初めまして。都内に住んでおります。この度、妻の両親と同居し、大分手狭になってきました。都内ですと、資金的に土地購入で、難しい面があり、神奈川県横浜市青葉区のエリアで考えているところです。 ご相談したいことが、こちらの建物の擁壁についてです。https://** 建物の解体に380万円、擁壁解体、RCの擁壁を作るに1000万円掛かると言われました。 現時点、自宅の売却活動もしているんですが、あまりにも擁壁や解体費が高額ならば、ここの場所諦めた方がいいのかどうか、と悩んでます。 耳が悪いので、メールだと助かります。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
写真で見えてるのは、フローリングです。
はい。
無垢材ですよ。
昨日、とある家づくりの打ち合わせへ行ってきました。
その中で、話題になったことの一つとして、
フローリングがあったんですよね。
お客様が、事前にいろいろと調べたそうで、
読めば読むほど、何がいいのかわからなくなってきた。
とのこと。
こういったことって、結構あります。
よく聞く話として。。
断熱材についてです。
どのサイトを見ても、客観性はあまり感じられず、
その情報提供者の意向に偏った感じでしょうか。
どこかのサイトを見ると、これがいい。
あちらのサイトを見ると、こちらがいい。
あわせて読むと、混乱する。
そんな感じです。
昨日のお客様は、フローリングで、
そんな状況に陥ったようです。
ということで。
いろんなサンプルを提示しながら、手触りを確認していただきながら、
一通り説明していきました。
私は、どの樹種のフローリングでもよいんです。
変な偏りもありません。
あるのは、ぞれぞれの樹種に特徴があることでしょうか。
その特徴、そしていいところとよくないところを
お伝えしました。
何を優先するのか、何が好きなのか。
それが、意思決定するために必要なことなんだと思うので。
しっかりとご理解いただけたようでしたので、
後は、サンプルを持って帰っていただいて、
体感もしながら、決めていただけそうです。
そうそう。それと。
昨日、話題になったのは、サッシ（窓）について。
シャッターがいるのかいらないのか。
これ。
よく話題になります。
シャッターというと、防犯に役立ったり、台風の時に、
モノが当たっても、窓が壊れにくいという印象ですよね。
でも。
防犯といっても、意図しているような意味ではないようです。
シャッターが堅牢で壊れないということでなくて、
シャッターを壊す音が周辺への告知になるという意味でしょうか。
それと。
台風の時に、モノが飛んできて当たったら。。
家の外壁の中で、窓の割合って、そんなに大きくなくて、
そこにピンポイントに当たる確率は高いのか？
仮に当たったとして、すごい衝撃のはずなので、
シャッターは壊れてしまって、ガラスも割れそうじゃないです？
もちろん、何もないよりはよいですが。。。
その辺もしっかり考えて、シャッターの採否を検討していただく
ことにしました。
なんて。
とてもまじめな感じの内容でしたが、打ち合わせは終始
楽しい空気感で、ワイワイやっていた感じです。
家づくりって、ほんと楽しいですよ。
パートナーによるかもしれませんが(笑)
教会の設計の難しさは、住宅と違い施主が複数いるのでまとめ推進する大変さがありますまた音響や将来性など専門性が高く経験のある設計事務所でのご提案を求められるのがいいかと思います
参考に写真は大阪府内、蛍池聖書教会の礼拝堂内観です
南 俊治
川越での計画で出させて頂いた教会のコンペです！新・川越のぞみ教会http://ohkokk.boo.jp/bukkengazou/kawagoekyoukai.html
残念ながら落選でしたが自分ではなかなか良くまとまったなと思う物件でした。なかなかの変形敷地の中…教会と牧師さん住まいが一体になった建物を考えました。前面にシンボリックな十字架をつくり…その十字架が教会の中にも入ってくる…そんな神秘的な計画でした(^.^)/~~~
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11月に入りましたね。 おでんの美味しい季節ですね。 冬に備えて灯油を買ってきました。 「灯油がなくて寒い・・・」 とならないように早めに冬の準備をしていてくださいね。
