建築家紹介センター

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なんだかわかりますか？

そうです。

手摺ですよね。

実は。

こちらは、現在工事が進んでいる、とある家の

2階のバルコニーの手摺なんです。

レッドシダーの木目が、とてもきれいですね。

これから、何で仕上げるんですか？

なんて、聞かれそうです。

これで仕上げなんです。

これで？？

はい。

もちろん、木材の保護塗料は塗りますよ。

でも、木目を生かした手摺なんです。

柱の途中に見えている、シルバーの金物。

こちらに、ステンレスワイヤーを這わせて、

手摺の間をふさぎます。

この手摺。大胆ですよね。

今までに一度もやったことがなくて、

もしかすると、今後も採用ないかもしれません。

とある家づくりの現場。

昨日、現場で定例打ち合わせと基礎の検査でした。

基礎の立ちあがりから飛び出ている棒。

すごく大事な棒なんですよね。

基礎と木造部分を緊結するのが目的なんです。

どの位置に、どのくらいの深さで、

正確に設置することが求められます。

私の場合は、しっかりと構造計算した結果をもとに

その棒の配置は確定してます。

（なんとなくではね。。）

そうそう。

構造計算した結果で図面ができていたとして、

それをそのままチェックすればよいのかというと、

そうでもありません。

木造部分の構造との関係性を事前にしっかりチェックして

おかないといけないんですよね。

意図的に少し位置をずらしたり、微調整が必要です。

それをしておかないと。。。

せっかくの緊結が不適切なカタチで行われることに。。

なので。

私も監督も真剣そのもので、全数チェックしました。

しっかり工事してくれていたので、問題ありませんでした。

こういったチェック。

私からすると当たり前なんですが、全ての現場で

ダブルチェックできてるわけじゃないのでご注意ください。

そうそう。

昨日、たまたまなんですが、信頼している工務店の

現場監督二人と、いろいろ話をする機会がありました。

今までに、ものすごくたくさんの現場監督と現場を一緒に

見てきましたが、その中でも、信頼できる二人になります。

信頼できるって大事ですよね。

だって。

現場を任せることになるので。

その二人に共通することは。。

仕事の段取りがしっかりしていることは大前提ですよ。

それ以外で。。

・正直であること。

・お客様視点で物事を考えれること。

この二つなんです。

それだけ？？？

と思われた方もいるかもしれませんが、

両方を持ち合わせてる現場監督は、そうそういません。

意外でしたか？

現場監督如何で、家づくりは全然違うものになります。

表面的でなく、しっかりと監督を見極めて、

工事を任せることができるといいですね。

この二人の監督。

長くお付き合いいただけるかなと思いました。

そういった意味でも、出会いに感謝です。

ガレージを計画する場合、格納台数によって、平地で済むのか機械式立体が必要なのかで、随分変わってきます。
これが傾斜地となると、また更に選択肢が増えてきます。
そして、平均地盤面の算定にも、大きく影響してきます。

傾斜地頂部に計画する場合！
敷地の最も高い部分を±0としたいので、盛り土が必要となり、ガレージ以外の建築物のFLと、かなりの高低差が発生する可能性があります。
この時、立体的格納を必要とするのであれば、ピット式立体（地下）がよいかと思います。
平均地盤面は、ガレージFLよりも、そうとう低くなると思われるので、絶対高さを気にすることなく計画できます。

傾斜地底部に計画する場合！
この場合は、切土が必要となり、やはり平均地盤面の算定に影響します。
建築物との利用関係によりますが、ガレージをB1と捉えるかF1と捉えるかで、回数も最高の高さも変わってきます。
入り口の幅員が広ければ、それだけ傾斜の影響を受けるので、最小限の幅員に抑えてターンテーブルを設置できれば、効率の良い計画ができます。

補足！
傾斜地でなくても、用途地域や前面道路の種別によっては、規制が掛かることがあります。
50㎡を超える駐車場は築造できないとか、ガレージ前に5.5Mｘ5.5M以上の空地を確保しなくてはならないとか。
事前に条例を確認しておく必要があります。

杉山デザイン室一級建築士事務所　　杉山　登忠之
TEL 054-365-6101
FAX 054-365-6384
email:sdf@sadew.jp
URL:http://sadew.jp/

変形地の間取りでは、敷地の大小により考え方が変わります。敷地が比較的に広いならば駐車場や自転車置き場、ゴミ置き場など外部空間のプランニングを平行しながら構想することになります。一方狭小地では、杭打ちや基礎施工時に隣地との空き寸法で不可能になったり、土留め費用が想定以上にかさむなど施工上の問題が生じることも視野にいれる必要が出てまいります。不動産購入前には信頼できる建築家にプランニングで上手くシミュレーションができるかどうかどうかが鍵でしょうか。

一級建築士　南　俊治

今回は変形地の間取りということで…2008年完成のフタコアパートメント（Mana★Apartment）を紹介したいと思います！
http://ohkokk.boo.jp/hutako.html

この物件は三角形の変形地に計画したクライアント宅を併設する集合住宅です。
三角形という土地形状なので三角形をうまく生かした間取りを考えてます。
部屋は極力整形を目指し…共用部、バルコニー等の部分で三角形を生かしながらプランを考えていきました！

せっかく巡り合えた三角形の土地に三角形の建物形状を守りながら魅力的な建築ができたと思います(^.^)/~~~

とある家の外観。

私に似て、とっても控えめです(笑)

昨日、こちらの家で、建築確認の完了検査があり、

その立ち合いに行ってきました。

完了検査って？と思った方もいるかも。

建物を建てる前に、この建物が、建築基準法に適合してる

ことを、第三者が、「確認」することを、確認申請といいます。

その確認した内容の通り、工事がされてるのかを完了前に

検査するのですが、それが完了検査といいます。

外壁の素材や窓の種別、間取りや換気扇、

感知器など、見るポイントは限られていますが、

しっかり検査していかれました。

しっかりと見てもらって、もちろんですが、問題なし。

検査は完了となりました。

その後、少し時間があったので、カメラマンナイトウによる

竣工写真の撮影を行いました(笑)

そうそう。

話は戻んですが、この外観。

ほんと控えめです。

色合いもそうですが、窓がなくて。。

でも。

この見え方では想像できないほど、ダイナミックに展開する

家に仕上がったりしてます。

そのポイントになるのがこちら。

気温が上がらない春ですが、冬は逆に暖冬が長引きました。
とはいえ氷点下になることもある日本の冬は、「暖かい家が欲しい！」と切実な声が届く季節です。
冬暖かい家を作るコツは、はっきりしています。
室内の熱を逃さない、室内の表面温度を下げない、太陽熱を取り入れる。
ところが、事態を難しくするのが高温多湿の日本の夏。
猛暑が毎年のようにやってくる今、室内の高い温度を保つ家は、夏にはとても住みにくい家になってしまいます。
冬には北欧の家のように隅々まで暖かく、夏は沖縄の家のように風が吹き抜ける。
冷暖房効率が良く換気が行き届く家は、一年を通して快適な家と言えるでしょう。
また冷暖房効率のいい省エネの家は、健康的で耐久性のいい、コストを低く抑える家にもなります。