら　健やかに過ごせる住まいです。
　

昨日の朝方見かけた空です。

もくもくした雲が、なんだか神々しくて、なんだか得した気分でした。

というか、元気出てきましたね。

美しいものには、人を元気にする力があるんだと思います。

さてさて。

昨日も、家づくりについて、いろいろ打ち合わせしてきました。

なんだかんだとしてるうちに、写真を撮り忘れてしまっていて、

気が付いたら、一枚もなし。珍しい(笑)

午後、とっても信頼している方のご紹介で、

これから家づくりを考えているご夫婦とお会いしてきました。

今まで、HMを中心に話をしてきてたのですが、

急かす感じが、あまり好きでなかったそうで、

建築家という選択肢がどうか？という内容でした。

某HMから、耐震性やスペックについて、いろいろと聞いてきたそうで、

その辺は、建築家でもできるのかとか、どう思うのかといった感じ。

もちろん。率直なところは、お伝えしてきましたよ。

オフレコ話も含めて(笑)

「うちしかできませんから」

なんて営業トークをよく聞きますが、HMの中では、

できる会社がないかもしれませんが、もっと視野を広げれば、

できるところもあったりします。

重量鉄骨造の家ができるのか？

我々建築家であれば、おそらくどこでもできます。

ALCを使えるのか？

使えますよ。売ってますから。ただ、住宅にはあまり使いません。

オフィスなんかにはとてもいい素材だと思いますが。

〇ック〇レーム工法は某HMにしかできないのか？

元は同じ仕組みの工法を知ってますので、そちらで同等以上

の構造はできますよ。

実は、こういったお話はよく聞かれますが、

上記のような回答がほとんどですね。

それと、もう一点。

結論を急がされるきがして、嫌なんです。

これもよく耳にします。

もちろん、会社としては、早く契約したいですからね。

わからないわけでもないのですが。。

大きなお金をかけて、そこに暮らすわけですから、

他人の都合で、意思決定をするのは、好ましくないなって。

自分がしっかりと納得するまで考えて、考えて、

それで決めた条件や意思決定だと、後悔もなくて、よいかと思います。

せっかくの家づくりですからね。

もっと、いろんな話があるんですが、

その一部をご紹介しました。

参考になれば、幸いです。

最初お会いする時はお互いに探り合っても仕方ないので…気負って色々と準備することはしなくても良いのではないかと最近は思ったりします。
それよりもお互いの感覚、価値観、考え方等々…これから半永久的に付き合っていけるかどうかのお喋りを楽しむのが良いと思います(^ ^)

クライアントには建築に対する想いを思いっきり語ってもらうことが私にとっては一番嬉しいことですね(^ ^)

何がやりたいことか優先順位を付けておくこと。
予算的な枠も大事ですが、何を期待するかストレート
にリクエストしてもらったほうがやり易い場合もあります。

一級建築士
南俊治

昨日、あちこちへ、高速道路で移動したのですが、車が結構走ってました。

コロナも少し落ち着いてきたのか。。。

昨日は、とある家づくりの打ち合わせからスタート！

お客様から押印いただいた、契約書を返却いただいて、

いよいよ正式にスタートとなりました。

間取りについては、とても気に入ってくださっていて、

ほとんど変更点はないそうです。

最近、設計に関わる機会が多い、平屋の家なんですが、

とても使いやすく動線が整理されています。

このお客様の生活スタイルにはフィットしていますが、

別の方にとっては、違ったカタチが使いやすいかもしれませんので。

間取りがOKでしたので、

昨日は、外部の窓についてお話してきました。

私が経験上、この窓がいいのではないかと考える内容を

御提案しています。

それをもとに、窓の開き勝手や大きさ、高さやガラスの種別等、

検討していただくことになります。

机上ではなかなかわかりにくいので、

持ち帰っていただいて、ご自宅やご実家の窓を測っていただいて、

体感しながら、その提案内容でよいのかを確認していただくようにしました。

以前、別のお客様が、私との家づくりの前に、とある工務店と

家づくりを進めていらしたときに。。。

自由設計なので、どんなのでもOKですよと言われたのですが、

工務店から提案がなかったので、自分でいろいろ調べながら、

わからないままに、窓を選定していましたとおっしゃっていました。

これ。

自由じゃなくて、無責任ですから。。

プロとしてご提案を差し上げて、それに対して、

自分なりに考えて、変更していくようにしないと、

大変ですよね。

せっかくプロに頼んでいるのであれば、しっかりサポート

してもらってくださいね。