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▼千葉県 流山中庭を囲む家 高野三上アーキテクツ 一級建築士事務所 高野 量平┗ https://kentikusi.jp/dr/node/11723?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
今回、紹介する設計事例は千葉県の「流山中庭を囲む家」です。
依頼者は建物を建てる前は
「複数のハウスメーカーにつくってもらった間取りがどれもピンと来ない。 土地にあった間取りで適度に洒落たデザイン、エコな家にして欲しい……｣
と悩んでいました。
そこで
「プランに独自性があり住み心地がよくなりそう。 事例を見てよいデザインが期待できそう……」
と高野三上アーキテクツ 一級建築士事務所 高野 量平さんに依頼しました。
高野さんはコの字型の中庭に開くプランの家を建てました。
「３DCADによるシュミレーションを行い、 中庭型にも関わらず冬場に陽がさす明るい家になりました。
ひと目を木にせずに窓をいっぱいに開けて 家の内外を行き来できる家を目指しました。
それと同時に、季節に適した日射の取込みと遮蔽、 木繊維断熱材と漆喰厚塗りによる蓄熱性能・調湿性能の高い断熱など、 温熱環境にも最善を尽くしました。
すべて手刻みで貫を入れた伝統的な木組み構造をデザインに表現し、 長寿命とデザイン性の高さを両立させることを考えました。」
と言っています。
依頼者には
「中庭テラスが気に入っています。 夏も冬も極端に暑くなったり寒くなったりすることはありません。 お客さんなどは特に格子組の壁や建具の職人技を見て感心されます」
と言っていただきました。
ハウスメーカーや工務店の間取りにピンとこない方はぜひ建築家相談依頼サービスをご利用ください。
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2回目の新築建直しです。災害により建て直しを余儀なくされ、施主で出来る範囲で動いております。設計はほぼ5年前に建てたときの図面通りなので出来上がっております。また建築許可も下りており、工事監理を建築士にお願いしたく探しております。大工、基礎工事、外壁、内壁は施主持込、給排水工事は嫁のお義父さんがやります。よろしくお願いいたします。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
食事風景で失礼します(笑)
実は、こちらは、モーニングセット（和食版）なんですよね。
ここまでいくと、モーニングというより、ブランチです。
最近、土日は、お客様と食事をしてから打ち合わせが多くなりました(笑)
食事しながら、雑談をする。
そんな時間の中で、お互いを深く知り合う機会になったり、
近況や思いをきくことができるので、とてもいい時間だと思ってます。
こちらの家づくりは、基本設計の真っただ中。
前回、間取りの方向性が決まったと思ったところでしたが、
大胆な変更の御要望をメールでいただいておりましたので、
それを踏まえた、別案をお持ちしたんですよね。
ご友人の家をご覧になったり、住宅展示場へ行ってみたりしたことで
着想されたようです。
図面だけで集中せず、視野を広げると、よりよくなってきますね。
話は戻りますが。。
お客様が着想された内容や意図はしっかりと受け止めて
間取りを作成しています。
忠実にというよりは、今までの計画案でよいと感じていた内容は
しっかりと残しながらも、新たな動線をしっかり取り入れた計画案です。
ちなみに。
この計画案でも、もちろん、快適に暮らすことはできますよ。
ただ。
何を優先するのかで、プランが全く違ってくるんですよね。
例えば。
今回の御要望の中ですと、玄関からキッチンへの動線が欲しい
という内容でした。
もちろん、それは実現しています。
ただ。それによって、玄関からダイニングを経由してリビングへ
アクセスすることになるんですよね。
（もちろん、間取りが全く違えば、実現できますが）
その他の動線やご要望を盛り込むと、そうなってしまう。
玄関からキッチンへの自分たちの動線を優先するのか。
玄関からリビングへの来客動線を優先するのか。
その選択になりました。
私からすれば、いずれも正解ですから。
