建築家紹介センター

昨日、東海地方は、ほんといい天気でした。

写真ご覧いただくとわかりますよね。

そんな気持ちのいい青空のもと、とある家へ。

こちらは、数か月ほど前に竣工した家なんですよね。

ブルーのガルバ＋木目の外壁が、とてもいいバランスです。

ちょうどお隣さんも家が建って、新しい街並みになってました。

しかし。

ブルーの色合い。すごいですよね。

すごいというのは、鮮やかという意味です。

紺色を目指したわけではないので、結果的には、最高の選定でした。

サッシをシルバーにしたのですが、ブラックでもよかったですね。

ただ、シャッターボックスが気になっていたかもしれないので、

こちらも、この色が最善でしたね。

この辺では、なかなか見かけない、ひときわ目立つ家になってました。

間口の狭い家と聞いてまず頭に浮かぶのが、たぶん京町家を代表されるいわゆる鰻の寝床と呼ばれる間口が狭くて奥行きの長い職住一体の建物だと思います。　

このような間口が狭くて奥行きが長い住宅の場合、１階部分にどのようにして採光と風通しを確保するか、という問題がありますが、これは京町家で見受けられるような小さな中庭（坪庭や奥庭）などを設けて、そこから光と風を取り込む手法が有効な解決策です。　

しかし、現代における住宅地では、京町家のように隣家とピッタリくっ付けて建設することはほぼ不可能で、民法上敷地境界から５０センチ以上離さなければなりません。　

また、建物自体も間口は最低２間（３メートル６４センチ）必要なので、外壁の厚さも含めるとトータルの間口（接道長さ）は、５メートル程度は欲しいところです。　

そこで、設計を進めるうえで考えなければいけないのが、玄関とカーポートです。　

カーポート１台分の広さは、間口２．５メートルに奥行き５メートル必要なので、結構なスペースを有します。　

したがって、駐車スペースの有無によって、設計は大きく変わってきます。　

京町家も道路に面して駐車スペースが無く、格子や犬矢来、軒などの意匠により建物を引き立てているから美しいとも言えます。　

また、玄関廻りのデザインも重要で、間口が狭いゆえ道路側から見える外観（ファサード）は横（幅）よりも縦（高さ）が長いので、このことも考慮に入れて設計する必要があるのではないでしょうか。

住宅のスペースは、余すところ無く利用したいのではないでしょうか？
屋根裏は、屋根形状にもよりますが、多くのスペースが取れます。
建築基準法では、階下の床面積の１／２以内、天井高さが
１．４ｍ以内の条件をクリアーすれば、床面積に算入されません。
しかし、このスペースを利用するために、固定階段は使用出来ません。
あくまでも移動出来る階段か、天井裏に収納できる階段でなければ
なりません。参考例は、ＬＩＸＩＬの移動階段です。一人で移動
出来ます。また、外れ防止の装置も付帯しています。立てかけて
置いても、お洒落です。階段は上がりやすさが重要です。
屋根裏収納を造る時には、梁に荷重がかかるので、専門家に
相談をお勧めします。

ハウスメーカーの設計料…私はハウスメーカーに勤めたことがないので詳細は分からないのが本当のところです。
しかし…ハウスメーカーの設計料が見積書に明確に記されているという話を聞いたことがありません(T_T)
おそらく設計施工ということもあり、現場経費等の必要経費に含まれていることが多いのではないかと思います。
合わせて図のような費用が自分の家に上乗せされていることはお分かりになれるとは思いますが(^^;

クライアントが設計料がいくらかを知りたいときは是非担当者に聞いてみてください…答えてくれるかくれないかはわかりませんが('◇')ゞ

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最近よくみかけるセットです(笑)

昨日のAMは、これから家づくりを！と考えている御家族から

いろんなご要望をうかがってきました。

事前に、いろいろとメモを作成してくださってきたですが、

見せてはいただけず。。

そのメモ。

今日、話をするためのメモだそうです。

時々、そのメモを見ながら、時には、パッと思いついたことを

お話いただいたり。

いろんなお話をしていただけました。

ヒアリングって。

ほんと刺激的なんですよね。

みんな同じようなこといいそうって？？

とんでもない。

似ているようで、全然違いますから。

収納がたくさんほしい。

それって、確かによく耳にしますよ。

でも。

どこに、何を、どれくらいしまっておくための収納なのか。

これって、人によって、まったく違いますから。

それを聞かずして、

「なんとなく」「それなりに」収納を確保しておこうなんて。。

実は、これって、あるあるなんですよ。

なので。

出来上がってみて、ものを収納しようと思ったら、

全然足りない！！

だから、屋外に、ヨド物置を置くことに。。。

だって。

「なんとなく」「それなりに」決めた収納ですから。

これ。

ヒアリングする側も問題なんですよ。

収納の話は、一つの事例なんですが、

表面的にヒアリングすることもできますから。

（私はしませんが）

だから、出来上がってくる提案だって違いますよね。

収納って、余ったスペースで確保する。

そんな考え方が、業界的にはあるあるなので、気を付けましょう。

昨日は、みっちり2時間半。

しっかりうかがうことができました。

さて。どんな家になるのか。

楽しみですね。