お客様と一緒に、何がよくなって、
何が気になるのかを一つずつ共有して、
何を目指すのかを、しっかりとお話させていただきました。
結果。
実は、変更前の計画案へ、「納得して」戻りました。
「納得して」
が大事なんです。
しっかりと別案も見ながら、比較して、自分にとって
何が最善かをしっかりと考え抜いたからこそ、納得できたんです。
それを、建築家が勧めたからとか曖昧な理由のもと
設計を進めていくと、満足いく家づくりにはいきにくいんだと思います。
急がす、しっかりと納得しながら、家づくりをしていただく。
それ。とっても大事にしてます。
リビングダイニング
小さな家が建ち並ぶ近い住宅地で、１４坪という非常に小さい敷地は地盤もあまり良くなく、３方を道路に囲まれ厳しい斜線制限があるという条件。
若いご夫婦はあまり広い居住スペースは必要としないが、周囲の視線を気にしないで窓が開放できるリビングとオープンなキッチンを持つ自分たちの生活スタイルにフィットする家を望まれた。設備機器なども含め、こだわりのある素材や場所ごとの雰囲気など各種の要望もあった。１階は土間のような大きめの玄関と寝室＋コンパクトな水回り、２階は一室空間のリビングダイニング、吹き抜けを介してつながる３階部分は天井の低い屋根浦部屋のようなスペースという構成だ。
外観は敷地形状をそのまま表した多角形の平面に、２階テラスへの採光を確保する部分が切り取られたシンプルな形状で、南側１階車庫の上部が張り出している。
面積14坪という小さい土地で３方を道路に囲まれている
南側の外観
自転車もおける玄関
明るい水回り
リフォームか建て替えか迷っています。相談、見積もり無料でお願い出来ますか？ 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
最近、週末のブログでよく見かけるかも(笑)
とある家づくりのため、喫茶店で集合しました。
そこで、このモーニングセットをいただきました。
いきなり打ち合わせというのもいいのですが、
ちょっとした軽食の後に、打ち合わせというのもいいもんです。
もちろん、食後は、しっかりと打ち合わせしましたよ(笑)
昨日の打ち合わせは、
外部サッシの仕様、内部建具の開き勝手の確認から。
私なりに、これがよいかもという内容を御提案していて、
それに対して、ここをこうしたい！という要望を伺った感じです。
一から考えるのは大変ですので、ある一定はプロに任せて、
それをベースに考えてみるとスムーズですよ。
もちろん。わからなかったり、迷ったところは
聞いてみればよいですからね。
その後、照明計画を提示して、説明しました。
次回までに、いろいろ考えていただく予定です。
というか、次回からは、ショールームデートへ。
楽しみですね。
かわいいワンちゃんがいますね。
とっても寂しがりやみたいで、近くにいると、少し甘えるように哭いたり。
でも、かわいいですよね。
そうそう。
こちらの家では、間取りをガラっと変えてしまう、フルリノベーション
をする予定なんです。
内部は、基本的に壊してしまって、壁をつくるところからになります。
せっかくなので、耐震改修と断熱改修も考えてます。
昨日は、内装仕上げについて、伺ったのと、
照明計画を提示して、一通り説明差し上げました。
間取りの方向性が決まったこともあって、いい流れです。
次回からは、先ほどと同じく、ショールームをめぐることになりそうです。
しかし。
予約がなかなか取れないメーカーがあって、困りますね。。。
コロナの影響。
早くなくなるといいなって思いますが、仕方ないですね。。
いろんな家づくりが進行中。
楽しませていただいてます。
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
建築家依頼サービスを利用させて頂いたＫと申します。I-0224、断熱性と気密性の高い家（千葉県）を依頼しました。紹介して頂いた、...
この度は良いサイトに巡り会えて本当に良かったです。たくさんの問い合わせが来て、まだ全ての方とお話しできてないのですが、良い建物ができそうな予感がしています。 ...
新規事業の立ち上げに際して、建築家紹介センターのサービスを利用させていただきました。経験も豊富な建築士の方々より多くの反響を頂き、現在お話を進めさせて頂いている方も含め...
